【悲報】トヨタホーム検討民、ミサワホームと木造で大迷走…鉄骨VS木造の真実とは

今家の購入を考えています。 参加した住宅セミナーがトヨタホーム愛知主催だったので流れで 今面倒を見てもらっていますが 知恵袋でも、会社の諸先輩に聞いてもトヨタホームはやめたほうが 良いと言う意見を良く見聞きします。正直今の時代ハウスメーカーによっての大きな差は無いように感じてなりません。また、木造も勧められたのですが木造は防蟻などランニングコストが掛かりそうなので躊躇っています。出来ればトヨタホームで建てた人に実際不満はあるのか？具体的なお話が聞きたいです。また、トヨタホームに話を聞いたけど違うハウスメーカーにした方がいらっしゃれば何故そのハウスメーカーを選んだのか知りたいです。最後にもう一つ鉄骨やプレハブ工法と木造のメリット、デメリット最終的に掛かるお金はどちらがお得なのかを知りたいです。長々と失礼しました、回答よろしくお願いします。

最近自分もトヨタホームで新築致します、今住んでるのはセキスイハイムの戸建てです。付き合いがあったのでハイムと迷ったのですが、トヨタの営業さんが色々頑張ってくれたのと外からでも風呂や家の鍵シャッター等ほぼ全ての電化製品をスマホから操作できるのに憧れでそちらに決めました、さて質問の答えですが、今の時代ハウスメーカーだとあんまり変わらないと言うのはその通りだと思います。別に木造だからといってシロアリわくわけでもありませんし鉄骨だからといってわかないわけではありません。ただ細々したものはやはり違いますね、自分がトヨタにしたのもそのへんです、へムスプロでしたかね、スマホ等で外からでも家の電気製品や風呂をいじれるのはトヨタだけです。逆に大容量のソーラーを載せれるのはハイムとか、色々ありますねーあと気密ですがユニット住宅は気密性が宜しくありません、これは各ユニットをつなぐ所でどうしても隙間ができるからです、あとユニットだと間取り等に制約がでてきます、ただ頑丈です、地盤の問題もあるのかも知れませんが今住んでるハイムも地域が震度4の時家の中は水槽の水が揺れてただけで体感はほぼありませんでした、あとトヨタの鉄骨ラーメン構造はビルなどの建て方と同じなのでそのへん安心出来ます。ユニットの利点は工場でほぼ作るので、木造のように大工さんの腕に左右されません、積水ハウスでも何処でも、必ず下請けが施工しますので大なり小なり差が出ます、あとは作りが頑丈です、この頑丈というのは例えば、二階の物音などもしにくいです。トヨタホームは一つのユニットが大きいので、１階全部リビングにしても柱を1本も入れなくてもいいデメリットは気密性が低い、夏暑くて冬寒い、間取りに自由性がない自分は三重県なのですが、今ハイムで、オール電化夏冬はエアコン使いまくりに水槽、嫁が専業主婦で電気代月に１万ちょいですので気密性はそこまで気にしてません。ランニングコストもそこまで変わらないと思いますよ、外壁やその他かかるお金は一緒だと思います。ただうちでは将来子供が出ていった時など、二階の壁を撤去したら広い部屋を作れるようにしています。こういうのができるのがユニットの強みですかねあと木造の作りと雰囲気があまり好きではないので鉄骨を選びました。木造の気密性は一条なんか有名ですが、作った後と10年後ではかなり変わってくるそうです、保証に関してもトヨタは60年なので他より長いと思うのでいいと思いますよ。積水ハウス等が鉄骨より木造にいくのは、ヘーベルやハイム、トヨタ等の他メーカーに勝てないからだと思います。ハウスの鉄骨建てるなら殆ど値段変わらないヘーベルの方が全然モノはいいです、床の音がまるで違いますし壁の厚みも違います。ハイムやトヨタのように工場で作らないのでそのへんの利点も無いからだと思います。木造も鉄骨も結局は好みのものだと思いますよ。どちらがいい、悪いなんかは特に無いと思います。木造の旧家なんかは未だ現役ですが、木造のアパートなんかはボロボロになってます、鉄骨の団地やアパートなんかは未だ現役ですし、自分はハウスメーカーの木造がどーも信じられなくて…旧家等は100年200年あるけど普通の家はボロボロになるイメージが…

私も、色々なハウスメーカーを見て回って色々調べて、2年ほど前に某住宅メーカーで家をたてました。その時に勉強したことをお話しします。トヨタホームの事は正直わかりませんが、「正直今の時代ハウスメーカーによっての大きな差は無いように感じてなりません。」という考えは大きな間違いです。これだけは断言できます。断熱性能と気密性能はそのまま、ランニングコストに、比例します。これはネットで「ハウスメーカー 断熱性能比較」とかで調べるとメーカー別で「断熱性能 Q値」が紹介されてますので見てみて下さい。 一例) 知人が地元の工務店で建築 高断熱・高気密住宅と謳っている ローコストメーカー(去年7月に完成) 光熱費 冬場の平均で5万円軽く超え 私の住んでいる家 断熱性能Q値 0.6くらいだったよう な？^_^; 冬の一番高い時で2.5万円 (北海道です)年間でも去年1年間で 17万円くらいでした。嘘みたいな話ですが本当です(*^^*)そのくらい違うのでちゃんと調べた方が良いですよ。あと、軽量鉄骨やプレハブの家は構造上どう頑張っても気密性が低いそうです。次世代省エネ基準の基準値が、低いのでほとんどのメーカーさんがクリアしてますが、その中でも、ものすごく差があります。よく、冬は多少寒くても仕方ないと言われますが、我が家は冬でも、床暖房で寒い場所がないのでシャツ1枚で家の中を歩き回れます。しかも、上記に記載した通りの光熱費です。 すごく快適に過ごしてます。ケチる事なく(*^^*)笑 高い買い物ですので、失敗しない家づくりができるように祈ってます。長くなりましたが、参考になればと思います。

まず防蟻は構造体に行うのでメンテナンスは必要ないと思います。私のエリアにはトヨタホームがありませんのでトヨタホームはわかりません。鉄骨と木造の違いは強度、熱伝導率、固定資産税など色々ありますが個人的には鉄骨はオススメしません。理由は日本一のハウスメーカーの積水ハウスが最近、鉄骨から木造にシフトしていることからもわかるように鉄骨は時代遅れだと思います。プレハブと軸組の違いは単純に言うと価値です。まず、あなたがこれからの家に何年住むかを想像して下さい。40〜50年住む、また35年の住宅ローンを組むのでしたら30年保証以上のメーカーで聞かれた方がいいと思います。プレハブで30年保証はほとんどありません。しかし、安いです。何が大切かをしっかり把握された方がいいと思います。良いお住まいづくりをして下さい。