【飯田産業】建売の基礎に木が混入!? 業界の闇が暴露される…

この建売の基礎は酷いね。正に欠陥住宅だね。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/res/1-2000/この掲示板からかな？飯田グループホールディングスは、一建設、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホーム、飯田産業の６社の大元締めみたいな親会社だよ。素人みたいな職人を素人みたいな現場監督がコストと工期を優先して建ててるから、そんな基礎になるんだよ。そんな物件を素人が手を出すからトラブルんじゃない？だから第三者に検査を依頼してから買った方がいいって言っているんだけどな。それでも売れて日本一というのは不思議だね。クレームも日本一かもな。

このような欠陥や欠陥住宅と呼ばれる基礎コンクリートの施工不良は、特定の新築分譲業者の建売住宅に限らず、世の中全般の建売住宅でもある事例ですので、ご購入する際には、注意が必要だと思います。基礎コンクリート施工不良は、珍しいことではありません。私どもで建売住宅の建物診断を実施しますと、基礎コンクリートの施工不良を発見することが時々あります。◆基礎コンクリート施工不良で考えられる問題点１．コンクリートに異物混入により圧縮強度の低下２．収縮率の異なる異物混入によりヒビ割れの発生３．ヒビ割れの発生により強度の低下４．ヒビ割れから雨などの水分が内部に侵入５．内部に侵入した水分が鉄筋を腐食させ強度低下６．基礎（建物全体）の耐用年数（寿命）短縮以上のように基礎コンクリート施工不良により将来発生する可能性を予測できます。◆基礎コンクリート建物診断の方法１『打診棒』で基礎コンクリート内部の空洞を音で確認２『シュミットハンマー』でコンクリート圧縮強度を計測３『クラックスケール』でヒビ割れの幅を計測４『超音波クラック深度測定器』でヒビ割れの深さを計測以上のように、私どもの建物診断では『超音波クラック深度測定器』など様々な機器を使用して人間の目では気付かない建物の瑕疵を発見いたします。他にも赤外線サーモグラフィーを使い壁の中の断熱材の施工状況などのチェックもいたします。建売住宅のチェックポイントなどについては、以下でも解説していますのでご参照ください。http://www.bukken-chousa.com/juutakulorn1.html通常、建売住宅を購入しようと検討しているお客様へは、ご契約前に私どもの建物診断で基礎の不具合を発見した場合、購入後のトラブル防止の為に、その物件の購入を断念していただき、他の物件を検討するように推奨いたします。建売住宅を建築する新築分譲住宅の会社は、出来る限り建築費を低コストに抑える為に、極限まで工期を短くして大量生産をしています。しかし、木造住宅は、プレカットの技術が発達したとは言え、基礎工事、サイデイング壁、内装などは、現場で各職人個人が造ります。職人も上手な人がいれば、下手な人もいます。同じ現場でも１号棟は、完成精度が良いアタリの建物でも、隣の２号棟は、ハズレの建物ということも良くあることです。従って、木造の建売住宅は、分譲業者の会社名で選ぶのではなく、１棟１棟の建物の出来具合（完成精度）を見極める必要があります。ローコストの建売住宅と言っても数千万円以上する高価な買物ですので、契約する前には、必ず建物に詳しい専門家などに建物診断などのチェックをしてもらうことをお奨めいたします。

その写真は私も掲示板を閲覧したので知ってます。今は飯田グループホールディングスになったアーネストワンの建て売りの基礎ですよね。実は私の家は４年前のアーネストワンの建売住宅です。ちょうど１年くらい前に掲示板でこの写真を見つけて怖くなったので基礎を専門業者に建物検査してもらいましたが私の家は問題なかったです。入居後３年くらいはアーネストワンに何度もクレーム連絡しましたが、今はやっと落ち着いて住めるようになりました。改善されたのではなく諦めたという皮肉の意味ですけどね。