【一条工務店】他社の間取りを見せたら営業に嫌われる!? 定年間近のベテラン建築士との攻防戦

間取りについて質問します。 現在建て替えのため、一条工務店で話を進めています。 希望を伝えましたがほぼ反映されずの間取り図でした。 担当営業さんが一級建築士で、間取り担当後、年齢で営業に移動したと仰っていたので期待していました。来年定年で退職される方で、出来れば7月までに引き渡し出来ればと言われています。他社で書いてもらった間取りが気に入っているのですが、これは見せない方がいいでしょうか？言葉で言っても伝わらずかなり困っています。

他社で気に入った間取りがあるとのこと、ぜひ一条工務店の担当者に見せてみることをお勧めします。言葉で伝えるのが難しい場合、具体的な図面を見せることで、あなたの希望がより明確に伝わる可能性が高まります。担当者が一級建築士の資格を持っているとのことですが、それでもイメージのすり合わせが難しいことはよくあります。図面という共通言語を使うことで、認識のズレを減らし、より理想に近い間取りへと近づけることができるでしょう。来年定年退職されること、そして7月までの引き渡しを急かされている点、気になりますね。一般的に、一条工務店で一級建築士の資格を持つ方が営業担当になるのは稀なケースです。また、ご自身の定年という自己都合で契約や引き渡しを急かす行為は、顧客目線とは言えません。もしかしたら、その担当者には何らかの問題がある可能性も否定できません。本来であれば、顧客のペースに合わせてじっくりと家づくりを進めるのが一般的です。もし、担当者の都合で契約や引き渡しを急がされていると感じるようでしたら、一条工務店のカスタマーサービスや別の担当者への変更を検討することも視野に入れても良いかもしれません。家は一生に一度の大きな買い物です。後悔のない家づくりができるよう、納得のいくまで話し合いを重ねることが大切です。もし担当者とのコミュニケーションが難しいと感じるようでしたら、他の方法も検討してみてくださいね。

会社名出して大丈夫ですか？

一条は他社より厳しい一条ルールってものがあるので他社で可能と言われた間取りでも一条ではNGになる事が多々ありますよ。柱～柱間のスパンを袖壁無しで5mからは飛ばしたい、窓を家の角にもって来たい等はNGです。１階２階の乗りが悪い（柱の直下率が悪い）場合もNGが出ますので一条で作る＝一条ルールに沿った家になるという事です。その代わりに地震や災害に強いと言えるのでどっちが良いかは施主の判断ですね。

違う紙に自分流に書き写して見せれば良いのでは。ただ素人判断でその間取りが本当に良いのかと言う点が残るけど。何もない(他社の間取りを見せない・参考にしない)状態で施主の要望を伝えて何社かから色々な間取り提案受けてから、それを色々考察して施行会社決めてから他社の間取りを参考にするのは良いけど。この間取りが良いと言う洗脳状態(先入観)から方向性を決めて進めると住んでから後悔する可能性高くなるので注意が必要です。本当にその間取りがその土地やあなたの生活習慣に適してるの。良いと思ってる間取りと建てる土地の周りの環境と施主の要望を書いて間取り図の評価をまずは聞いてみたら。

図面見せてしまって落とし込んでもらったら良いと思います。

見せて大丈夫です！一条工務店さんのルールでできることとできないことがありますが、図面を見せたらできるだけ要望を反映するように検討してくれると思います。私も一条工務店で話を進めていたことがありますが「他のHMで気に入った図面があれば見せてください！」っておっしゃってました。質問内容を拝見した範囲では、一級建築士の資格はありつつも、役職としては、設計士さんではなくて営業さんですよね。契約を取れる方が大事だと思うので、ますます気にしなくて良いです。

言葉より図面でコミュニケーションする人達なので、図面を見せるのが確実です。その時にどこがどのように気に入っているのかを図面に書き込んで渡すのが効果的です。

大手メーカーだと耐震等級であったり構造的な問題（２×４）なので、たぶん希望のまどりが制約でできないのだと思います。そこにふれないで進めてるのはそういう事です。見せて希望が叶うかどうか聞いて問題ないと思います。

一条ルールってよく言いますけれど、一般的なツーバイ工法と一緒なので在来よりは自由度は無いですね。ただ、「希望がほぼ反映されず」ってのはよくわかりません。他社の間取りで気に入っているものがるのならそれを見せてしまった方が早いです。その間取りを一条ルールで再構築してもらえばOKです。

＞他社で書いてもらった間取りが気に入っているのですが、これは見せない方がいいでしょうか？見せていいと思います。＞建築士でプライドあるよなと思い、強く言えないでいました。ないない。ハウスメーカーで働いてる時点で、そういう仕事ではなく、給料が多いっていう部分で働く人が多いですから、客が望む形に早く落とし込みたいという考えの人が多いです。業務内容も数回すっていう仕事です。作図も決定から１週間でやるようなどん詰まりの仕事なので、ゴールがあるなら見せたほうがお互いにいいと思います。建築に対する思想が強い人は、ハウスメーカーで就職しないので、建築に対するプライドはたいしてないはずです。

質問者の希望によるけどできるできないがあるので他社でかいてもらったものがそのまま使えるかどうかはさておき、見せるのは特に問題ないですよ