【衝撃】アイフルホーム元関係者が暴露！ローコスト住宅の裏側とは…

リクシルの建売が目に入ったのですが、リクシルはローコストメーカーの部類に入るのでしょうか？

LIXIL=アイフルホームです。ローコスト研究会です。ローコスト住宅は建物価格を安く見せ掛け売り安くして、利益を上げるために製造原価、人件費を安くする事を研究した住宅です。メーターモジュールは500mmピッチに柱を建てることで、尺モジュールの455mmピッチと同じ柱の本数で1.2倍の面積の家を建てることで、強度は落ちても安く建てられる住宅です。ローコストメーカーは坪単価を安くして品質よりも1番安い材料、ベテランよりも安い人件費でも働く人で家を建てますので、良いものにはなりません。残念ですが現在の木造建築は戦後の復興住宅です。予算の中でウチは幾らで新築しますと言って、安さを追求するあまり、30年持てば良いと言う材料で建てられています。吉野杉、木曽檜は絶滅危惧種です。国内の林業経営が成り立たなくなっている為、輸入材無しには成り立たなくなっているのです。材木の中心を芯持ち材と言います。硬くて腐りにくく狂いにくく、耐蟻性も有ります。外の皮に近い部分を白太と言います。柔らかく腐り易く白蟻弱いのですが、芯材半額以下の価格で買えます。世界には杉の半額で買える木があります。柔らかく腐りやすく耐白蟻性能がありません。16年から、20年で伐採する間伐材の寿命は16年から20年です。通常割り箸や集成材などに加工します。杉は60年から100年育てて伐採しますが、間伐材は半額で買うことが出来ます。材木は15%以下に乾燥させると木が腐る原因の腐朽菌が死滅します。含水率が15%〜25%をKD材、25%以上をグリーン材と言います。グリーン材は乾燥木材の価格の2/3で買うことが出来ます。35年以上の住宅ローンを組む場合、20年で寿命が来る家では家が住めなくなってもローンは残ります。安い材料はメンテナンスサイクルも短いので、結果高くつきます。契約時は安いのですが追加工事の単価は定価に工賃の金額も多く、契約後の追加工事が1000万円超えの見積もりもしばしばみかけます。此れならブランドメーカーでも出来たのにと後悔する方が出てくるのはこの時です。安くて良いものは有りません。生涯一度の買い物は値段も有りますが、一番良いものを選びましょう。

アイフルホームですね。知人も建ててますが値段の割にしっかりしています。集成材にパネルを貼る工法のメーカーで耐震性も問題ありません私は同じくらいの価格の別のローコストメーカーで建てましたが…普段解体業をしています。20年で建て替える方も多いですが木材はなんら問題が無い家がほとんどです。洋風化に伴ってデザインが古くなった。後、当時は断熱、気密の概念が無かったので建て替えるという理由後は良くも悪くも建て替えるお金があるので日本の住宅寿命は短いです。集成材は木材より先に接着剤の寿命がきますが、それでも50年近くは平気です。ローコストメーカーですが注文住宅とはいえ、間取り、設備をなるべく均一化してコストを抑えてますのでそのメーカー外の事をすると値段が跳ね上がります。なので同じくらい価格のメーカーを複数見て自分に一番合うところにすると良いと思います。

本当にリクシルですか？LIXILでなく？リグノルとか悪徳な可能性もありますので騙されない様にして下さい。リクシルなら安心ですがね。

アイフルホームですよ。ローコストです。

リクシル自体が建売？？たぶん家についてる設備がリクシルなだけでは？？ローコストメーカーはリクシルの製品を利用することは多いですね。

リクシルの住宅部門は、アイフルホームですが。アイフルでないとしたら、別のリクシルホームみたいなんがあるんかな？アイフルであればローコストの部類です。

その製品のシリーズにもよりますがローコストハウスメーカー・価格を抑えたいのならリクシルで統一してる所が多いです個人的に建てるなら、全TOTOやYKK、タカラ等、質にもこだわりたいです

リクシルが建売まで始めましたか?リクシルは建材関係のメーカーです。TOEX・三協・新日軽・イナックス・TOTOなどの企業が出資して作った大会社です。