【400万差】クレバリーホーム vs ヘーベルハウス…岡山で選んだ結果

新築を検討中なのですが、夫婦共に気に入ってヘーベルハウスで見積りをしてもらいましたが高くて、ローコストのクレバリーホームで見積りしてもらったら安さにビックリ！ ただ安いので何が違うのか不安です。ヘーベルハウスで予算的には高いけど頑張ればやっていける感じなので好みのところで建てるか、ローコストにして家も広くなって内装にお金かけて経済的余裕も少しできるので、そっちの方がいいのか悩んでいます。今出てる見積りでは400万くらいの差があります。ちなみに岡山のローコストならどこがいいのでしょうか？同じような悩みで建てた方や詳しい方アドバイスお願いします。

住まいの比較の仕方を考えると結論が出ます。へーベルとクレバリーとでは、根本的な部分がまったく違います。住まいの価値は、商品の価値にあります。基本的な住宅性能の差をまず、確認しましょう。外観や内観の比較は、化粧した人を比較しているようなものです。中身がわからないと、思わぬ落とし穴が出てきます。住宅の基本性能とは、耐久力です。耐久力の中にその他の要素が含まれてきます。耐震力、断熱力等すべてを総合的に判断することは耐久力につながってきます。住宅の基本性能がわかれば、次に必要なことは、住宅が耐久している期間のサポート能力です。住まいは、住むことが目的です。購入することが終着点ではありません。住んでから、いろいろなトラブルが発生しないようにする体制や住み続けることで傷んでくる部分に対してのサポートシステムが重要です。これを理解しないと住んでからお金のかかる住まいになります。俗にいう安物買いの銭失いということです。これらの要素を加味して、さらに重要なことは、担当するスタッフの能力です。営業の能力が低ければ、同じメーカーの建物でも、まったく違う建物になってしまうほど、大差が出ます。信じられないことかもしれませんが、建築業界は、同じ商品を工場で作るようには建築できません。すべて、個別対応になります。その建築に携わる人たちの能力と気持ちで大きく差がでます。これらをすべて検証すれば、金額の意味も理解できると思います。金額の感覚は、お客様ごとにすべて違いますので、ご自身の判断になりますが、満足や納得がいっていない商品の価格は、高く感じるものです。満足されている商品を選びましょう。

ヘーベルの家は、しっかりしているという評判ですよ。家を建てるということは、一生のうちで最も高い買い物になると思います。絶対に失敗することができませんので、しっかりと情報収集をして後悔しないようにしましょう。まずは、家づくりの計画書を作ってもらったらいかがですか？無料で作ってくれるところもありますよ。予算と、希望の家の条件を入力するだけで、登録したメールアドレスに、オリジナルの家づくり計画書が送られてきます。どのくらいの予算で、どのような家を建てることができるのか分かりますので大変便利ですよ。私の知恵袋で、家づくりの計画書を無料で作ってもらう方法を紹介していますので、参考にしてみてください。http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/udjgar

夫が、「へーベルは躯体がしっかりしている。」と気に入り、予算よりも、へーベルにしました。へーベルの口コミで、「へーベルハウスは、地震にあわないとありがたみがわからない家。」というのを見て、笑ってしまいましたが、そうかも・・。結局、どっちの方がよかったかなんて、人生終わる時しか、わからないのかも・・・です。ただ、私も西日本に住んでいますが、外気に比べて、夏は涼しく、冬は暖かく、以前の木造平屋に比べて、住み心地はいいです。

私は今から２５年前にヘーベルハウスで家を建てようと検討しました。結果貴方の言われるようにヘーベルでは予算が合わず近くの工務店にヘーベルの図面を持ちこんでそっくり同じ感じの家を建てて頂きました。当時のお金で２０００万以上のヘーベルが同等以上の物が１８００万で完成しました。それから１６年過ぎ移住することになり今度はクレバリーで検討していましたがあの会社は追加工事がむちゃくちゃに高く話になりませんでした。そして又も近くの工務店に建てていただきクレバーリーの予算よりも２００万程度安く完成出来ました。ヘーベルはALCと同じで耐用年数は実際のところ解りませんが１８年程度で吹き付けの仕上げをしなければいけません。使って見て悪い所をしいて言えば時々小さな穴が空いてくる時があります。それ以外は特に問題はありません。私はALCが好みですから特に気にはしておりません。

ヘーベルハウスは鉄骨系のコンクリート住宅ですが、外壁をへーベル板(パワーボート、ALC)を使用してます。簡単に言うと、コンクリートを発泡させて、重量を軽くして、建物への負担を減らすために採用されてます。空気の粒がたくさんあるので断熱性能がよさそうですが、壁自体にはほとんど断熱性能がありません。内側に断熱材を入れます。ミサワのセラミック住宅が同類ですがこちらもうち壁にしっかり、断熱材を入れます。へーベル板が高価で、床や屋根下あたりにも使うのでコストが上がります。メンテナンスフリーという宣伝ですが、メンテナンスを長年しなくていいことはありません。メンテナンスをしないとボロボロになってしまいます。ヨーロッパから入ってきた材料ですが、現地では、人が住む住宅に使用するのは禁止してると聞いたことがあります。いろいろと問題のある素材だと思います。クレバリーホームは木造住宅としてはしっかりとした、構造でローコストでもそれほど、問題はないと思いますが、フランチャイズ体系なので、地方の工務店によって、設計力や施工に格差があります。標準装備はチープでランクアップをすれば、家全体ではかなりの金額になると聞いたことがあります。クレバリーホーム自体の組織の信頼性や将来性、岡山地区で加盟している工務店の実力がわからないので大きな買い物ですから、しっかりと調らべて、決めることが大切です。自分はイシンホームさんで決めました。こちらの支店の本社が岡山なので、何度も岡山の各地の展示場や現場などを見学に行きました。構造、装備、断熱性、設計力に満足してます。カーテンや照明も標準装備で資金計画も楽にたちます。今、はやりの、スマートハウス、ソーラーハウスがメインの商品なので、住み始めてからのランニングコストも軽減されると思ってます。住宅展示場でも他の会社のモデルハウスはほとんど人がいませんでした。イシンホームさんでは、4～5組の新築の打ち合わせの名前が入口の看板にあったので、人気の高さに安心しました。こちらでは受注増で、すぐには家を建ててもらえない状態です。普通の人は一生に一度の本当に大きな買い物です。考え始めて一年、地元だけでなく、行ける範囲は休みを潰して、展示場や現場を見て歩き、十数社から見積もりを取って、慎重に決めました。悩みは尽きないと思いますが、妥協することなく、最高の家をゲットしてください。

へーベルでもローコストでも大差ありません。価格差は大手特有の広告費を信用という名目に錯覚させて上乗せしたものです。ローコストでいい家を建てたいなら手順があります。・本を読む（間取り、デザイン、住宅性能に関するもの）・土地形状に合わせて間取りを描く（手書きでＯＫ）・地元工務店とiタウンページで大工等で絞り込み個人名で出てる人（大工の棟梁）各４～５人に電話して、施工面積、各種仕様を伝える・予算とあちらの人柄を加味し、２～３社まで絞り見積もりを出してもらう・１社に決定という流れです。まず自分に知識をつけさせることからです。でないと、住宅関係者の言いなりになってしまいます。彼らは半分歩合のただのサラリーマンです。そして会社または上司から教えらせた通りセールスするだけなので、その会社特有の知識しかない普通の人です。本から本当にその道に精通している人の知識をもらいましょうデザイン、間取りは個人の好みや家庭事情があるので千差万別ですが（ゆえに沢山読む（見る）必要がある）、住宅性能の本は山本順三さん（２～４冊）と西方 里見さんの本（最新のもの１冊）読むだけで十分と思います。何坪の家を建てられるのか分かりませんが、金額で大きければ１０００万ほども差ができ、あげく出来たものが「家らしき形の納屋」だった。ということが実際にかなりの確率でおこります。この知恵袋の質問者さんのなかにも、「すでに建ててしまったのですが今からでも何か出来ることはないでしょうか？」という質問がチラホラあり、解決策はもう「１度壊してやり直して下さい」というものしか浮かばず、あまりにもかわいそうなので見て見ぬふりをしてしまいました。人生で１度の、そして最大の買い物と思われますので、是非各社バラバラの内容のセールストークに振り回されず、１番良さげと思われるパートナー会社（棟梁かも）に、「指示を出す」、という姿勢で臨まれることを願います。

ヘーベルは軽量鉄骨（重量鉄骨もあり）にヘーベル板を用いて重たく頑丈で耐火性能も優れ躯体も長持ち…むしろ鉄筋コンクリートの家に近い性能です。建具などもワンランク上のものが標準です。木造と比べると高くて当然です。だからと言って、クレバリーホームが悪いと言っている訳ではなく、耐震・耐火などが基準を満たさないと建築許可が下りません。どちらも「一定水準以上」なのは間違いありません。