【クレバリーホーム】水漏れ対応が甘すぎ!?「朝昼晩で電話すべき」住民の怒りが爆発
元のスレッド: ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)
そうなんですよね。 施工時の見落とし、瑕疵検査での見落とし。二つが重なってしましました。 実際は家持ち上げてそのユニットバラして再組みと言う流れが良いのでしょうが、一部持ち上げっらて家が歪みますし、全体持ち上げなんで基礎との縫い付け全部緩めてからって言うのも、現実持ち上げるのは、家に負担が掛かりますからね。 1度目は突っ張り棒で押し戻して治りましたって 自分以上に素人集団でした。 これで良いのか？で指摘すると 社に持ち帰りますで２週間くらい工事ストップ その間に壁は元に戻ると言うお粗末工事。 最初にミスが発覚しても、担当営業が辞めてしまったので、たらい回し。 何度か営業が来るべきでは？と言ってから 予定すり合わせ。 本来なら営業だけですむ問題じゃないはずなんだけどなー。 瑕疵検査見落としって 起きてしまった問題は仕方がないが、それをどう落とし所作るか？が結果プラスになるかならないか？の分かれ道だとおもいます。 今の所、ほんとひどい会社、素人仕上げ。 外溝のペンキも剥がれてきてるし、diyなんじゃねーか？って感じです。 なんでこんな会社の注文住宅を買ってしまったんだろうと後悔。 皆さんももしここで家を買ったら、自分がババを引かない様、神様におねがいしたほうが良いと思います。
>>1 匿名さん それはひどいですね… せめてどこの営業所か分かれば 皆さんの参考になるかと思います
営業所の問題ではない気がします。 この問題を会社としてどう解決していくか？ 営業所レベルでは収まらない話かと思います。
営業所レベルの話ではないかもしれませんが 施工レベルが低いのは、そのエリアで下請けしている業者の質の問題でもあります。 同じ被害者を出さないことや いま建築中の施主の方々のためにも営業所だけでも教えてもらえると助かります。
設計ダサくないですか？ 収納に力を入れている割には、収納設計がイマイチ。 MONOプレイスとやらの安っぽい家具でごまかしてる感。
>>6 検討者さん あの家具は物によるところはあるけどチープですね。打ち合わせの時に思わずチープだから採用は少なめにしたいって本音を出しちゃいました笑 特にクローゼットタイプのなんかありえないくらいチープで、普通に壁と建具にしてもらいました。 設計に関しては、担当によりますね。ハウスメーカーの中でもかっこいい設計って思うようなメーカーはそもそも少ないと思いますが。
>>7 通りがかりさん やはりモノプレイスは少なめが良さそうですね！ 設計が決まってから収納打ち合わせをするのも意味がわからなかったです。 先に収納打ち合わせしてくれれば、それに合わせた設計にできたのに。 会社都合のよく分からない制約も多いし、こんなんだったら断熱性能等には目をつぶって建売にすれば良かったかもと思っています…。 (大手は予算が足りず、断念)
>>8 検討者さん 私も収納コンサルは本当に意味なかったです。そのコンサルとの契約料分返金して欲しいくらいでした。 大手も少し小さくすれば見えてくるくらいの金額になってしまったので、もう少し範囲を広げればよかったかなと思う部分もあります。 子どもにお金がかけられるよう、上限はしっかり見定めて選んだので、そこまで後悔もないですが提案力は残念な部分はあるように感じました。 枠組み壁工法は制約も多いので立体的な提案は少し残念な部分があるのは確かだと思います。
新昭和で注文たてました。 営業さんがとても熱心で先回りのできる方で、優秀な設計さんをおさえてくれ、所長さんも優秀だったので人に関しては全く文句がありません。あえていうなら、現場監督さんだけは、忙しさのためか営業さんに比べると少し配慮のたりない応答がありました。設備や設計の詳細に関してはあくまでも施主の希望に沿う物なので建てたい家が自分たちで具体的な人には、融通もきき、タイルなど標準で、アフターフォローも含め、比較的全て揃うわりにコスパよいハウスメーカーだと思います。 もちろん他と比較もしましたが、大切なのはあたるスタッフと、自分たちがどれくらいやりたいものがはっきりしているかだと思いました。 すごく自社のオリジナリティがあるわけではないので、建てたい家が曖昧な方にはあるいはオススメでないかもしれません。 逆に土台はあってほしいけど、あとは自分たちの希望通りにやりたい方(大手では予算オーバー)な方にはオススメです。
今の間取りで2×4から2×6にすると建蔽率オーバーするんですが、この場合2×6を採用するとなると内側が壁5cm分狭くなるという理解でいいですか？
>>11 匿名さん 逆
>>11 匿名さん 建坪を変えずにって意味ですよね? そうするとその分内側が狭くなりますが、そのような微妙な寸法の対応はできないと思いますよ? 可能と言われたんですか?
単純にどっか一部を削ればいいのでは？狭小地で一階に入れたい間取りがパンパンなのかな。
有難うございます。 今の間取りで2×4から2×6にすると建蔽率オーバーすると言われただけで、可能とは言われてません。狭い土地で、1階面積は建蔽率ギリギリで、自分で計算しても確かにオーバーします。 建物面積は変えずに、内側に狭くするような対応は出来ないんですね。
ツーバイだしプレカットだから 細かい調整は難しいのではないかと 出来たとしても慣れない施工だから 私なら間取りで妥協点探します もしくは細かい調整がまだやり易い在来工法のHMに変えますね
>>15 匿名さん 大体のハウスメーカーはメーターモジュールか尺モジュールで管理しているので、その寸法から微量の調整をしてくれるのはパナホームくらいかなってイメージです。ちなみにウィザースで尺モジュールだと1/4単位で削ることはできたと思うので22.75センチ単位で調整は可能ですよ。
なるほど。今の間取りは気に入ってるので、難しいところですね。
>>4 通りがかりさん どうでしょう。 千葉の本体からも工事手伝い来ていましたが、手直し手直しでした。 多かれ少なかれ問題ってあると思うんですよね、それをどう解決の方向に持って行くか？が大切かと思います。 移動等で責任者は数年で変わります。 今回も今の所長と建設時の所長はちがいます。 地域問題でなく、社としての問題解決能力、対応方法が問題の様な気がしますが、まだ話し合いに折り合いがついていません。 とりあえずは こちらで買う方が私の用にババ引かないで 素敵な家を建てて頂ければ良いかな？と思います。
ということは千葉ではないと。
営業所問題よりも、会社の問題解決能力の低さじゃないでしょうか？ 契約しちまえばこっちのモノ的な。 まぁ、謝りに来ましたが、結果は夏休みがあるので時間くださいって。 中途半端なもの作ってそれで良いのでしょうかね。 検査見落としなら返上でやるべきなんではないのか？と会社として問題を小さく考えている気がします。 お嫁さんともう一軒建てるような事があるならば 間違いなくココにはしないかと思います。 ババを引かない人も居ますし、大きなババを引く人もいる会社なのが残念でした。
>>21 匿名さん 心中お察しします。 うちも検査見落としのような大きな問題ではありませんが、完成までに色々あり、この会社の体質に呆れています。 営業所レベルでは、所長ですら責任者という意識はないですね。
契約したいだけでうまい言葉ならべて後は野となれ山となれて感じ 二度といかない
アフターは口の利き方も知らないような太ったおばさんが来ました 劣化の無いものまで交換、交換でとにかく見積もられとんでもない金額 あげくこちらの言ったものとまったく違う施工を手配されていて 指摘しなければそのまま進める気でした。しかも機械みたいな謝罪だけ。二度と顔出させるなと警告。本当最悪でした。
>>24 坪単価比較中さん 10年点検時のメンテナンスの時の話ですか? ちなみにいくらくらい出されたのか気になります。
営業はY氏 現場監督はF氏 手直ししてもらった場所は子供の工作レベルで 会社の問題解決能力の低さはうちも実感しました 技術者がいないみたいでやることに裏付けがないしやったことに責任もとらない 他社でローコスト住宅はやばいってプレゼンされた内容が実体験できました 家を見るたびにF氏の顔が浮かんできて悲しくなります
ミスがあっても不具合が出てくることなんて滅多にないから 見ずに気にせずに受け取るのがいいかな 30年保証だし
>>27さん 現場行くとわかるけど、結構見えちゃうものもあるから、壁紙貼って綺麗になってから見に行くのもアリなのかもね。
ダブル断熱のモデルハウス作るみたいだね。 昨年末にはエアコン1台での全館空調のモニター販売もしていたね。 ダブル断熱とエアコン1台の全館空調を販売するようになったら、一条よりもいいかもしれないな。
>>29 e戸建てファンさん 今の断熱材の充填方法だと、結局木材のみのところが多いから微妙だしね。外断熱採用してもらいたい。 というか、関東中心なんだから断熱より気密性能あげてほしいわ。
>>30 匿名さん C値はあてにならんよ
>>31 戸建て検討中さん 意味がわからないんですが、きちんと施工方法を確立させてればあてになるでしょ
未だにC値にこだわっているヤツなんているんだな。
未だにC値にこだわらない人の気持ちがよくわからない。私はC値は標準で1.0は下回るよう保証されるようになればいいなと思います。 気密性が悪ければ空調の効きが悪い＝無駄な光熱費がかかるし、冬は底冷えする可能性も高くなる。計画的な換気もできないし、壁内結露のリスクも高くなる。空調を使わずに常に窓開けて換気するなら気密性なんていらないと思うけど、夏場にやったら熱中症で死ぬでしょうし。
アフター全然連絡すらねーなw 一ヶ月後に判子もらうためだけに来たのみ 取りあえず半年と一年のタイミング位は来るんだろうか
営業が図面かいて設計が空気だった人、他にもいます？ 着工前に色々変更されて、工期後回しにされたらかなわないので泣く泣く変えました
>>36 匿名さん 営業が図面って間取りのレベルならアレですが、構造の問題が後から出てきて大幅になんてざらに起こりそうなのでやめた方がいいですよね。意地でも設計をつけさせるべきです。担保できないでしょうに。
>>36 匿名さん 泣く泣く変えましたって、営業か設計の担当者を変更したってことですか？ 私の場合は最初の間取り提案から設計の人が入ってくれてましたよ。多分営業さんが手空いてる設計者にお願いしてくれたのかな。本契約後はまた別の設計の人になってました。
変えたのは間取りです 営業から、もう変更できないですからね！とか念押しされた後で、設計から連絡があって設計上ここは変えないといけませんって言われたり 施行中にココ物理的にムリだから動かしてくださいとかあってクソでした
気密測定した方いらっしゃいましたら、どのくらいの結果が出たのか教えていただきたいです。 引き違い窓の採用枚数も含めて教えてください。
新浦安にウィザースの建築条件付きで土地が売ってますが、もう何年も販売してますよね 売れ残る理由って何かあるんですか？
>>41 戸建て検討中さん 前に誰かが事故物件って書いてた気がします 具体的に何なのかは分かりませんが…
風通し、気密、どちらが正解かは分かりません。 https://mbp-japan.com/aichi/machino-daikusan/column/5087810/
>>40 匿名さん 35坪、引き違い3枚小屋裏収納あり、エアコン4台で完成気密測定で0.8でした。
>>43 匿名さん 室内側にも通気層持たせてる工法のようですが、断熱材より室内側に通気層があるので実質無断熱なのでは…？と思ってしまいました。
>>44 マンコミュファンさん ありがとうございます、だいぶいい数値が出るんですね! 1回目よりも2回目の方が向上したんでしょうか？？
>>46 匿名さん 1回目の測定では床の配管貫通の処理などがされてなかったので、0.9くらいでした。
>>47 マンコミュファンさん なるほど！改善措置をされたんですね!参考になります。ちなみに負圧時の吸気口などは設けましたか？？
https://ameblo.jp/n808nh/entry-12645056105.html 説明会で住宅設備の説明ができないって、ヤバいと思いませんか？ 当日現場にいってから『アレっわからねえ』って気付いたのか 事前に調べるのがダルいから分かりませーんで済まそうとしたのか どっちにしても企業姿勢が凄い
このブログ読んでみたけどウィザースの現場監督はナチュラルに嘘ついてバレたらすいませんで乗り切るタイプですね 人の当たりハズレがあるというよりは、会社として無関心な感じ https://gamp.ameblo.jp/kuragemonopit/entry-12676306468.html
少数精鋭でやってるスーパー工務店か、めちゃくちゃ体制整えてる大ハウスメーカー以外は施主がしっかりしないとダメですね。 ただ工務店は当たり外れを見極めるのが難しいし、優良工務店は二年待ちとかザラなのでそれがネック。大ハウスメーカーは対応はいいけどその分のコストが契約価格に載ってきてます。 中堅ハウスメーカーはコスパはいいけど施主力が問われますね。
>>50 通りがかりさん 大手も同じだよ、大手だからって施工してんのは下請け。当たり外れある。たまたまダメなのがピックアップされていて目立ってるが、他のハウスメーカーのスレッド見りゃいくらでもダメな営業、監督、設計ネタで溢れてるんだから。
>>51 匿名さん 当たり外れはあるけど、平均レベルが高いのは大手ハウスメーカー。 現場を分業してるメーカーもあるし、 さらにプレハブ工法なら工場生産分の品質は安定、現場施工技術の負担も少ないから結果施工品質の差はそこでも開く。 工務店を大手ハウスメーカーと比べるのは酷
>>52 匿名さん あー、工務店の方ではなくて中堅ハウスメーカーと比べてって意味です。
上のblog読むと 賃貸の退去が迫ってるのに完成しない ハウスメーカーの態度がなげやり なんてめっちゃかわいそう 家を建ててるのに住むところが無くなる心配をするって 大手ハウスメーカーでもあるんですか？
>>51 住宅設備の説明会を開催したのに初めてだから説明できないって、大手でもあるんですか？？
大手が安心なら大手で建てたらいいんじゃない？平均で上回ってるのは間違いないだろうからね。 ハズレがあるのは大手も同じ、率の問題はあるにせよ。優秀な人材は金がいい会社に集まるんだから。 そんな分かりきったことをなんでわざわざ議論してるの笑
昨年建てました 2×6です。 普通の話し声が外に聞こえるって、おかしいですよね？ 足音もめちゃくちゃ響きます。 欠陥ですかね？
声でかいんじゃない？ たまにいる声でかいの気がつかない人
足音に関しては、一階の天井部分に遮音材としてグラスウール断熱材が詰め込まれているので、建築中の写真を確認するといいですよ。 外の音は、ツーバイの中に断熱材が詰まってるのと、窓は二重である程度遮音性があるので、一般的な賃貸住宅よりは気にならないはずなんです。 音源から外壁までの距離を確認したり、窓の位置や数、換気扇やエアコンスリーブなどの開口部の位置を確認してみましょう。Amazonでそれなりの測定機材を買って、外壁部分で何デシベルか、室内で何デシベルかを測定してみましょう。 もしウィザースのモデルハウスで確認させてもらえるようなら、外壁で同じデシベルの話し声のとき、室内で何デシベルかを測定して、あからさまに自宅と差異があれば、断熱材が入ってない可能性とか、開口部の配置が悪すぎたとかになります。 差異がなければ、声のでかい人がいるだけか、耳の遠い人がいるのかもしれません。
>>56 検討板ユーザーさん 同価格帯やローコストの他社と比較して対応がヤバめだから注目されて議論されてるんだと思いますよ 説明会で説明しないとか 工期おくらせて住む場所なくなるかも なんて事態が自分の身に降り掛かるのは誰だって嫌ですからね ブログを印刷してローコストの営業にきいてみたら、弊社ではあり得ないって断言されました この部分では大手ではなくローコストとの比較になってきますねぇ
>>60 戸建て検討中さん うちでもありますねなんていう奴いるわけないでしょう笑 まあ、そういうハズレ担当もいるということですね。 施主がゴリゴリいかないといけない部分が多くなるのは不安ですね。
うちでもありますよって言われたら 逆に気になって色々聞きたくなりますねw
>>57 名無しさん 中の音が響きやすいという意味なら、気密が取れていると起こりがちみたいですけど、話し声についてはなんとも…窓の近くだとそこそこ聞こえると思いますけどね。
23年前、3階建のクレストを建築したのですが 工事が終わったら営業マンが退職し、その後 MRという女性が2回アンケートに来ただけ、 アフターサービス何も無し10年後、無料点険に 来て\5000.000 の見積りを持って来ましたよ。
５００万？ ５０万の間違いじゃ？
>>65 四街道さん 外壁やりかえ、屋根も葺き替えですか？
6月引き渡しでした。 既に色々不具合あり営業に対応依頼。 アフターに連絡すると言ったきり、連絡なし。 3週間後アフターに確認すると、聞いていない。 まだ営業から連絡はきていない。 アフターコールセンター対応のババァも態度最悪。 家云々よりも、会社の体制に問題あり。
>>68 通りがかりさん ちなみにどのような不具合があったのか教えていただけませんか？
ここのアフターはマジで最悪です。 できれば二度と関わりたく無いくらい。
>>69 検討板ユーザーさん 遅くなり申し訳ないです。 玄関ドアの凹、階段の壁みたいなのはがれ 窓のパッキン外れなど。 30-50年付き合うような会社じゃないです。 営業マンは変えてくれって頼みます。 その他聞きたいことあればお答えしますよ！ 見積も出しますよ！
>>71 通りがかりさん ひでぇな…。何じゃこりゃ?
>>71 通りがかりさん これを直すのって有償なんですか？
>>71 通りがかりさん ありがとうございます、これは流石に無償ですよね？引き渡しを受けてどのくらいなんですか？
見える所がこの有様だと、見えない所の施工がどうなってるか非常に心配ですね。。
うちも同じような凹みや傷がありました。しつこく連絡してやっと来たと思ったら、まだ全部直ってないのに連絡も来ませんでした。ちなみに監督は咳しながら電話してきて、すみません風邪引いてしまって明日治ったら私も行きますって連絡してきてもちろん来ませんでした…
ここの営業マンは本当にひどい。 所長レベルでも対応が酷すぎる。 家検討中で他2社と比べてる段階で 私自身で親が絡んでる話があり 言うなって釘刺してもドンドン親に話しちゃう。 対応に誠実さが無い。 売りたい気持ちはわかるけどがっつき過ぎ。
ウィザースホーム検討中の者ですが、 営業さんのお話やアフターのお話を拝見していて一気に現実を見たような気持ちになりました…泣 今現在、希望の土地で間取りを提示してもらっていますが、要望を伝えてから数時間でメールで送られてきて、それも要望がきちんと反映されてなくて…そもそもこんなにはやく間取りって作れるの？適当なのかな？とか、、、不安になってきてます。。。 一生ものの買い物なのに、粗雑な対応されるならもう一社のメーカーにしようか迷い中です。
>>78 口コミ知りたいさん 悪いことがあると投稿のネタになるので余計に目立ちますからそう感じますよね。どのスレッドもそんな感じがあるのは仕方ないところなので、営業を変えてもらうとかしてみてからでも遅くないと思いますよ。
>>79 検討板ユーザーさん ありがとうございます！！ そのようにおっしゃっていただけると冷静に考え直せるきっかけになるのでとてもありがたいです！！ お見積もりって割とサラッと説明されるものですか？
>>80 口コミ知りたいさん 見積もりの内容の説明ですか？契約前だとA3横長の一枚ですよね？あそこの金額は内訳が全く載っていないので細かい見積もりを出してくるのは1回目の契約書の中身だったと記憶しています。ですので、説明はサラッとなりがちですね。各設備の仕様についても同じ冊子に入っていませんでしたか？ 契約を交わす前に要望を全て伝えてその上でキチンと値引額も提示させたほうがいいですよ。最初の契約の値引率が今後引っ張られるので。
>>74 検討板ユーザーさん 無償対応です！ 引渡しは6月です。
>>78 口コミ知りたいさん 新昭和は営業が間取りを書きますよ。設計を入れるのはある程度間取りが固まった段階だと思います。 無難な間取りが多く、正直微妙だと思いました。機密性など他のこだわりポイントを優先させるなら良い選択になるかもしれませんが、 間取りにこだわるならじっくり他社と比較してください。
>>83 通りがかりさん 私の場合は設計が間取りを描いてましたよ。営業が描く場合もありそうですよね。 最初の要望で耐震等級3の取得と壁の直下率や偏心率など細かく要望したのでそこまでしたからかもしれませんが。
>>83 通りがかりさん 私も早い段階から設計さん入って間取り提案がありました。 最終的には別の設計の方が担当になりましたが。
>>71 通りがかりさん うちも最近引き渡し前の確認だったんですが、階段のところは側板納めですよね？面材のシールが貼ってあるだけらしく、うちも酷かったのでやり直しするように伝えました… あと、窓枠のパッキンはうちもういてました…
>>元スレ参照 [男性 40代]さん 新昭和の基礎はベタ基礎が基本だそうですよ まともな基礎工事してるのは、そうしないと駄目な地盤か周りに見せる為です
そんな化石のようなレス番に突っ込んでどうしたw
建築中の者です。 上棟の時にご祝儀はどうしましたか？ 担当の方からは何も言われてないですが、大工さん、現場監督、営業担当の方にはお金を包んだ方が良いですか？ 皆さまどうされましたか？
>>89 評判気になるさん 必要ないと思います、上棟は下手すると一日二日で終わります。
>>89 評判気になるさん 上棟式やらなきゃ不要だと思いますよ。 上棟式やる人も最近少ないだろうし。 地鎮祭の時に神主に包むくらい。 現場見に行くときに飲み物くらい持っていってあげればいいんじゃないかな？
>>89 評判気になるさん ありがとうございました！
Air Feel採用した方いませんか？
対応が酷い。。 特に現場監督を名乗っている人は、気持ちや対応が酷すぎると思った。 真面目な話し、かなり難があると思います。
うちの担当をしてくれている現場監督さんは折に触れて連絡もくれますし、質問には割とレスポンス早いですね。 営業さんとの打ち合わせの時に割と揉めたし、細かく要望を伝えたりしたのでこれ以上揉めないように優秀な人をつけてくれたのかもしれません。
建てた方冬場の寒さってどうですか？ やっぱりマンションよりは断熱性は劣りますかね？
>>96 検討板ユーザーさん それはそうですね、コンクリート壁だけではなく部屋の空気層まであるわけですから。そのかわり、窓の性能はよろしくないので窓際はマンションの方が劣りますから内窓をつける必要はあると思いますが。 断熱性というより、南側の日射の取得ができるような間取りとそうでない場合ではかなり感じ方が変わると思います。うちは一階が75m2以上あるんですがエアコン200v14畳１台で暖かいですよ。サーキュレーター併用しないと部屋によって差は出ますけど。
>>96 検討板ユーザーさん マンションの中部屋と同程度の断熱性と言われるのがUA値0.46あたりのようです。いわゆるHEAT20のＧ２グレードというやつです。 省エネ地域区分5地域のエリアならそこがひとつの目標になると思います。ウィザースだと標準ではそこまでのUA値にならないと思うので、トリプルガラスに変更するとか窓を減らすとかする必要が出てくると思います。ご参考までに。
住みはじめて少し経ったので、質問とかあればお答えします。このスレにはお世話になりましたので。
>>元スレ参照 検討板ユーザーさん 全館空調いれましたか？
>>99 匿名さん 採用していません、20畳LDKで14畳用のエアコンで十分暖かいです。サーキュレーターで空気を流してやれば扉で区切っていないスペースは全て暖かくなりますよ。
>>100 検討板ユーザーさん それだとあまり意味ないですね。
全館空調みたいな特殊設備はいつか壊れた時のリスクが高いのでやめました。 もし全館空調やるならウィザースではなくて優良工務店で建てて床下エアコン、小屋裏エアコンを仕込んでもらうのがいいと思います。それだったら普通のエアコンのメンテナンスだけですからね。
>>101 匿名さん 意味がないってことはないですけど、間取りを工夫しないと難しいのは分かりましたね。細かく部屋を分けたりすると全ての部屋が同じ温度にはまずならないです。同じ空間でも長手方向にエアコンをつける必要は感じました。
>>102 通りがかりさん 別に特殊ではないよ。 第一種換気とルームエアコンをくみあわせているだけだから。
9月に着工、引き渡しが2月予定でウィザースホームがグリーン住宅ポイントの代理申請しましたが未だにハガキが届きません。 担当に聞いても遅いですね?と。 間も無く上限に達しそうな気配で申請費も払ったのに、とモヤモヤしています。 こんなに時間がかかるものでしょうか？ ウィザースホーム経由でグリーン住宅ポイント申請された方いらっしゃいますかー？
定期訪問等もないねぇ あのアフターの線表はなんなんだ？ やらないなら最初からやりませんと言えば良いのに ねぇ、船橋営業所さん
>>105 グリーン住宅ポイントさん 9月末着工、3月引き渡しの予定ですが、私はグリーン住宅ポイントの申請は7月くらいで、11月末くらいにはグリーン住宅ポイントの葉書届きました。 営業からグリーン住宅ポイントの申請通りましたと9月位に聞いてから、葉書くるまで2か月くらいかかりましたね。
冬の寒さが苦手なもので新築で建てるなら家中暖かくなる全館空調の導入を考えていましたが あまり評判がよくないのですか？ 真冬に居室だけでなく洗面所とトイレと廊下が暖かいのはヒートショックを防止するにも 魅力的に思えてしまいます。
>>105 グリーン住宅ポイントさん 私も同時期に代理申請していただきましたが、12月初旬にハガキが来ました。 ハガキが来るまで私もヤキモキしていたのでよくわかりますが、 申請＆事務局受理済みでしたら上限額に達していても予算確保済みですので、ポイントは問題無く付与されます。と担当営業に教えていただきました。
あまりあてにはならないけど、C値0.7なんだな。 エアフィールも良さそう。一条と迷っているけど、ウィザースにしようかな。
ウィザースホームで建築を考えています。 以前、一条工務店の宿泊体験に行ったときに気密性、断熱性が良いので結露は出来ないと言われ、真冬だったのですがどの窓も結露が出来てなく感動しました。 ウィザースホームさんも気密性と断熱性が良いので結露は出来ないのかなぁと勝手に思っていますが、実際にウィザースホームさんで建築して居住中の方、いかがでしょうか？
今月に入って値上げしたとの事ですが、どの位値上げしたのでしょうか？
営業に聞けばいいと思うけど そもそも注文住宅なんだから人によって単価変わるし
>>111 匿名さん 地域によるでしょうけど 夜氷点下位になる日の寝室で 寝る前までエアコンつけてて 朝起きたら結露までいかない程度に 高窓がうっすら曇ってました。 ベランダに出る引き違い窓や他のリビング等は 結露も曇りもなしでした。 寝室は寝てたので湿度が少し高くなってたのかと思います。 ちなみに千葉北西部です。
>>114 名無しさん お返事ありがとうございます。 私も千葉県北西部です。 実際のお声が聞けて良かったです。 一条工務店よりウィザースホームさんの方が制限も少なかったので前向きに検討したいと思います。ありがとうございました。
ダブル断熱＋気密強化の商品発表というニュースを見て コロナ前に検討した時はC値？なにそれ？気密？要りませんよそんなのって対応だったので候補から消したのだが 気密まで対応するようになったのか！これはいい！と飛んできたけど なんかやっぱりハウスメーカーのダメなとこ集めたような状況があるんだね ウィザースは材料がいいけど調理がダメみたいなとこあるよなあ…
やっと販売されることになった。 https://www.dreamnews.jp/press/0000251612/
>>116 通りがかりさん 実際にはC値はあてにならないよ。現実的でないから。
>>117 UA値だと0.28W/m2・Kとありますね。 大手ハウスメーカーのUA値ランキングを見ると一位で0.25、二位で0.28とあったので 数値としては期待が持てそうだと思います。 新性能に対応したモデルハウスが木更津市にあるらしいですが、限定的なので これから他県にも出来ていくと良いですね。ダブル断熱仕様、自分で確かめると断熱への概念が変わりそうです。
>>117 UA値だと0.28W/m2・Kとありますね。 大手ハウスメーカーのUA値ランキングを見ると一位で0.25、二位で0.28とあったので 数値としては期待が持てそうだと思います。 新性能に対応したモデルハウスが木更津市にあるらしいですが、限定的なので これから他県にも出来ていくと良いですね。ダブル断熱仕様、自分で確かめると断熱への概念が変わりそうです。
坪8万円の値上げだそうです。 壁は気密シートとネオマフォーム50mmの追加ってことですね。他の仕様がどう変わるのかわかりませんが、最近引渡しになった身からすると少し羨ましいです。
>>117 匿名さん 全棟気密測定してるって書いてるけど、昨年までは1種換気採用した場合限定のオプションだったんだけどなあ。 今年から全棟やるようになったのかな？
>>122 通りがかりさん してるというより、するようになったが正解でしょうね。去年まではオプションでしたよね。
ウィザースホームさんで契約済みで打ち合わせ時に2階は一種換気、1階は三種換気を勧められました。予算の関係上らしいのですが、、 この組み合わせってありですか？ 1階は一種換気だと勿体ないらしいです。 ちなみに1階に水回り、主人の部屋 2階はLDKと子供部屋になります。 気密の問題でこの組み合わせはどうかな。と思ってます。 みなさん、どちらにしましたか？
>>116 通りがかりさん 材料がいい？ ホワイトウッドだけど。
確かに超気密施工ってうたってるけど そこまで言うなら、バシッとC値保証してもらいたいね
>>126 匿名さん そうですよね。 C値気になります。気密測定やろうかな。 気密測定をやった方いらっしゃいますか？ 参考までに1回目と2回目のC値を教えてくださいm(_ _)m
>>124 換気についてさん そんな組み合わせできるの初めて聞きました。階ごとに分けてきちんと換気できるんでしょうか…？ ちなみに１階全体を温められるような暖房設備がないと、多分めちゃくちゃ寒いですよ。2階リビングで暖房つけてても暖気は2階に溜まって給排気され、１階は暖まりません。 水回りは１階とのことなので、全裸になる脱衣スペースが寒いと辛いというかヒートショックの元なので気をつけてください。
気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ このサイトを参考にして下さい。 以下本文より抜粋 上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。 「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。 高断熱高気密の「気密」とは、 このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」＝「気流止め」 が一番の目的だと言っても過言ではありません。 今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、 ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。 https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html
ツーバイフォーの場合は気流止めは不要。
>>130 通りがかりさん 2×4（我が家は2×6予定）は気流止めが不要との事ですが、どう言う意味でしょうか？ 知識不足なので教えてください！
>>131 換気についてさん https://2x4shikoku.com/faq/kiryudome.html
>>127 換気についてさん うちは0.6でしたが、色々みていたら0.4って人もいましたよ。監督に聞いたら大体0.7から1.0くらいが多いとのことでしたけど、掃き出し窓とか引き違い窓が多かったり、凹凸が多い間取りだと良い数字は出ずらいと言ってました。
>>126 匿名さん C値ってそんなに気になる？
>>134 評判気になるさん ウィザース標準の一種換気採用するなら気になるでしょ。排気口1箇所しかないのに隙間スカスカだったら換気できないし
>>134 評判気になるさん そりゃ、第一種換気なので 2787通りがかりさんのおっしゃる通り、気密が悪かったら本来の換気性能が発揮出来ないので重要と思います。
>>136 換気についてさん C値の測定値方法を理解しての発言？
>>133 通りがかりさん 0.6だったんですね！ウィザースさんのHPに掲載の平均値の0.7よりいいですね。 この数値は2回目の気密測定値でしょうか？ 1回目の気密測定値と変わりはございましたでしょうか？
>>135 通りがかりさん c値の測定方法や経年劣化を理解しての発言？ 隙間スカスカだったら逆に換気できるけどね。
>>139 評判気になるさん 計画的な換気が出来ずにショートサーキットがおきると思います。
>>140 評判気になるさん 新昭和のC値測定方法ならC値0.6でも、ショートサーキットだけどね。
>>141 評判気になるさん 新昭和で建てて住んでいる者ですが、しっかり換気は効いてますね。 3種換気なんですが、24時間排気を停止すると給気口からの流入もとまり、排気を開始すると給気され始めるので体感として理解できました。
C値なんて、車のJC08モードくらいあてにならないのに、気にする人なんているんだな。
>>143 戸建て検討中さん ここの民は工務店インフルエンサーに洗脳されてますからね
一昨日の雪で雪止めの重要性を実感しました。北側にしか雪止めついていないので、東側の隣家の敷地やバルコニーに大量の雪が… 北側のみの設置が基本的な考え方なのでしょうか？最初から全方角つけてくれればいいのにと思ってしまいました
HPにC値0.7と公表してますね。 それを信じてお客さんは契約するのだから約束は果たしましょう。 デタラメ・イカサマはダメですよ。
>>145 通りがかりさん うちは隣家に落ちそうなので 北と西に付けるように注文だしましたよ 言われなくても施主なら普通は気がつくでしょ
>>146 通りがかりさん 全館空調を導入した場合のみね。
雪止めは標準装備は北側のみで、他はオプションになるんですね。 家造り初心者の方、知識のない方もいらっしゃるでしょうし 設計の方が必要なオプションをアドバイスして下さると 後々トラブルがないと思います。
新昭和の分譲住宅のすぐ近くに住んでますが、色々やられたり、逆ギレしたりで最悪でした。 注文住宅は、いいかもしれませんが分譲住宅は、担当も工事の人間も最悪です。
具体的に何をやられたのでしょう？ またどの地域でしょうか？
>>150 平気で嘘つくさん 注文の営業や現場監督も最悪ですよ。 本当やり直せるものならメーカー選びからやり直したい…
今建てている方工程遅れたりしてますか？
>>153 建築中さん 遅れています。1ヵ月以上延びています。 設備が間に合わないそうです。
我が家は、木造二世帯住宅ですが、2階の音がうるさくて、大変です。住み心地は、とても悪いです。二世帯の場合は、階下に音が余り響かないような工夫をぜひしてほしかった。残念です。
>>155 匿名さん 我が家も二世帯ですが。 ウィザースホームさんの家は断熱と気密性が良いので最初から音が内部に響くのを考慮して防音材を入れる工事を希望しました。 結果、気になりません。 木造ですから、防音材がないと響くのは当たり前ではないでしょうか…
うちはあまり気にしてなかったですが 特に希望をしなくても防音材入ってましたよ
現在、建築中で間もなく引き渡しです。 今の所、評価点15点です(100点満点)。 工期の遅れから、引越等の後ろの予定がメチャクチャ。 その割に3月決算に間に合わせたいのか無理矢理3月末での引渡をセッティングされ、施主側の都合は一切無視。
建物完成してたら引渡しだからねぇ… 工期の遅れは正当な事由がなければ延ばせないのでそこは納得いくまで話し合いすべきでしたね 建物完成してるのに引渡し拒否したら貴方の方が不味いです。 多少の日程調整はきくでしょうけど、ローン組んでるのなら尚更難しいかと まず工期の遅れ問題と 引渡し問題は切り離して考えた方が良いかと
あ、建物完成してないなら 引渡し受けない方が良いですよ これは絶対に守ってください 相手がなんと言おうと完成してないものは受け取れないって断固拒否で
もちろん、決済も完成して施主検査して不備を直してもらってからにしてください 後で直しますから、どうしても今月中に決済してください これで決済して、補修は一向に来ない、こんなエピソードはよく目にしますので
引き渡し遅れたら減額請求できるみたいですが、請求された方いますか？
引渡し遅れも正当な事由なければ交渉出来るのでは？
検索しても見当たらなかったのですが、ヴィザースホームさんの全館空調エアヴェリーはどちらのメーカーの製品でしょうか？また、使用感はどうですか？
使用感は最近の商品だから 実際に導入して引渡しされた家はまだない気がします メーカーはウィザースに問い合わせればすぐにわかるかと
>>165 口コミ知りたいさん エアヴェリーは最近の商品ではないけど。
注文で建てました。もう一度建てるなら絶対ここでは建てませんね～
姉がウィザースホームで注文住宅の購入検討中みたいで、期末キャンペーンで太陽光プレゼントを提案されてるらしく魅力的とは思うけど、こういうのって慌てて食いつく価値あるんですかね
>>168 評判気になるさん ウィザースは大きな値引きはしないから、キャンペーンを活用したほうがいい。
値引きなんてパフォーマンスみたいなもん
値上げの発表が一切なく頑張ってる会社です。性能も高くタイルがいい！4月以降も今のところ値上げなしでお願いします。
キッチンでリシェルが選べるようになったってほんと？
床材はプレシャスウッドフロアにしましたが、階段は少し安っぽい素材のものでした。これが標準なんですかね？
最初はキャンペーンだの値引きだので総額を抑えたつもりでも、 後からオプションやグレードUP、〇〇変更料等々、追加で結局金額は行きますよね。 だったら、別にこの会社じゃなくてもよかったのかな？ 無理した分だけ後悔半端ない。
>>174 通りがかりさん どこも同じパターンですよ 結局いわゆる有名大手でも最初思ったより安くても そういう人は結局上がるから
＞＞2819 右に同じ
>>171 戸建て検討中さん ウィザースホームで新築し今月引き渡しを受けましたが、ウッドショックの影響で 坪何万か忘れましたけど、秋くらいだったと思いますが、営業さんに値上げしたのでギリギリでしたね。と言われました。 時期的にギリギリでウッドショックの影響は ほぼ無いけど、半導体ショックの方で太陽光発電のパワコンがまだ付いてません。 引き渡し自体は10日くらい遅れましたが許容範囲内でした。
>>164 戸建て検討中さん ダイキンだったと思います。
>>178 評判気になるさん ダイキンではなく、デンソー。
キッチンでリシェルが選べるようになったってほんと？
今年新昭和(ウィザースホーム)で家を建てた者です。 結論このハウスメーカーは避けた方がいいと思います。 施工不良を夫婦で20箇所以上も発見しました。 職人(大工)の仕事に対するプライドが全くないことが伺えますね。 ※但し、今回携わってもらった職人さんのうち、2～3割の方はプライドを持ってやってくれていました。 同類にされてしまうのが、かわいそうになってくるレベルです。（笑） 営業・現場監督・設計の方の知識や仕事レベルが低いの一言。 さらに下請けの施工業者は、もっとレベルが低いから悲惨。 エリアによっても異なると思いますが、千葉北西部エリアは絶対におすすめしません。 理由は、下請大工が最悪。つ〇ばナンバーだった場合は、もう悲惨です。 ・図面通りに作業ができない。職人とは？と言いたくなるレベル？ ・何も考えずに作業している、設置する方向や向きを考えない（笑） ・言われたことをメモも取らず、平気で忘れる（笑） ・驚くのは施主に平気で嘘をつく。図面に指定されている下地が入っていない。。 ・完工していないにもかかわらず、承諾サインを求める 間違えたら直せばいいんでしょ！という考えの集団。 えっ、リフォームの家を買ったんだっけ？？と錯覚を起こすレベルのミス 恐らく、エリアによっては、誠実に仕事と向き合っている担当される方や 職人さんもいると思います。そうした方々がお気の毒過ぎる。。 このフォームメーカーだけはやめた方がいい。 お金に多少余裕があるのであれば、もうワンランク上のハウスメーカー もしくは工務店に依頼した方が家族の為かなと正直に思います。
私もウィザースで建てましたが、満足してます。 確かに営業さんのミスが多くて困りはしました。お金に関するミスも多かったし、態度にもイラつきました。ストレスはそれなりにありましたがハウスメーカーで注文住宅建てるなら何処のメーカーにしてもよくある事なのかな～と他人のブログ読んでて思ったり。 建てる側は単なるお客さんではなくて施主になるので、楽しみながら主体的に関われない人はやめた方がいいと思います。お客さん感強めに注文住宅建てるなら設計事務所とか規格住宅とかの方がいいかもですね。 建った家の出来栄えについては大満足ですし、トラブルもあったけどこだわりも詰め込めたので楽しかったです。結果として私はウィザースで建てて良かったですね！ 当たり前ながら、後悔する人もいれば満足してる人もいるよということで。
>>173 通りがかりさん 標準はリモージュならグランフロアのほうだと思います。
一条が第一候補でしたが、ウィザースが内外のダブル断熱とエアコン一台での全館空調『エアフィール』をやりはじめたので、ウィザース第一候補で打ち合わせ中です。
>>元スレ参照 匿名さん 横から失礼します 特定されたくないから詳しいことは書きたくないし、とりあえず情報共有のために載せて、このスレ（あなたの発言）をわざわざ見ないと思いますよ。 というか、必死になってますが関係者ですかw
>>185 評判気になるさん 6年も前の書き込みにレスしてどうした？w
新昭和の建売を検討中です。 建売に住まれている方の感想等いかがでしょうか？ 以前10年弱前に注文住宅で建てられている物件を見てから、気になり出し、最近希望しているエリアで分譲始めたので検討しています。 注文住宅と施工が違うことも分かった上でお伺いしております。 よろしくお願いします。
私は6年前にウイザースで建てましたが、満足のいく建物で、5年後の点検補修までまで無償でやっていただけました。あちこちで不満の声が聞かれるようですが、それぞれの地域で異なるのではと思います。私のところの現場監督、大工さんは、要望も聞いていただけ、ありがたかったです。
値上げしないとか コメントありましたが。 大丈夫ですか？ どんなメーカーでも資材が上がっているのに値上げしないと言うことはどこかでバッファがあり過ぎたか、これから巧みに契約後に追加ですよ。 本気で値上げしなかったらいいなぁなんて言ってる人アホですか！ 担当者で変わるみたいなんていっていたらそれこそアホですよ。
>>190 通りがかりさん 注文住宅なんて坪単価あってないようなもん 営業トークで値上げしないって言ってるだけかと
>>191 口コミ知りたいさん もう既に値上げした後なのでは? 坪8万値上げしたとか見ましたけど。
ウッドショックで各社価格を見直す中値上げしなかったんですか？ 少し前の投稿に値上げする前に引き渡しを受けギリギリ間に合ったと仰る方が いましたが、店舗により価格設定が異なっているという事ですか？
>>193 匿名さん 数ヶ月前に引き渡しを受けました。 ウッドショックの影響で秋頃だったと思いましたが、値上げしたと営業さんが仰ってましたよ。 ただ、坪単価いくらですといった価格表が展示場にないのでわかりづらいと思います。
今年の1月から10%値上げですよ 坪7万前後上がってます
>>182 通りがかりさん 後悔する人もいれば、満足するというのは最終的に大工の質が大きな影響を及ぼしていますのが現状。ハウスメーカーは基本的に一元さんビジネスなので、職人の確保が著しく乏しいと必ず客が痛い目にあう。設計事務所も同様、規格住宅も当然。最終的にはあなたの家を建てる職人に左右されるのは避けて通れないのが現状。
新築建ててすぐに排水管の水漏れ発見してすぐ新昭和に連絡したけど工事監督に連絡させるって言われて待ってたけど連絡来ないその間2ヶ月待ちその間に10回以上連絡したけど連絡させるの一点張り新昭和は責任感全くない！知り合いの水道屋さんに工事してもらったから今は安心とりあえず言えることは新昭和は家を売るだけ売ったらその後のアフターサービスも何もないってこと！
>>元スレ参照 名無しさん 災難でしたね 2か月で10回程度とか甘やかしすぎですよ 3日目以降は毎日電話すべき 水漏れなんか一大事なんだから 引き渡し後すぐであれば、尚更電話かけまくった方がいい 1週間後には朝昼晩で電話すべきでしたね
>>181 あなたの家を建てた下請け大工の質が悪かっただけだよ。 運がなかったね。 私は去年の2月から住んでいるけど全く不具合なんかないよ。 場所は千葉県北西部。
>>198 名無しさん 全く不具合がない＝嘘
なぜ嘘だと言い切れますかね？ 単に気がついてないだけかもしれないし 運良く腕のいい下請けにあたったのかもしれないし 私も細かいところはいくつかありましたかま 大きな不具合はないですよ？
>>200 口コミ知りたいさん なぜ大きな不具合なんだ？不具合に大も小も関係ないだろww
では小さな不具合すら全くない ハウスメーカーなり工務店あげてみてよ
>>199 本当に不具合ありませんよ。 細かい不具合すら未だに見つかりません。 よって何の不満もありません。 値引き額が減りましたがスーモを通したので、営業担当が所長だったからかもしれませんね。 設計士も一流の方が担当に付きましたから。
最近、引き渡し済みの方に質問です。 太陽光発電のパワコンが引き渡し3ヶ月過ぎても半導体不足の為、未だ設置されていません。 どれくらい遅れで設置されましたか？ 発電量が多い5月ももう終わりなので残念ですが未だ目処がわからないそうです。
>>205 新昭和に一流に建築士はいない。担当が所長は不具合とは全く関係ない。 キミの家に行ったら3分で不具合見つける自信あるよ。
一流の定義が恐らく人によって違うから なんとも言えないし曖昧だからねぇ よほどウィザースに恨みがあるんですね
契約したら後はお任せって感じで、施行中の現場のチェックなどもあまりしていないんだろうね。引き渡し前に床下潜って確認したか？してないだろうね。 まーウィザースにとってはおいしい客になったことは間違い無いね。。
>>209 名無しさん 例えば遠方でマメに現場チェック出来ないとかあるでしょう。 引き渡し時に床下もぐる施主って全国でどれくらいいるんですかね？ 自分の考えに当てはめて考えすぎじゃないですかね？ また挙げている話ってウィザースに限った話ではないでしょう？ 何か恨みあるとしか思えないですねぇ
>>元スレ参照 こちらとしては大きな買い物なのでそんな雑な対応するならそもそも家なんか売らないでほしいです。。 うちも引き渡し後、定期的に訪問してくれるって話だったけど、監督が１か月後くらいにきて以降連絡すらない。。。 ６０年なにをサポート？とは・・
>>206 口コミ知りたいさん 私は引き渡しから3ヶ月で着きました。
最悪です。紹介したくありません。我が家を参考にして下さい。引渡し後にサッシ枠の凹みがありながら引渡しされました。交換したのち、ガラスに傷を付けられ、再度ガラス交換。クローゼット収納棚は平行についておらず取り付け直し、トイレの収納棚は蝶番を逆につけられ、付け直したが穴が空いた状態で引渡し。しかも1階2階両方です。独立洗面台は納品色が間違えており、浴室扉のタオルハンガーもオーダー忘れ。現場監督がタオルハンガーの納品後に取り付けましたがドア枠か、貫通させてしまい、結局扉交換。ドアの交換にも3ヶ月かかりましたね。→オーダー忘れ。こんなハウスメーカーあるのか？とびっくりすることばかりです。安さ、に騙されずハウスメーカーをご検討ください。
>>200 口コミ知りたいさん 下請けとか施主には関係ありません。会社の責任です。
>>213 匿名さん 交換してもらったとしても災難でしたね… 皆さんの為にもなると思いますので 写真等あればアップしてもらえないでしょうか？
施主ではありませんが、少しグチをこぼさせてください。 ウチの隣地にウィザースホームの新築を建築中です。 工事が始まり、ウチの敷地内のウチのフェンスに、断りもなくクランプを取り付け、ブロックに釘打ち付けがありました。 建設看板の連絡先にクレーム入れても対応が無く、本部に連絡してやっと担当者から連絡が来るも、そのままさらに1週間放置。 再度本部経由で担当を呼び出し、対応と謝罪を受けました。 その後も、現場でラジオを中々の音量で流しながらの作業。接地道路に重機の油の跡が大きく残ったまま、職人のタバコ問題など、施主さんが可哀想に思えるほど、とても不愉快な状態です。 家の品質も大事ですが、近隣に嫌なイメージを持たせるのもハウスメーカーとして問題ありかと思います。
>>216 通りがかりさん どこのエリアですか？
どこのHMのスレでも似たような書き込みあるね だけど、ぶっちゃけ下請けの行状や監督状況まで考えてメーカー選びなんてやってらんない
>>197 口コミ知りたいさん 同じような経験してます。使っている業者の質の悪さ…アフターの対応の悪さ…絶対に紹介したくないハウスメーカーです。 ビスは全てななめに打ち込まれており…オーダーしたらずの設備は納品されず引渡しから2ヶ月後…大きな冊子枠の凹みがありながらの引き渡し…収納棚は並行に着いておらずこれまた、引き渡ししてから大掛かりな工事…まだまだあります。。。 請負契約したらころっと態度の変わる営業。 全てが最悪です。
>>212 通りがかりさん 引き渡しから3ヶ月後くらいに太陽光発電のパワコンが設置されたとの事ですが、引き渡しはいつくらいでしたか？
>>220 口コミ知りたいさん 11月です。
>>206 口コミ知りたいさん うちも4月初旬に引渡しでしたが、未だにパワコン設置されていません。泣
>>210 名無しさん へー、それでよく不具合ないっていいきれるな。 ウィザースにとってはおいしい施主で間違いないね。 周りが見えなくなるタイプの人間なんだろうね。
>>222 通りがかりさん 冬や夏で太陽光発電が使えないのは勿体無いですよね。早く着くといいですね。 監督に連絡して確認してみるといいですよ。後回しにされる可能性もありますしね。
>>222 通りがかりさん 我が家は引き渡しから4ヶ月過ぎですがまだパワコンが未設置です。。パワコンが設置したら自家消費はすぐ可能みたいですが、売電には手続が必要らしく売電にはまだ時間がかかるみたいですよ。こんなに太陽光があるのに勿体ないですよね…
>>224 マンション検討中さん 本当ですよ。今の時期使いたいのに補償してほしいぐらいです。監督に３週間前に連絡したときには次の入荷で設置になりますがそれがいつ分かりませんと言われました。泣 当初は５月末に入る予定でした・・・
>>225 口コミ知りたいさん やはりそうなんですね。いつか入るかぐらいは教えてほしいです・・・。 売電に時間かかるんですか？昼間の時間帯は家にいないから売電したいのに。
ウィザースで建てて全館空調入っていない方に聞きたいのですが、業界トップクラスの断熱性を誇っているとのことでしたが、リビング階段で１階と２階の温度差がひどく、階段を上るともわっとしてとても暑いですがこんなもんですか？ ２階にはまだエアコン設置しておらず１階リビングに２９畳用のエアコンが付いています。なにしろ２階が暑くてアパートのほうが過ごしやすかったと思ってしまうほどです。
>>227 マンション検討中さん 太陽光のパワコン… 我が家は次の入荷の番だから引き渡しから1ヶ月くらい遅れると言われましたが既に引き渡しから4ヶ月過ぎてます… 設置後はすぐ自家消費できるけど、設置してから売電手続きするのにまた時間がかかると言われました。 我が家も日中は家に居ないのでこの猛暑で沢山売電出来たのに…とモヤモヤ中です。 3月引き渡しだったので本来であればこの猛暑に活用出来てたのに屋根には機能してないパネルが乗っかってるだけです。 売電手続きに時間がかかるのがまたモヤモヤしてます。 設置済みの方で設置後、どれくらいで売電出来る様になりましたかー？ 分かったら教えてください。
>>228 マンション検討中さん 2階のエアコンは半導体不足のため、設置が遅れてるのでしょうか？ いくら断熱性能が良い建物でもエアコンがない室内は高層ビルでも平屋でも夏は涼しく、冬は暖かい訳ではないですよ。 断熱は建物自体が建物内を涼しくしたり暖めるのではなく、エアコンを使って涼しくしたり、暖めた場合に高気密、高断熱の建物だと熱が放出されにくく つまり、エアコンの効きが良く電気代が抑えられる事です。 暖かい空気は上部に行くのと2階は屋根が近いので1階よりは温度が高いですよね。 我が家もウィザースホーム建築しましたが1階より2階の方が室温は高いです。 2階のリビングは広めでかなり高めの勾配天井にシーリングファンをつけたのですが、エアコンの効き目が良くすぐ冷えるし高断熱、高気密のお陰で温度高めにしないと冷え冷えになるくらいです。 2×6の厚い壁に泡断熱だから放出されにくいんですね。 魔法瓶に常温の水を入れても常温のままですが、氷と水を入れると冷たさがキープ然れますよね？この氷がエアコンの役割ですね。 他の高断熱、高気密を謳ってるメーカーさんではそんなイメージと言われた事がありました。 エアコン設置した方が良いと思います。
>>元スレ参照 匿名さん ウィザーズホームのタイルは、最悪です。5年で剥がれてきます。しかも、補修してくれません。 絶対に、やめた方がいいです。 私は、ものすごく後悔してます。
>>元スレ参照 e戸建てファンさん とにかく、最悪です。 外壁タイルが5日で剥がれてきて、補修もしてくれません。 対応も悪いし。タイルは、剥がれるって営業が言ってませんでしたか？だって。 メンテナンスが要らないって言ったから、タイルにしたのに、騙されたと思いました。 今は、タイルがあちこち剥がれていて、今にもどさっと落ちてきそうで不安です。
>>228 マンション検討中さん 暖気は上に、冷気は下に溜まります。1階のエアコンだけで2階まで冷房するのは無謀でしょう。多分どこの会社で建ててもそれは無理です。 専門誌とかを読んでも、冷房を行き届かせるっていうのはかなり難しいそうです。冷気は拡散せず溜まるからだと思います。 暖気は膨らんで上昇していくので比較的簡単らしいですが。
>>232 口コミ知りたいさん タイルの施工は内部造作工事前なので、5日で外壁タイルが剥がれ落ちたとは引き渡しよりずっと前に剥がれてる事になりますよね？ そんな剥がれてる状態で引き渡しを受けたって事ですか？ あり得ないのでこの方がおっしゃってる事が嘘になりますね。 ウィザースホームの外壁タイルの施工方法を知ってますか？ 外壁タイルの施工時に立ち会って見て説明を受けましたが、あちこち剥がれ落ちるなんて不可能な施工法でしたよ。 この方…すごく変な方ですね、、、、、 事実なら写真uqしたらどうですか？ ホント変な人…
>>234 口コミ知りたいさん 写真uq→upの打ち間違いです。
>>223 e戸建てファンさん 久しぶりにのぞいたらレス来てましたね笑 私不具合ないなんて一言も言ってませんけど？どうしました？
>>229 口コミ知りたいさん ついに監督から連絡があり明日、パワコン設置してくれるようです。 売電手続きに関しても監督に聞いてみますね。 県によって納品までに差がありそうですね・・・
>>230 口コミ知りたいさん そうなんですね。ウィザースの営業にリビング階段だから１階にエアコン設置すれば２階も温度は大差ないと思いますよと言われてシーリングファンもつけなくて大丈夫ですよと言われたので疑いもせず２階も涼しいんだろうな～と考えていました。 私の勉強不足ですね。２階寝室にエアコン設置しましたが階段の温度差は仕方ないですね・・・
>>233 通りがかりさん そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。リビング階段なのでなにかしら対策して温度差を無くしたいです・・・
>>239 マンション検討中さん 階段の下にサーキュレーターを置いて床に溜まった冷気を吹き上げるくらいしか出来ないと思います。 サーキュレーターを複数台置いて冷気をリレーでつなげばある程度は2階も涼しくなるかもしれませんが、邪魔だしうるさいかと。2階にエアコンつけた方が早いと思いますよ。 サーキュレーターは一台あれば空調の効率アップはできるので、まず一台置いて試してみてもいいかもしれませんね。
外壁タイル⇒蓄熱し夜間放熱 軒ゼロ⇒ガラス張りの車内
ウレタン吹付断熱⇒べーパーバリア必須（壁内部結露怖い）
シーリングファンも付けたら温度差が軽減されるのでは？ 以前聞いた話ではシーリングファンはとても快適らしいです。 個人的にはゆったりと天井でクルクル回っている様子がとても好きなので。 エアコンは冬の寒さもだけど猛暑の時を考えるとあっても無駄ではないだろうなと思います。 稼働させない時期も多いかもしれませんがあると安心な気はします。
>>228 マンション検討中さん 我が家は全館空調の無い2世帯住宅で1階、2階それぞれにリビングがありますが、 エアコン入れなければ当然1階だろうと2階だろうと熱くなります。 引渡後の5月（夏前）に屋根裏に上がって地デジアンテナを設置しましたが、汗だくでした。 一度屋根裏点検口を空けてみてください。 いかに断熱されているかが体感できますよ。
>>228 マンション検討中さん 当たり前だ くだらない。
つくばで、引き渡しから10年経ちました。 よかった点: タイル、瓦で、メンテコストが安く済むでしょう。 営業さんは女性の方で、対応が良く、信頼できる方でした。 2×4の時に建てましたが、断熱性能は悪くないかと思います。窓の下部ほんの少しだけ結露がありますが。 地震の時。あまり揺れないことは意外でした。 太陽光は別の業者にお願いしたにも関わらず、建築の配線工事の時に、太陽光の配線を先に埋めておく工事を承諾してくれました。 ダメな点: 当時担当の監督は若く、何を言っても対応してくれなかったので、替えてほしいと申し入れたほどです。 屋根ができる前、雨の日でも何の養生もなく、柱、合板、未使用の木材を含め雨晒しになって、心を痛めました。結局、担当の監督ではなく、営業の女性が一所懸命対応してくれました。けど、雨晒しになってしまったことに変わりません。 一番の問題は窓枠が変形し、窓との間に隙間ができてしまったことです。いろいろ調整しても治らず、壁を壊すまで対応しましたが、その後同じところに同じ変形してしまい、なんで？？？アフターに電話しましたが、2年以上放置されたことは事実です。生活に支障がないので、特に催促もしていませんでした。風が通い時音がするので、それで思い出してしまいます。 総評:注文住宅で、希望の間取りができて、収納も十分設置しました。今時標準になっているであろう玄関電子錠、センサーライトもオプションでつけでいたので、家族みんな満足しています。外につけたEV用コンセントは未だに出番なしです。いつかいつかは。 先日、10年目の点検を行いました。汚れ、コケ以外は特に問題がありませんでした。しかーし、保証を延長するための工事を頼まないといけなく、それはシロアリ対策を含めて110万です。保証料はいくらなの？問題がないなら、ナンチャで工事しなくでいいから、保証料だけ払って済ませたいです。
流山の今建ててるところ、大工が敷地内で痰をカーッペッて敷地内で何度もやってた
人んちだろ？ いちいち、こんなとこでチクんねえで 痰ぐらい大目にみてやれよ
坪単価はいくらくらいですか？最近値上げをしたと聞きました。ツーバイシックスでいくらかと
住み始めて約一年経ちましたが、アフター課の対応が最悪です。営業や新築工事の担当者はとても良かっただけにすごく残念です。数十年住む家なので引き渡し以降はアフター課とのやり取りが続くと考えると現在検討している方には絶対おすすめしません。
>>248 ２０２１年に建築さん 確かにアフター課はやばい。言われた事ただやるだけの部署なんだから会社的にどうゆう奴が配属されるかなんて考えればわかるだろ。期待する方が間違えてる。
>>249 マンコミュファンさん まだ入居1年未満ですが、アフターに連絡するとすぐ対応してくれていますよ。 人によるのかな…
今、ウィザースで建てて断熱材の吹きつけが終わったのですが、電気配線の立ち合いをまだやってなくて現場監督に聞いたら７月から立ち合いが無くなったと言われたのですが本当ですかね？ しかも立ち合いが無くなったという報告もなかったので今、建ててる方が居たら教えていただきたいです
>>252 名無しさん 9月でしたが現場にてありましたよ。まだ吹付断熱する前です。電気配線も追加するラストチャンスでした。営業所は千葉北西ですが営業所によって違いがあるのかもですね。
>>元スレ参照 10年目点検での修繕費が100万超と聞いていましたが、最低限の修繕で構わないと粘れば 70-80万まで下がるとは言いますよ。 それまで殆どアフターはまともな対応をして来なかったのに「家を長持ちさせるため」 とかぬかして、ありとあらゆる工事を見積もりに入れ100万越の見積もり出してきたら、 ある程度は分かってはいてもびっくりしますよ。 10年目と言えば子供が幼稚園の時に建てたら高校入学くらいでちょうどお金の掛かる時期。 そんな時期に100万超掛かるのはちょっと厳しいですよね・・ 私も10年目点検に今からヒヤヒヤしてますが。20年目は修繕せず打ち切りにするつもりです。
入居して6年ほどになります。住み心地はそれほど不満はありませんが、ほかの方いっているようにアフターは問題あります。元々期待はしていませんが、電話をかけてもつながらないのは問題です。なんどかけても出ません。
>>256 匿名さん 繋がらないことはないんですけど、お願いしてからアポ取りの連絡が返ってくるまで時間がかかりすぎて忘れた頃に連絡が来るイメージ。そういう時は営業に連絡入れるようにしてますね…
引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートというのはどうなんでしょう？良いほうなのかな？ アフターサービスは、必要に応じて来てくれるようなことが書いてありますね。対応が遅いのは、忙しいからなんじゃないでしょうか。 24時間アフターメンテナンス受付してくれるとのことでコールセンターがあるようですが、実際に現場で対応できる人には限りがあるんじゃないかと思います。
アフター、入居1年で3回ほどかけましたが、全部電話にでてくれるし、3日以内には担当者から連絡きてましたよ。 部材等を用意する関係で、工事対応が遅くなることはありましたが、納得しなかったら何度でも是正工事にきてくれて、助かりました。
ホームメーカーを選んでいる最中の者です。 今、住友不動産とウィザースホームとヤマト住建まで絞った所なのですが、どこのメーカーも掲示板でそこそこ悪評が立っているのでビビってます。 こちらでお聞きしたいのは、神奈川県でウィザースホームで建てた方は、どこの支店の営業が対応良かったとかありますか？ なるべくハズレの営業には当たりたくありません。 ちなみに住友不動産の営業は本当に仕事が早くて細めに連絡もくれるので、同じくらいの対応の良い方がいる支店を知れたら嬉しいです。
あのー 良い営業ももちろん大事なんですが 契約終えたら営業の出番はかなり減るので もっと現場職人、監督等広く見た方がいいですよ
＞クオカードペイプレゼント くれないよ。せこい会社。
ウィザースホームの坪単価は？ $(function(){ $enquete_array = [['坪40万～50万円台',1],['坪60万～70万円台',2],['坪80万～90万円台',2],]; $result = $('#enquete_result_chart2919'), $enquete_time_remaining_n = Math.ceil(-1126.60309027778); $enquete_time_remaining = "投票受付終了"; let enquete_item_no = 2919; miklef.enquete_mine[enquete_item_no] = "0"; miklef.enquete_array[enquete_item_no] = $enquete_array; miklef.enquete_result[enquete_item_no] = $result; miklef.enquete_time_remaining_n[enquete_item_no] = $enquete_time_remaining_n; miklef.enquete_time_remaining[enquete_item_no] = $enquete_time_remaining; miklef.enqueteResult(557047, 2919, "0", $enquete_array, $result, $enquete_time_remaining_n, $enquete_time_remaining); miklef.enquete_all_vote_point[2919] = 0; }); 坪40万～50万円台20％坪60万～70万円台40％坪80万～90万円台40％5票 投票受付終了
>2914 30年保証を謳っているけど、10年後に有償メンテをしたうえでの10年延長保証の繰り返し。メンテでの引き渡し後も仕事を確保ってビジネスモデルか。 そもそも長期保証って、会社が破綻したら空手形。瑕疵担保履行（10年）みたいに保険かけるか、供託して保証を担保する仕組みがないと絵に描いた餅。
>>264 だから倒産の心配のない大手ハウスメーカーの家が売れるのさ
マンションの大規模修繕だと公募してコストダウンしたりする。メンテも相みつとらずに売り主に丸投げなんてことしたらぼったくられるだけかもね。
＞2917 正論だけど契約前に直接会って話できるのは営業だからね。契約後も販売した営業が継続して担当するところとそうでないところがある。その辺は確認かな。
営業さんの存在もかなり需要なのだなと感じました。 家そのものの質や価格などだけではないのですね、家を建てるメーカーさんの選択肢って。 そればかりは実際に交渉してみないとわからないので、難しいなと思いました。 それこそ建てた人の口コミとかで、良い営業さんの評判とかがあるとわかりやすいのになと思います。 相談に行った時点で担当者が決まるって感じなんだろうか。 一度決まってしまったら変えてもらうの躊躇いますしね。
アフター良くないんですね、、
２０１６年にウィザースホームで建てた者です。 営業の良し悪しって難しいですよね。正直相性もあると思いますが、強引な営業してくる人はまずNG。 あと内容によってははっきり言ってくれたり、代替案を考えてくれたり提案してくれる方だと良いと思います。 ただ現場監督も重要ですよ。私はすごく良い監督だったので完全に信頼してやり取りできました。今もいるのかなぁ。 ちなみに大手HMは大体１０年目の点検と修理で保証延長というパターンなのでそこまで気にする必要はないと思います。 新昭和も意外と長い会社ですからね。まぁ責任は取れませんが、新昭和のアフター対応で嫌な思いをしたことはないです。 ただ下請け業者の対応が微妙だったことはあります。
現場監督が大事というお話、とても新鮮に感じました。たいていが営業さんの話が多いなと感じていたので。家を実際に建ててくれるのは現場監督さんと職人さんたちですから。いい人たちに恵まれたらラッキーだなと思います。下請けさんはわからないけど、やはりいい下請けさんに当たるといいなと思いますね。評判とかがわかって指名できたらいいのに。
現場監督は現場きますか？ 某大手で建ててますが現場監督は一度も現場で見てません
只今建設中です。 正直なところ 金額 完成予定 全てにおいて 予定通りには行かず ストレスが溜まります。 完成していないので 失敗だったかはわかりませんが...。
>>元スレ参照 匿名さん [男性]さん そのまんまですが うちは契約しました。 契約後も 完成予定は 着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。 こちらからの問い合わせの返事は 一向に来ない。 正直 ストレスだらけです。 失敗でしたかね やっぱり
4月から値上げだそうですが、どれぐらい上がったんですか？
予定が遅れたのは何名かいるようですが、どの程度遅れてますか。 担当の怠慢で、2、3か月平気で遅らす会社なんですかねー？？？
>>262 匿名さん 仰るとおり。 来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。 わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。
>>262 さん 仰るとおり。 来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。 わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。
このスレ閑散としとるな ウィザースもオワコンか
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3人家族、給湯ガス、コンロIH、エアコン4台です。 40Aで不自由ないです。
>>元スレ参照 匿名さん ありがとうございます。 我が家はオール電化なので50Aか60Aにしてみます！
>>279 マンション比較中さん そのまんまですが うちは契約しました。 契約後も 完成予定は 着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。 こちらからの問い合わせの返事は 一向に来ない。 正直 ストレスだらけです。 失敗でしたかね やっぱり
着工してからの追加料金なんてエグイな そんなんじゃ契約の金額は意味ないね
住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。 無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。 展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。
ウィザースと契約することにしました。 ダサいと聞いて外構については別業者と相見積もりを取りたいのですが、 住宅ローンに組み入れようとするとどういう形になるのでしょうか 外構のことを調べると、外構業者は着工前の請負契約は難しいとか 外構関係のブログ等には色々書いてあって不安になっています。 着工時には外構の詳細見積もりわからんのか？ とか 住宅ローンにはどういう形で組み入れるのか？ など経験ある方アドバイスください
詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？ それとも外にふかすだけで、変わらないですか？
坪単価、誰か教えて！ 65万くらいって聞いたけど本当？
自分もここの坪単価が気になる タイル貼りだと相当高そう
>>288 匿名さん 私の場合ですが、坪単価70万円で契約しました。 （窓アップグレード等のオプション込み、付帯工事別） 大きめの家なんで、35坪とかだともう少し上がるかと。 当初営業から言われた感じだと75-80万円ぐらいの感覚でした 太陽光はマジ安いです（他メーカーの6-7割ぐらいの価格）が、これは付帯工事として計上されてて、坪単価には含まれてません。
ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど 実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事 俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部 何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる ……てか、ヒントなし経験談じゃだめか 地方紙に記事が出てたり、「千葉 ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)
坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？ 数年前までは55～65万の印象だったけど。 70万超えるなら契約せんわ。
どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。 1人でも良いから目に留まると良いです。
マンコミュファンさん
WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。 それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。
>>元スレ参照 匿名さん 珠玉
現場監督さんとは頻繁に連絡を取り合うものですか？ 我が家は一度も連絡がありません。 上棟日もわからず、大工さんから今後の予定を聞きました。
>>287 匿名さん 建ぺい率は土地固有のものなので変わりません。 いっぱいに建てる前提なら、2×4のほうが壁が薄い分居室を広く取れますね ただ、断熱材も薄くなるのでこのHMの強みが薄れるとも思います
>>288 匿名さん ハイブランドHMが坪120くらい、という話の流れで今は80万前後になってしまう と先日遊びに来た担当営業から聞きました。 躯体もですが、住設の値上がりがどうしようもないみたいですね ですが、どこも同じようなものかと。数年前の坪単価と比較して意味があるとは思えませんよね
ウィザースで現在着工中です。 営業、設計、現場全て適当です。 ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。
最近相談に行ってきたので参考になれば。 坪単価は外壁タイルで70万円くらいの感じでした。 こだわるともうちょい乗るかな？ でも断熱材や天井のつくりなどをじっくり見させてもらって、 そんなにべらぼうな金額じゃないなと思ったので、検討リストに入ってます。 他のHMでも、何年か前に坪単価50万くらいのところでも、 原材料費の高騰などで、いまは65万～70万円くらいになってると聞くので、 どこも金額の上がり方はえぐいんじゃないかな。
そうでしょうね。値上がりは業界全体のことでしょうから。何か所かに絞って、2957さんのように実際に相談に行くのが良いだろうなと思います。どこも似たような感じなのか、突出して良い面があるのか、その逆があるのか、情報収集すべきだと思います。もしかしたら競争してくれて、少しお得にしてくれるとか、ないかしらと期待。
>>298 口コミ知りたいさん ここは契約まではいい人たち。 契約後は後悔しかない。 先人達が契約辞めたいといっていたのを聞いておけばよかったが、後の祭り
坪単価70～80って税抜きで本体のみ 付帯工事と申請関連抜きだからなんだかんだ坪100くらいになるでしょ？ そこにオプションの追加工事と外構と銀行諸経費 住込みの坪単価100くらいは普通に掛かるね
何百万も値上がりをして、2年前と性能も変わってない。工事とアフタークレームは多い。では消費者は嫌になりますね。
坪単価80万程度も払えないなら、そもそも注文買う土俵に乗ってない収入世帯だって事を自覚したら良いのに。貧乏人は文句ばっかりで建設的な思考ができないから稼げないんだよね。見栄はらないで普通に建売か中古買っておきなよ。
新昭和で建てました メディアボックスを付けて建築後暫くして光回線の工事をしようとしたら、メディアボックスから天井裏の配管がバラバラで配線が引けず、天井を切って再工事。余りにも適当な手抜き工事で驚愕しました また10年点検の際は横浜のメンテナンスの太ったおばさんが来て、何の知識も持たずにめちゃくちゃに上から目線で適当な見積もりをされました。 ベランダ屋上のFRP防水もこちらのオーダーした塗料と全く別の安価な物を手配されており 見積もりと説明に不安を覚え営業担当者に問い合わせた所、メンテナンスのババアがオーダーミスしたのを隠蔽しそのまま施行に踏み切ろうとしていた事が発覚しました。結局何度も嘘を付き非を認めないババアが信用出来ないので担当者を変えてもらい新築時の業者を紹介してもらい直接施工してもらいました 新昭和横浜の太ったババアは最悪です もういない事を願います
>>305さん。コンプライアンスの問題って、一族経営あるある。BMが良い例ですね。
新昭和にお願いして、今年の夏から着工して、年明け引き渡し予定の者です。最初の営業が転職組(前職別業界事務員)3年目で、設備の提案や銀行の紹介をお願いしたのにろくすっぽ提案できずで、契約前に別の営業に変えてもらいました。電話したところ、その営業の上司が出て、最初こそ至らぬところがありすみませんでした、と言ってましたが、あとは僕から見ても頑張ってご提案してたと思うんですけど、とぐだぐだ言うので、相性の問題もあると思いますから、としょうがなくフォロー入れると、じゃあらこちらの落ち度はなかったってことですね！と言われ、空いた口が塞がりませんでした。 新昭和で建てたいとは思ってたので、強目にクレーム入れず、いただく提案が私たちに合わなくて、、と言ったのもありますが、保身に走りすぎてて引きました。 今は別の営業所の副所長である営業さんに担当してもらっていますが、契約したらはい終わり感もなく、現場監督との調整にしっかりと入ってくれています。 建ってみないとなんとも、ですが、私自身家づくりを楽しんでいるので積極的に気になるポイントやこだわり箇所を伝えてきました。また、ホームインスペクターを入れる希望も着工前から伝えています。 どんなHMを選んでも任せきりだとイメージと違う、施工不備があった等出てくるのでは？と思います。いつでも現場来てくださいと言ってもらっているので、ちょくちょく差し入れ持って観に行かせてもらってます。
>>307 通りがかりさん
>>298 口コミ知りたいさん ウィザースで現在着工中です。 営業、設計、現場全て適当です。 ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。
ご近所に土地を購入してウェザーホームで注文住宅を建ててる人がいますけど、駐車禁止なのに何日も2～3台朝7時から4時くらいまで大きな車を停めていて迷惑です。 入居者に優しくできないかも
家としての性能は悪くないと思います。 担当の方々も悪くはないです。 ただし、契約後は最悪。 施工管理もきちんとできず、不具合だらけ。 言った事も守れず、話をした内容と異なる施工方法で住宅を傷つけられ、最悪です。 施工管理ミスで床板からはシミが発生するわ、敷地内の別の建物に勝手に穴を開けられ、補修もしてくれない。 もう一度お願いするかと言うと、決してないです。 上層部も含めて、マジで最悪なので、建てる方は覚悟しておいてください。 どこの会社も同じ様なことかも知れませんが、結局担当者次第になってしまうのは、企業として良くないと思います。
>>310 名無しさん それは施主もなかなか把握できない部分なので、警察と建築会社に匿名で良いと思うのでクレーム入れるのがいいと思います。。 入居者に優しくできないかも、というのは心情的にはお察ししますが、事前にご挨拶等あったのであれば、預かり知らぬところで嫌われているのは少し施主さんもお気の毒な気がしました。
>>308 さくらですかマンコミュファンさん どのあたりでさくらかと思われたのか私にはぴんと来なかったのですが(良い面悪い面書いていますから)、個人の印象としては月並みですがやっぱり担当者によると思う、というところと、任せきりにせずに意見はどんどん言って行った方が営業の後の設計、電気、IC、現場監督をいい人つけてもらえるというのは感じました。 他のHMさんで、なにも言わなくてもばっちり！というとこももしかしたらあるかもしれませんけど。
戸建て 一生のお付き合いになると言いつつ、 いざ建てることが決まると営業と連絡が取れなくなる。 日程指定してくるくせに、当日リスケは当たり前の為、腹が立つ。 クラスの角が雑すぎで、半年ほどで劣化が目立つ。 キッチンの提案に関しても、予算の関係もあるかと思うが、使い勝手に対して、提案がない為、自分でキッチンメーカーに問い合わせた方が情報が確実。 コンセントの打ち合わせなど、全く生活面を考えておらず、そのままを受け入れると最悪の事態になっていたと思う。 もう一度ハウスメーカーを選べるなら、絶対に選ばない。
タマホームですら今は坪単価55～75万だし 物価も上がってるし値上げは仕方がないのでは 賃金上昇が物価上昇に追いついてないのが問題
久しぶりに見てみたらお祭りみたいになってますね。 すいません、質問なのですが、ウィザースでバリアフリー住宅を建てられた方はいらっしゃいますか？ 玄関からリビングまで、床に段差がないタイプの家です。
うち9年目だけどあちこち問題が出てきてる。 今更ですが後悔しています。
本当に100点の家建ったけどなぁ 細かいお願いはいっぱいしたけど、営業、設計、監督、大工、としっかり共有してたからなんの問題もなかったです。 なんの問題のなかった人はいちいちココに書き込まないと思うので、全乗っかりで話を信用しない方良いのでは。 個人的なコツとして 謙虚な姿勢で打ち合わせに望む事が大事かと。 ただ冷静に対応しててもどうしようもない方は必ずいるので、その場合ら担当替えの相談が必要かもですね。 因みにアフター対応は難色あった。 電話対応は良いが来るまでが遅く、催促したら直ぐに伺う連絡が来た。 忘れてたのかな。そのくらい。 私の家 30坪 平屋 坪単価約81万（税抜本体） 太陽光6.225kw 蓄電池7kw サービス 土地費用無し、改良工事費70万 外構費300万、付帯工事245万 銀行諸経費約90万 登記、火災保険、他 約50万 総額 約3,500万 打ち合わせ期間 契約から4ヶ月強 施工期間 約5ヶ月 参考までに。
先月引渡されました。が 蓄電池7キロのはずが、6キロのものがついてました。 現場監督に電話したら、現場の管理簿が６キロでこちらの管理簿が7キロになってることが判明。 営業は、お客側の管理簿が古いものです！と言ってるらしい。（そもそも新しい古いが存在するのがおかしい） さらに、前に会った時に蓄電池6キロで了承してもらいました！と平然と嘘ついてきました。。 そもそもその前に、事前配布の管理簿で勝手に何の説明もなく6キロに変更されていたので、指摘して戻してもらい本配布管理簿で7キロに直したということがあったのに、また同じことをしてきました。 そんなに6キロにしたいなら、直接こっちに説明すればいいのに。 それもなく、裏でコソコソやるだけ。 現在対応中です。 契約書も7キロになってるけど、これから証拠捏造でもしてくんのかなぁ、、 今から契約される方本当に気をつけた方がいいですよ。 社会一般的な当たり前が通用しない会社？人？だと思います。 ちなみに、うちの営業担当は所長です。。
今新築完成間近です。 今住んでいる所から新居が近い為見に行く事が多いのですが、新居近所の方からクレームが入りました。 私を現場の方と勘違いされた様子ですが、老夫婦と娘さんの3人で来られ「うちの庭に車入れないでくれますか？」という内容。 話しを聞くと新築場所の通り沿いに住んでいるらしく、職人か現場監督か営業か分からないがその方の庭に車を入れてUターンとして使われているとの事。 通りはどちらの道からも行き来は出来るので（そんな事ある…？）嫌がらせか？と言われてしまいました。 私が世主と話すと愛想も良くなり変人？のような感じもなかったです。 私が何をお伝えしたいかと言いますと、担当に電話して事を伝えた営業からの一言ですね。 「変な人いっぱいいますからね！笑」 え？ってなりました。 変なのはお前だ。
近所でこちらのメーカーさんの地鎮祭があってよく目の前を通る為気になったのですが、着工から完成まで5ヶ月もかかるんだなぁと思っていました。 また近くにセキスイハイムさんもほぼ同時に地鎮祭を行ってたので見比べていましたが、ウィザースホームさん地鎮祭やって土を整地してからぱったり現場に来なくなって「あれ～？」と思っていたら20日後からまた土足して整地してました。 職人さんも来たら来たでダラダラして帰ってたみたいで近所でも「完成前に倒産しないといいね～」なんて話しでした。道路狭いのに長時間路駐するし、何で敷地内に止めないんだろ？ぬかるんで車汚したくないのかな？ あっ、因みに地鎮祭やって直ぐに仮設トイレ設置されてましたけど、あれレンタルかな？自社所有かな？レンタルなら諸費用として世主に請求行くんだけど33坪前後くらいであの作りに5ヶ月とか無駄金払わされてるんだろうなって印象でした。
ウィザースホームで家を建ててちょうど10年になります。家を建てた際には10年後におおよそ100万円のメンテナンス費用が発生しますと言われ、心の準備はしておりました。ところが、このたび10年点検を実施してもらい、20年保証メンテナンス工事の提案を受けたのですが、提示された価格は税抜き167万円であり、想定よりもはるかに高額なため、メンテナンスの契約をしようか否か迷っています。 我が家は2階建て、48坪、総タイル、屋根は瓦ですが、費用内訳は以下の通りでした。 30坪までのメンテナンスパック : 450,000円 メンテナンスパックの追加金が坪あたり15,500円 ： 279,000円 架設足場工事 ： 490,000円 バルコニーのFRP防水工事 ： 187,000円 シロアリ予防工事5年保証 ： 141,000円 バルコニーのFRP防水工事に伴うエアコン着脱工事 ： 32,000円 現場諸経費 : 上記総額の6% ウィザースホームにて家を建てて、10年点検でメンテナンスの提案を受けた方に伺います。皆様が提示された御見積もりは、上記価格と比較してどうでしょうか？ 30坪までのメンテナンスパック45万、坪当たりの追加料金15,500円といった価格は同じでしょうか？足場が49万というのは非常に高く感じるのですが、こんなものでしょうか？上記費用内訳に対するコメントや、皆様が提示されたメンテナンス提案についても状況御提示いただけると幸いです。
2年目メンテナンスの連絡がこないから 連絡したら、忘れてましたってさ 自分から言わないと無償点検はしないクオリティ 最初から点検なんてしませんて言えばいいのに 建ててからはさっぱりなクオリティ
大抵ここをみる時はもう遅いんだけどさ 私もそうだったし でもきちんと考え直して下さいね。
メンテ費用、大よその価格というからには具体的な金額はその時にならないと出てこないってことなんでしょうけど、あまりにもかけ離れた金額だと困ってしまいますね。 不具合とか修繕箇所とか、10年経過する前の定期点検時とかにはわからないものなんでしょうか？同じ費用が発生するにしても、早期発見で対処出来たらもう少し安く済みそうだし、補償とかも使えそうな気がするんですけど、勉強不足かな・・・
2024年5月で引渡しから2年を迎えた者です。 アフターサービスについて様々なコメントがありますが、我が家の場合は2年を迎える前に事前にアフターサービス課から連絡があって日程調整し、2年点検を受けました。 点検内容は屋根裏、床下、建具、サッシ、外壁、バルコニーなど一通りチェックしてました。 不具合は下記でした。 １、建具の調整 ２、壁紙のヨレ（後日専門の業者にて修正） ３、サッシの開閉時の引っ掛かり（後日専門の業者にて修正） 特に３については横長の窓（横すべりだし窓）で若干の引っかかりがある程度で、開閉はできますが、足場をかけて外壁のタイルを剥がし、サッシのフレームを付け直す大掛かりな修正となりました。 これだけ大掛かりな補修でも自ら不具合として報告し、無償補修対応をしていただいたので我が家の評価はアフターサービスについて非常に満足してます。 参考までに。
担当にやると思いますが、最悪でした。施行中近隣からも苦情でしまい、それに対しての対応も謝るだけでしない。また毎回時間には守って来ない。ひどい場合は打ち合わせをダブルブッキングして来ないこともあり。人には紹介できません。また、不具合あっても対応が遅い。会社として一人当たりの仕事が多いのか連絡しても繋がらない事が多かったです。家は建ちましたが、壁紙も剥がれ安く価格なりなのかなと思います。
新昭和でマンションを購入しました。やめとけば良かったです。営業段階では当然良い対応をしてくれます。購入後、水漏れ、破損、近隣トラブル、全てにおいて解決処理が遅く、ストレスがたまるたまる。おやめになったほうが得策です。
近所でウェザースホームの家が建築中で、ブロック塀を切る作業で風が強く我が家の玄関先迄ブロックの粉が3cmぐらい積もり、足場を建てる作業でタンカンのツナギの部品を我が家に落として窓シャッターがヘコミ、最悪の業者でした、今は完成したかと思いきや、また足場が組まれ見て見ると、これは推測ですが、雨漏りで屋根の瓦を葺き替えしている様です！
最近お話を聞いてきました。 見積もりを出すとしたら、窓サッシはAPW330前提で出すようです。 ネットの標準仕様はアルミ樹脂複合サッシですが、樹脂サッシがボリュームゾーンらしい。 APW430も可能。
全くその通り！アフターメンテは１０年に1回しか来ないし。 ６年で雨漏りするし １０年以内に雨漏りしてるのに保証外
６年で雨漏りはひどいですね。 どんな理由で保証外になってしまうのですか？
個人的にツーバイシックス工法＋硬質ウレタン吹付け断熱材が最強だと思う。 三井ホームもツーバイシックスだけど保温材は袋のを詰めるだけ 一条工務店は床温水というキワモノだし 鉄骨は火災が怖いし寒いし 在来工法は信用が無い となると枠組壁工法となるんだけど まともな枠組壁工法をしているところは数少ない。 三井ホームは前述した通りだし 費用対効果が低すぎて話にならない。 そうなってくると ウィザースホームしかないのが現状でしょう。
>>334 ご近所さん ウィザースもグラスウール袋詰めでは？ ちゃんと施工すれば全然問題ないんだが、ちゃんと出来るところが少ない。
>>335 匿名さん ココへ来るならウィザースホームのホームページ見てから来いよな 話にならない
隣家がウイザースホームで建替工事中です。 ウイザースホームさんは隣家へ相談もなく共有の境界フェンス破壊してしまい、 境界土台ブロックも破壊しようとしていました。気が付いたのでやめさせましたが。 ぼちぼち上物が立ち上がってきたので、フェンス仕様を営業に問い合わせたのですが。 「お客様がもう予算がないから外構は作らないというのでウイザースはお客様の意向を受け入れ、何もしません」と、やり逃げされることになりました。 道路面を広くセットバックし、オープン外構を選んだ新築のお隣さんから うちの庭へ出入自由となります。ウチの防犯性最低になりました。 お客様は低価格で自宅を作れて幸せでしょうが、隣家はいい迷惑です。 結局、この人不足＆物価高騰の中、隣家との境界面全部の外構フェンスを自腹で立てることになっちゃいました。大損害です。喜々として入居されたらどんな顔すればいいのだろう。「おめでとう」とは言えないな。 お客様に寄り添うのが、ウイザースホームさんの方針らしいですが、 周囲には相談もせずやり逃げします。ウイザースのお隣さん気を付けて！
数々の大変な問題点が発覚し、その度おかしな言い訳と対応を受け。素人の為何が何だか分からなくなるほど。営業所長・営業・設計士もまともな話は通じず、こちらが悪い様に有耶無耶にされ…。 提案力は無く、家に住む暮らすと言う事が有る事を知らない様で住んでから問題ばかり起き続けるので、2年目にしてまた問題で立ち上がる事にしました。今回の対処次第で、数々の問題点とその対応に付いてもまた投稿します。
隣人がウイザースホームで、新築の家立ててます。5月始めで１２月に引き渡し予定振動騒音大迷惑受けまくりです。いまどきクレーンも使わずフル手作業建築。 長すぎる。 朝から晩まで工事音が残ってノイローゼ気味です。介護＆赤ちゃんがいたら地獄です。 現場に簡易トイレを置くのはしょうがないですが、２０２４年夏。灼熱の屋外に 手入れしない汲み取りトイレは最高に臭かった。。。。庭に出れません。 現場で働く職人さん達も気の毒です。 住宅街で周囲にあれだけ臭うってことは、ウイザーズさんの現場はどこも悲惨なトイレなのでしょう。工事現場監督もあの悪臭に慣れていて、改善することがない人ばかりなのでしょう。人手不足だっていうのに、新昭和さんはひどい職場環境を提供しています。ちゃんと給料はらっているのだろうか？ 解体ゴミを周辺にポイ捨てしていますし。たぶんあのまま逃げるのでしょうね。 ここのマイホームに入居しても、周囲から暖かく迎えられるとはおもわないほうがいい。 長年保障とか甘い夢は、この会社には求めないほうがいい。この会社が永遠に存在するとは限らない。倒産する気配なんて、経営者以外誰も分かりっこないんです。 現状の自分達の抱えている職人さんの職場環境すらキープできない企業です。 そこそこ安い家をたてるのだから、引き渡した物件の客のアフターなんて気にするわけないでしょう。未来のサービス料をはらっていないのだから。ここは勧めない。やめたほうがいい。 周囲に「お互い様だからね。」とあなたも言われたいのなら、気持ちのいい家作りましょう。
>>216 通りがかりさん 私の投稿かと思うほど、全く同じ状態です。同じ業者なのかもしれません。戸建て住宅街なのに土曜日も祝日も朝の８時から工事させています。 新昭和本社にクレーム入れても、営業、営業所長、もっと偉い人と、２週間毎に順番にくるのだけど、延々と「ああそうですか」的な態度で何も解決しません。 ウイザースさんに私のフェンスをこわされ、作り直すしかないので、 新昭和の外構屋を紹介して見積もりを取ったら、とんでもない額でした。 他人の財布でお客様に安い家を提供しているのか。と呆れています。 そうそう、近年の常識で、宅地工事用簡易トイレは水洗が当たり前のようです。 不動産関係者や衛生職に聴いたところ、「いまどき汲み取りトイレはありえない」 そうですよ。出すところは出さないと。経費削減しすぎですこの企業は。
業者で新昭和で新築しましたがアフターはやはり新昭和リビンズに丸投げ、過去に職人見習い程度の契約社員でだめですね、サッシの内鍵が調子悪いから調整頼んどいたら、帰宅して見ると 内鍵周辺の一部が凹んでる 何故と思いよく見たら調整するのにインパクトドライバーで締めすぎて凹んだみたい、よほどサッシ交換させようかと思ったけど、まぁ良いかと諦めたが ぶっちゃけこんなもんですアフターのレベルは（笑） 職人さんに来てもらう、メーカーに来てやってもらうのが一番安心です。
ウイザースホームは、ほぼ完成時に、周囲の防砂ネットを外し、足場を取り、 道路面の外構も外し、ウイザース自慢の太陽光パネルも稼働しているのに 産廃ゴミを山積みにして帰りました。毎日掃除などしません。 他のホームメーカではやらないことをやってくれます。珍しいものをみせてもらいました。まだ入居してないけど既に有名な家となりました。 「家」は大きな財産だと思うのだけど、ここ注文主は建築経過を誰も見こない。 買い物は慎重にした方がいいと思う。
足場は、足場屋が解体し 産廃は、回収業者が回収しにくんじゃね？ 担当業者の日程が同日にならないことなんか普通にあるでしょ そもそも引き渡し前でしょ 勝手にひとんち撮ってネットに晒すような人がいるところに引っ越してくる人が可哀そう
当たり前ですが契約が大切です。 それ以外は信じては行けません。 その契約すらも解釈が沢山あります。 真実は一つしかありませんが、解釈は無限です。 心から信頼出来る会社に所属している担当者にやって頂くのが一番ですよ。 よくよく考えて下さい。
私は朝方まで仕事をしている為、就寝するのが7時前後になります。 何の説明も無いまま隣でウィザースホームの工事が始まってから、朝8時過ぎに騒音や振動で毎日2時間位しか寝れていません。 会社や工事責任者に相談するも、防音シーで囲むと言ってからも何も改善されず、騒音と振動をまき散らしてます。 規定内と言ってはいますが、何十年もこの生活を続けていて、何の説明も相談も無く始めて、我慢してくれは無いでしょう。 寝不足が続き、病気になりそうです。
>>345 Nekozaneさん あなたの住んでる家もそうやって作られたのでは？？？
この人が起きてる時間に合わせるために夜中に工事しろってか
>>345 Nekozaneさん こんな自己中心的な隣人がいるとか隣人ガチャ大外れですね…
ホームインスペクションを入れる際、ホームインスペクション担当者とのやり取りに時間を要したり、スケジュール調整をする必要があるので対応費として20マンほどかかります（ウィザースに支払い）。と言われたのですが、これは本当なのでしょうか。ウィザースで建てた方のブログを見てもその様な費用がかかった記載が全くないため、わかる方教えていただきたいです（ホームインスペクションを入れられて指摘されるのが面倒なだけだと思ってます）。
>>349 匿名さん 他社ですが同様の話をしてきました。ホームインスペクション手数料という言い方でしたね。 普段は適当な仕事をしていて（下請け丸投げ）、指摘されると面倒なので吹っ掛けてきていると感じました（真意は不明）。 背に腹は代えられないので、ホームインスペクション会社とハウスメーカーにホームインスペクションの費用を支払うことにしました。 私がホームインスペクションを入れようとしたきっかけは、今年４月に掲載された雑誌フライデーの住友林業欠陥３０箇所以上、加えてホームインスペクション１９箇所だったという記事です。 これは住友林業だけの話ではなく、他社も五十歩百歩であろうと思ったことです。数は少ないとは思いますが、数少ないババを引いたら終わりですからね。
>>349さん 返信ありがとうございます。 ちなみに結局その対応費用は支払ったってことでしょうか。 もう建築済であればホームインスペクションでの指摘箇所はそれなりにありましたか？
マンション検討中さん
e戸建てからのまとめ
元のスレッドを見る →