【衝撃】一条工務店はローコストより安い!?北海道の光熱費事情がヤバすぎた

現在札幌で戸建てを検討しており、今のところCOZY、豊栄建設、一条工務店の3つで検討しております。 予算は土地込みで4,000万ほどで、今は妻と2人暮らしですが、将来的には子供も考えてます。 最初はローコストで建てれたら良いなと思い、COZYか豊栄建設で検討していたのですが、一条工務店は建物価格は少し高い分、家自体の優れた断熱構造や太陽光パネルにより、年間の光熱費を抑えられるという事でした。毎月のローン＋光熱費を加味し長い目で見ると実は一条工務店の方が安いのかな？と思い始めております。実際に北海道にてこの3社でお家を建てた方がおりましたら、家の状況や情報、光熱費事情など何でも教えて頂けますと幸いです。

2017年に一条工務店のアイスマートで家を建てました。北海道札幌市在住です。光熱費は6月でいえば、我が家の電気代請求額は28円でした。家の広さは延床面積で58坪になります。ソーラー屋根をつけたのでこの金額です。真冬でもソーラーは稼働しますので大丈夫ですよ、ただ大雪で全面が覆われましたら稼働しません。ですが屋根勾配を3.5にしたのですぐに屋根から雪が落ちるのであまり気にしていませんが、少しでもソーラー部分に雪がなければ微量ながら稼働はします。真冬でもTシャツで十分な温かさです。どの部屋に行ってもトイレに行っても同じ室温なので気に入っています。あと靴が真冬でも朝履くときすごく温かいです。毎月のローンは14万ちょっとです。失敗したなという点をあげるとしたら、窓をパノラマウィンドウにして後悔しています。重たいし、真冬は若干の冷気が窓のそばにいくと漂っています。なので押し出し窓にするかFIXまたは小さ目の窓を付ければ良かったと...住んでから後悔しました。あとは階段のガラス手摺をかすみにしたのも失敗したと感じてます...それ以外の不満はありません。が、着手契約したあとに価格が変動するなどがあり少し揉めましたが、住んでみたら快適過ぎます。あと、着手契約後はほとんど現場監督とのやりとりに変わるのですが、うちに当たった現場監督がまた難ありで、質問してもわからないなど不安が生じました。ちなみに、我が家は一条工務店と契約する前に土屋ホームとセキスイハイムも検討していましたが、総合的な判断をして一条工務店に決めた感じです。

北海道なら、一条と同等レベルの断熱性能の家を建てられる工務店はいろいろありますよ。新住協の発祥地でもあるし。北海道の中でも雪の少ない太平洋側に住んでますが、近所の一条のソーラーパネルは冬の間ずーと雪が積もって発電できていないような感じでした。札幌市内だと、土地だけで2千万くらいしますよね。となると総予算4千万だと家に割り振る予算が厳しそうですね。あいの里方面だと土地は安いけど雪は多いし。

北海道でどこまでの太陽光発電が期待できるのかは検討の余地があるのかなと言う点ですが、一条工務店でも予算内で住みたい土地、大きさがまとまるなら一条工務店でいいんじゃないかなと思います。

①札幌市内であっても、降雪量が多い地域であれば、冬場の発電は期待する事が出来ませんし、太陽光パネルの上での雪かきの行為は危険なので、その辺りは慎重に考えた方が良いですよ。②これからの新築であれば、以下の3点はクリアーしてくださいね。1.「耐震等級3」の家：実際の熊本地震の様に、直下型の震度7に2回襲われた、震源地の益城町にあった16棟の「耐震等級3の家」は、ほぼ無傷でそのままで暮らせましたし、地震保険の掛け金も「半額」になるのでお得ですよ。https://www.sumai-fun.com/money/post-15/2.「省令準耐火」の家：隣家からのもらい火にも強い上に、自家出火の場合でも燃え広がりを抑える事が出来る上に、火災保険の掛け金も「半額」になるので、お勧めします。https://www.sumai-fun.com/money/post-14/3.「高断熱」の家：札幌市内であれば、この様な補助金の制度を使えますので、せめてハイレベル基準はクリアーしてくださいね。https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedaihojo.html「返信」があれば「追記」が出来ますので、お気軽にどうぞ。

余計なものが乗ってると、30年後に更新費用面で苦労することになります。ヒョウが降ってバキバキ割れてるパネルもニュースでやってましたよね。今の基準は高断熱でなくても先の複数の大震災のたびに強化されてきていますので、断熱、防火構造は標準装備です。