【衝撃】セキスイハイム20年住んだ結果…修理費3割増の罠とは!?

セキスイハイムか一条工務店どちらを選びましたか？ 理由も合わせてお聞かせ下さい

鉄骨ハイムは無いでしょうね。住宅で鉄骨造を選択するメリットが少な過ぎます。デメリットは大きいですし…木造ハイムは、一条工務●より内装 住設の選択肢が多い事はメリットかな。一条工務●は住宅業界に性能で選ぶという選択肢を持ち込み成長されています。それ自体は非常に素晴らしい事だとは思います。が、色々と制約が多く パッと見てすぐに一条工務●製だと分かる画一化されている事自社フィリピン工場製の住設から漂う空気感が…結局 性能の良い地元工務店と設計事務所を活用して建てました。二択だったら、、一条工務●かな

二択ならハイムですが、他をお勧めします。ハウスメーカーとは特許工法の工業化住宅で建てられる住宅と言う商品を販売する商社を指します。国道交通省の認定を受けた工法で建てる家です。運用規格が決まっていますので、在来工法のように自由に設計施工ができない事もあります。意匠登録されたデザイン設計の専用部品で建てる家は、大工等小さな工務店では部品を買う事ができません。汎用部品で建てるのが、在来工法です。時々ハウスメーカーなんて高いだけと言う大工がいますが、大手ハウスメーカーはl、特許部品を自社で開発しています。特許部品は仕入れる事ができないので、その大工には同じ建物を建てる事は出来ません。。似て非なるものになります。ただしハウスメーカーは自社製品の固まりです。修理もメンテナンスも汎用部品は使えません。他では建てられないクローズド工法と言います。専用の工法、専用部品を使う理由は、入居者の囲い込みの為でもあります。見積もりも他では出来ないので、特命見積もりになり高額になりがちです。在来は何処でも部品が調達でき、何処の工務店でも修理出来ますので、競争原理が働き、見積もりは比較的安くなります。。何処でも建てられるオープン工法と言います。ハウスメーカーの様な名前の〇〇ホーム、〇〇ハウスを名乗っている会社もありますが、何処の建築会社でも施工出来るツーバイ工法や在来工法であるオープン工法で建てる場合は、ハウスメーカーとは呼べません。

ハイムですね。いろんな展示場で比較した結果印象が良かった。グランツーだったけど重厚感があって静粛性も高かった。一条はデカい太陽光パネルと床暖を強調してたけど他は普通かなって感じで。内装とかバリエーションも少ない印象。

その比較は普通はしません。私はたまたま、ハイムの一択の予定から、一条工務店で建てた施主です。ハイムさんとは、仕事柄付き合いあって、溶接ロボットや、亜鉛メッキ鋼板について、生産技術の方達と意見交換などしてます。その兼ね合いもあり、ハイムで建てるつもりでしたが、色々調べる中で、住宅に軽量鉄骨という選択自体が間違ってると考えて木造に行きました。ただ、ハイムの最大の良さは躯体の品質の安定性です。これが木造だと、どうしても大工の腕によるバラつきが大きくなる。エンジニアなので、ここの不安がクリアに出来ず、木造でも、サブ組まで工場で行ってくる点と、気密断熱を数値化して論理的に説明出来る一条のスタイルがストンとハマった感じで契約に至りました。でも、会社を選ぶ眼力があれば、いい工務店を見分けられるので、、もっと安くて、もっと理想の家が建てられただろうな。とは思います。軽量鉄骨が無いなと思った理由は色々ありますが、ヒートブリッヂと火災のリスクですかね？説明は省きますが、ググれば出てくると思います。

セキスイは工期が早く値段によりグレードアップ出来ます。安いと２階の足音が1階に響きます。ある程度アップしても規格統一なので、展示場で確認をお勧めします。一条はお手軽価格と高級仕様の２種があります。高級仕様はしっかりしていて職人の質も高いです。お値段は張りますが、お勧めします。

セキスイハイムはモデルハウスの譲り受けには応募しましたが、当たらなかったのでナッシングです。軽量鉄骨なので、変更がしにくいので敢えて選択はしませんでした。一条工務店は謎の集団のようなお印が気になって参列しませんでした。

一条工務店にしました。ハイムが良いと思うところが何も無かったです。担当者も好感を持てなかったです。