【細田工務店】リーフィア南大沢ガーデンズ、今週末抽選で住民がザワつく理由とは…？
元のスレッド: リーフィア南大沢ガーデンズはどう？
このまとめの概要
細田工務店のリーフィア南大沢ガーデンズで小田急街区の抽選が実施される中、入居時の近隣への挨拶回りについての体験談が交わされている。区画全部への挨拶を行った住民や、前後3軒両隣への挨拶を検討する声があり、着工時と入居時のタイミングでの挨拶がベストとのアドバイスも。良好な近隣関係構築の重要性について議論されている。
小田急街区は新しい間取りが公開されており、今週末が抽選みたいです。
>>元スレ参照 口コミ知りたいさん 私の場合は区画全部にご挨拶に伺いました。 あとは、早いタイミングが良いと思います。 理想は着工のタイミングと入居時でのご挨拶がベストかと。 今後長年住むと考えると最初の手間も惜しまず行動するのが良いかと思いました。
>>元スレ参照 口コミ知りたいさん >>2 匿名さん お二人ともありがとうございます。参考にさせていただきます。 といっても区画全部はすごいですね、、、前後3軒両隣は必須かなとは思いました。 着工はタイミング逃してしまったので、入居時にきちんと挨拶させていただこうと思います。 どちらにしろ入居後は普段からしっかり挨拶するなど、コミュニケーションには地域で気をつけたいものですね。 住人の挨拶がある住宅地には空き巣も入らないともいいますし＾＾
いま花火の音してませんか？？
大和ハウス街区は残り1棟（建売）になったようです。
>>5 口コミ知りたいさん あの高いの売れたんですね
こんばんは。ルーフバルコニーって皆さんどうやって使われてますか？ テーブルといす置いたりしてお茶、などされてますか？布団干したり洗濯干したりする以外に活用されてますでしょうか？庭やルーフバルコニーに憧れがあり、私はそちらを重視してましたが、友人からどうせ使わなくなるから部屋が広い方がいいよと言われてます。 リーフィアはルーフバルコニー付きの物件が多いかと思いますが皆様どう使われてますか？
6期、7期のプランが更新されましたが、やはり今回も人気なのでしょうか？ タイミング的に今すぐ購入が難しいのですが、残り何戸かわかる方いらっしゃったら、教えてください。
>>8 口コミ知りたいさん ６期は7戸くらい残ってた気がする。北側だからかな、南側ほど人気はないみたい。６期より7期のほうが日当たりとかの面で人気みたいだけど、値段も高い。
>>8 口コミ知りたいさん 7期でとうとう南幹線沿いの東側9区画（旧マンションセンターがあった場所）が整地されて出ていますが、まだ今のインフォメーションセンターがある西側11区画はこれからみたいですね。 この分譲地はその西側（8期？）で最後ですかね。
>>7 匿名さん うちはありますが、使ってません 納屋にしたいです（笑）
>>7 匿名さん 一般的にルーフバルコニーは雨漏りの原因にならないようにメンテナンスに結構な費用がかかりますね。 ここのルーフバルコニーは屋根があるから大丈夫だったりするのですかね。
>>11 通りがかりさん ありがとうございます(笑)参考になります。
>>12 口コミ知りたいさん ルーフバルコニーすごい費用かかるイメージあったのですが、ここの物件は大きいルーフバルコニーがついてて屋根もあるし、ベランピングができるかなと淡い期待をもっています(笑)
小田急お住まいの方。 夜中から朝方の二階寒すぎませんか？ 外レベルなんですが
>>15 匿名さん 小田急に限らず寒いと思います。鑓水地域は。 水道管も凍結するみたいですし。 (リーフィアの話ではありませんが)
>>16 デベにお勤めさん 水道管凍結？！そんなレベルなのですね。 昼間は日当たり次第で温かいですが、夜は暖房つけないとキツイですよね。 マンション暮らしが長かったので、その違いに私も驚いています。
ちな あたしんちは凍ったことないわ。おだきゅーだけど。家によってなのかしら。
>>17 口コミ知りたいさん 765ですが、私もマンション暮らしだったので寒さと音の響きにびっくりしてます。 その他は快適ですが。 ちなみに水道は流石に凍ったことはないです
実家が木造戸建てで鑓水よりずっと暖かい地域でしたが、やはり冬はかなり寒かったです マンション暮らしの時はあまり感じなかったので、リーフィア（小田急）が特別寒いというより木造戸建だからでは無いでしょうか…？そう信じたいです（笑）
多摩境がまさかのランクインしてましたね 【本当に住みやすい街大賞2022】第3位 多摩境：商業施設と緑豊かなエリアが調和、リニア新駅でさらなる発展が期待される郊外型ニュータウン https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4769/
先日リーフィアの物件見学に行きました。 第7期検討中ですが道路沿いなので、騒音具合などが知りたいです。 今までのクチコミを見た限り、なかなかうるさいのかなというイメージなのですが、窓を閉めた状態でもかなり聞こえるのでしょうか？ また洗濯物など道路側に干されると思いますが、排気ガス等で汚れたりなどは気にならないでしょうか？ 現在住まれてる方でお分かりになれば、教えてください。よろしくお願いいたします。
>>22 口コミ知りたいさん 今はそこまで交通量もないけど、工事中のこともありトラックやダンプが通ると揺れると言うことを聞いたことがあります。 今後、物流施設やビバモールが本格稼働するともっと交通量も増えるかも。 あとは夜によく救急車が通ります。敏感な人はやめた方がいいかも。
>>23 匿名さん お返事ありがとうございます。 やはり揺れるのですね。以前甲州街道沿いのアパート3階に住んでいたことがあり、かなり頻繁に揺れていたので気になっておりました。今回の場所はそこまでではないかも知れませんが… 今後交通量が増えるのはもう仕方ないですね。 救急車もよく通るのですね。道路沿いは色々と懸念点があるのでもう少し悩みたいと思います。
>>6 口コミ知りたいさん 建売ではなくて注文なら、あのくらいの価格帯の家はこのリーフィアなら他にもありそう。
>>25 口コミ知りたいさん ほんとそうですよね 注文のあれこれがめんどくさい人が買うのかな
>>26 口コミ知りたいさん ダイワハウスはもう一つも残ってないですよね？最後の一つも売れましたか。
7期からは無料オプションつくんですね その分高いなら納得ですが、5期、6期あたりで買った人は腹立たしいだろうなぁ
>>28 口コミ知りたいさん でも値段も5期6期より、200万くらい高くない？
>>27 口コミ知りたいさん ホームページの公開が再開されましたが、一棟だけ残っているようです。
ここのSR街区はやめておいたほうが。施工会社が完全ハズレ。内容と金額の乖離がはげしすぎると思います。
>>31 名無しさん どういうところでそう感じるのでしょうか？
>>31 名無しさん SR街区って何ですか？
>>31 名無しさん SR街区って？？
>>31 名無しさん 住友〇業ってことですかね？建物に対して値段が高いってことですか？
>>31 口コミ知りたいさん 確かに6000万いきますもんね・・・・
>>35 坪単価比較中さん そうですね。土地より建物の値段が高いくらいなのですが…。 子供いなけりゃまだいいのですが…。でもこの値段出すならもっとマシなものあるだろうし、 ここならもっと安い小田急のほうがいいと
確かに小田急と間取りそんなに変わらないのに値段が結構する感じ。小田急は値段そこそこで中身も素敵にして頑張っててお買い得なイメージ。 SRは外側素敵ですね。外にお金かけてるのかな
>>24 口コミ知りたいさん 日当たりは抜群なんですよね 悩みますね
購入検討中の者です。 北側が道路、南側が戸建の物件は、日当たりはいかがですか？ 南側の戸建に日光を遮られてリビングやお庭が暗いのではと心配です。
>>40 戸建て検討中さん 第二期くらいまでは北側でも日差しがあたる配置だったけど、今の感じをみると冬は北側の日差しは二階だけしか恩恵ないようですよ
>>40 戸建て検討中さん 確かに、南側の建物の影響を受けますが建売なので、それも確かめ納得して、購入しましたよ。南側との価格の差もありますからね。
>>41 口コミ知りたいさん 春や夏は1Fの庭やリビングに日は届くのでしょうか？
リーフィアを購入した方に聞きたいのですが、電動シャッターですか？
先週末に覗きに行ったとき、北側道路のお家は固まった雪が溶けにくくてガリガリ削るのが大変そうでしたが、雪降り直後の固まる前に雪かきした方が良さそうでしたね。 南側道路のお家は自然に解けていた様子でした。
>>元スレ参照 検討板ユーザーさん あの内容だったら6期より7期の方が先に売れちゃうよね
>>46 マンコミュファンさん どういうことですか？
>>46 マンコミュファンさん 7期のほうが〆切が早かったんですよね。オプション有りだから。
>>37 名無しさん こないだ住友林業見に行きましたが、とっても素敵でした。高級感あって、やはりこの値段するよなあ、と。 買えたら欲しいなあ。
今日住友林業地区の抽選会でしたね。 応募された方はどれくらいいたのか気になります。
>>47 口コミ知りたいさん オプションつけたり色々選べて6期よりいいとおもったので。 でもそもそも、締め切り早かったのね
>>49 口コミ知りたいさん これまで散歩がてら建築現場見てると、（素人の感想ですが）SRは柱などの木材の質が明らかに良さそうでした。小田急は壁材含めて節だらけでちょっと不安に感じました。 また、外壁・屋根も明らかにSRとDHの方が小田急より良く見える、、、数十年のメンテナンス費なんかで差が出そうに思います。 その辺りが面積・間取りとかに出てこない値段の差かなと感じます。
ここにお住まいの方々は、家のインターネット環境どうされていますか？おすすめあったら、教えてください。
6期3次も即日完売。住友林業も即日完売。リーフィア南大沢ガーデンズすごいね。どうなっちゃってるのー。
こんにちは、 こちらの分譲地の抽選とは どういったものなのでしょうか？ メールを登録してから抽選はおろか 見学にすら参加できない状態です。 小田急さんは向こう3ヶ月、見学の空きがなく(先日完売しましたしね) 住友林業さんも現在売り出してるものはないので見学できないと言われました。 ただ次回の抽選を待つのみなのでしょうか？
>>53 通りがかりさん せっかくの戸建てなので、光回線を単独で引いたら良いと思います。 私はフレッツにしましたが、Nuroなどでも問題ないと思いますよ。
>>55 評判気になるさん 今回抽選に参加できた方々はだいぶ前から問い合わせ等されていたのではないでしょうか。 情報が欲しければ、ちょくちょく電話等してみたらいかがですか。
>>55 評判気になるさん 小田急6期の見学に伺った際、その日が抽選の締切日でしたのでうちは抽選応募はしなかったのですが、確か8期がインフォメーションセンターの並びに建つ予定とのことでしたので、8期の見学の空きを狙ってみるのはいかがでしょうか？ (もし8期狙いでご連絡済みでしたらすみません) 住友の方は3期のモデルハウスが売れてしまったので4期はモデルハウスの見学はできないのと、今建設途中で３月にできる予定？なので何度かそれまでに連絡すると良いかもしれません。 前回の抽選も3?8倍とのことでしたので4期も倍率が上がってしまうかもしれないですね、、 抽選方法としては抽選日までに要望書を出してそのままガラガラで出た数字の人が当選といった感じでした。 うちは残念ながら外れてしまったのですが無事見学、抽選まで行けると良いですね。
ここ最近すごく人気ある物件なんですよね。６期以前に抽選落ちた人達や、新規の人達の見学がいっぱいで日にちが埋まっていると聞きました。8期のホームページでたら最初に来場予約すれば大丈夫かと。
>>56 匿名さん 教えて下さり、ありがとうございます。
個人的に8期で気になるのは街路樹の枝 道路に落ちてて置きっぱだけど、結構折れるのかな あれが敷地におちてきたら嫌だな
8期が最終ですよね？先着順ではなく、また抽選になるんですかね？
こんにちは、807の者です。 お返事くださった方ありがとうございます。 やはり、情報を集めるくらいしか 出来ることは無さそうですよね… 住友林業さんの3月と 小田急さんの夏の物件を狙って タイミング合うように チェックするようにしてみます。 ひとりひとりお返事できずすみません、 情報ありがとうございました。
>>61 検討板ユーザーさん 私は、道路の横の草ボーボーになっているところから蛇とかでないだろうかと心配です。
>>62 口コミ知りたいさん ここ最近はずっと倍率の高い抽選になってますが、物件によっては1倍2倍の物件もあるみたいですよ。
>>64 口コミ知りたいさん 蛇はまだ見たことが無いですが、もうちょっと小山内裏公園側に行ったところで夕方に道路をタヌキが渡ってました＾＾ 自然が多いので、恐らく蛇もいるのでしょうね。 確かこの掲示板の昔のコメントに、この辺はキジもいたって書いてあった気もしますし。 北側と西側の遊歩道に降りていく部分の斜面は夏頃は草ボーボーだったのですが、秋頃に草が刈り取られていて、八王子市もちゃんとやってくれてるんだなーって思っています。
>>66 匿名さん 南大沢までの遊歩道を早朝に通ると、たまに狸の親子を見かけます。 キジは分譲地造成完了時によく見かけましたが、建物が完成してからは裏山に移動してしまったようです。が、たまに分譲地内の道路を歩いているのを見かけます。
>>66 匿名さん 八王子市ちゃんと管理してくれてるんですね(^o^)安心しました。教えて頂いてありがとうございます。
>>67 口コミ知りたいさん 狸とキジ(笑)すごい！
雪かなり積もってますねー さすが八王子市… 明日は雪かき頑張らなきゃですね
区画にもよるけど、昨日は皆さんが朝から総出で雪かきしてて良い所に住めたなと思いました
ビバモールに、ヤオコーが入ることになったみたいです♪
ヤオコーですか、微妙ｗ
>>73 匿名さん ヤオコー好きよ 人それぞれだろうけど リーフィアよ
ヤオコーのお惣菜・お弁当が結構良くて好きです＾＾
最近急に暑くなってきましたね！ 虫も増えてきましたが、皆さんはお庭の虫対策何かされていますか？
東の高層施設の工事異臭がすごくて、日中外に出れないし、窓も開けられない。重機の油の匂いか？工材の匂いか？急いで工事してくれー
>>77 通りがかりさん なんかオイル臭いと思ったらあのマンションだったんですね！？
日中、飛行機が通ると家が揺れるのは我が家だけ？
>>79 匿名さん わーお ちなみに主は小田急、ダイワ、三井 どっち？
>>80 通りがかりさん もちろん小田急でやんす
皆さんテレビアンテナどうされてますか？ デザインアンテナを検討しているのですが、電波が弱く難しいとアンテナ業者の方のブログを見たのですが、皆さんどうされてるか気になります。
私はネットテレビです。 なんだかんだで経年故障・交換が必要になるというので、月額費用払ってフレッツTVにしてます。 アンテナがなくて受信できない期間はNHK解約できるので、いくらか足しになりました。
>>82 匿名さん デザインアンテナですが特に問題なく見れています
小田急物件にお住まいの方々、家の基礎の強度や耐久性などはいかがですか？昔実家で劣化した基礎の亀裂から入ってくる虫に悩まされたことがあって、気になっています。
>>85 検討板ユーザーさん それは住人は経年劣化しないと分からないんじゃないですかね、、、
835.836さんありがとうございます。 とりあえず業者の方に来ていただき検討してみることにします。
>>82 匿名さん うちもデザインアンテナです。 一度も電波状況は悪くなっておりません。 むしろ電波をよく受信するので引越し前よりテレビ側の受信感度は下げました。 コスパ的には1年半ぐらいでひかりTV等との損益分岐点となるので費用的にはオススメです。 今は動画配信サービスも充実しているので、ひかりTVの魅力は弱まっていると個人的には感じました。
夜6時～9時までの間に、地響きのような音が聞こえませんか？どこから何の音か分かる方いらっしゃいますか？
>>89 通りがかりさん 私もたった今おなじこと感じ、ちょうど掲示板みたら、他にも感じている方いてびっくりです。これ小田急とかダイワとか関係なく何か他の原因な気がします。 となりのビバモールや物流施設の何かなのか、この前まで工事していた道路の影響なのか、夜だけなのか、日中は気が付かないのか、、
>>89 通りがかりさん 富士演習場の訓練だそうです。 Twitterでもわだいになっていました。 ここまで聞こえるんですね。22時まで訓練があるようです。ホームページに書いてありました。
>>90さん >>91さん コメントありがとうございます。 結構、びっくりな音ですよね。恐竜の足音のような。 （そもそも恐竜の足音分かりませんが） 富士演習場の音がここまで聞こえてくるんですね。 教えて下さりありがとうございます。
>>76 名無しさん 生け垣に使ってるキンメツゲにハチが大量に来るので、木酢液を撒こうか悩んでいます。 結構な匂いになると思うので近所迷惑なのかもなとも思うし、先日スズメバチまで来てるのを見かけたので忌避したいのも山々だし。
>>82 匿名さん 今さらの投稿ですが、ネットはNURO光と契約し、その際にひかりTV for nuroと契約しました。NURO光のONUは2階の廊下に設置してもらいました。テレビは一階のリビングにあります。ひかりTVのチューナーとNURO光のONUをLANケーブルで直接繋がないと地デジが映らないため壁内にLANケーブルを通すのにかなり苦労しました（チューナーが無線LAN非対応）。もちろん階段にLANケーブルをはわせたりすれば楽に繋げられますが、景観を損ねたくなかったので壁内にLANケーブルを通しました。ひかりTVの地デジの画質が、最初はかなり悪く感じましたが、テレビ自体の設定を調整したところ、アンテナで地デジを観るのと何ら変わらない画質にできましたので今では満足しています。しかし、ひかりTVの録画は今まで使っていたレコーダーが使えず新たに外付けハードディスクを購入しないといけないため追加で費用はかかります。以上長文で失礼しました。参考になれば幸いです。
>>94 通りがかりさん NURO羨ましいですが、既設のTVアンテナ線が使えるのとTVの録画機能（東芝レグザのタイムシフトマシン等）が使えるのでフレッツTVにしてます。 おっしゃるLAN取り回しやレコーダー書い直しなどの話を聞くと、フレッツ回線が許されるならフレッツTVの方が良さそうに思いました。
夏で窓を開けているせいか、最近野球場の声がうるさい 声抑えてほしいけど、どこに意見言えばいいんだろうか
来場予約始まりましたね！ 今回は予約できました！
どこからか犬の鳴き声がしますね。複数の鳴き声…外飼いの人いないような…不思議
>>98 不思議さん 多頭飼いのお宅なのかもしれませんね。 最近は暑くて窓開けている家も多いでしょうから、犬の鳴き声も聞こえやすいですよね。
>>98 不思議さん 朝方にコーンコーンっていう鳴き声を聞いて私もずっと犬だと思っていたんですが、キジの鳴き声みたいですね。キジの鳴き声で検索してみてください。
>>100 さん リーフィア内で朝６時頃草むら近くの道路を歩くキジを見かけました。草むらに潜んでいるのかもしれません。初めて見たので嬉しくなりました。そんな鳴き声なんですね。
お住まいでお子様がいる方にお聞きしたいのですが、保育園はどの辺りに通ってますか？ 南大沢駅周辺は通勤を考えると遠回りになりそうですし、多摩境ですと町田市になるので気になります。
さすがに第8期は即日完売じゃなかったんですねー
>>102 検討板ユーザーさん 幼稚園の人が多いよ
>>104 匿名さん まだ販売開始されてませんよ～
隣の物流センター、ホームセンターがオープンしたら、乗用車はもちろん大型トラックとかの排気ガスと騒音は覚悟しないといけなさそうですね。
>>107 評判気になるさん 道路沿いはそれが嫌ですよね
今回の街区、もしかして西側の斜面の部分も土地面積に含まれてますか？ 記載の土地面積ほど広くなくない？って感じたので気になってます…
ここは人気で、来場予約すら取れないね。 どうなってるの？ ビバモールが開業するから人気に拍車がかかってる。
>>109 匿名さん 販売センターの図面に、傾斜地79㎡含むって書いてあったので、実際に使える面積は記載ほど広くないと思います。
近場にいくつか保育園や幼稚園があるようですが、どこに通ってる方が多いですか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>112 さん >>112 検討板ユーザーさん 白百合です
>>112 検討板ユーザーさん ご自身で送迎されている場合はわかりませんが、サレジオやなかよしのバス送迎人数は多いと思われます。
8期も申込完売しましたね。
完売ということで、こちらにお住まいで売ることを考えている方は、いらっしゃらないですよね。 購入価格より高くなりますかね？戸建てでそのような場所はなかなかないですよね。
ビバモールの店舗、ヤマダ電機の時点でやばそうだなと思ったけどろくな店舗はいらないね 歯医者、千円カット、英会話教室、写真スタジオ、、、
>>119 匿名さん ですよねー ああいうショッピングモールつくるときはデフォルトで入れなきゃいけないのかもですね。 あと当初は三階建ての予定が二階建てに変更になったのも、テナントが入らなかったからかもですね
>>119 匿名さん たとえばどんな店舗が入ってほしいですか？
最近各地で発生している多雨洪水の被害が痛ましいですが、この土地は洪水・浸水や土砂災害の心配がほぼ無くて良いですね。 坂が多いので自転車で大変だったり、車の燃費があまり良くないとは思いますが。
>>122 匿名さん ハザードマップ見ると平気ですが、今売り出してる斜面のところは平気なのかなといつも思います
確かに法地は怖いですよね、、、一般的な鉄筋コンクリートL型擁壁の耐用年数は40～50年って言いますし。 耐用年数後にすぐ壊れるわけじゃないだろうけど、ちょっと不安ですよね。
>>124 匿名さん 他の街区より安いならアリだと思いました
今、花火のような音が聞こえましたが 何の音が分かる方いますか…？
>>126 名無しさん ヒュルルルルー、パンって音ですよね？ 普通に花火じゃないですかね？（笑）
>>127 匿名さん いいえ、運動会や、花火大会前の上がるような音でした。
BBQされる家が多いのは気にならないのですが、意外と煙とか気にされない家庭が多くて驚きました。 グリルや炭を煙が出にくいものにすればそこまで煙は出ないのですが、昼夜問わず煙出してて周りの家は匂いと入りそうで可哀想ですね。
>>129 通りがかりさん >>BBQされる家が多いのは気にならないのですが >>周りの家は匂いと入りそうで可哀想ですね 【貴方】がBBQの匂いをすごく気にされている、という事ですよね？ 素直にそう書けばいいじゃないですか 書き込み的に今日の出来事かな？と思ったのですがBBQしてる家やその近隣の家は「うちの事だ」とか「○○さんの家かな？｣って特定できちゃいますよね 不特定多数の人が見る場で自分は悪者にならず、【みんなが】迷惑してると言ったニュアンスでクレームを書くのはどうなんでしょう……？ ※ちなみに私はBBQしている家の住人ではありません
>>130 名無しさん ふむふむ 言ってることは理解できる とりあえず 結果 掲示板への苦情?はやめといてな ここは検討者の掲示や なにかあれば自治会ではやしいや それが一番や ちな、おらはみんなのこと好きやで つまりそういうことや リーフィア好きやで リーフィアよ
>>130 さん どちらの言い分もわかります。 でもそんなに噛み付かなくても良いのでは？ 喧嘩はやめましょー 肩を持つわけではありませんが、私も煙とか匂い気になるタイプなのでモヤモヤしてしまう気持ちとても分かります。
>>132 検討板ユーザーさん 喧嘩してるわけじゃないですよ。 わたしもBBQの匂いが気になる気持ち分かりますよ。洗濯物干してる真横でもくもく煙がきたらいい気分ではないです 同時にああいった書き込みのせいで今後BBQをやりづらくなったら気の毒だなとも思います 特定されかねない内容だったのが気になった次第です。 以前もどこの家か特定できる内容でクレームを書いている方がいらっしゃったので
以前にカセットコンロやホットプレートで肉焼いてたらいい感じでした。煙もあまり出ませんし。 ただ炭は炭で良いので、まあ一般的に洗濯物が取り込まれるであろう16～17時くらいからであれば多少の煙は良さそうにも思います。 この時間については自治会とかでガイドライン的なものが決められると、お互いモヤモヤしないのかもですね。
自治会という話が出てますが、意見箱みたいなものってあるのでしょうか？ 匿名で意見を出せるところが無い（もしくは知らないだけ）から愚痴を言うような環境になってる気もします。
もう完売したし閉鎖で良い
買えなかったので中古で狙ってますが7期8期で最安値はいくらくらいだったのでしょうか 参考にしたいです
みんな、ビバホームいった？ 当初の予定図からすると寂しい感じだね あれだけ広いのに飲食店などの休憩できるところが少ないのは残念
>>137 評判気になるさん 見に行きましたが、思ったより閉塞感があり、道路から近いため、購入には至りませんでした。 電柱地中化とのことで、もっと空が広いかとしたいしましたが、家と家の間隔が狭く、電柱がないことがそれほどメリットに感じませんでした。
ビバホームが出来て道路が恐ろしい程の混雑模様です。交通量は元々多かったですが、更に交通量が増えてしまいました。 住人の車の出入りに少なからず影響がありますし、はいきがすの量が格段に増えてしまい、洗濯物への影響も大きいです。 来年の春から夏にかけての良い季節に窓も開けづらくなりました。 あまりにも住宅街から商業施設が近すぎて何だかな、、、と思います。 昔、ミスマの隣のリーフィアを見ていて、これはないわー、、、と思っていましたが、それと似たようなことになってしまった、、、 しかも、ビバホームに入っている店舗、大した店舗ないし、、、
家電もホームセンターも品揃えはすごいけど、飲食がないのは残念ですよね。 ワンちゃんの展示の数の多さには驚きました。 てか、あれだけの規模の従業員がどこでご飯食べるんだろう、、、
>>140 匿名さん 今はオープンしたてだから急性期ですよね。 しばらくしたらもう少し落ち着くのでは？ ただ、排気ガスが多くなるのは前から分かってたので、道路側はある程度織り込み済みの価格だったりするのかもと。
>>142 匿名さん コストコやカインズ渋滞は、未だに酷い、というか、年々増していっている気が、、、ビバホームもそうならないと良いのだけれど、、、 ミスマ横のリーフィアは、奥側でも車の騒音や排気ガスはそれなりにあるそうです。 真横程ではないにしても、、、 ガスって宙を舞いますからね、、、洗濯物もそうですが、外壁がすぐに真っ黒になりそう、、、
>>141 匿名さん イートインのヤオコーカフェがありましたよ。 コージーコーナーの奥に。 流石に従業員はそこでは食べないでしょうけど。 あれだけの敷地面積です。 ちゃんと従業員食堂無いし、休憩所が設けられていると思いますよー。 更衣室もあるでしょうしね。
かつ屋、からやまなんて庶民的なお店も入りますが、マンゴツリー、天丼はまだ、純豆腐中山等目新しい店舗も入るようです。 嬉しいのですが、コストコ渋滞のようになると生活に支障が出ます。 基本、ここは車がないと生活できませんので、子供の日々の習い事の送迎は勿論、体調を崩した時に通院する際、渋滞で家から中々出れない（進まない）、しんどいのに帰れない（進まない）、家に帰っても車の音や排気ガスで休まらないとなると考えてしまいます。
年末年始のセールの時期は 渋滞だらけでとんでもないこになりそう 特に初売り 元旦はさすがに無いとは思うけど ２日～はやるだろうし 年明けの三賀日くらいゆっくりしたいのに もう少し離れた場所につくってほしかった 今更だけど
住人ですが、リーフィア前そんなに渋滞してます？いつもと普通な気が。橋本方面とか鑓水インターの方面は確かに渋滞していましたが、、
>>145 名無しさん かつやからやまとかの情報って昔の情報じゃない？ もう飲食店モールの話はなくなったよね
>>元スレ参照 評判気になるさん 多分、住人じゃない 住人なら混雑してないことわかるもん
>>147 マンション検討中さん このページ、そんなに投稿ないのに一日でこれだけ投稿されているので、この物件の価値を下げたい方の連投でしょうね。完売してるので、中古検討者、もしくはキャンセル待ち？
中古がたくさん出てきましたね
次から次に中古出てきてるね みんな無理してたのか 公園横はしょうがないけど
>>149 口コミ知りたいさん ダイワの1軒はSUUMOから消えたけど売れたのかな？
売れたみたいですよ 公園のところは苦戦してますね
>>151 口コミ知りたいさん 公園の横もSUUMOから消えましたね。
[No.908～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>150 名無しさん 無理してるとは考えたことなかったです。 投資や家のステップアップのためです。
マンコミュファンさん
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