【衝撃】大和ハウスで家を買うと100%後悔する!? 住宅業界の闇が暴露される…
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このまとめの概要
大和ハウスの建売住宅3件が3ヶ月経っても売れ残っているという投稿をきっかけに、建売住宅の販売状況について議論されています。他メーカーでも1年かけて800万円値下げして売れた事例や、駅徒歩40分の立地条件での価格動向など、建売住宅市場の実態が語られています。
近所に、大和ハウスの建売が三件相次いで建ちました。もう3カ月建ちますが、一つも売れません。よくある事ですよね?
❓購入する人がいるんですか!・・・・・100%後悔します。
おっしゃる通り、良くあることだと思います。2年前、私の近所では他の大手ハウスメーカーさんの建売が売れるまで1年くらいかかりました。そこはオシャレな白い外壁だったのですが、1年経つと埃などで汚れてしまって、こんなに汚れて大丈夫なのかなと心配になりました。結局、当初の価格より800万円くらい落として売れたようです。ちなみに私は値下げが1000万円超えたら、買おうかなと思っていました。立地条件は、最寄りの駅から徒歩40分くらいの場所の話です。
場所がよくないのかと思います。それと大和ハウス、信用を落としましたからね。わざわざ大和ハウスのを 買おうと思う人は少ないのかもしれないですね。
3ケ月は長いと思います。近くの山を崩して立てた新築住宅は自分の家より更に駅遠のイメージですが、最近外国車が往来しているのを見るとそこの住人たちが乗っているのでしょうか。売り出している時にチラ見したらアラフオー千万円位だったと思うので、車庫2台分付では格安なのかもしれません。場所を考えると、ちょっとと思う物件もアクセスによっては便利である場合もあるようです。使用の仕方次第でしょうか。
価格の設定を間違えたんじゃないですか。強気に出たら失敗することはよくあります。近隣の大手のマンションも「そりゃ高いだろ」という値段で販売したら1年たっても売れ残ってます。あまり売れないとそのうち小さい販売会社に売っぱらって、こっそり値下げして再販売し出しますよ。
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