【アイフルホーム】営業は神対応なのに家が微妙すぎる件…!?

ハウスメーカーの選び方について 現在、新築検討中なんですが建てたい！と思うハウスメーカーはあるのですが、フランチャイズ工務店の営業マンに知識が全然無く言っていることが二転三転して不 安になっています。また、地元ハウスメーカーの営業さんは気さくに様々なお話を聞かせてくれたり言われなくても補助金や展示会、太陽光セミナーの案内、過去に建築した家の間取りからおおよその金額などを細かく調べて連絡下さり展示会などに足を運ぶと翌日にはお礼状が届いたり本当に凄い営業さんだな！って思っているのですが、展示会などで建てた家を見せてもらうとちょっと好みではない家ばかりで困っています。具体的にはモデルハウスにいくと顔はボオボオするのに足元が凄く冷たい、玄関が狭い、各部屋間取り、天井の高さは変わらないはずなのに圧迫感があり凄く狭く感じる。坪単価は安いんですが、それでも坪40万そこそこと言われ自分達が建てたいハウスメーカーのような間取り、設備をお願いすると土地代金位高くなってしまいます。それくらい高くなっても後悔しない為に地元ハウスメーカーにお願いしたほうがいいのか例えフランチャイズ工務店に知識が無くても本家本元のハウスメーカーがあるのだから気にせず自分達が気に入った建物を建てた方が後悔しないのか悩んでおります。悩んでいるのはフランチャイズ工務店はパナホーム、イシンホーム、アイフルホームです。家を建てた際に皆様はどういった判断基準で建築会社を選びましたか？

まず最初にしなければならないことは、しっかりとした資金・支払い計画です。その予算内に収めることが可能な建築会社からの選択になります。ここを間違えてしまうと、期待ばかり膨らんでしまいます。建物には、基本になる金額があります。その金額よりも高額の場合は、装備や住まいの形が複雑になり、豪華になりますが、その金額よりも低い場合は、性能面が劣ります。つまり、金額のベースを知らないと、建築物の品質がわからないということなのです。車でレクサスの性能を軽自動車に求めても無理なのと同様に、建物にもしっかりと金額ベースが存在していることを知りましょう。このような話は、住宅専門のコンサルタントに相談すれば、能力の高いコンサルであれば教えてくれます。この予算がわかることで、対応できる範囲や住まい計画に携わるすべての人々の能力が見えてきます。安い職人や営業マン、スタッフはどうしても、値段なりの人材になり、それなりのサービスになることは、日常生活の中でも実感されている通りです。その中でも、優秀なものを探すとしても、限界があることを知らなければ、期待が大きすぎて失敗するということになります。近隣にも独立系の住宅の専門家や住宅コンサルタントがいると思いますので、探されてみて、相談されることもよいと思いますよ。

知人に自分も手伝って原価近くで建ててもらったので坪単価にすると22万円くらいです。知人には100万払っただけ。大手ハウスメーカーなら坪単価75～80万くらいの家。親戚や知人に大工はいないのですか？

気に入ったフランチャイズ店の中にもベテランで詳しい方がいると思います。営業マンを変えてみてはどうですか？

うちは積水ハウスで建てましたが、決めた理由はアフターの良さ・軽量鉄骨・ブランドです。挙げている3社のうちパナホームは積水ハウスやダイワハウスと競合できるレベルの価格帯なので一番高いですよ。