【三井ホーム】全館空調で毎年夫婦喧嘩…設計の落とし穴とは

お世話になります。 家を建て替えることになりました。３４坪 三井ホームの全館空調のコストはどのくらいでしょうか、また導入したメリット・デメリットを教えてください。 よろしくお願いします。

最近三井ホームで同じ坪数の家を建てました。もちろん全館空調もついております。三井ホームは屋根断熱をウリにしていることもあって２階の部屋を勾配にしたりロフトを作ったりしても全館空調の良さをいかせます。メリットはやはり部屋の温度が均一になること。お風呂上りやトイレなどが快適です。最近モデルが変わったこともあり、1階と２階で温度設定をざっくりですができるようになったそうです。音もほとんど気にならないくらい静かです。また、三井ホームの全館空調はフィルタに力を入れており、空気清浄の意味でも効果が大きいです。デメリットはランニングコストですかね。メンテがあるのでフィルタ代と合わせてもそれなりです。といっても年間の費用なので知れてますが・・・電気代は言うほどではないです。オール電化ですがマンション住まいのときのほうが電気代高かったですね。三井ホームだとLIXILの未来発電というサービスを利用するのもいいと思います。太陽光を初期費用かけずに載せることができるものです。通常売電で電気を売ってお金を得ますが、売電分がLIXILに渡されるというものです。もちろん使いきれなかった分を売るという意味なので太陽光発電の電気は普通に使えます。日中雨でない日はどれだけ電気をガンガン使っても到底発電量には及びません。それくらい太陽光をたくさん載せます。日中の電気は掛からないようなものなので全館空調の電気代も賄っています。最近建てたので有益な情報を提供できると思います。

三井ホームの全館空調で建築して6年目になります。快適なのでおすすめします。全館空調にする事で吹き抜け等の三井ホームのデザインを制約せずに建てられた事と、エアコンが室内に見えない意匠の良さ、全ての部屋や玄関まで同一温度で差がないので夏も冬も快適です。

①まずは家自体の断熱性能を向上しないままで、「全館空調」をむやみに採用しても、恐ろしいほどの「光熱費」に閉口してしまい、初年度から使わなくなるのがオチなので、採用については止めた方が良いですね。②こちらの数値の内容をご覧ください。https://www.yama-kk.com/information/heat20%E3%83%BBg3/大手のHMが盛んにCMしている「ZEH（ゼッチ）」でも、Ua＝0.60程度しかありませんので、これだけではいくら温暖地でも、「確実に寒い家！」が完成してしまうので、注意が必要ですよ。これからの「新築」であれば、HEAT20のG-2の0.46と、G-3の0.46の0.26との中間点の、Ua＝0.35以下にしておけば、「全館空調」の様な無駄な製品は不要ですし、家の中での「温度の差（ヒートショックの原因）」も発生しませんから、お勧めします。※この数値にもなると、「三井ホームの仕様」では、達成する事は相当に厳しいと思いますので、実現するのも不可能だと思いますけどね。

全館空調システムで、戸建て用の商品はなく、初期投資は高い上に、メンテナンス費用もかなり掛かると思います。それなら、家庭用の小さなエアコン2台で家中の空調管理するほうがはるかに安く済みますよ。吹抜けなどで１階と２階をつないで、1階のエアコンで家中の暖房。2階のエアコンで家中の冷房。という方法です。ただ、建物本体に、ある程度の断熱性、気密性を持たせなくては、1台のエアコンで家中の冷暖房をさせるのはムリ。三井ホームにおける現状の建物ではムリでしょうね。わが家は11年半ほど前に、東海エリア日当たり、風通しのいい丘の上に家を建てました。スキー、スノボが好きで、毎年のように岐阜県北部や長野に行っていました。蔵王にも行ったことがあります。おどろいたのは、一番快適なのは、一番寒いはずの北海道。建物の基準が違うから、室内はTシャツで大丈夫。お風呂上りも部屋に帰るまで、まったく冷えることが無く。ペンションでも同様。実際に家を建てる段階で北海道の次世代基準をクリアする家を建てたい。と伝えるとほとんどのメーカーはこのエリアには必要ないと言われました。んでもって、吹抜け、リビング階段のある間取りを要望するとLDKの暖房が効かない、寒いからやめた方がいいと。んで、北海道次世代基準を超えるレベルで建てられる会社で家を建てたのですが。夏もとても涼しいんです。今の時期でも、夕方に子どもと一緒にお散歩に行くと、汗をかくほど。んで、玄関開けた瞬間に、家の中がとても涼しいんです。春と言っても一日中快適なわけではなく、3月ごろなら早朝は寒い。5月ごろになれば晴天だったらとっても暑い。それが、この家だったら一日中同じ室温。もちろんエアコンは稼働せずに。お隣のおじさんは、わが家と全く同じ環境で家を建てているはずなのですが回覧板を届けに玄関に入った時に「なんで、こんなに涼しいんだ？どうやって冷房してるんだ？」と不思議がっていました。エアコンは入れていませんでしたが。冬はもちろん、家じゅう暖かい。9年半経過した時点で、エアコンが動かなくなりました。基盤に問題があることはわかったけど、持ち帰って検査してみたら、他にも問題が発見されるかもしれない。という事だったので。新品のエアコンに交換しました。わが家にはエアコンは1台しかないけど、交換費用は廃棄処分代含めても大型の電機販売店の価格と比較すると、6帖用のエアコン程度の価格。わが家と同等レベルの断熱性気密性の建物を建てれば。全館空調システムなんて、必要ありません。