【実際どうなの？】飯田産業のシンプルプラン、本音レビューがこちら…

1級建築士に検査してもらったけど、よく出来てるって言われましたよ。床下もきれいに掃除されてましたし、断熱材も問題なしでした。贅沢ではないけど、まぁ悪くはないかと。

同業者のネガティブキャンペーン？否定するなら事実を具体的に述べてくれ。

21年度シンプル仕様はリビングにエアコン以外のコンセント二カ所しかなかったけど後から工事して増やすと一カ所いくらくらいでできますか？

ハウスプラスが検査してるから、信用は大かと。コンセントは営業に聞くべし

>>1,655どんな検査内容か言ってみ。

性能評価書が、ある一定の検査を受けている証拠では。項目全てをイーダはカバーしていませんが、あるだけ信用は大では。ない注文会社も多数ですから。業者まで話しを掘り下げたら、きりがありませんし。建て売りが批判されるのはパワービルダーの性ですね有名税といったところでは

10分程度終わる検査で住宅の性能判るのですか？

有名税ってなんですか？飯田さんの家にはそんな税金がかかるのですか？有名税がかかってるのに激安なのはなぜですか？

例え話です 有名税は・芸能人と同じ良くも悪くも話題性はあるという意味で。ただ悪い話しは尾鰭がつきますしね。着工棟数に対してクレームの数っていうのは比例するのでは・ないかと１０分で終わる＝信用ありかなしかは考え方では 一級建築士がみるわけで、それが信用できないなら、イーダで買わなきゃいんですよ。 長い時間かかるということは、会社に信用がないか、手直しをされているからでは。 また検査官も責任を負うので、いい加減てのは・・そんな感じでは

>>5検査項目は多すぎて面倒だから書かないよ。ちなみに外部の建築士。ホームドクターさん。検査は3～4時間かな？忘れた。飯田からの書類だけじゃ少し不安だったからね。

4月から金利優遇幅減少になったらしいですが飯田産業さんの物件購入で提携銀行でローンを組めば3月までの優遇幅で借り入れできるのでしょうか？うちの近辺の飯田産業さんは千葉銀行さんと提携してます。3月までは変動で優遇幅最大1.6％でした。4月以降購入した方いましたら教えて下さい。

1.6！?あなたは公務員さんですか？私は大手に融資を断られました＞＜

民間でもちばぎんなら通期1.6優遇は普通に出ますよ。

>>13最近購入されたのですか？

諸費用は借り入れしずらくなったみたいだね優遇幅は銀行によってだろうけどね

お～い！誰か答えてくれ！１０年以上住んでる人、実際のところどうなの？全然問題はないのかい？？

あなたが住んで確かめると良いでしょう。百聞は一見にしかず。10年後の投稿お待ちしております。

10年以上も住んでたら、良いにしろ悪いにしろ「慣れ」が出て、こんな掲示板にイチイチ書き込まないんじゃない？それに、色々気にしてネットで検索したり、それで探し当てた掲示板（ココとか）を逐一チェックするのは購入検討～入居数年の人が殆どでしょ。

飯田産業の広告見たら融資は物件の100％、他諸費用など別途かかると書いてあるのですが諸費用はローンに組み込めなくなったのですか？

っていうか、１０年我慢できた人が居ないのかも（笑）

21年シンプルプランの評判はいかがですか？かなり激安ですね。

>>19元々住宅ローンに諸費用は組み込めない諸費用は別ローン

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

>>22さんの勤め先が飯田産業の品質保証部だったり(^_^;)逆に質問なのですがHMの検査って、あなたが書いたレベルのことぐらいしかやらないのですか？

飯田産業さんの家はだいたい10年で建て替えと聞いたのですが本当ですか？悪い噂が多いので購入に踏み切れません。他の住宅メーカーと比較しても相当叩かれてますね。火のないところに煙は立ちませんし。安物買いの銭失いになってしまいますか？

>673今は、多くの銀行がオーバーローンを認めてるよ。

十年で建て替えなら、誰も今買わないし、会社も上場できてないよ。でたらめな情報に躍らされないようにもう少し多方面から調べてから質問した方が。 常識的に家が十年てありえないことですよ。

飯田の家に20年住んでいます。別に何も不都合は無いですよ。まぁ古い家なので今と違っていわゆる断熱気密はいまいちですけど、今は良くなってるんじゃないですか。

＞＞６７８上場企業でも各業種でデタラメな会社、フツーにあるじゃない！

>>29=681で、あなたは飯田をやめてどこの家にしたの？

じゃ、イーダで買わなきゃいんだよ。積水ハウスにでもしたら。買う人の考え方ですから家は、良くも悪くも。上場と家の品質は関係ありませんが、信用はあるんじゃないかと、いった意味で。十年で建て替えとかいってるみたいだから。 まぁーやめたら そんな感じにイーダを思ってるなら

ですから何度も言うように賃貸感覚で購入したら良いんではないでしょうか！10年後に立て替えるのではなく家賃分（って言ってももちろん安く見積もる）を減価償却した価格で売りに出しちまえば良いんですよ！そしてその間にためた金で気に入った土地買って大手ＨＭで建てれば良いんではないでしょうか！一生住むという感覚は捨てればいいんです。こんなにいい家！

>>No.680 匿名掲示板の業者叩きなんてなんの効果もないよｗ掲示板で叩かれてるから怖くて買えなんてなんてﾏｲｴみたいなﾁｷﾝﾔﾛｰはもともと家を買う資格なんてナイデスからｗ購入者はみんな自分の目で確かめて納得した上で買ってんだよ。ﾈｯﾄｵﾀはこれだから困るねｗ

飯田さんはいつ倒産してもおかしくない状態なんだろうか？株価は上がっているがキャッシュフロー、PBRを見ると危険な香りがプンプンです。数字だけでは判らないので実態を知ってる方ご教授願います。財閥系はバックがあるから平気かもしれませんが飯田さん資金繰り大丈夫ですかね？敷地広い飯田さんと狭いポ〇ス（ほぼ同価格）どちらを購入すべきか迷います。建物だけ見ればポ？スが良いですが飯田さんは駐車スペース3台確保可能。子供が２人いるので将来、車3台になるであろう。10年以上先の子供の駐車スペースを考えるか、建物気に入ってる方をとるか迷っています。参考までにご意見よろしくお願いします。

686です。付け足しになりますが飯田さんもポ？スさんも建物面積はほぼ一緒です。土地は飯田さんが10坪強広いです。

くどいようだが再度申しあげよう。値段＝品質。不動産に掘り出し物は存在しない。とね。後はご自分で判断して下さい。

>>34さぞ満足の行く買い物をされたのでしょう。安全ピンの抜けた地雷付きでね。

いい加減な会社が多いっすからね～

ウワモノの価値は10～20年でなくなるし、同じ値段なら土地が広いほうを選びます。ポラスと飯田が妥協できる程度の違いなら…ですが(笑)

686です飯田産業さんは21年度シンプルプランで和室、二階トイレなし、リビングのコンセントが二カ所、網戸、雨戸、物干し、クローゼット内のバー、境界となる柵などオプションポラスさんは上記の物全部付いてます。リビングのコンセントは五カ所。妥協できる程度の違いでしょうか？

土地価格を考えて、追加しても安いならいんじゃないの？選べるし柵なんかは。ポラスと産業じゃイメージは差がありますが、自分が満足する方を買えばいんじゃない。まぁー土地は価値は不動産ですから、上物は下がり続けますからね。見栄はりたいなら、ポラ。イーダでも住むには問題ないしね

ポラスの方が好きだなぁ

建物だけなら、そりゃポラスでしょうよ。値段が違いますから。私は子供まで土地を残していきたいので広い飯田を選びます。

それもありですな。 自己満足する方を取るべきですね。住めば都 です家は

飯田産業の家でもピンキリで出来が良い物件ありますよ。大型分譲やってる場所はお洒落です。

>>38「満足の行く買い物」をするにはどのメーカーを選べと？アナタはさぞかし立派な家を建てたことでしょう。さぞかし知恵をお持ちなのでしょう。ご教授くださいな。

気に入った立地・間取りであれば建売も良いが一生住むであろう家について、多少なりとも勉強してから買おうという思いがあれば、やはり注文に行き着くのではないでしょうか？「満足のいく買い物」とはメーカー選びも大事ですが、その前に自分の住む家になにを求めるかですよね。・土地の地盤改良の可否及び工法・基礎の工法・土台の材質・躯体構造の材質・柱の太さ・間取り・筋交いと構造計算・サッシ、ガラスの種類・断熱材と厚み・外壁材・屋根材・日射、通風環境　　などなど家を作るのはメーカーであっても、住むのはその家を買った施主です。自分の家のこと、どこまでご存知でしょうか？

最近建売の物件を購入したものです。すでに３ヶ月経過したけど、残念ながら床の素材があまりいいのではないようですぐに傷つくしソファー置いただけで丸いくぼみが出来てしまってます。さらに雨水でシャッター部分が黒く線のように何本も黒くなっていて２階のベランダ部分の部分も同じく黒くなってしまってます。隣が森なのでその葉っぱも落ちてきて非常に住みずらくすでに売りに出したいと・・・・・。でもローンも残ってるし売っても借金だけ残りそうでなかなか踏ん切りができません。新築ですぐに引っ越させた方いないでしょうか？売るなら早いほうがいいと友人にすすめられました・・・・。

>>49場所と値段を教えてください！検討します！二階もシャッター付きですか？

そんなことシロートは知らなくていんだよ。違いがわかんねーだろうし。普通で十分だよ。イーダの家だってどこの家だっていつかはリフォーム必要だしよ。 まめに手入れできるかどーかだよ。仕様をしって自己満足しても意味ないでしょ

＞＞７０３仕様を知らなければ、何が「普通」なのかわからないし、手入れもできない。人はそれを無知と言うのです。

飯田の注文住宅ですよね？

>>49まだ売らないほうが良いでしょう。それくらいの不具合（？）であれば5年後くらいが良いのではないでしょうか？フローリングは大手でも傷つきにくい素材を使用しているだけであって傷はつきます。葉っぱなんて掃除すれば良いだけかと・・・値下げをしないでとりあえず売りに出すという選択肢もありかとは思いますが。

フローリングなんてどこのメーカーも変わらないのでは？ローコスト系はアパートと同じ仕様で長持ちしないかもしれませんけどね。住めない訳ではないのであまり気にしなくても良いのではないですか？あまり家のことばかり考えてると人生つまらなくなりますよ。

>701だから100円均一のクオリティなんだから文句言ってもしょうがないでしょ？100均で買ったものでいちいちクレームつける人いる？それと同じだよ。

７０１です。せっかく購入したんだから最後まで住もうと昨日主人が言ってました。私としては売ってどこかに住みたいと考えてますが・・・・。床はどこのメーカーもだいたい一緒なんですかね？木の葉っぱの件は確かに掃除すればいいだけですが、これから秋にかけて今でも嫌な思いしてるのに更に葉っぱを気にしなければいけない・・・・・。神経質すぎるとも言われましたが・・・・。気にしない人にはいい物件だったかもしれませんが気にする人はちょっと無理だったかなと。更に今日、飯田に電話してベランダの部分の手すりの下の部分が合板みたいになってるんだけど、そこが黒く線でいくつもなってしまっていると言ったら自然現象でそうなるので塗り替えは自分持ちだといわれてしまいました。どこのメーカーでも雨で自然現象でそうなった場合、実費で塗り替えになってしまうと・・・・。ウチは白が基盤なので汚れが目立ってしまうんですよね・・・・。なんだかまだ３ヶ月しか経ってないのに実費で塗り替えなんてありえない・・・・。納得できませんね・・・・。

>709・落ち葉の掃除が面倒。・プローリングがに傷ついた。・手すりが黒くなった・・・。そんな理由で早くも売りたいとは驚きですなお前さん悪いけど家の購入は向いてないよｗ家は住み始めれば当然汚れるし、傷だってつく・・・。傷がついたら直す。汚れが目立つようなら目立たないように工夫してみる。落ち葉がいやなら葉を切ることはできないかを考える。みんな、そうやって試行錯誤して努力して自分なりの良い家に育て上げていくもんだと思うよ。そうしてうちに自然に家に対する愛着も生まれてくるんじゃないのかな？傷物になったから気にイラネーポイッではあまりにも・・・(^^;常にピカピカな家に住みたければ新築賃貸にしようね＾＾

>>57手すりの件飯田のアフターにさらに突っ込みを入れるとクレーマー扱いになりますよ＾＾その家の所有者はあなた達夫婦です。メンテナンスは自分達で行うのが基本ですよ。

飯田にも3ランク位あって下位の物に関しての質はアパートと同じ仕様でしょう。シンプルプランを購入したのですか？

ソファーの足で床が凹んでしまうのは、あなたの体重が重いからでは？もしくは、ソファーの足が細すぎるため、単位面積当たりの荷重が大きすぎるためだと思われます。ソファーの足の下に木の板でも敷けば、多少良くなるかと。

確かに大手と比べるとフローリングはすぐ傷つくイメージありますねえ・・・その辺は値段で納得すべきでしょう！嫌なら大枚はたいてタイル張りの家にでも住めばいいんです。一度中古物件見られたほうが良いですよ。大手でも普通に使ってればフローリングは傷だらけです。

飯田とポラスそんなに建物の差あるの？

ウチは買って３年半くらいだけど、ソファも重いやつだけど、そんなに傷って気にならないけどねぇ。それより、子供が暴れて傷を付けたり、ベビーベッドのキャスターとかの方が傷がいきますけど、そんなの気にしてたら、住んでられないですよ（笑）穴が開いて補修、キッチンの収納戸のガタとかドアの調整なんかは全部自分でやりました。アフターって、よっぽどの事が無いと呼ぶ必要がないんじゃないでしょうかね？私はアパートの大家でもありますが、ほとんど自分で直してますよ。階段のさび取り、塗装、浴室の照明・換気扇なんかも自分で交換してます。

>>66買い換えたいと思ったポイントは？

718です>>67買い替えたいポイントは土地の広さが飯田産業の方が14坪広いということ。建物自体は今の物件の方が良いです。ただしカースペース1台、庭は花壇程度の物。飯田産業はカースペース2台、頑張れば3台はいける、庭ありです。

>>68建物より土地が重要なら、何故、中古住宅にしなかったんですか？

>721わかりきった質問に思うな。新しい家と広い土地を安く欲しいんだよ。優先順位が人によって多少違うだけ。中古住宅を建て替えれば飯田の戸建を買うより一般的に高くなる。

720です新築が良かったので中古は買うつもりなかったです。

飯田で妥協できて、中古はダメかぁその心理がわからないなぁ

>>72新車の軽自動車と１０年落ちのセルシオ、どっちを選ぶかは人それぞれでしょ。あなたと同じ考え方の人ばかりじゃないんよ。

>>73そのたとえならば、私は軽をえらびますが・・たとえが、あまりにも適していないと思いますが中国の新車ぐらいにしないと釣り合いがとれないかと

建て売り購入の場合、土地と建物どっちにウェイトおいて考えた方が良いですか？

土地に決まってますよ。

中古と飯田の新築なら断然飯田の新築ですよ。建築技術や設備の進歩は凄まじいものがあるよ。

ストップ高らしいね。家と一緒に株も買っときゃよかったよ。

飯田産業もお洒落でよさげな家もあるけど良いと思う物はそれなりに高いよ。シンプルプランは安いけどオプションまみれ。安物はそれなりなんだよね。土地の広さだけで選んでも仕方ない気がする。建て替えを考えてる人なら良いだろうけど一生住むなら建物重視でしょ。子供に残す為に土地重視という考えはやめた方が利口。子供なんかいずれ出て行っちゃうからね。自分を見ればわかるでしょ？同居して面倒見てもらおうと思ってるのかな？

>>79子供に残す＝子供が住むではないよ。面倒みてもらうとか短絡的すぎ。財産として残すんでしょ。建物と違って土地はお金にかわりますから。

ほんと　　くだらない話題だよね。。買う買わないは人の勝手新車も中古もお前らみたいに金ないやつのくだらない話レベルが低いよどうせカーテンつけられないんだろ。。高くて。。あーだのこーだの金がないんならくだらない話すんな　競売にだせ。。

ほんとお前の書き込み下らない！

今後の財産としてなら、古屋付きの土地の価値になるか、土地付き中古戸建の価値になるかで違ってきますもんね。ちなみに私は古いセルシオを選ぶと思います。いいデザインだと古くても味が出てます。生協で外出着は買いませんが、気に入った古着屋で買ったジーンズでは出かけます。なぜかというと新しくても安いだけではすぐダメになったり飽きたりするし、それを着て人前には出れず、結局無駄なのです。…言いっぱなしにさせて欲しいですが。

>>81残念だがココ見てる時点でオマエも貧乏ってことだ。しかもオマエの書き込みが一番くだらない。

先日、契約しました。いろいろ言う人がいますが、１０年は快適に、20年は普通に住めると踏んでいます。破格の値段でした。この辺では見たこと無い値段です。田舎の駅から遠いマンションを値引きさせたぐらいの値段で買えたので貯金の大半が残りました。私にはそれが重要なことです。と言っても飯田では値引きはしてもらっていませんよ。最初の値付けです。私は家は一生ものとは考えていないし家で見栄を張りたいとも全く考えていないので不具合が出なければ満足です。不具合が出て対応が悪ければ怒ってここに書きまくるかもしれません。

飯田産業では照明、カーテン、レール、エアコンなどインテリア関係はインテリア館みたいなのがあって入居前に付けてもらうことできるのですか？

>>85貯金の大半が修繕費に消えなきゃ良いですね

737です。＞738さん契約して間もないのでわかりません。＞739その通り。修繕費がかからなければいいと思っているし、たぶん他の家と同じ程度にしかかからないと見積もっている。不必要と思われる修繕費がかかったときにはここで報告をします。職場に飯田の家に５年住んでいる人がいますが、全然問題ないと言っています。私は非常にコストパフォーマンスの良い買い物をしたと思っていますが別に飯田に変な思い入れは無いので、問題があればどんどん糾弾していくつもりです。不正な手段を使わず安くて良いものを提供しているのならそれは評価されるべきで、能力的にそれができない同業他社は飯田のあらを探すのではなく学ぶべきです。学んだ業者は次のチャンスで伸びるし、それをしないところはグダグダ言いながら滅びるでしょう。私は生き残ったところから安くて良いものをさがして買います。繰り返し言いますが、飯田に思い入れは無いので、こりゃ駄目だと思ったときには声を大にして言います。

インテリア関係はどんな感じですか？飯田産業にインテリア部門はないのですか？

>>88さんシンプルプランをご購入したのですか？二階にトイレありますか？和室もあるのですか？雨戸はオプションですか？

>742さん呼び名は知りませんが、たぶんシンプルプランと呼ばれているものでしょう。二階にトイレはありませんし、和室もありません。いわゆる雨戸、シャッターもオプションです。家族は多くないので二階のトイレは必要ないと判断しました。あればあるで便利でしょうが、メンテナンスで余計な労力とお金がかかる可能性がありますし同じ建坪なら部屋が少し狭くなりますから無くて良いと考えています。和室は欲しい人は欲しいでしょうが、私は特に必要ではありません。部屋の仕切りをはずしてリビングを広く取るにも和室より洋室の方が適しているので私はそれでOKです。シャッター等のオプションを全部足したって１００万はいかないでしょうから値段的には十分安かったと思っています。実は飯田の物件に決める前に、場所は離れているのですが不動産屋に連れられて飯田の別の物件、一建設、アーネストワンの物件を見ました。どれもそれなりに魅力的で、一のものは和室があって土地が広く、アーネストワンのものはグルニエがあってシャッターなど装備が良かったです。飯田の物件を最初に見たときは、この会社の家はやけに装備が悪いなと思いましたがその物件は比較的駅に近く、装備を簡略化して値段を抑えるのがこの会社の方針なんだと感じました。

ヲイヲイはじちゃん と飯田は・・(笑)

全部、飯田グループでしょ？

743さん、よく分かります。私も似た様な考えで飯田を購入しました。（飯田ファンではありません、理不尽な不具合があれば徹底的にやります）純粋に価格と物、立地を照らし合わせて選びました。ひょっとするとご近所さんかもしれませんね。その際は宜しくお願い致します。住み始めて日は浅いですが、非常に快適です。数年前住んでいた新築分譲マンションよりも快適です。戸建庭付きはいいですね。新築ならなおさらです。

最近の建売住宅を見ずに、このグループの建物を見ただけなら普通に新築だし気に入って買えたかもしれませんね。でも、色々見てきちゃって学んじゃったからローン組んでまで手に入れようとは思えません。広告の写真もどこも同じ外観で、違うのは所在地だけ。貯金で買えるなら、買い替えも有りえるんでしょうが、うちは本当に気に入ったものでローン組んで古くなってもちょこちょこ直しながら一生可愛がっていける家探しです。住めりゃいいだけの感覚では家は買えません。とりあえず賃貸脱出くらいの買い物ならこちらもいいかもしれませんね。でも実際に、数件の仲介屋さんが“勧められないので”との事で向こうから見せてもらったことは無く、たまたま自分で見つけた物件がこちらの建物です。ちょうど現販していたので、中を見せてもらう時にはスリッパあるにも関わらず靴は履いたままでいいと言われ、驚きました。知れば知るほど、買う気にはなれません。頑張って探していれば、きっと自分に合う物件に出会えるはず！

↑　全く切実な思いが感じられない文だね。「数件の不動産屋が・・・」のくだりは不自然すぎて俺なら使わない。

743です。飯田グループを礼賛するような文に見えたかもしれないですね。そういう意図はまったくありません。今回飯田グループの物件ばかり見たのは理由があります。それは仲介の人に金額的な条件をつけたからです。本当はマンションの購入をずっと検討していて、戸建てはまだ早いと考えていました。ところが飯田の物件があまりに安かったので衝動的に買ってしまった部分はあります。もちろんそれなりの計算はしましたが。737でも書きましたが、私は家は一生ものとは「今は」考えていません。一生に一度の買い物と思えば、少しでもランクの良いものを装備を良くして、と考えるでしょうから飯田の家は選ばないかもしれません。「一次取得者向け」と世間でも分類されているのですから、それであたりまえです。人それぞれ欲しいものは違いますから、自分の家は飯田じゃお話にならん、という人がいても当然だと思います。しかし、ここを見ている普通の人は「飯田の家って安いけど、実際どうなの？」と考えている人でしょうから、購入した後の住み心地など参考になることをこれから書ければと思って投稿したまでです。

＞746さん快適に暮らしておられるとのことで何よりです。私も期待が膨らみます。飯田さんにはこの期待を裏切らないでいただきたいと思います。

インテリアはどうなったのですか？自分で購入するのですか？飯田に頼んでローンに組み込むことも可能ですか？

飯田の株価連日ストップ高素晴らしいですね。株主総会で住宅購入しやすい時代になったことを熱く語ったのでしょうか？営業CFがかなり赤だったのでいつイクか心配してたのにしばらくは平気そうですね。

飯田グループの家なら、ニトリで十分ですというか、ニトリがで十分すぎです

お値段以上ニトリって本当？飯田もお値段以上かな？

どなたかもうすでに飯田の家にお住みの方、751さんに教えてあげてください。質問のポイントが今までわかりかねていましたが、ローンに組み込めるかどうかが問題のようです。私はローンを使っていないのでわかりません。営業さんともインテリアのことは詰めていません。私は自由に自分で選んでそろえるつもりです。ニトリ結構。楽天なんかの通販も利用したいですね。うはは。

インテリアの件もそうなのですが契約してから引き渡しまでどれくらい期間あるのですか？質問ばかりですいません。

>>99・756飯田産業に訊けば？直接訊いてみるのが一番正確で速いでしょ

>>104ローン組むなら銀行によりますよ。某ネット銀行は審査が数ヵ月かかるし…。あとはオプション付けたり気に入らない箇所を補修してもらうと一週間プラス。現金一括で現状の購入なら登記だけだから一週間もかかりません。

私の場合は契約から引渡しまで三週間でしたよ。銀行の審査は申し込んで一週間でしたよ。ただ今は銀行の審査厳しいらしいので、条件ギリギリだと銀行がゴネて時間がかかるかもしれませんね。最近飯田びいきな意見が多いので、購入者としては安心しております。私も住んで一年くらいですが今のところ不満はありませんよ。家具で床が凹むこともありませんよ。むしろ他の物件よりも安かったので不安でしたが、問題ありませんでした。庭に得体の知れない木が植わってるのと、庭の隅に石が捨てられてた事くらいでしょうか。ちなみにうちの家具全般はニトリです。飯田を選ぶ人なら、ニトリでも大満足なはずです。洋服はユニクロでしょうか。大量生産でシンプルで安くて、品質はお値段以上。私はそんなイメージを持っています。

庭に植栽あるなら飯田産業の中でもグレード高い方じゃないですか？21年度シンプルプランなら庭は土のみ駐車スペース二台と言っておきながらコンクリート打ってあるのは一台分。アプローチもない。天井やたら低い。リビングのコンセント二カ所しかない。ベランダ奥行き狭い。玄関の屋根小さすぎ。柵ない。雨戸、網戸ない。ないないないだらけ。何もないのにかなり割高な家だ。購入しちゃう人はちゃんと物を確認せず売値だけ見て安いと勘違いしちゃってるんだろう。飯田でもグレード高い物は悪くない。ただ21年度シンプルプランはどうかと思う。カマボコみたいなポストもいただけない。箱だけ買って自分好みにカスタムする人には良いかもね。

>>元スレ参照万安けりゃ俺はそんなの我慢する。実際、飯田と東栄が数百メートルしか離れていないところで分譲やってる場所があって、土地面積と建物面積はほぼ同じで、最初の値段が500万違う。東栄の方が装備は良いが、2Fトイレ以外は後付したってたいした値段にならないよ。

住んで３年目ですが快適ですよ（＾－＾）営業の方の誠実さが決め手でした.これからいろいろ揃えてさらに快適に暮らせるようにしたいと思ってます

>>109トイレも全面的にリフォームすればつけられますよ！というかふつうの家並みにしたければ、全面改修が必要だから500万以上かかるのでは？

こんにちは。先日、契約しました。うちは2Fトイレ付きです。照明、網戸、カーテンレール、クローゼットの棒、庭の植木等々すべて自前で取り揃えました＾＾全部で100万かかりませんでした。760さんがおっしゃる用に箱だけ買って自分好みにカスタムしたい人には良いですね。選ぶ楽しみがありますし、少しづつ家が成長するのも楽しいものです＾＾100万で十分ふつうの家並みになったと（自分では）思います。もちろん普通というのは自己満足での普通です＾＾世間でいう普通がどれくいのレベルなのかは解りませんが・・。家族が快適に暮らせればそれが一番だと思います。

>>104仕事をとられた同業者かな?まともなものを建てる自信があるならどうやったってかまわんよ。

間違えました。>>113でした。

>764さんそうですよね。ウチは２Fトイレ、カーテンレールは付いていたけど、カーテンレールなんてしょぼいのが付いているくらいなら自分で選んでつけたほうが、楽しそう。（ウチはそのショいぼイやつをそのまま使いましたがｗ）ウッドデッキは自作しました。下のコンクリは自分で打ってその上に載せました。まあ、２Fトイレ以外はさほどお金はかからないのでは？その分安い方が、自分流に出来て手間を億劫がらない人にとっては良いんじゃないでしょうか。

で、今日はフローリングの傷の補修やってました。結構深い傷だったんで、仕上がりはイマイチ。研究中。トイレの壁紙が汚くなったので、マジックリンでかなり強く磨いたらまあまあ落ちた。壁紙は以外に強いもんだと思った。あと、リビングの壁紙の汚れ、椅子と接触して擦れたものは結構簡単に落ちた。荷物を整理するため、クローゼットに置く、収納ケースを買ってきた。屋根裏収納欲しいなぁ。ヤフオクで１１万くらいで工事請け負うのが出てますが、どんなもんでしょうか？２Fクローゼットの上から天井にいける蓋がありますが、あれを大きくしたら、屋根裏収納もできるんじゃないかと思ってますが、そんなことしている人なんていませんよね？

シンプルプランは設備以外、建物の材質も悪いのでしょうか？購入検討中です

>>118さんそれは確かに気になるところですね。でも、それを本当に知っているのは飯田関係者ぐらいじゃないでしょうか。個人的には８：２ぐらいで材質の違いは無い方が可能性が高いと思ってますが。シンプルプランは土台がホワイトウッドで他のプランはヒノキというようなことは無さそうに思いますが。

飯田産業はカーテンレール付きですか？どんなカーテンレールが付いてるのですか？昔ながらのシルバーの細いやつですか？

ニトリ、１００均、イイダ。この三つは平成が生んだ究極の３点セットですな。お値段以上じゃなくて、お値段相応ですよ。買った本人が満足ならば、それで良いのでは。ちなみにニトリの家具は５年も経つとひん曲がりますが・・・。

いいだの注文住宅で建てた人いますか？

飯田さんは天井低いから圧迫感がありアパートみたいです。注文でやるなら天井高めにした方が良いですよ。後々細かい所が気になって住みたくなくなります。

>>124さん具体的に教えてください。飯田産業の家の天井高は標準で何mmで、あなたのお勧めの工務店さん、または建築業者さんの名前とその標準天井高は何mmですか？

人それぞれ好みが違うのでどこが良いとは言えませんが飯田さんの標準は2㍍40㌢くらいじゃないですかね見た感じもっと低く感じましたけどねプラス30㌢するだけで圧迫感はなくなりますよ

付け加えますと天井高くすると値段も高くなるので気をつけてねそれから間取りや部屋の広さ、エアコン付ける位置によっても変わってきます。またまた天井高くすれば窓も大きくしないとバランス悪くなるので窓、シャッター、カーテンなど大きくなる分何かとお金かかります。私の実家は天井高かったので標準では圧迫感を感じてしまうため天井高を2.7にしましたが気にならないのなら2.4でも良いと思います。一生に一度とお考えなら天井高い方をお勧めします。掃除、電球変えることを考えると低い方が楽かもしれませんがね。後はあなたの考え方次第です。

アドバイスありがとうございました。今住んでいる団地の天井高を測ったら、2.3mでした。私はこれでもそんなに気にならないかもしれません。

人それぞれ感覚違いますからね。色々分譲住宅を見に行ったけど私の場合、天井低いと玄関入った瞬間から圧迫感がありました。天井高い分譲住宅を作るビルダーもあるので調べて見に行くのも良いのでは？自分の目で確認しないと分からないと思いますよ。

飯田産業と契約したものです。建売で購入ですが、土地のみのときに購入しました。現在建物は、外壁取り付け工事が終わり、内部の断熱材も取り付け終了しております。地盤調査、基礎配筋からインスペクター（１級建築士）にチェックをお願いしておりますが、飯田の家は、中の下だそうです。ただ、構造上は問題なさそうです。営業さんも家も不満はありません（いろいろ聞いていましたので、ちょっと拍子抜けしています）。ところで、物件の引き渡し時（同時に融資実行、登記手続き）に外溝工事および内覧会で指摘した事項は、完了しているものなのでしょうか。営業からは、引き渡し時に外溝工事は終了していないかも、とか内覧会は住宅ローンの金消契約事務準備行為（融資実行日の４日前）の後になってしまうとか言われています。私としては、外溝工事および内覧会でチェックした事項が完了してから引き渡ししてほしいと思っています。この辺についてどうか教えてください。よろしくお願いします。

外構はともかく内覧会は２～３週間前でしょう。というか内覧会後のダメ工事をやってもらってから引き渡しです。引き渡しの時は全ての工事が終わっているのが当然です。引き渡し日を延ばしてもらってください。でも、銀行との問題があるから無理かもしれないですね。普通の業者は内覧会での修正工事を考慮して引き渡し日を考えます。ローン実行も登記が済んでいないと実行できないので、登記はローン実行の数日前に終わっているのが普通なのかな？私のところはローン実行の一週間前に登記は終わっていました。なので、実行まで死なないでくださいと言われました。

飯田はホワイトウッドのみで作られてるので日本の気候には適していないのは確かです。劣化は激しくメンテ代は覚悟した方が良いと思います。中の下ということは標準以下ですよね。一級建築士に調べてもらい結果が出てるにも関わらず購入したあなたの感覚が理解できません。安さに飛びついたのでしょうか？それとも土地を買う感覚だったのでしょうか？

そういうオマエさんはどこの家を買ったんだい？なんでわざわざココに書き込みに来たんだい？

え？ホワイトウッドなの？ありさん、いらっしゃ～いですか？

ソースを示さない情報はただの風説。そもそもホワイトウッドだろうがヒノキだろうが、メンテは必要。私は布基礎、防湿コンクリなしの家に住んでいたが築４０年でボロボロだったよ。ホワイトウッドなんて無い頃の建物だろうけどね。

天井高の話しありましたが、まさにシロートご意見。2400は一般的には普通ですし。また柱は3000を刻むから当たり前だが。ホワイトウッドについてもあったが、じゃあなんの木がいんだか、教えてもらいたいね。 イーダはひばの集成から桧集成を外部には使っていたしね。 今はしらんが。少なからず十年前の家より、全て進歩してんだから、十分だろ

100円均一に文句言うなって！

飯田の家なんてダメだから検討しない方が良い、と本気で思っている戸建て購入検討者はこんなところ見ていない。ネガティブな話の中で貴重なのは、実際に飯田の家を購入して、住んで、それで不満を持っている人たちの声。あるいは実際に飯田の下請けで働いた人たちの声。それ以外はただの見苦しいやっかみ。ニトリだの１００均だのわめきつづけている奴はあわれ。

>>136シロートも何もワザワザ注文で、マンションと同じ高さの、低い天井にする意味が分からんクロートは低い天井が好みなのですか？

シロートは言葉が過ぎましたね。でも、「飯田の家は天井が低くてアパートみたい」と書くと、飯田の家は他と比べて特に低いような印象となります。それを言う以上は、飯田は何ｍで他は何ｍというデータを持っているとか飯田の注文住宅は天井高の変更は受け付けないけど、他業者は自由に設計できるので他にすべきとかきちんと調べた上で書き込まないと、書き込みの目的が飯田の中傷にあるように見えますよ。

>>140メーカーによっては1階は270ですよ。標準でまた、吹き抜けや、スロープシーリングもふつうにやりますあなたは、そのような行為をすることをシロートがやることと断言していましたが、それこそ中傷では？誤魔化さないで、クロートならば天井を低くする理由をまず述べてください

>>140また。飯田の家が、10年前の家よりも全ての面で進歩している根拠を提示してください

>>元スレ参照です。まぎらわしかったかな。私は788と791を読んだ第三者です。「メーカーによっては」じゃダメなんですよ。具体的なメーカー名を出して、270が標準だと言わなければ中傷と言われても仕方ないと思いますよ。それで有名ブランドメーカーの名前が出てきたら、値段がちがうんだから別に不思議は無いという話になるでしょう。それともあなたの勤めているメーカーだから言いづらいとかですか？私は飯田と契約済みですから、あたかも飯田だけ天井高が低いような書き込みは不愉快なんですよ。

私がいつ、飯田だけが天井高が低いと書きこみましたか？>>136の中傷行為に文句言っただけですがで、私の意見としてはなんで注文住宅なのに低い天井で我慢するかが不思議なのです無理して注文にする必要はなかったんじゃないですか？

＞＞７９６天井高については人それぞれ天井が上がるって事は　階段の段数も上がるってことで私は他のＨＭで建築しましたが　天井高は２４００にしました。あなたの書き込みは単なる誹謗中傷ととられても仕方ありません。

>>145ということは天井高を高くするのはシロートと書き込むのは中傷じゃないということですね？普通に意見を書くのはだめで、シロートという一般的には中傷する語彙はOKというのは不思議な感覚ですね

てか798は776じゃない件について・・(^^;うちは飯田だけど玄関吹き抜けで5メートル以上あります＾＾天井高が高いといいですよぉ

>>元スレ参照です。議論の展開で私の目的は達したのでもういいのですが、あなたは、自分は天井高が270欲しいと思っている。だから、注文で建てるなら240で我慢するべきではないと考えている。ここまでは良いです。しかし、「飯田の家は天井が低くてアパートみたいだ」と書いています。ただ単に、注文住宅を建てるなら天井を270にした方がいいですよ、と書いたのとはわけが違いますよ。こう書く以上は、最低でも飯田の注文住宅は270にすることができないことを調べた上で言っているのでしょうね？そうでなければ、あなたの議論は筋が通りません。たとえそうだったとしても、「飯田の注文住宅は天井高の変更ができないようですから・・」と書くのが普通です。（できるかできないか私は知りませんし、私の知るところでは何でも見積もりをとればやってくれると営業さんは言っています。）つまりあなたの文面には悪意が感じ取れるのですよ。

800です。なんか番号が交錯してますね。勘違いがあったら謝ります。では失礼。

>>元スレ参照だから私はそんなこと書いてないってあなたは中傷行為を繰り返して何がしたいのですか？

>>元スレ参照です。ありがとうございます。やっぱり、すべての工事完了後に引き渡しですよね。営業には伝えました。私の場合、引き渡し、融資実行、登記申請は同日です。金消契約、抵当権設定契約は同日付けですが、実際の準備行為は４営業日前には完了しておかなければなりません。>>132契約後、建物をたてているので、１級建築士に見ていただいているのは、あくまでも契約後なのです。標準以下というのは、住むうえで問題があるわけでは当然ありません。デザインも含めてなのです。ただ、あの価格でよくぞここまでの建物を建てられるなとほんと感心しています。安さに飛びついたのは当然あります。いくらでもお金を出せるのなら、大手ＨＭに頼めるのですから。ただし、同じ様な建物を建てても、外溝工事も含め、1,500万円は高いでしょう。それにこの時期に危険なつなぎ融資まで実施しなければならないのですから（富士ハウス等の事例もある）。確かに、飯田はお客の都合を無視して、契約日、内覧会等のスケジュールを組んできます。その辺は問題ありだとは思います。

ハートフルタウン守谷はお洒落で街並みも綺麗だね買いたいけど子供を転校させなきゃならないからなぁ残念。うちの方にもあんな感じのやつを建てて欲しい私の近所ではなぜかシンプルプランと言われる物件しかないんだよねぇなぜだろう？

かき方の問題ですよ。クロートとかではなく、アパートみたいってのは、馬鹿にしすぎではないかと・・実際いままでいろんな家に携わりましたが、2400、2500が注文でも主流なのは事実だから。安くて良いものに住みたいのは皆さん一緒のはず。それを建て売りを馬鹿ににし、特異な注文会社と比較すること自体このレスには間違っているのでは。イーダから仕事をもらっている時期もありましたが、悪い会社ではないように感じましたね。普通は天井高はそんなに変えられないのが普通ですし。 理由は、手間と材料費と、設計上の場合もありますし。イーダは壁パネルだから無理でしょう。かな計りも決まっていますから。

飯田のアピールするところは現時点では注文住宅とは対極にあるのだと思う。-簡素ですが、きちんと住める家を最低レベルの価格で提供します-というのが、見ていて感じる飯田の姿勢。あまり融通の利くようには見えないね。賛同できる人は買えば良いし、賛同しない人は無視すれば良い。わざわざケチをつけたり、馬鹿にする必要はない。私は賛同してる方。注文住宅は、「いいだの自由ないい家」とかでこれから力を入れようかなって感じ。家はあまってきてるから、飯田もそろそろ方向転換しないといけないんでしょうね。

>>151だれも飯田の建て売りの話はしていませんが？ここは注文住宅を語る場所ですよ？そもそも、仕事を貰っているような、それも建て売りを絶賛するような人の書き込みに説得力は・・

>>153確かに注文住宅板だが、語られてるのはほとんどが飯田の建売物件のこと。飯田の注文件数なんて建売件数に比べればほんの微々たるもんだから語る材料が無いぞ。

シンプルプランってなんですか？

シンプルプランってどんな感じですか？

イーダを絶賛とありますが、また極端な見解ですな。買う、住むには良いのではと言うお話ですが・・ 説得力がありませんで、すいませんね・・建て売りの大工達を馬鹿にされるのも筋違いかとは思いますが、まぁよしとして。 ただ注文をやってる人もパワービルダーをやっていた人もかなりいるのも事実ですから。 自分も今は注文やっていますが、結局は家です ただそれだけ

コストを抑えるんだったら、建物解体を別発注することをお勧めします。ハウスメーカーに解体まで一括で任せる必要なんて全くないです。解体業者はインターネットで簡単に見つかるから数社から見積もりを取ると解体費用は３０万円以上は確実に安くなるようですよ。インターネットで検索して解体業者を見つけて１００万円くらい安く発注で来た例もあるようです。浮いた３０万円で新しい家具を買ったり、海外旅行にいったりできます。インターネットで解体業者まで探せるなんて便利ですね

シンプルプランについて語りましょうよ。安いですよね。

e戸建ての掲示板って、建売と注文住宅の区別があるんですか？あるなら注文住宅を前提に話すべきでしょうね。でもそうなら、飯田の建売全般のスレッドが見当たらないですね。最初の書き込みが問題だと言うのなら、５年も前のやつだから気にすることは無いのでは？

ここを見てる人は飯田のことを知りたいのだから注文だろうが建て売りだろうが関係なく情報交換すればいいの。シンプルプランを語りましょう。

そっすか。シンプルプランってこのスレでよく見ますけど、それって正式な名前なの？飯田産業　シンプルプラン　でググッてもここ以外何も当たらないんですが。

正式かはわかりません。仲介がそう呼んでいたのでそうかと思っています。正式名称分かる方いますか？

ウチは去年買ったんだけど、高級･高級A仕様と書いてありました。特に高級な箇所は見当たりません…(苦笑)悪くはないです。普通です。普通。

飯田が長らくオリジナルキッチンと称していわゆるシンプルプランに使用してきたミカドアルバートミディアム終わったようです。

あの茶色い観音開きキッチンがなくなったのですか？評判悪かったのですかね？次はスライド式に変わるのですか？

A仕様だなんてお高いんじゃないですか？植栽、駐車スペースもお洒落に決まってそうですね。

厚床仕様なんてのもありますよね。

飯田の家を買ったり検討している人は、簡単な日本語である『注文住宅建築検討板』という文字を読めないか、理解できないか、理解できるがモラルがなく無視しているということですか？

>>169ホントだねえ。掲示板が建売と注文に一応二つに分かれてるねえ。でも実際そんなところから入ってくる人はあんまりいないんじゃないかなあ。スレッド検索から来ればそんな分類意味無いから機能してないよね。それより、飯田の家を買ったり検討してもいないのにスレッドを見張っている人は「読めない」とか「理解できない」とか他人を侮蔑するような言葉を使う人のようだねえ。そんな人の言うこときいて家を建てたら大変なことになりそうだねえ。

>>170自分に都合の良いように解釈し自分は悪くないと言い訳しあまつさえ、問題はこの掲示板のシステムにあると責任転嫁しちゃうんですねこのような方々の近隣住人は可哀想ですね平気でゴミの捨て方とか違反しそう

皆さん　つまらない話はやめましょう。住み始めて２ヶ月ですが、可もなく不可もない家だと思います。

不可がないというのは良いですね。私前から思ってたんですが、東栄やアーネストや一と比べてここはスレが伸びてませんよね。それだけ不満の少ない業者なのかなと。

でも可もないわけで最近飯田の家和室ないのをよく見ますが流行らないのかな？和室は必要ないですか？

和室はメンテナンスがめんどくさいですね。古い家でも和室をつぶしてフローリングにするって話をよく聞きますよ。飯田に和室が無いのは単にコストダウンのためでしょう。

見た目も作りも極めてベーシックですが展望がめちゃよい高台で駅徒歩10分以内の物件でこの値段はなかなかないですよ。飯田の物件でも色々あると思いますが、インテリアに高級感を出せばそれなりにかっこつくと思います。

この値段って言われてもわかんないよ。

和室のメンテなんか10年に1回くらいだから面倒なことないと思いますよ。物によりますけどね。それよりフローリングの方がワックス掛け面倒ですね。自分は建て売り買ったので分からないのですが和室作る方がコストかかるのですか？

和室作る方がコストかかるらしいですよ。飯田の人が言ってました。

ここの建物 最低だよ 見た目よく出来るようだけど 下地は デタラメ 業者の請け手間安過ぎ だからね

↑グループすべてが そんな感じだよ 家を買うんじゃなくて 土地を買う感覚ならいいんじゃない 建物は使い捨て

極端に業者の請け手間を下げる ビルダーさんは 火の車 Ｘデー間近

有益な情報交換したいですね

最近の株価を見てみなさいよ。昨日も＋100だぜ。まだまだイキますぜぃ。PBRも0.9まできてまっせ。営業CFが△億万が引っかかりますがね。皆さん飯田さんのいい家どんどん買って株価上げてちょうだいな。時期見て一気に売りたいからさ。

トイレに換気扇ついてます？便座に脱臭機能があるから大丈夫とか営業が言ってたけど、ちと気になるな。少し窓あけてればいいのかな。

>>185飯田の営業ではなくリフォーム屋にも「脱臭機能付きトイレなら大丈夫です。」と言われたので、半年ほど換気扇なしですごしてみました。確かに直後は匂いますが、数分すれば気になりません。ちなみに後から付けたのは、網戸全箇所と格子２箇所で10万円、庭の芝と植木とアプローチのタイルで10万円、駐車場の屋根３台分で30万円でした。

最近の飯田はトイレ換気扇ついてるはずですけどない物件もあるのですね駐車場3台分なんてメチャクチャ広くて良いですね80坪くらいあるのかな？

>>187二階ウォシュレットトイレやシャッター雨戸は標準でしたがトイレ換気扇や屋根裏収納はオプションでした。敷地は約60坪です。接道幅およそ10m分が全て駐車場の造りで、４台でも停められます。そのせいで庭の方が少し狭いです。１台分は縦列にして庭を拡げたり、玄関アプローチを道路まで造ったりするのが普通なのでは…？まあ建設中に言えば追金なしで変更可能なようでしたが…。坪10万円ぐらいの田舎なんで、周りはもっと広いですね。近所にあるアーネストワンの物件は100坪超でした。

本日も株価＋100超えさすが飯田さん父さんも囁かれていたがどうだい、絶好調これだけ株価上昇してると資金繰りも順調じゃい21年度激安プラン大成功だ本当に良い家なんです家を買いたいけど高いからとお考えの方はぜひ飯田さんできっと後悔しない買い物ができるでしょう。きっとお値段以上の満足を得ることができるでしょう。

狭い注文より広い飯田か。良いこと言うね。うちは狭い飯田だよ。

>>191さんでもその分、立地が良いのではないですか？？立地が良くて広いのが一番ですけど、厳しい御時世ですからね(^^;)

>>192中古に住めばぁ～

築浅中古なら良いけどそれ以外なら飯田がいいな

なんか前にも見たような会話だ

シンプルプランってどうなんですか？

飯田を買いたくない人は飯田のどこが嫌なのかな？外観がダメ以外で知りたいです。

株価上昇が止まりません儲かっちゃうなぁ飯田さんありがとう儲けた分を頭金にさせて頂きます

言ったとたん下がってるし。シンプルプランというかS仕様には疑問を感じるなあ。トイレと風呂の窓格子は標準でついていながら、一階居室窓のシャッターが無いんじゃしょうがない。

シャッターは4箇所で30万位らしい。S仕様は柵もついてない。これまた30万位。飯田さんは建築中に平気で値下げするからシャッター、柵付けても大したことない。それよりクローゼットのバーはいくらかかるのだろうか？DIYしろと言うのだろうか？株価上昇は一時的な物だろうな。株主総会で来年4月の決算予想をかなり高く設定したようだから期待を込めて買いが集中してるが徐々に下がるだろうな。株価上昇で喜んでる人いたけど早めに手放した方が賢いよ。

>>197過去のスレを読んでね。おのずと答えが出るよ。

読みましたが悪いところが具体的に書かれてないのでどうして悪いのか分かりません。

>>202さん安かろう悪かろうと思っている人はいるかもね。でも本気でそう思って飯田が嫌な人はこんなところ見てないって。アーネストのところに大工らしき人が面白いこと書いてるよ。悪く言っている人は審査落ちた人か安い注文で失敗した人じゃないかって。

今日1000円割れるかもな

>>203その程度でここまで叩かれないでしょ。飯田系は叩かれすぎ。火のないところに煙はたたないからね。かといって飯田系の家すべてが悪いわけではないよ。地域によっては良い家も建ててるからね。S仕様しか建ててない地域では叩かれてるかもね。そりゃそうです。建物の原価を10～20％削減に成功と言ってるが雨戸、柵などをオプション扱いですから。削減というか２０％分人によってはいらないものを付けるの止めただけだから。

人によってはいらないものを付けるのをやめるのは理にかなってる

だから、ここは注文住宅建築検討板なんだってば。戸建ての板は別にあるからそっちでSとかの話しをしてください何度も注意されても続けるのは、やはりそのようなルールを守れないような人達が集まりやすいメーカーだから？と思われますよ？

間違えた（誤）戸建て（正）建て売り自分たちが浮いてることは、周りのスレ見ればすぐにわかるはずなのに・・・こんな調子だと、入居後も・・・御近所さんは大丈夫かなぁ・・

このスレも元が古いし、レスが1000に近づいているから新しいスレを立てたほうがいいのは確かですね。どうも私には些細なことにこだわっている方が浮いているように見えますが。同じ会社の話だから建売でも注文の参考になるのは明らかですし。

>>207そう、浮いてるのはあなたほとんどの人は飯田の建売のことを語ってる飯田の注文建築だけしか語れないのならほとんど情報は集まって来ないよなにしろ飯田の注文建築なんてほとんど無いんだから

>>209まぁ、ここのスレでは浮いてるけどね板からしたら浮いてませんがあなた方は厚顔無恥というか、自分達さえよければよいんでしょうけどあなた方のような人達が多く住む分譲地が近所にできないことを祈ります>>210でしょ？だから建て売りに行けば？

東栄の掲示板はPart5まで行ってるね。あそこは神経質な人いないみたいね。

>>212他の人がやっているから不法投棄や不法駐車をしちゃうようなタイプの人達なのですねあなた方にとっては、ルールを守ることは神経質なことなのですね

>>211>>213嫌なら来なけりゃいいじゃん自分で建売の情報は禁止のスレでも立てれば建売板にあろうが注文板にあろうが、みんな飯田の情報を欲しかったり提供したいからココ来てるんだからさ別に建売の情報が害になることはないだろ普通に見て、あんたが神経質過ぎると思うよ

>>214あなたがそれを言っちゃいますか・・ここは注文住宅建築検討板なのに、あなたの俺様ルールにより、建て売りの話をして、あまつさえ正しい利用を忠告されたら逆ギレして出てけですか・・どんだけ自己中なんでしょうか・・

些細な事すぎるから、無視して、建て売りの話しでいんじゃないの。そもそも建て売りメーカーなんだから。パワービルダーなんだから。注文の仕様だしたのも最近なんだからよ

870みたいな頭コチコチの＊＊ってホントにいるんだねｗルールなんてもんな大多数の人にとって明らかに有益だと容認されれば多少は破られるのもありなんよ。ルール通りにしか動けないコンピュータ頭じゃあるまいし、人間社会ではむしろそれが自然。お前の発想は阪神大震災の時に海外から医者が救援に駆けつけました。⇒日本の医師免許持っていないから被災民見てはいけません。それがルールです。っていう頭コチコチの異常な発想多くの人にとって有益な事は何か少しは考えろよｗ

>>217阪神大震災の海外協力隊とあなた達の迷惑行為が同一だと本当に思っているのですか！（絶句）あなた方のような阪神大震災のボランティアを侮辱するような非常識な方が近所に引っ越してこないことを祈ります

>>217静観していましたが。流石にあまりにも酷過ぎです。ルール違反はルール違反であることを認めて、ひっそりと使っているのは私的にはしょうがないと思いますが。阪神大震災を引き合いに出して、正当化するなんて、阪神大震災の被災者への侮辱行為でしかありません。訂正してください。

どちらも迷惑だが、神経質な人の方が明らかに厄介だね。こういう類いの人はすぐ感情的になるし他人の気持ちなんて理解できないから、話し合いでの解決が難しいのよね。

どう解釈したら被災者への侮辱になるんですか？

私は区分けの厳密性を求める理由が正当だと思われるならそうするべきだと思いますが、ただ「それがルールだ」と言うだけでは弱すぎると思います。掲示板の管理人が言うのなら話は全く別ですが。この区分けは厳密な適用を求めているものではなく、利用者の利便性のためにつけられているだけのものと私は考えます。飯田の注文住宅の話というのなら、いいだの自由ないい家、についての話になると思いますがこれは実際には建売と基本的に変わりません。自分の土地に建てるか、飯田の土地に建てたものを買うかの違いであり、建売を購入しても、更地の状態なら飯田の技量で可能な範囲では変更ができます。ですからその中で建売に特化した話が出てきてもそれは自然なことだと思います。また、すぐに近所に引っ越してこないで欲しいというフレーズを使われているようですがネットで匿名の言い合いをしているときにはただの誹謗のための言葉でしかないですからやめた方がよろしいのではないでしょうか。

そんな熱くなるなよ。ただでさえクソ暑いんだからさ。建て売りについて語らないかい。飯田の建て売り仕様の二重サッシは冬の結露どうよ？

以前は注文の掲示板だけだったんだよ建売の掲示板作る段階で、メーカー名だけのスレッドは注文に残したんだよハートフルタウン○○とか物件が明確なスレッドは建売の掲示板に移行したんですよだからこのスレッドが注文にあるのはおかしくないのです

株価1000円割れた。

飯田のサッシではなくてト○テムのサッシでは。

ペアガラスでガラス部分の結露は防げますが、サッシのアルミ部分はどうしても結露します。どうしても気になるなら樹脂サッシにするかインプラス（二重窓）にすれば効果があります。それでも加湿器を勢いよくつけると多少は結露します。そもそもカーテンを閉めず窓付近に風の流れを作ってやれば、ペアガラスでなくとも結露はしませんが…。

先日飯田さんの物件を拝見したのですがS仕様という物でした。クローゼット内に分電盤が見当たらなかったので聞いてみたらテレビなどの配線を依頼する時はここにありますと指を指す方を見てみたら風呂の天井点検口内でした。そんな所に分電盤あって平気なのでしょうか？飯田さんの物件は皆風呂場の天井点検口内に分電盤があるのですか？友人宅を見てもクローゼット内か廊下の壁にありました。

883です分電盤と言いましたが情報分電盤のことです

>>228それが本当なら、ムチャクチャですねもしかして。風呂場と電線の引き込み口は近いですか？

電気の分電盤は廊下だったり脱衣場だったり。LANやらテレビやらは風呂場上の点検口でしたよ。

飯田購入者にお聞きしたいのですがリビングにコンセント何カ所ありますか？自分が見た物はエアコン付ける所を除いて二カ所でした。それって少ないですか？

情報分電盤が風呂場にあるのは一般的ですよ。ＬＡＮを部屋中に引いてる物件はクローゼットが多いですね。風呂場の点検口だと面倒ですからね。電気の分電盤は停電したり、漏電したときに点検口内だと困りますからすぐにいじれて、目立たないところにあります。脱衣場とか玄関とか・・・・。風呂場にあったら困ります？困るという考えをするということは、その家はそこに情報分電盤があろうが無かろうが風呂の上は腐るんじゃないでないでしょうか？

フリーボックスはクローゼット内にあるのと風呂天井にあるのどっちが良いの？風呂天井の場合はボックスになってないか。

コンセント2箇所しかないなんて戸建てでないでしょ？アパートじゃないんだからさ！もしそうであっても工事できるんじゃないの？

またまた株価盛り返し。飯田産業が日本の不動産を変える。家は住めれば良しの理念が時代にマッチ。

>>232コンセントはリビング含めて各部屋２箇所が標準です。完成後でも壁中配線で増設してもらえます。もちろん有料オプション工事ですが。株価のことを書く人がいますが、さすがに板と趣旨が違うかと。

コンセント増設工事はいくらくらいかかるのですか？

はい？家を購入するのに会社の経営状況見てないの？株価だって状況把握に必要ですよ。あなたは何も考えずに住宅購入したの？する予定なの？安いから買うの？

飯田産業の物件を買われた方に聞きたいのですが、サッシの建材等級って★幾つ付いてますか？飯田の物件ってペアガラス仕様じゃないのが多い気がしたので・・・アイダの物件は、一応全室ペアガラスみたいでサッシもAGCガラスとの合体もんで一応一番下のベーシックモデル見たいですが、★２つでトイレとか風呂は★１つそれを除けば一応防犯と断熱機能はあるみたいなんです←（AGCサイト調べ）コンセントの質問してる人がいましたが、アイダの物件はリビングにエアコン抜かして4か所各部屋には２か所ありました。私が見てる飯田の物件は、直接行ってないのも含め、ネットで間取りなどをみると、最近は２階にトイレがない物件ばかりで、なんかかなりコスト削ってるなぁって思います。アイダは２階は温水便座じゃないですが、トイレはあります。

>>239株価なんてPCがあれば誰でもいつでも見れるでしょ。ここで語ることではないよ。

確かに。 いい加減うぜーと思ってたよ

それを言ったら家でもなんでも購入するのは自己判断だからすべての投稿が無駄になるね。ウザイだのなんだのガタガタ言ってる奴はここを見なきゃいいのでは？別に誰かを傷つけてる訳でもないわけだしな。発言の自由を奪おうとしてるあなた、見苦しいですよ。

いちいち反論しなくていーよ

>>91はマンションと戸建ての営業をなめてるね。この人程度の知識では営業は無理。ここに書き込みしてくるのも恥ずかしい話しだ。

>>130ウソはいただけないな。飯田産業の外壁はパワーボードで断熱材が最初から貼られているはず。何か言ってることがおかしいぞ。お前は何者だね。

飯田産業は、スケールメリットをいかした住宅なので、他社と比較すると、いいところ、わるいところがあって当然だと思います。確か、住宅部分の坪単価は業者仲間の間では約２５万円前後でできていると聞いております。あとは、戸建販売の場合は、土地の値段がほとんどでしょうね。飯田の儲けはクラウン１台分ぐらいなんでしょうが、売れ残って値引きした物件を購入された場合は、飯田も儲けが０か赤字になっている。かなり、ギリギリ商売なので、まー、値段相応でしょうね。上手な買い方としては、買う意思を見せながら、値引き交渉をするといいでしょう。上場企業は、資金の回転を早くしないといけない努力目標があるため、うまくいけば、お買い得物件が手に入るんじゃない。あと、住宅部分についての不具合の問題は、ツーバイフォーにも象徴されるように、地震に強いのと、現場施工の工期の短縮化が坪単価に反映するため、大工のレベルに甲乙があっても、同じレベルになるように設計されている。また、万一、不具合があってニュースにでもなったら致命的になるので、監督が目を光らしている。その様な、欠陥住宅をつくっても、会社にメリットがないことを、この会社は過去の経験からよく知っている。唯一のデメリットは、私個人的にはデザインがいかにも安いという感じを与える。これに関しては、飯田の安さを追求する精神が、デザインに悪影響を及ぼしている。少し値段が上がってもいいから、１０万～２０万程度のアップで、５００万ぐらい高く見える方法があるのだが、そのあたりが、この会社が他の戸建販売会社から遅れているところかな。なぜか、この方針は変えないだろうね。

なるほど外見より中身が充実してるのなら良いのでは？中身はどうなんですか？

外壁はサイデｨングです

最近の建て売りはたいがいサイディングでしょ

外壁のことは聞いてない。デザインが違うだけでサイディングは全部一緒だよ。中身はどうなんよ？

昔、ポラスの話しも出てたけど飯田とポラス建物は大差ないのかな？

買っちゃいました。飯田の家を・・・・営業マンが契約したと同時に、ピタっと連絡してこなくなりました。びっくりです。まずは部屋の扉が調子が悪くなりました。

ポラスを飯田と比べちゃかわいそうだよ。

ウチは契約して1年、一度も連絡ありませんよ。ま～。別に不具合もないから用もないけど。ポラスは建売の中ではお洒落ですね。でもあれだけ高ければ当然だよね。

今月末引渡しです。ここを読んでると、なぜかものすごく悲しくなりますね。もともと立地が良くて購入したのですが、改めて近所の不動産屋3,4件に土地の相場を聞いてみました。買った値段から土地の値段を引くと、建物は750万～1300万程度になりそうです。今の賃貸で駐車場あわせると年間160万以上払ってるから、10年も住めば元が取れると思えば少しは気も楽になります。将来の建て替えに向けてバリバリ働くかな。

どこも大して変わらないだろうけど、飯田の営業マンは契約する前はいいことを言うが契約後はその責任をとらないので、すべての約束は契約時に確認しなければだめなことがよくわかった。俺は怒っている。

>>259解体料がいくらかかるか知ってるの？

200くらいじゃないの？

916自業自得ですよ契約時に確認しないでいつ確認するの？自分の不甲斐なさに怒ってるなら構わないけどメーカーを責めるのは筋違い。後、どこも大して変わらないと言ってますがなんでも値段だけですよ。

916は営業のことを言ってるのでは？

920メーカーを責めてんじゃねえよ。これから飯田を買おうって人に少しでも参考になるように書いてんだろうが。想像力も読解力も無いのに得意げにしゃしゃり出てきてんじゃねえよ。

S仕様について。二階にトイレが無いのはまあ許します。つければ原価レベルで１０万ぐらいあがるのかな？親子ドアでないのもまあ許します。実際に役に立つ場面はほとんど無いだろうから。しかし・・・・バルコニーの手すりが無いのは何とかしてください。どの家見ても付いてます。大したコストじゃないでしょう。

２階にトイレない方が許せない。

バルコニーに手すりないと不便なことあるのですか？

>>259大丈夫大丈夫。飯田の家にだいぶ住んでるけど、なんの問題も無いよ。ここに悪口書く人は、飯田の家に住んでない人が多いから。

>>268あります。ネコが乗っかります。

壁が高くなるから、圧迫感があるよね。二十センチくらいでも手摺りになってた方が開放感あるよ S仕様は不況仕様でしかないから、長い目でみたら辞めたほうが無難だよな。 職人を物のようにあつかってるみたいだし

21年度S仕様は洗面所、トイレにタオル掛けついてますか？

バルコニーに手すりないと布団干すハサミ使えなくて風のある日は飛ばされちゃうのではないでしょうか？特大ハサミあるのですかね？

>>272どうでしょう？クローゼットにバーはなかったですね。キッチンは観音開きだったような。

タオル掛けなんかどこにも無いですよ。階段の手すりも無いかと心配しましたが、これはありました。

飯田さんの家購入を検討していたのですが妻が気に入らず断念しました。労働する側からしたら安くてよかったのに残念です。

また解体のコピペかいな。そんなにお宅の会社を検索して欲しいのかい。

S仕様という物じゃなきゃベランダに手すり、トイレ、洗面所のタオル掛け、クローゼットのバーなど付いてるのですか？

>>279物件によるでしょ。23区で出てるやつには大体トイレとバルコニーの手すりはついてるみたい。その二つは図面と外観写真でわかるので。タオル掛けなんかは内覧しないとわからないよ。タオル掛けは実際大した問題じゃないと思う。タオルは軽いので誰がつけてもたいてい問題ない。クローゼットのバーは素人がつけるのは無理じゃないかと思うから、これを省く飯田の考えが理解できないな。業者に見積もり取ったら、バーが3千円で工賃が2万円だって。

>>280クローゼットのバー1箇所につき工賃2万円かかるのですか？何ヶ所でも2万で済むのかな？

何箇所でも２万円だそうです。

それなら安心して頼めますね。

バーくらい誰でもつけれるだろうこれだからゆとりはwwwつっぱり棒でもつけてろよ

クローゼットのバーは、私も内覧会の際にないことを初めて確認しました。そこまで頭になかった・・・。飯田産業の営業さんに聞いたら４か所で３５，０００円位だそうです。ただ、島忠で探したら、バーと取り付け器具が売っていて大体１本２，７００円位です。長さは、１本手数料５０円で切ってくれます。注文住宅のバーの取り付けを、実家でみたら素人でも付けられそうですよ。私は自分で付けます。ところで、本日引き渡しでしたが、飯田産業さんの対応として、このサイトの評判を見て身構えていましたが、営業さん◎、現場監督者マルでとても満足しています。昔より、対応が良くなっているのか、いい営業さん等に当たったのかわかりませんけど。建物も特に問題はありません。次はアフターかな・・・。ただし、今回建売購入でしたが、飯田さんの外構は、プラスアルファにしないとちょっと厳しいかも。

島忠にあるのですか。ドイトを見たけど無かった。

944さん雨戸、網戸、境界となる柵、ベランダの手すりなどは付いてました？うちの近所の飯田さんの物件は付いてない物が多く迷ってます。後コンセントの工事も必要になりそうですね。

家自体には９割方満足しているが、営業にマイナス１０点。

>>287ステンレスパイプが売ってないって、どこのドイト？もしや「クローゼット用のバー」なんて書いて売ってると思ってる？ただのステンレスパイプと径の合う金具を組み合わせて作るんだよ。それがDIYでしょ。>>元スレ参照ではないけど、パワービルダー系の建売は標準で無い物を必要に応じて追加したり、あっても気に入らない物は交換したりは当たり前と思ったほうがいいよ。価格を抑えるために色々削ってるんだからね。元が安いんだから色々オプション付けてもたいした値段にならないでしょ。何百万もかけなきゃ満足できないレベルなら、初めから建物や設備にコストかかってる他社の物件にするべき。バルコニーの手すりにこだわってる人がいるけど、雑巾干すときは便利なくらいで他に何の役にもたたないよ。

>>元スレ参照つまんねえことを偉そうに解説するなよ。バルコニーの手すりより役に立たねえ奴だな。

入居2年、特に問題なし。「アフター悪い」と聞いていたものの、クレームや問い合わせにはレスポンス良く対応してもらってる。入居半年後、隣の未入居物件の外溝で毛虫がワンサカ発生。連絡したら、翌日には消毒に来た。夏になり、その未入居物件はみっともないほど雑草だらけに。近所の人が「見苦しいから何とかしたら？」と連絡したらしく、営業マンが2日がかりで草むしり。最近、ウチの壁紙が数か所で剥がれ発生。「保証は1年だが、そういうワケにもいきませんから」と、無料で補修に来た。「他にちょっとでも気になる所があれば直しますので」とも。契約時の営業マンからは挨拶の一つもないが、アフターサービス課の対応は悪くない。「怒らず、怒鳴らず、強かに」交渉すれば、ウマイこと付き合っていけそうかな。

>>元スレ参照あなたが「クローゼット用ハンガーパイプセット」をドイトで探してた人なんですね？

8月は大概株価暴落するからそろそろ売りだな。株主からのアドバイスとしてはバルコニーに手すりはあった方が良いね。鯉のぼり立てる時便利だよ。飯田さんの家見たことないけどオプション扱いが多いみたいだね。

ドイトにバー無いみたい。ケイヨーD2にはあったけど、止める金具のいいのがなかった。

944です。>>287さん島忠にはステンレスパイプ（１８０ｃｍで２，４８０円／本）で売っていましたよ。取り付け金具（約２００円／個）も売っていました。まあ、ステンレスパイプという名称は、店では言えず身振り手振り（クローゼット用のバーはありますか？）でなんとか見つけたという感じ。素人にはなかなか出てこない。店の人も２人に聞いたが、なかなかわからず結局、自分で見つけました。>>288さん雨戸　⇒　１Fの一部についていました。網戸　⇒　ついていません（飯田産業は基本的にオプションでは？）境界となる柵　⇒　ありました。建売では基本的についていると思います（注文住宅はないかも）。ベランダの手すり　⇒　ありました。コンセント　⇒　各部屋に２つついています。私の場合、増設は考えていません。　　　　　　　　ただし、エアコンのコンセントは別についていました。>>元スレ参照さん今後の参考にさせていただきます。ありがとうございます。

ハンガーパイプとブラケットで通じると思います壁には下地があるか、確認しないとですね。ない場合棚から吊るタイプで。 指で叩けばわかりますよ。シロートでも下地くらい探せます。ただ電気ドライバーはあったほうがいいですよ。

２１年度仕様、新AW、ハイパースリムという仕様はどうでしょうか。ここで書かれていたのとは違い１，２Fにトイレあり、リビングにコンセント４箇所ありでした。

最近は吹き抜け付き横長リビングもあるみたいですね。ウチは>>292さんと同じ仕様でした。クローゼットのバーは突っ張り棒で真ん中に支柱を付けて使ってましたが、今度DIYで取り付けチャレンジしてみます。

１Fの窓全てに面格子をつけたいのですが、飯田産業に依頼するのと工務店に依頼するのはどちらが納得感が得られるでしょうか。よろしくお願いします。

955さんはランクの高い家なんですね。近所の飯田は柵なんて付いてないですよ。もちろんクローゼットのバー、雨戸、網戸、ベランダの手すり、二階のトイレも。

>>294そんなプランあったんですね。気になります。詳しく仕様を教えて下さい。

>>296飯田の家を買えたあなたの勇気に自信を持ってください！どんなものでも満足できるはず値段が一番低い所に発注しましょう信念を貫いて！！

>>296飯田に頼めばそれは結局下請けの工務店に注文が行き、手数料を２重に取られます。飯田に頼んだ方が良い場合というのは、その費用の一部でも飯田が負担してくれる可能性のあるときだけです。つまりは契約前などですね。そうでなければ飯田の下請けをしている工務店の名前を営業さんにそれとなくきいて直接頼んだほうが良いです。

943にまったく同意ｗクローゼットの棒だの、カーテンレールだの、網戸だのそんなの少し調べれば自分でも簡単に取り付けられるだろーし、値段もたいしたことないだろｗそんなのウジウジ心配してどうすんだよまさに「欲しいものは（努力なしで）何でも与えれてきた」ゆとり世代の象徴だなｗクローゼットバーの取り付けなんてＤＩＹのうちに歯イラネーよｗ何でも人任せじゃなくて、すこしは自分の頭使えよ

ごめんねー裕福な生活を送ってきて何もできないんだぁ俺ただ何でもかんでもDIYしなきゃいけないなんて建て売り買う意味ないじゃん建て売りとは家具さえ入れちゃえば住める状態の物を言うのだよヌルい生活してる俺より何も知らないんだね頭使ってたら箱だけなんか買わないと思うぜ

自分でつければ家に愛着もわきますよ。 出来そうなら自分で、無理そうなら業者でいんじゃないかな。なんでもお金はらっても、もったいないですしね。家は車と同じでメンテも必要ですから、少し知識がなくては駄目だと思います。簡単なDIYから挑戦すれば楽しくなると思います。

>>300>>飯田に頼めばそれは結局下請けの工務店に注文が行き、手数料を２重に取られます。なっとくです。ホームセンターに依頼することにしました。網戸も１つ１万円以内で売ってて飯田に頼むより全然安いと思いました。>>299>>値段が一番低い所に発注しましょうまぁね。飯田は安いっていうか他が高すぎだからねー。とりあえず今回は土地をかったという気持ちでいます。30年後には子供たちが注文住宅で立て替えてくれるだろうなと。そのころはちょうど退職する頃なのでいい感じかなぁと。

955です。>>297決して、ランクが高くはありませんよ。建物価格は1,000万円位です（飯田産業の建売の標準価格）。私が見た飯田産業の建売は、うちが購入した仕様とほとんど変わりません。飯田産業のホームページに掲載されている物件の仕様を見てもだいたい同様な内容でした。前は、かなり違った仕様だったのかな・・・。まわりの家は何年前位に建った物件ですか。>>296あと、面格子・網戸は、966さんの回答に同意！飯田産業の下請けをしている工務店の名前を営業さんにそれとなくきいて直接頼んだほうが良いです。営業さんも細かなものの利益は求めていないようで。それより、その要望及び打ち合わせとかの煩わしさがあるみたい。

4月に完成入居してますが、この坪単価でできて満足です。（30坪1350万オプション込みです）注文というよりは建売の部材を選択するのでセレクトタイプなのでその中から選べば価格以上の家ができます。コストパフォーマンスが高くて満足してます。足りないところはオプションで対応してくれますので問題ありませんでした。営業も誠実で対応も良かったです！オススメできますよ！

トイレとか洗面所に吊り戸棚つけた方っていますか？市販のものを探しているのですが、なかなか見つかりません。もし売っている店、ホームページをご存知なら教えてください。

>>304なるほど。あなたにとって飯田の家は土地のオマケなんですねでも。オマケとおもっている家に30年も住み続けるのですか？つらくないですか？お子さんは、オマケの家と思わなければ良いですねもしオマケの家と思っていたら。30年後にあなたのために家を立て替えようとは思わないでしょう

>>308>>オマケとおもっている家に30年も住み続けるのですか？>>つらくないですか？いままでリフォームはしてるけど築40年の社宅だったから別につらくないよ。いつ転勤があるかもわからないからあんまり高い家は買うのも怖かった。っていうのもある。ではなぜ買ったかっていうと社宅が狭くて2人の子供の机も置けない状況になったから。とりあえず勉強できる環境だけは確保したかった。家に金払うより教育費につぎ込みたいんだよね。

住み始めて半年近くのものです。6月から床鳴りが発生し、現段階でさらにひどくなってる状況です。階段もミシミシいって安っぽさ満開です。新築なのにこのクオリティは値段で納得するしかないものなのか・・・他は今のところ問題は無いですがね。戸建購入は初めてではないので「安物買いの銭失いになってしまったか！？」まだ日が浅いのでアフターに連絡し、対応をまたレポしたいと思います

>>309オマケじゃない中古住宅にしなかった理由は？

木は生きてるから床なりする場合もありますよアフターに頼めばすぐ直りますよ特に日本は四季があるので仕方ないですね

ここってやたら中古住宅を勧める人が住みついてるよね。

>>310契約前に内覧して安っぽさに気付かなかったのですか？

私も住んで半年ですが、冬場にひどかったリビングと階段の床鳴りは、放置していたらいつの間にか鳴らなくなりました。寒くなったらまた鳴りだすのかな？

>>314内装の安っぽさは下見でわかりますよ。でも新築早々床なりが発生するなんて想像もできなかったですね。ついでに書くとべランドも乗っかった瞬間にギシギシいいます。飯田ではないかと思いますがベランダが落ちた・・・って話も聞いたことありますからね。この辺もアフターに突っ込んでみますがね。構造上に問題ないとはわかっていますが（ベランダは微妙）気持ちのいいものでは無いですよ。採光、価格、間取りは申し分ないです。

うちは採光△、間取り△、価格◎でした。飯田は安いのはいいのですが、間取りについて疑問があります。例えばキッチンとリビングの間。うちは対面キッチンではないのですが、リビングから細長くキッチンがつながっています。このリビングとキッチンの間に妙な仕切りの飛び出しが入ります。飯田は間仕切り無くても地震には大丈夫とうたっているし、自慢のIDS工法は内側の壁を全部取り去れるはずなのになんでこのような構造にするのでしょうかね。それから、リビングとその隣の部屋のドア。これも折りたたみ式の壁にするとか、少なくとも壁にスライド収納できるドアにすれば広いリビングを有効に使えるのに、そのコストはおしむようです。こういうところを最初からうまく作ってあれば、住んでいるうちに「ああ、飯田にしてよかったな」とみんな思うようになると思うんですがね。

疑問を感じたのになぜ購入したのですか？

どの辺が内装安っぽいですか？？今度見に行く予定です。

特に建具関係は安っぽすぎ。 元職人より

建具とはフローリングの板、階段、各部屋のドアですか？トイレとか風呂の設備ですか？素人でまったく分かりません。持ちも悪くリフォーム代も他メーカーより掛かるのでしょうか？

まあ比べれば安っぽいのは確かだと思います。フローリングの板はホームセンターで売っているものの中で一番安いやつとそっくりでした。階段なんかも大手のものと見比べると質感で負けてるのは確かです。トイレや脱衣所の床も変えて欲しいですね。ただ、あと１０００万足せばそれぞれ高級なものを使用してあげると言われても私は遠慮しておきますよ。

大手メーカーじゃなく他のパワービルダーと比較してどうですかな？

建具はドアとか引き戸とかクローゼットの扉などです。まったいらなので・・あとは窓枠が下しかなく、クロス巻き込みとかが安っぽいかも。

主観（２００５年入居）床のフローリング・・安っぽい。ドア・・普通玄関ドア・・まあまあクロス・・標準階段・・まあまあキッチン・・いまいちトイレの床・・普通クローゼット・・普通まあ、フローリングとか子供がいると傷だらけになって安っぽい以前の問題になっているorz

>>324最近の仕様はそんなの？数年前の室内ドアや引戸は飾り彫あり。窓の木枠はもちろん全周にある。キッチンの面材は彫りのある無垢材で、高い材料だけどダサい。

飯田で使用してるキッチンはミカドの観音開きでしょ？

>>326> 最近の仕様はそんなの？　　数年前の飯田産業は、飯田系（一建設やＩＤホーム・東栄住宅・タクトホームなど）の中では中くらいだったと思います。　先週、住宅を探してる友人の付き添いで、10件くらいの物件を見学したのですが、そのなかで３件が飯田産業でした。（その日の３件のうち１件は仲介業者さんが現地販売してました。）　いまは大規模分譲地（会社が力を入れているもの）でも、少し仕様が落ちていると思います。ちなみに外観や外構は、飯田産業の物件にしては凝っている方でした。　その後で見た物件では、同じ飯田産業でも小規模分譲地で価格重視物件では、サイディングは単色でボーダーもなし、ベランダに手すりなし、２Ｆトイレなし、クローゼットにバーだけでなく上置き棚もなし、お風呂サイズも0.75坪タイプ、外構も最低限．．．という感じでした。仲介業者さんから聞かされる前まで、一建設かＩＤホーム物件だと思っていました。

21年度S仕様ってやつですね。建て売りにしては広めな土地にS仕様の物件が近所に建ちましたよ。半年早く建ってれば買ったんだけどなぁ。子供の入園、入学に合わせて買ったのでタイミングが合わなかったです。残念で仕方ない。

購入経験者の991さんから見て価格重視の物件の方はどうですか？オプション付けても他メーカーより安いと思うのですが買いですか？

うちはクローゼット４つのうち２つには棚がついてました。

993はうちは棚付いてるじゃなくて現在の飯田のS仕様について聞いてるんじゃないの？

だから21年度S仕様でも棚はついてるって991に対して書いただけだよ

991で棚なしと言ってたろ！991と違う人物なら投稿ネーム替えろや！もし同一人物なら言ってることムチャクチャだぜ！

>997あほか。俺がどんなネーム使おうが俺の勝手だろ。たまたま９９１と重なっただけ。因縁つけんな。

1000いただき～スンマセンいいとこどりでm(__)m

いくつまで続くのですか？

いつ頃飯田産業は逝くのですか？イクイク言われてますがなかなかイカないですね。

まず逝かないでしょう。

逝かない理由は何ですか？

さぁ みんなで考えようここで説明できるほど簡単な理由ではないでしょうけど・・ね規模は縮小されるだろうが

>>340逝く理由が無いから。

だれか新しいスレ立てなよ

今度は建て売りにお願いね建て売りの、それも超ローコストが注文に混じってるなは目障りだから

混じってるなは目障りですか。興奮しないで落ち着いたほうがいいですよ。神経質が悪化します。

>>343なぜ？このスレッドがまだ使えるのだから、新たに立てる必要はないよ。重複になっちゃうじゃん。それとも、心機一転再出発したいってこと？それなら、このスレッドを閉鎖してからね！

コメント1000超えたので新スレつくれ、管理人みたいなのをよく見るので。

住宅密集してる分譲地でバーベキューはあり？

そこは悩ましいですね。庭でやるとはいえ煙は確実に周囲にいきますからね。逆に隣でされるとどうなんでしょうか？まだしたこともされたこともないので経験談をいただきたいところです。・・・何か飯田に関係なくなってますが、私は飯田の入居済住人です。

近所でよく見掛けますが、町内会などで問題になったことは無いですね。マンション１階の庭で焼肉をしていたら、上階からクレームが出たという話なら聞いたことがありますが。

全１６棟の分譲地のうち、最近最後の２棟を建築したところがあるんだけど、１４棟は去年仕様で、最後の２棟だけ21年度仕様みたい。その分安ければいいけど、どうなのかな。値段据え置きで仕様ダウンが株価アップの秘訣かな。

住宅密集地でバーベキュー。。。流石は、飯田レベルの分譲を買うような人・・・文句言われなければ問題ないとか思っちゃってる人も居るようだけど、こんなモンスターな人達が近所に来ないことを祈ります

最近の若者はみんなこんな考え。隣でバーベキューされるのが嫌なら、隣と十分な距離が保てるデッカい家に住むか、隣に家がないど田舎に住むしかないよ。

>>353だから神経質が悪化してるあなたの近所には誰も住みたがらないって。

>>354若者というよりは、ある特定の層では？戸建てなら何でもOKと思っちゃってるあなたのような人達既に住んでる人はかわいそうですね

>>356特定の層とは、どの層ですか？低所得者層？低学歴層？具体的にお願いします。

両隣に事前に了解を取ればいいでしょ。普段から良好な関係なら問題にはならないのでは？最近はモンスタークレーマーも多いから留意しないとね。

飯田の家の庭ってそんなに広いの？せめて100坪ぐらいの敷地がないと庭でバーベキューやっちゃだめだとおもうけど30坪ぐらいの敷地の狭い庭でバーベキューなんてご近所に見られたら恥ずかしくない？

恥ずかしくはないよ。なぜならお隣近所も三十坪だから。

>>360でも、お隣は恥ずかしいのでバベキューなんかやってませんよね？30坪の土地に呼ばれてバーベキューをさせられる人も可愛そうだと思うよ？呼ばれたら迷惑だなぁ・・・

誰もあなたを呼ばないから安心して。

洗濯物にバーベキューの煙が付くのは確かに嫌だね。風向きに注意してほしいね。まあバーベキューしたければ公園行けってことだよね。

>>363まさかとは思うのですが30坪そこそこの敷地しかないのにバーベキューをやりたい人は自分が買った家を自慢したいのかも・・・

まあそうだろうね。不況でマンションも買えない人が多い中、庭付き一戸建てを買ったんだから、自慢したいだろうね。

そう思うなら何か話題を提供したら？

>>元スレ参照坪そこそこの敷地でバーベキューに呼ばれ・・ローコスト戸建ての自慢を聞かされ・・呼ばれた人は、反応に困るでしょうね・・

その２作りましたhttps://www.e-kodate.com/bbs/thread/9519/

その時は大人の対応で！

秋刀魚は良いのかな？

秋刀魚は洗濯物を取り込んだ後だからok

今日、クローゼットに棒を取り付けてみました

管理人です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9519/ 今後とも、宜しくお願いいたします。