【衝撃】飯田産業で家建てたら地震でヒビ…トラック通ると軋む音が!?

平屋について教えてください。 夫が亡くなり、残っていた住宅ローンがゼロになりました。 元々余裕があって家を建てた訳では無いので飯田産業で建てていただいたのですが東日本大震災の2ヶ月前に受け渡しだったのと、地盤を入れてくれなかったのでヒビなどが入っているのとトラックが通ると軋む？感じがしてこれを機に引っ越してしまおうかなと思っています。子供も一人で親元を離れる年になったので平屋で十分だと思っています。犬が居るので庭をつけたいとは思っているのですか幾らほど予算を用意すれば建てられますか？また、中二階も検討しているのでそちらも予算が分かれば教えていただけると幸いです。

平屋は高いです。今業界全体値上がりしてますから以前と同じ感覚ですと驚かれるかと。注文住宅になるかと思います。【１坪あたりの単価】高価な木造平屋 130万～中堅 100万～庭や塀の外構200万位でしょう。土地代は別。ちなみに住宅街で隣家と密接、もしくは空いていても他者が建てる可能性がある場合は100坪位土地を確保しておかないと陽当たりなど大変干渉します。隣にアパートが建ってしまい一日中日陰になってしまった、角度によっては2階から我が家のリビングが丸見えになってしまった、はよくある話です。また平屋は狭ければ安い、というわけではなくある坪数より狭くなりますと、トータルでみた時に割高になります。上位ハウスメーカーでは現在土地代別40坪平屋5500万～ですが、半分にすれば費用も半分になるか？といったら異なります。さらに建てる時期によりますが、太陽光設置義務執行以降ですと太陽光の設置費用とメンテナンス代なども考慮する必要があります。そして固定資産税も平屋の方が高くなります。ご予算と今後の支払い計画と相談になります。

平屋って高いんですよ。平屋で十分とか言う人多いんですけど、建売の2階建て買ったほうがよっぽど安いです。庭が欲しいなら最低限土地50坪で地方都市で坪30万として1500、建物は注文ならローコストメーカーで安く狭くて見た目も大したことなく設備も最小限、グレードも一番低いものにしても2000万。庭をそれなり造成して4000くらいですかね。土地の値段でまた変わりますけど。

奥様がお一人で住まれるのであれば20坪ぐらいで大丈夫でしょう。建物で2000万〜2500万＋付帯工事、外構工事、諸経費、土地代ですね。土地代が1000万だと仮定して4000万前後だと思います。

ネットでお住まいの地域の新築を、検索すれば、建売りや土地の情報がありますよ。参考にされたらどうでしょうか？

建屋3000万 土地外構別ってところ。