【三井ホーム】パナホーム全館空調が高すぎて断念...結局どこがコスパ最強なの!?

家を新築したいのですが、メーカーで悩んでいます 「全館空調」な部分だけでの質問です 三井ホームは上から冷風、温風がでます セキスイハイムは下から出ます 上からと下から、 どち らがどんなメリットデメリットありますか？（パナソニックホームの全館空調が部屋ごとに細かく温度設定できて一番好きなのですがものすごく高かったのでやめました）

セキスイハイムで建築したものですが、セキスイハイムの空調「快適エアリー」は足元から温風が出るのに加えて、床下の基礎内部を暖めるので冬場などは床暖房のように暖かいですよ。また、除湿機能も充実しているので、部屋干しにも最適です。快適エアリーの使用感想など、セキスイハイムで暮らして分かったことを何件か記事にしているので、よろしければ参照ください。セキスイハイム関連記事https://think-prosupport.com/category/sekisuiheim/『セキスイハイムから１１００万円の限界値引きに成功した価格交渉方法と坪単価』https://think-prosupport.com/sekisuiheim-nebiki/

全館空調と一言で言っても種類が様々ですよね。一般的に下からと上からというのは構造的に１階は下から、２階は上からになると思います。トヨタホームやセキスイハイムがそうですね。個人的には下からのは見た目が悪いのと物を落とすリスク、体重をかけると破損するリスクから選択肢には入れませんでした。全館空調は断熱性能が重要ですが、鉄骨はどうしてもその部分で木造に劣ります。どこに影響が出るかというと光熱費ですね。一見快適でもそれなりの光熱費が掛かってしまいます。同じ全館空調でもヒートショックを抑える程度のものから快適なものまでピンきりです。また、工務店での施工を勧めていらっしゃる方がいますが、正直おすすめできません。配管やメンテなどノウハウを必要とするもので搭載実績がものを言います。価格もそういったところでは逆に高額になります。様々な全館空調を宿泊体験や数時間滞在で体感しましたが、三井ホームと三菱地所はやはり優秀ですね。

①真っ先に「全館空調」に頼るよりも、建物自体を「高断熱の家」にする事をお勧めします。 勿論敷地の形状にも関係しますが、余程の「狭小住宅」でもない限りは、「冷房用エアコン」と「暖房用エアコン」が各1台づつあれば、それだけで家全体がカバーしますから、その様な事実を「知恵袋」を利用して、知って頂きたいと思います。②「全館空調」は、そもそも家全体から相当な量の熱が、逃げ出しているのを「補う事（温度維持の為）」を、目的に作られた装置なので、これに余分な費用を掛けるのであれば、まずは建物自体の「断熱性能」を向上させてください。③政府が新たな断熱化の指針として、HEAT20 G-3グレードを発表しましたので、こちらをご覧ください。https://dodomakase.com/heat20-g3/2019/06/28/「6地域（東京以西の温暖地の事です）」であっても、「Ua値（外皮平均熱貫流率）」＝0.26がいかに凄いのか！ はこの数値の内容が分かれば、驚くはずですよ。 これを政府が「義務化」してくれたなら、一部の建築会社以外は全てもれなく潰れますから、僕らの立場からしたら、是非とも「義務化して欲しい！」と願いたいくらいですよ。④どうすれば「全館空調」に頼らない家が完成するのか？ 多分簡単には信じられと思いますので、こちらの本をご夫婦で読んで頂いて、家づくりの「参考書」としてお役立てください。https://books.rakuten.co.jp/rb/15544782/「夏場の暑さ対策」も「冬場の太陽光の活かし方」も書かれていますから、参考にしてくださいね。「補足」「返信」があれば「追記」が可能です。

大手メーカーにこだわりがなければ、地場工務店でも24時間換気＋エアコン1～2台で家中の温湿度計管理ができる｢全館空調｣が可能ですよ。大手で建てられる金額を出せば、結構な設備と快適性（住宅性能）が得られます。冷たい空気は下に落ち、暖かい空気は上昇します。拙宅は、これを利用して夏場は2階吹抜上に設置したエアコン、冬場は1階の｢床下エアコン｣で全館冷暖房してます。エアコン、換気システムともに24時間可動です。ちなみに、エアコンが不要な気候がいい時期は、窓を開けて通風するだけです。電気代も、冷暖房代だけでいえば最も高い月で冬場が6～7000円、夏場が4～5000円です。新築して2年以上経ちますが、毎日快適ですよ。せっかく新築されるのなら、 ｢HEAT20｣｢パッシブハウスジャパン｣｢新住協｣といったキーワードから高性能住宅というものを調べてみてください。

我が家は、冷房時は上から、暖房時は両方もしくは設定で下だけに変更出来るタイプですけどね。ハイムは鉄骨造ですよね？木造の方は無かったかと思って。あんまり快適ではないというカキコが多く感じますけどね。ヒートブリッジ現象がエアコン能力を削減しちゃうんでしょうかね。

冷房は上から、暖房は下からが効率いいです。