【欠陥住宅!?】飯田産業の新築が夜中に謎の揺れ…これヤバくない？
元のスレッド: 教えて！住まいの先生
これは欠陥住宅の可能性ありですか？それとも立地的に仕方ないのでしょうか？ 新築建売の戸建を買い先月から入居しています。飯田産業グループの家で、建物が良いとは言えない（普通）のは重々承知の上で、駅から5分で近いことを優先して購入しました。最近気になりはじめたんですが、夜に寝室のベッドで休んでいると、特に風が吹くわけでもなく車が通るわけでもないのに揺れを感じます。多いときは5分〜10分おきです。震度1にも満たないと思いますが横になってると気になります。さすがに新築でこれって欠陥住宅の可能性がありますか？それか徒歩5分の距離に高速と大きな道路と電車が走っているので、その影響でしょうか？飯田産業のアフターフォロー的なところに連絡を入れるか、他の業者に調査してもらった方が良いでしょうか？前も別の戸建てに住んでいて、そこも高速は無かったですが同じぐらい駅近でも揺れる事などなかったので戸惑っています。
大きな道路ならトレーラーかもしれないです。夜ですと90km/h(一般道なのに)近くで走行する輩もいます。
多分、道路に大型車、電車の通過時の振動が建物の固有振動数とあい共振しているものと思われます。従い、お隣は揺れていないかもしれません。距離は200m離れていても地盤によりあり得ます。対策は地盤の縁を切る、小屋裏に重量物を置くなどして共振を防止するなどしかなく、あきらめです。建物の各部屋にピックアップ装置を配置し変位を確認はできます。この場合、施工業者に連絡しどのような対応するか企業の誠意、信頼度の確認をしましょう。
うちも飯田の家ですが、たまに目の前や１本裏の道をトラックが通ると揺れますが、200メートルほどのところに国道バイパスが有りますが、そんなに揺れません。自治体のハザードマップはご覧に？地盤的に同じ区域でも震度７想定地域と８想定地域ありますよ。あとは周辺のお宅に、同じように揺れるか聞いてみては？
大型の車が通ったり、電車が通るところだと、振動で揺れるってことはありえます。振動の伝わり方も違いますからね。家の欠陥によって揺れているのか、その辺の外的要因なのかは一度調べてもいいかもしれません。建てたところに相談。それでは不安でしょうから、外部にもお金はらって調査
地盤が軟弱なのでしょう。そんなもんです。欠陥住宅とまでは言えません。
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