【アイフルホーム】1700万→100万値引き狙いで手抜き工事が心配な件

新築一戸建て検討中です！ 現在アイフルホームにて新築を検討中で仮契約まで済ましました。家族構成 大人2 子供1(将来的にはもう1人)延べ床面積 36坪施工面積 38坪設備は標準的な仕様建物の概算は約1700万(付帯工事費含)他のメーカーの見積もり(2社)とぶつけて今の段階で割引54万です。100万を目標に交渉しているのですが、手抜き工事も心配です。当初はメーターモジュールで図面を提案してもらいましたが、コストを抑える為、尺モジュールに変更しました。まだまだ割引可能なら、延べ床面積40坪を目指したいです。FCなので工務店によって若干金額が違うかもしれませんが、先輩方お知恵をかして下さい。宜しくお願いします。

参考までに(^-^)後悔しない家づくり実践研究会http://www.foryourlife.info/ogj-house/practice/tsubo001.html

安く買いたい気持ちは、痛いほどわかりますが・・・。1700万だとさぞかし利益が有ると思うとそうでは無いです。ほとんどが外注になるので手元に残るのは、５％前後です。お買い物に行き今晩のおかずをステーキと決めてもお金がなかったら魚になりますよね。物の値段を下げる為には、使う材料を下げるしかないです。ｸﾛｽ材、床材、外壁材、設備品、照明器具等ご自分の許せる限り妥協点を探して下さい。マイホームは、楽しくないと意味がないですよ。お幸せに暮らせますように。

手抜き工場があるかはわからないですが、とにかく値引きさせようとする人がいるとビルダーの利益が減り、それを補填するために下請業者を叩き、デフレも進み、雇用が不安定になり、景気が悪くなる一方です。安く買うのではなく、適正価格で買うことを意識しなければ、日本の経済に未来はありません。適正価格とは、利益を含んだものです。とにかく安く買いたい人は、安いものを買えば良いと思います。標準的な仕様を変更されてはいかがでしょうか。それが正しい価格の下げ方だと思います。

アイフルホームが取り立てて「高いロイヤリティーを、とっている訳ではありませんが」約25%は本部が「お持ち帰りします（ある意味当然）」1,700万円なら420万円は、本部と支店の取り分です。残りの1,280万円が「あなたの家の本当の”価値です”」大手ハウスメーカーに対して「国土交通省」が、これから国内の新規建築需要は”減少しかあり得ない、生き残るには、海外需要を目指しなさい！”と訓示した様です」（これには、裏付けがあります）彼らは「海外を目指せませんし、その事実を知っています」日本以外で、大手ハウスメーカーなんて、アメリカにもイギリスにも、ドイツにもインドネシアにさえ「無いからです！」（日本以外どこにも無い）あなたが、これから35年間に渡って「返済すべきローンを少しでも減額したいなら、努力を惜しまない事です」探せば「必ずあなたの望みを、1,200万円で叶えてくれるところがあります」”焦る事が、最大の敵です！」不確実な時代に「子育てしながら、本当にリストラされませんか？会社は倒産しませんか？」家は「夢のマイホ－ムであると共に、厳しい現実でもありますその事をもう一度”原点に返って、お考えください”」「仮契約は、簡単に解消出来ます」35年後を考えてください。