【悩み相談】クレバリーホームvsトヨタホーム…構造も価格も全然違うのに迷ってる理由がヤバい

マイホーム新築にあたってのハウスメーカー選びについて マイホーム新築を考えています。ハウスメーカーで悩んでいます。クレバリーホームかトヨタホームです。木造と鉄骨、構造も違いますし値段も全然違います。それは承知です。現段階で競合させているわけでもありません。なぜ全然違うこの二つで迷っているかというと...私たちは特に木造がいい！鉄骨がいい！というこだわりはありません。できれば鉄骨がいいのですが...クレバリーはフランチャイズですし保証の面で心配です。倒産したときなどの保証はあると聞きますが実際怖いです。その面ではトヨタホームはクレバリーと比べると60年保証でアフターもしっかりしていそうです。今トヨタホームの建築条件つきの土地で間取りを作ってもらったりしています。しかし私たちが建てられるシリーズではユニット上制約があり我慢しなければならないことがたくさんあります。予算内（といっても越えていますが）でやろうと思うと今以上広げられず間取りも限られてきてせっかくの注文住宅なのになんだかなーといったところです。クレバリーなら少し土地にお金がかかっても建物で我慢することはなさそうです。色々私なりに勉強もしてきましたしやはり高ければいいというわけではないとしても安いのは安いなりだったりするのもわかっていますし、上記のハウスメーカーでは比べるに値しないのもわかっていますが安心を買うという意味でも我慢して建てるのか保証などに不安もありつつ自由に思い通りの家をたてるか...私たちのトヨタホームの魅力は保証と鉄骨だけです。外観も好きではないですし...その点クレバリーは重いとかダメだとか言われていますがタイルも魅力ですし外観も好みです。ただフランチャイズ方式がちょっと...実際鉄骨の方がメンテナンスの部分でもかからないのでしょうか？木造だと白アリなども怖いですがどうなんでしょう。鉄骨はどこも値段はしますが木造だと積水さんだと高いですがローコストだとかなり安いですよね、材料から工法から違うと本当にローコスト住宅は大丈夫なのかと思います。これから地震もきますからその点もどうなんでしょうか。まとまっていなくてすみません。本当にこんな２社で迷うのもどうかと思いますがどうか回答よろしくおねがいします。冷やかしや馬鹿にした回答などはやめてください。

トヨタホームの規格住宅と、クレバリーの選択ですと、どちらも選びたくありません。予算的には、大手メーカーには届かないと思いますので、地元で優良な工務店を探したらいかがでしょうか？〔手間は惜しまず、色々な会社を訪問されて下さい。とりあえず、完成見学会でなく構造見学会を10社以上いっていただければと思います。〕

まず、トヨタホームはいい会社と思いますが止めましょう。せっかくの注文住宅なのに制約ばかりで我慢すべきではないです。気に入ってるがサイズの合わない服を買うようなもの。一生の買い物でそんなことをすべきでない。ローコストは全て価格の安いホワイトウッド・スプルースです。調べてもらえればわかると思いますが、耐久性が悪く、白蟻の大好物。集成材で防蟻処理をしますが、そんな接着剤とホワイトウッドの家、私はイヤです。ちなみにセキスイハイムのグランツーユーや積水ハウスも同じ材木です・・・。消費者を素人と思って馬鹿にしてますね。鉄骨は余程のことがなければまずノーメンテです。リフォームはしにくいですけどね。鉄骨と保証を求める、なおかつユニットがダメならヘーベルやパナホーム、ダイワハウスがあります。積水ハウスはまだ鉄骨ブレースを使っているのでオススメできません。これからの住宅は長期優良住宅、耐震等級３は当たり前です。そこははずさないようにしたいですね。余談ですが、温熱環境に関して言えば、今国会で今の次世代省エネルギー基準より厳しい基準が平成３２年を目処に義務化されようとしています。営業さんに「毎日現場をチェックしに行くから」くらい契約前に脅しで言えば、いい大工さんを付けてくれる可能性が上がります。私の家を担当してくれたチームパナホームさん達は非常に良くやってくれました。本社ではなくフランチャイズです。地元の工務店はピンキリですが、頑張って探せばローコストより良い所はいっぱいあります。ハウスメーカーにしろローにしろ工務店にしろ、完成邸見学会や、特に昔建てた人の家に行かしてもらい話を聞きましょう。色々見えてきますよ。営業、設計、大工さんなどいい人達に巡り会えればいいですね。

木は腐りますが、鉄も錆びますよね。２～３ｍｍのペラペラな鉄骨でできた軽量鉄骨などは骨組みを野ざらしにしておけば、防錆塗装処理程度では対候性など考えられてないですからあっという間に錆び錆びです。（高いメーカーは全ての鉄骨を亜鉛メッキされているらしいです）鉄骨の某ハウスメーカーも３．１１では震度５でボロボロになっていましたし、鉄骨の家は地震に強いとは限らないようです。どのように決めればよいのか・・・？まずは、自分たちの「家づくり」に対して優先させることを決めましょう。アフターサービス？耐震性能？かわいいデザイン？断熱性能？いろいろと世話を焼いてくれる親切な営業マン？工事の丁寧さ？ブランド？家を作るということは物（家）の他にサービスや生活を売るということも含まれていますよね。ハウスメーカーによっても得手な分野はさまざまですし、大抵はそれを「売り」に広告や展示をしています。土地探しから税金対策まで、親身になっていろいろ教えてくれたり、インテリアコーディネーターや設計が何度も打ち合せしてくれる様な「サービス」を売りにしている会社は、家の仕様と価格を比べると割高感はある場合が多いです。逆に「物（家）を売る」ことに割り切っているメーカーは広告でも豪華なキッチンがついて坪単価○○○万円！と大きく書いてあったり、値段も割安な傾向にありますが、サービス業ではなく販売業だと割り切っている会社が多いです。不満を感じてしまうのは、これらを知らずに自分が優先している項目に対して逆の属性の住宅メーカーと契約してしまった場合に多く起こります。まだ迷う時間があるのでしたら、充分に頭の中を整理して考えて行ってください。