【衝撃】ダイワハウスの意外な弱点…職人が暴露する「最低ランク材料」の真実

ダイワハウスで新築を考えていたのですが、 ダイワハウスについて、知り合いの内装職人の方に話を聞きました。 以下、内容です。 ダイワハウスは、さすが一流だけあって社員の学歴や教育はかなりしっかりしている。法令順守もぬかりはない。しかし、クロス内装の材料に関しては最低価格の最低ランク品が使われている。クロスとクロス用糊。決して安くない一流のハウスメーカーなのに、なぜあんなものを使うのか…というのが職人さん目線らしいです。コーディネーターを介するなど、クロスに対して指定してしまえば、クロスに関しては指定材は回避できるようですが、糊は変えられないそうです。支給材の糊は、時間がたってからのジョイントの開きがあったりとか、糊の拭き残しが出やすいなどがあり、できれば使いたくないとのことです。施主から糊の拭き残しのクレームや、ジョイントの目スキが気になっても、施工後の経過時間によっては、営業から「こういうものです。」と片付けられてしまうといいます。お施主さんは知らない人が多いが、使う糊で時間が経過してからの耐久性が違うそうです。心ある職人さんは、ダイワハウスから支給された糊は廃棄して、自腹で購入したボンド交配合の糊を使う方もいらっしゃるようです。クレーム回避とお施主さんのことを思って自腹を切っても、それがばれると貼り直しなど、ダイワハウス側からかなりのペナルティを課されるとのことです。ちなみにその方はダイワハウスの仕事は、何度か仲間の仕事の応援で入ったくらいで、今は新築の仕事は工期が短い上に単価が安いので仕事は請けていないそうです。家の価格が、550万円や880万円などのメーカーもあり、そういったところでは、多少の安かろう悪かろうはあっても仕方ないとは思いますが、2000万円台の家でそれでは、自分なら嫌です。関心があったので聞いたのですが、クロスの糊は、職人さんが高性能の信用できる製品を販売店で買って、一棟分で、2200～2300円×約4個=約10000円とのこと。名前は忘れました。支給される糊は一棟分で大体1800～2000円×約2個＝約4000円だそうです。価格差は確かに倍以上にありますが、1棟分で10000円程度であれば、数百万・数千万円の家のためを考えれば微々たるものなので、監督と交渉して自分が職人さんに支給したいくらいです。ちなみに、パナホーム、三井ホーム、ミサワホームなどは、高性能の接着剤を使用しているらしいです。自分はやはりダイワハウスの営業の方が気に入って、ここにお願いしたいのですが、自分が施主の場合、新築現場においてそういった資材を支給する、または資材を指定して、このための材料費を上乗せして下請けの職人さんにいいものに切り替えて使ってもらうというのは可能でしょうか？その職人さんは、「今は分からないけどたぶん無理だと思う。」とのこと。営業さんに「無理です」と言われたときのために、何か事例があれば説得したいです。よろしくお願いします！

社員の学歴はいいだろうが世間知らずばかり。教育なんて簡単な物で自社製品だけしか知らない。通常のゼネコンに入った連中に比べると月とスッポン。また施工は施工店に丸投げで巡回でしか顔を出さない。完成検査程度に顔を出す程度。客が来るときが前もってわかってるとちゃんと現場に居るふりをする。いつも居るのは施工店の監督、施工店の下請け。

私は外構屋ですからクロスの事は解りませんでも、ダイワの下請をしていた事がありますがダイワの営業マンは・・・さすが一流だけあって社員の学歴や教育はかなりしっかりしている。この言葉は理解できません。ダイワの営業マンの中には完全歩合の外注社員が展示場の混在しています。彼らの取り分は契約金額の7％＋出来高達成で更に3％の報酬です2000万の契約なら200万が彼らの手に入ると言う事です。それでも不足に思う営業マンは外構などの話があると『私の知り合いが安くやりますから紹介します』・・・と、言葉巧みに話しかけ下請けから2割のキックバックを取るのです。これのどこが教育ですか?貴方は表面的な事しか知らないのです。どこのハウスメーカーでも裏に回ればろくな人間は居ません。展示場１つ維持するのに毎月500万掛るのです。更に営業マンの給与・本社の上納金など莫大な費用は1カ月2～3棟建てられるお客の利益で賄うのです。考えてみただけでどれだけ抜かなければ成り立たないか解るはず参考に外構工事は3割抜きはます。これはすべてのハウスメーカー共通です。

ネタか？少なくとも業務用として出しているもので、糊のよしあしなんてあるか？好き嫌いならあるだろうけど。壁紙張りで一番大事なのは下地処理。継ぎ目の処理や、ボードの張り具合などのほうが糊なんかより１００倍重要。壁紙は知り合いがいるので、その人を入れたいといえば嫌がるだろうけど、じゃほかで頼むと言えばさすがにOKするだろう。その程度のことで契約をパァにしたくはないだろう。