【一条工務店】提携業者は2割高い!? ハウスメーカー経由の設備費用が衝撃的すぎる件

一条工務店で契約をしてこれから外構工事を一条工務店から紹介の提携にするか、他で探し提携外にするか迷っています。 提携にした方が楽なのはわかりますが節約したいので提携外も検討しています。 場所や付ける物によっても違うと思いますが同じような設備付けても金額かなり違うものなのでしょうか？ハウスメーカー挟む分2割くらい提携のが高いイメージでしょうか？

話せば長くなりますが一条工務店の提携業者と話はしたのですが。当初の敷地の土砂の廃気（役所への申請金額含む）だけで500,000円。打ち合わせ2回だけで、決定の許可も出していないのに、工事に入ろうとされました。特に連絡もなく。重機、運搬費、処分費など。外構屋ではなく、建材リースの会社が、廃棄物処分場も持っていて重機代もかからない。結果2,000,000円ちょいの見積もり。端数を値引きしてもらって、その会社に依頼しました。申請代のみ支払って、造成工事をお断り。一条工務店の営業担当からは、歩合を取らないから、なんとかその外構業者で進めて欲しいと言われました。内部でも、外構業者がクレームを言い出したのかもしれません。とはいえ、3,000,000円の差は大きい。2,000,000円でできるのなら、その業者へ依頼する。と伝えました。結果、外構工事を、その会社から断られることに。別に気に入った外構図面でもなかったし、色々な業者と打ち合わせするのも楽しかったので、５件ほど、巡りました。わたし達のいう通りの図面で、金額もほぼ変わらず。購入した敷地も、環境デザイナーとよだみきさんの軽井沢別荘の画像から。https://www.officetoyoda.co.jp/そこで、とよだみきさんに連絡してみました。忙しい方なので、プランしたいと思う箇所しか図面を書かないとか。建築中の現場からの画像と、図面を送りました。当然ながら、とよだみきさんに気に入ってもらい、出張の途中で名古屋によってくれるとの約束。駅まで迎えに行って、現地で色々話をしました。緑を映えさせるには、ダーク色が似合う。直線で作成して、その間から吹き出す緑の方が、自然を感じる。ということで、イメージと全く違う話。図面を書いてもらうだけで500,000円。名古屋には施工業者がいないので、そちらで探すように言われました。わたしは、500,000円にちょっと渋ったけど嫁は支払ってでも、素敵な外構にしたい。で、みきさんの図面を持って、再びいくつかの外構屋さんへ。自分でできるところは、ことごとくDIYで作成。当初のイメージとは全く違う、完璧に満足いく外構になりました。

金額は高いな安いかは分かりませんよ、ツテがないなら工務店に頼む方が無難と言えば無難。それより、金額ばかりに目が行くと仕事の良し悪しが分からなくなるので注意が必要だと思う、昨今、職人の質の問題もあるし。

提携と言っても、それぞれの地域にある外構業者ですから差はあると思いますよ。提携業者からも見積もりを取りましたが、提携外業者数件に見積もりを取った結果数十万の差がついたので、提携外業者にしました。デメリットは家の引き渡しまでに外構が完了しないことだけでした。

私達は外構屋を3軒回りました、一軒目は要望を図面にしてもらい、イメージを増幅させ、2軒目、3軒目で新たな提案と見積、という手順でした、一条で外構、とんでもない話です、下請けに下ろし、管理費という訳の分からない費用を乗せられます、最終は4割アップです、外構屋の良し悪し見分け方は施工軒数と職人数で判断出来ます、施工軒数は経験です、豊富な経験があれば大まかな費用もすぐ出るでしょう、「少し時間をください」は経験不足X、職人は外人でもOK、現場監督の態度、気質を参考にして判断してください、現場視察は必ず。

提携だと勿論何％かのマージンはとりますので高くなります。私は、全てでいくらまででと担当者と話をしていたからでしょうか、提携外の外構業者を紹介して頂きそこでしてもらいました。最低限くらいの事しかしてないので問題は無かったです。

私の場合は外構工事は家とは別の業者に頼みました。2割位安く済みました。外構工事業者は不動産での取引が有るところの紹介です。一限で外構工事業者に依頼する場合、前払いは厳禁です。

今年一条工務店で家を建てました。数社見積をとりましたが、提携外と提携の差は1割(10万円)くらいでした。提携外だと電気配線の指示や玄関タイルの購入・引き継ぎ等を自分でやり取りする手間があるのと、提携だと早めに着工できるのと、自分で探した実績がわからない会社より提携の方が安心という点から、結局提携にお願いしました。相見積もりとるのは正直面倒でしたが、金額に納得できたので、やってよかったです。