【大手ハウメで大失敗】それでもミサワホームに惹かれてしまう理由とは…!?

ネームバリュー、ブランド志向。これが全てですね。

ウチも24年前セキスイハイムで建てました。確かにファミエスのリフォームは高いし、規格がオリジナルで他社では不可能だったり、不便はありますが、最近、隣の土地に聞いたこともないような会社で家を建ちましたが、それは酷いものですよ。マナーもへったくれもないし、施工も見えないところは粗だらけ。同時期にファミエスで屋根と外壁塗装をしましたが、職人のマナーがとても良く、隣とは雲泥の差でした。近隣からのクレームが嫌で工事看板を隠す隣に比べ、大きく社名と電話番号を足場の二階部分に掲げてくれて、近所の方にも安心していただけました。リフォーム代金も5社くらい相見積もり取りましたが、他社が200万で、ファミエスは220万、塗装は4回塗りでとても丁寧でした。大手は何処でもリフォームは割高ですよ。安心料でもありますから。

注文住宅は存在しないものを買うわけですから、素人の施主がイメージを掴みやすくなるツールをたくさん持ってるところが当然有利です。大手はそのツールである施工件数が多く、モデルハウスを持ってます。一目瞭然の実物大模型があるんです。施工件数が多いという事はプラン提案数が多く、施主が魅かれるポイントを押さえているとも言えます。建築にあたり材料や施工方法のフォーマットがすでにあるので、施工のムラは随分抑えられます。この辺は工務店にはまねできません。工事着工後はオートマチックに進んでいきますので、施工に携わる人工は必要最小限で十分となり、経費を営業活動に回す事ができます。営業ツールの拡充や営業マンの教育に力を入れ、素人の施主にわかりやすいプレゼンが可能になっていきます。あなたにとってハウスメーカーは、足りない知識や見聞を広めてくれる先生であるかもしれません。更に、ハウスメーカーが押さえている「魅かれるポイント」にジャストミートするタイプなんでしょう。

①一つ目の理由として、多分自分自身に「自信が無い事！」が原因だと思いますよ。 自分が正しいと信じる事よりも、「人様の目」や「人の価値観」に影響される事で、「これで良し！」と言う決断が、出来ない為だと考えられますね。②もう一つの理由は、あなたの中に「家造りに関する知識が無い事」で、迷いがあるのが要因で「何も決められない！」 と言う状態なのだと思われます。 「鉄」と言う素材は、「木」の350倍も熱を伝えやすい事で、「熱橋現象（ヒートブリッジ）」から、「壁体内結露」の原因ともなりますから、慎重に考えた方が良いですね。https://blog.goo.ne.jp/heartland_2005/e/5ffc4b8e39b51b902c4cfff94a47f4e9③ちなみに「建物の断熱性能」については、ご存じなのでしょうか？

大手は家の性能と言うより営業能力が高いのです。施主の夢をいたずらに膨らませる魔術をたくさん持っています。契約さえすれば完了なので、住んでみてから残念な経験をされた方もいるのでしょう。それでも工業化製品の住宅は部品が規格通りに工場で作られる分、施工技術がなくても均一な精度が出せるので、それを安心とする需要はあるでしょう。工務店の場合は技術がある会社ない会社の差は雲泥ですし、大手と同じように営業ばかりに注力して契約すればはいさいならと言うような悪徳会社も存在します。結局、施主と建築会社がいかに信頼関係をもって協力してよい家を建てることができるかなのかなと思います。知人が築60年くらいの家をリフォームするとの事で、我が家を建ててくれた工務店さんを紹介しました。我が家を建てる時には、きっと鼻炎も治るし奥さんも元気になるよと言われてそのとおりになりましたから、今回も任せとけ！と言われると思いきや、ちょっと心配そうな顔で、新築なら存分にできるけどリフォームではできる事が限られるからご希望にそえるかどうかわからないとかなりネガティブなお言葉で驚きました。でも実際に家を見たときには、この家はしっかりした大工が建ててるから、躯体は現状のままで間取りは変えない方が良い。それにこの土壁は良いもので壊すのはもったいないから、温存しながら全体の断熱を作る。と方針を出したことを聞いて、やっぱり売るだけの人とは違うな~と感心しました。知人は家の事はわからないので、本当に土壁を温存しても良いのかと心配していますが、私は信頼しきっているのでその家が出来上がるのが楽しみで仕方ありません。

私も同じセキスイファミエスですね。打ち合わせ等しっかりされたのでしょうか？そこに、時間をかけないとどのメーカーでも後悔しますね。自分も建築系なんですが、大手は抜き打ち検査など自社基準があり、うるさいのでやはりお金は高くとも大手の方が安心なはずです。タバコすら吸えないのです。笑 相性がありますから、こればかりは仕方ないです。最近では壁付き家具が多いので高くなるのは仕方ない。余談ですが2世帯は案外揉めると聞きました。

実家は○サワホームで建てました。その時の営業マン(創業者の孫とか自己紹介していた)が、○サワホームは20年経っても、古さを感じさせないデザインをしていると言ってました。デザイン性とかは、群を抜いていると思いますね。地元の工務店ではそんな家は建ちませんね。家の方は二度とごめんです。家内の同僚は○化成○ーベルで建てましたが、引き渡し後、すぐにユニットバスがひっくり返りました。契約金額は超高い、家は超最低ですね。アフターはもっと超高い!!同じ轍を踏まれますか？自分は大手HMは避けましたけどね。半分は利益で抜かれてます。

大手は品質と保証がしっかりしていますので後悔はありません。。工務店に比べて高いと言う事だけに後悔して居る場合は、工務店で建築しますと更に後悔する事になります。安くて良いものは無いのです。

ご自身の家を見る目だと思います。家と言うのはどうやってもメンテナンスに費用がかかります。その中身や費用をご自身で理解して住み進めないとどんな家でも不満が出ます。町の工務店、ミサワとて同じです。大手が安心なのは将来にわたってメンテナンスが継続できることでしょう。仮にメーカーが倒産しても、何らかの形でサポートは受けられると思いますが、町の工務店ではその点で不安があります。工務店の家は建てた時点でご自身が基礎から構造、各所の材質、屋内配線、配管を把握しておかないと何十年も経ってこそ工務店が廃業してしまったら、リフォームのたびに思想がブレてつぎはぎになってしまいます。セキスイハイムの構造体は非常に頑丈ですしラーメン構造の柱さえ避ければ大きく間取りも変えられますから、30年で建て替えるなんて信じられませんけどねえ。鉄骨ではなくどうしても木質系に住みたいとかそう言う理由なら住み替えもありかもしれませんが。

❓ヘ－ベルハウス＝旭化成 大和ハウス 2社 あまりにも・・・・酷いので国土交通省から是正勧告されています。

単純に、見る件数や知識収集が少ないからでは無いでしょうか？例えば、味噌汁を作る味噌大手スーパーに並ぶ数は、多くて20-30種類？一方で、全国にはどれだけの味噌が有るのでしょう。少々高いけど、スーパーで本当に美味しい味噌に出会えるのか？恐らく、出会う機会は少ないでしょうね。何故か？住宅展示場がスーパーのような感じですが、年間少数しか建てない工務店などは、コストや規模から、そのような場所には展示しません。また、施工エリア内で、年間20数棟しか建てなかったら、町中で出会う事も少ないでしょう。本当に良い物を見つけようとしたら、それなりに知ろうと努力しないと出会えないものなんでしょうね。