【衝撃】ポラスの営業「建物見過ぎたら買えませんよ！」→結果…
元のスレッド: ポラスってどうなのでしょうか？
このまとめの概要
ポラス中央グリーン開発の建売を検討した購入者が、営業から「建物を見過ぎたら買えない」と急かされた体験を報告。耐震等級未取得や断熱性の説明不足、強引な営業姿勢に疑問を感じて購入を見送った。一方で施工に関わる関係者からは、プレカット工法の普及による工期短縮が品質に影響する可能性や、ポラスの事業展開の広さについてコメントがある。
>>元スレ参照 評判気になるさん お金貰ってしまえば、住む人の事なんて関係ない会社ですからね。
>>1 経験者さん 馬鹿じゃねえの？ 高い買い物なのに、住む前に買う側が判断しないと思ってんの？全部、需要と供給だろ
営業の対応がものすごい悪い。 メールに全く返信なし。 照明・カーテン費用合わせて50万。 構造計算料・諸官庁手数料で250万って普通でしょうか。 ウッドイノベーターか何かしりませんが、設計費高すぎませんか
15年ほど前に家を購入した時はとてもアフターメンテナンスも親切に対応してくれましたが、年々対応が横柄になり良く思いません。 先日もメンテナンスをお願いしたのですが最悪の対応でした。
注文住宅はどれがいいのかぁー知りたいです。アフターメンテナンスは年数は違えど同じところでやっているですよね
ポラスは顧客の個人情報管理がずさんなのでやめた方がいいです。注文住宅の顧客の名前や住所が載っているのものをあちこちの机に散乱させています。それに家の設計は設計担当の社員が行なっていますが、材料の発注などはパートなど責任がとれない人間がやっています。 売上重視で、客のことは一切考えていません。
近所の山が造成されて建売ができましたが、評判悪いです。 近所の家の隣の敷地がポラスの建売になり、土地を仕切っているブロック塀の反対側の土（壁部分は埋まった状態）をすべて削られて、崖のうえにブロック塀が支えなしに立っている形になり、いつどちらか側に倒れてもおかしくない状態に。 近隣の方はポラスに電話して、どうするのか聞いたそうですが、当然補強します。市役所が許すわけありませんから！と言われ、安心していたところ手を付ける様子がないので、再度ポラスに電話したら、だれがそんなこと言ったんですか？うちはやりませんと。 市役所にも、壁は所有者の持ち物だから、反対側の土を削ったのが原因だとしても倒れたら壁の所有者の責任になる。業者の担当者の言質を取っておくべきでしたねと言われたそうです。 計画段階で危ないとわかるのだから隣地との境にフェンスくらい設けるべきだと思う。 建売だから近隣との折り合いが悪くなってるなんて知らずに売り逃げされたら、あとで何かあってもご近所同士の問題になる。 ブロックが崖下の住宅に落っこちようがどうでもいいんでしょう。 手抜きする建築会社は信用できません。
工事するのに、近所への挨拶もない！ 今時、非常識な会社もあるんだね！ アホラスかな（＾_＾）
沼地は地震に弱いのでその値段で購入できるのだと思います
>>7 匿名さん 壁は所有者の持ち物・・・これって当然でしょ。その壁も自分の土地で自立させるのが当然。道路と敷地ギリギリにブロック塀を設けて、道路側に倒れたらもちろん家主の責任。ＨＭの方を持つ気は毛頭ないが、当たり前過ぎて。。我が家のブロック塀は全て境界の内側でしっかり基礎をして建てています。
>>元スレ参照 匿名さん そのとうり！
はっきり言います。ポラスは辞めた方が良いです。 仲介で住宅を購入しましたが、営業マンの対応が非常に悪いです。 契約も、土壇場で遅延しました。売買契約が済んだのも引越し前日でした。 いざ済んで見れば、あちこちで欠陥がみつかり(未報告)害虫駆除費や、給湯器修理で50万程これからかかる予定です。 フォローはありません。
ポラスって木材や断熱材は何を使っているか分かりますか？
>>元スレ参照 匿名さん 積水はベタ基礎ですよ。
ポラスは良い会社ですよ。かつては埼玉の地方建て売り屋でしたが、今は多少キチンとしています。価格的には高いです。考え方は、メーカーではありません。不動産屋です。
ポラスは、ロボット軍団です。従業員の個性は認めません。ポラスは会社ではなく、学校です。レベルの低い、生産学校です。
在来木造建築で考えるのであれは、住友林業がベストです。高いですが、堅実で、安心です。 ローコストメーカーは、従業員もローコストで扱うので、従業員のレベルも、工事レベルも低いです。
埼玉県富士見市の物件はやめた方が良いです。工事の挨拶はしない、職人達は時間は守らない、日曜日の朝から馬鹿みたいに笑い声をあげながら作業をする。直接ポラスの現場管理をしている人間に言っても改善されず。やめた方が良い一番の理由は近隣の地主様達の印象が最悪だからです。せっかくの高い物件を購入して、例え家が良かったとしてもご近所付き合いは大事ですからね。
ハウスメーカーに勤務してます。 ポラスさんの営業、設計に友達がいます。 2人とも絶対うちでは建てないほうがいいと社員が言ってますが、自社をよく思わないのはいかがなものだろう。
>>12 匿名さん ポラスは辞めたほうがよいね、テレビコマーシャルのような事はやってないよ、さらに自分たちが良ければ近隣迷惑関係ない会社です、酷いにつきます。
ポラスでがっかり、20年たったポラスを見てから考えたら！廃墟のような感じになってるよ、手抜き多いのかな？ 今でない将来のポラス見てみたらいかが！
野田市七光台のたくさんある分譲だけど、空き家だらけで私のお客様がビラ配りのアルバイトしてる。実家のお隣の家が定年迎えた夫婦で揃って一級建築士で一からずっとポラスの建築見てたらしいけど、駐車場の鉄筋やってるなーって思ったらまさかの家の基礎でびっくりしたって。 分譲＝見えないところだらけ。問題起きる頃には営業マンの俺、もうこの会社にいないもーん！って喫煙所で言ってたな。家って自分信じて契約してくれたからこそ親身になって作る。これは営設工の担当者全てが思うこと。誰が住むかもわからない家でお客様の顔も有り難みもない家を一生懸命作るか？？
ポラス建築してる方に一つアドバイス。 築10年の家と5年の家を紹介してもらい見てきてください。 これが、将来の我が家です。 塗装してる家を紹介されちゃダメよ。5年でカビが発生。屋根はコロニアル未だに使っているから20年で200万。10年毎に120万塗装。10年で塗装しないと保証切れますって言われる。 一つ良いところがらあります。地震発生後の展示場の外壁クラック補修、数時間後にはやってたぞw見られては困るーーー。
↑行動が早いところが良いです！
七光台近くに10数年前に建った分譲のポラスを購入した友人。震災で傾き(周辺の家は全然大丈夫)、結局住友林業で建て直した。基礎からやり直したって言ってたよ。結局安いだけ。元々沼地の土地なんか買っちゃダメだよ。
ポラスのマンションも最悪でした
我が家の目の前に建築中の戸建て。 ここって、あのＣＭでやってるポラスだよね？あの筋かいがたくさん入っているあのポラスだよね？ とても同じポラスとは思えない。 この地域でこの金額出すならもっともっといい家買えるよねって旦那と話してます。
>>23 建築士さん 地震から数時間後に展示場を訪れるとは相当好きですね(^_^;)
建売のポラスに住んでいますが、やめたほうがいいです。クロスの貼り方も雑、床下収納は初め硬くてあきませんでした。 戸当たりはプラスチックですぐ外れ、アフターメンテナンスも、お金がかかるような欠陥は理由をつけて修理から逃れようとします。見積もりは三ヶ月後にやってきます。 兎に角、外回りは見栄えがいいですが、建物自体、雑です。
ポラス松戸六実周辺の10年位たった物件で外壁等工事をやっていますが、新築時は白系の塗装が間逆の黒系や黒白で塗装されている家が２件位あります。（当然周辺環境の調和を乱しますし、何より色のセンスがダサいので笑えます。）もしポラスでやったのなら、ポラスでやる価値無しという感じです。
それって、六実駅前の線路跨いで反対側のところ？
ポラスのインテリア。 見積り間違えてると指摘したら、 あ、わかりました。そちらでお作りします。 ん？そっちが間違えたんだよ？謝らないのかい。 さらに、決めるの時間かかったから間に合わないのはわかるけど。もしかしたら、間に合わないかもって話だったのに、なんの連絡もなしに引き渡し。 ロールカーテンないから、後日担当者から連絡もらったんだけど、 ちゃんとお伝えできてなかったですかね。めどがたち次第ご連絡します。 と、だから。。謝らないのかい！！ 申し訳ございませんとか、申し訳なさがあればまだいいんだけど。。 結構歳だとおもうんだけど(格好は若い。しわしわの安い服着てる)。 ちょっとがっかり。 まぁ、場所もよくないし、車とめてたら謎の液体かかってたし。仕方ないのかな。 営業さんは凄く丁寧だけど、インテリアはやめたほうがいいかも。
ポラスの建売を検討していましたが営業がクソでやめました。 こちらの希望を無視して自分達が売りたい物を押し付けて来ます。どうしても譲れない条件だと伝えても「本当にそんな条件いりますか？」「よく自分たちの性活を考えた方がいいですよ」と馬鹿にされ、挙句、他社で検討している物件があると伝えると「あそこは質が悪い」「予算が無いならもう、そこでいいんじゃないですか」「あそこはそれなりの物しか作らないけど、その点うちはポラスですから」と凄く不快な事を言われました。 こんな人がいるところは絶対にお勧めしません。
ポラスなんて大企業のようだけど、徳島の中内一族の個人商店にすぎない。社員達も外の世界を知らなすぎる。
>>34 通りがかりさん 内容が薄くてちょっと参考にならないです(^_^;)
他の建売もそうだけど、建物だけを見たら原価1000万位じゃないですかね。土地含めて3500万で売って、1000万位利益になってるんじゃないですかね。土地代にもよりますけど。建物なら二ヵ月位したらすぐ100万、200万は値下げしますよ。建物原価は大きさにもよるけど、注文住宅で2000万払ったら、原価その半額位じゃないですかね。
やめた方が良いです。 以上
安いように見せて見積りしたらみなオプションで高い。地元だから安心って思ってたら高い。他のハウスメーカーの方が良い。高いと思ったハウスメーカー見積りした方が良い。
この会社は、上層部までトラブルが伝わっていない様です。途中で実権を握っている人が保身の為に情報操作している様です。 良いアイデアを出している会社なのに残念です。潰れる会社だと思います。
関わらない方がいいです。 お客様目線で考えられない企業です。 そのうち消えます。
冬は部屋が暖かいと営業は言ってる。 多機能給湯器（床暖、浴乾）のおかげじゃん。 家の性能じゃない。 他ないのかよ、ポラスのいいとこ
ポラスグループの注文住宅を建てました。 このハウスメーカーの良さは、耐震性能です。といっても、この耐震性能は他でも保証しています（耐震等級3）。 ただし、気密施工をするノウハウがありませんので、高気密高断熱を希望する方は避けるべきです。ポラス で気密の高いラインは、2×4を展開しているハスカーサですが、ホームページでC値1.7を高気密とうたってしまっている恥ずかしい広告を掲載しています。インテリア部門もあり、トータルコーディネートも勧めていますが、正直、何もしてくれません。南越谷のセンスのない売り場に連れていかれますが、場末感が満載です。最新のノウハウにアップデートされていない社員ばかりですので、やめたほうが懸命のメーカーです。
建てた人は分かると思うけど、ここは潰れると思います。いい加減過ぎて時代に合ってない。 そろそろ叩かれますよ。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
一貫施工って売り出しているけど、一貫施工ではないよ。下請けに出している外壁、配管は自社ではない！
これからの皆様へ。 契約書は仕様が変わった度に作成してもらう事をお勧めします。契約書は一度きりではないです。変更契約書をこまめに作成する事をお勧めします。流されて口約束で信用しては駄目です。細かな約束まで全て書面にして貰いましょう。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］
経営陣が軒並みアホ揃い。 いかに社長のご機嫌を損ねないようにするしか考えてない。お客様の事より会社の内部事情が最優先。 管理職につくのは現場を知らないヤツばかりで、過去のトラブルやら業務を蒸し返し生え抜き叩き上げ社員をつるし上げ退職に追い込み管理職の空洞化が著しい。 社員も減る一方で人員補充もしないし、社員が減るから現場の社員にしわ寄せがいく。 そこに輪をかけて、効率よく仕事すれば今の人員でまだ業績は上がるといい、ただでさえパンクしている業績量に更に新しいことをやれと言ってくる。 人を足してくれと訴えても、来るもの拒んで去るもの追わず。社員いれたらいくら業績上がるのか？という耳を疑う言葉。その理屈だと新卒採用もできないだろうに。 退職→人が減る→他の社員にしわ寄せ→退職→人が減る 負のループの真っ最中。 社員のメンタルもぶっ壊れて休職者続出。 分譲の売り上げでなんとかグループが存続しているだけ。 TVCM？浦和レッズ？そんなの社員はどうでもいい。 今さら期待もしないけどしっかりしてくれよ、代表取締役社長N内さん
近所の分譲。半年近く経っても売れる様子はなく、土曜日も日曜日も玄関のドアに「用がある時はこちらに電話」と張り紙がしてあるだけ。 分譲の家の裏に捨ててある（捨てようとしてる？）ペットボトルと空き缶が一緒に入ったごみ袋はいったいいつになったら片付けてくれるのでしょう？ そちらからは見えないかもしれませんが我が家は玄関行き来するたびに目に入ります。 売ろうとしている家に、売る人が愛着持っているようには思えません。 とうとう1000万値下げしてました。値段下げたら売れるのかな～
>>49 匿名さん わざわざ改めてここに書くことではないです。
ポラスは中古マンションの販売も多少しているようですが、この間ウソをつかれました。 我孫子のグランレジデンスというマンションをポラスが買い取ったものでしたが、 よくよく話を聞くと、ご年配のかたが洗面所で倒れて数時間後友人に発見され、救急車で運ばれた後、亡くなったということ。 この場合は、事故物件ではないという話でした。 ただ、細かいことを突き詰めて聞いてもはぐらかされ不安だったのでスルーしました。 その後、物件の近所のかたと、ほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさんに発見され、検分のため警察が来たとのこと。 これは事故物件にあたるとのことです。 事故物件では無いと強気な価格で販売していたので、もし知らずに買ってしまった人がいたら、可哀想ですし、相当なトラブルになりかねません。 ポラスの柏の担当は、いいかげんなことを言うので、本当に要注意です。 こんな販売方法が許されるのかと憤っています。
一貫施工って広告は嘘 書き込みや評判を気にするポラス 広報が書き込みやコメント削除依頼している模様 新規建売住宅のスレッドはポラスが自作自演を繰り返している。 ポラスで検索するとその全容がわかります。
>>52 戸建て検討中さん 戸建て検討中っぽくない書き込みですね。
ポラスの広報チョイチョイするなー
高いです、やめましょう
>>51 通りがかりさん それは宅建業法 違反ですよ、ひでえ
>>51 通りがかりさん 中央ビル管理さんは あまりにひどく、解約多いから 関東エリア管理戸数1位 ついに ぬかれますねえ まさか、消毒、どここみたいに、抗菌やってないなんてことないよね
ポラスの建て売り、洗面所せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。 あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。ふざけんなよって感じ。 普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。お金捨ててでも解約しようかなぁと思ってます。
みんなの言う通りかも...って思ってきた。 家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。 あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか？」って聞いたら「へ？なんですかそれ？そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。 見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。 ポラスの建て売りはおすすめできない。
>>57 さるぞうさん あそこは後で某APショップみたいにやってないって言われないように、休みでも夜中でも社員が出てきてやってるよ。 ホントは専門の部署があるのに手かまわってないから担当営業が薬剤撒いてる。
>>58 通りがかりさん ポラス全体の話だけど労基が入ったからね。 サービス残業とサービス出勤を防ぐために社員監視カメラつけた。 経営陣が、なんでサービス出勤と残業してるのかの根本がわかってない。わかってても見てないフリしてる。 カメラつける金あるなら社員増やせばいいのに、バカな会社だよね。
先日、建売の見学に行ってきました。 既に某ＨＭでの注文住宅を契約しており、間取りやデザインを参考にするために訪れましたがその辺は伏せ、営業マンには2、3年後の購入を見据えて見学したいという説明をしました。 そのためか客と見なされず、営業マンは見学中は案内も説明もせずに立っているだけ、質問にかろうじて一言二言答えるのみ…寸法を聞いているのに「ここは1番広いっすよ」と曖昧な発言、全くやる気を感じさせませんでした。 そんな対応をされ2軒見学しましたが30分もかからず終了しました とても残念な出来事でした。 とはいえ、ポラスの建売はコンセプトに縛られ過ぎなのか、ホームページ映えするような間取りではあるものの、作りはチープで実際に生活するにはどうかな…とも思え、高いお金を払ってでも大手ＨＭにして良かったと確信に繋がったのである意味良かったです。
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ 私は、佐藤と申します。ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。 新しくお隣に引っ越してこられる方と、１日でも早くお話できることを楽しみにしています。 どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。 中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。 ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。 お手数ですが、ご連絡をください。 中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。 末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
ポラスの職人をしていましたが、安すぎてやめました、手間がかかる割りには単価が安く腰を据えて良い仕事が出来るわけない！お客さんの事など考える余裕がありません！やめて本当に良かったです！良い家が建つわけないわ！
>>65 通りがかりさん ポラスの現場お疲れさまでした。 安い手間賃でぎちぎち工期に間に合わさせられ大変でしたね。 ハートフルとかいって業者に客の紹介を強制し、紹介が出ない業者には口うるさく文句ばかり。 地方の中小企業の癖に大企業気取ってる勘違い会社なのでそのうち業者さんからも見捨てられる運命でしょうね。
投稿を拝見さしまして質問されていただきたいのですが、よろしくお願いいたします。現場の営業は前日に説明会の講習を受けて望むとあるのですが、この説明会というのはどんなことなのでしょうか？
>>60 事実さん アフターについては、担当者による気がします。 当方もポラスの建て売りに住んでますが、以前のアフターの担当者は連絡したら即対応でしたが、今の担当者は酷いもんです。 メンテナンス中に建具を壊す、その修理を部品無くしたという理由でドタキャン（約束の一時間前に）、その後、連絡すらよこさない…という感じ。 苦情言っても、お詫びの一つもありませんでした。 庭のリフォーム御願いしてましたが、あまりの対応の悪さに保留してます。
この会社の営業、売りつけ感が強くて嫌なんだよなー。 高い買い物するんだから慌てんなって感じ。 割高、見かけだけ、性能はローコスト建売と変らない。 こんな家だから、家買うための検討に時間をかけしっかり調べ物する人はこの会社の物件は選ばない。
私は練馬で10年ほど前に注文住宅で建てました。 大工さんの技術などは良いと思います。ただ、営業の知識や感性が合わなく、建ってからも4?5年は、モヤモヤさせられました。 まずは、設計においては、生活しやすいようにとのアドバイスは無く、どれを選択しますか？など、購入者主体のようですが、選択するためのアドバイスはありませんでした。また、工期も2ヶ月ほど伸び、勝手に契約書を再作成して、サインさせられたり、挙げ句の果てには、清算後、数年経ってから、税金計算を間違えて、払ってもらえないか？など、それなりに本気で酷い状況でした。 個人の問題かもしれないけど、会社からの詫びも無いことを考えると、まだ未熟な会社かもしれません。 オススメは出来ません。
ポラスで家を建てました営業、アフターメンテナンス等は最低です できる事なら他で立て直したいです特にアフターメンテナスがあまり言いたく有りませんがゴミです
私もですが、この会社って全く顧客志向が無く、自分達の都合しか考えてないんですよね。 10年後のアフターも今から他で頼もうかと考えています。 この会社とはもう付き合いたくないです。
夏は暑く、冬は寒いですか? 購入者の意見を聞きたいです。
将来家を買おうとしている人は当たり前の行動だよ、長く住む家だから もし強い地震が有ったらどういう状態になるんだろう？それで見に行ったんだろう 事実、ポラス自身が地震が有った時に壁にひび割れしてしまったんだろ それでヤバイ手抜きがばれてしまう直ぐに百円ショップでペンキ等を買って 営業が直しに行ったんだろう。そして１週間後に客が見学に来たら お客様、この家はこの前の地震の時にびくともしなかったです。他の ハウスメーカーの家は壁がボロボロになっていました。www
購入後１０年を迎えるので点検及び修繕を致しました。 しかし外注業者の外壁修繕の終了確認もせず、足場を解体し、修繕完了のサインを求めてきました。 まだ完了していないですよね？と質問をすると終わっているとの回答。 施工管理しているのか？の質問には沈黙。 確認しに来てもらうと、未施工であったと平然と回答。 未完了であったにも関わらず、工事完了のサインを求めてきたことに対し ポラスとしてちゃんと考えて欲しいと伝えたが、完了させればいいんでしょ、的な対応。 皆さん、騙されないように自ら施工管理をしましょう。
七光台で3500万は絶対に辞めておくべきです。 この道12年でこのエリアをそこそこ知っていますが、 その価格は消費者を馬鹿にしてるとしか思えないレベルです 建物が超一流のならまだわかりますが、 ポラスの建売なんて海老蔵のグループの建物より少しグレードが高いくらいです。 建物の性能自体は東栄住宅や飯田産業と変わりません。 不動産売買の経験のない方は、金額が高いため相場感が麻痺してしまいます。 本当にその立地で良いのか？ その土地建物に3500万の価値はあるのか？ 一度冷静になって考えることをオススメします。 まちがってもポラスの汚い営業マンの言いなりにならないように気をつけてくださいね
半年前に千葉の方で建売購入しました。 まだ実際に建ってない図面上だけの物件だったけどモデルハウスのデザインや間取り図を見てとても気に入り、さらに営業から自社が育成した職人が施行してるって聞いて購入しましたが実際は一度講習を受けただけの外注を使った施行でした。 受渡しの際に施工不良が何箇所もあり、指摘してもそう言うものだと一点張り。 何度も訴えやっと対応してもらっても修繕箇所は雑。 こちらがあきらめるしかないのかなという感じです。 精神的にやられました。 絶対に家族や友人には勧めません。
具体的な不良箇所を教えて
一貫施行って過大広告だよ。
少し突っ込むと営業は逆ギレ。 現場は内装仕上げが本当に雑。 しかもそれを自社社員で何もチェックせずに客に確認させて、 今日以降指摘された箇所の修繕は有料とか言い出す始末。 少し高くても他社にした方が幸せになれるよ。
アフターメンテナンスは、最悪です。 先日大型台風がきて、隣家が外壁工事で足場を立てていたままだったんですよ。こちらは、ハラハラ不安なのに、隣家もアフターメンテナンスも一切お詫び無し。 頭にきたので、アフターに電話しましたよ。我が社の足場は崩壊しない。したら全部保証します。だって。 そんなもんじゃないよね。 買ったら用無しなんです。この会社。 誠意が全くない。お客に寄り添う気持もない。
アフターメンテナンスいい加減。 ポラスだけはやめた方が良い。 購入後は、全然ダメ。 誠意や親身さがない。
家も10年目に差し掛かるので、有償点検しました。来ていた方は、お風呂の手摺外れかけていたのに、直しもせず。 事前に床鳴りがあるのも書いていたにも関わらず、こちらが黙っていたら全く触れない。 そんなので、5000円も出して点検してもらったのは、お金をドブに捨てるようなもの。凄くいい加減。 調査表みたいな写真付きのものを見せて、ここが劣化しているから早く修理したら安くなるよ。巨額の修繕費を、当たり前という顔つきで言われ、正直半信半疑で外壁工事などはまだやっていません。 やるとしても、他社にお願いすると思う。 他社と見積もり比較して決めた方が、営業も対応悪いので、後悔しないと思う。 ポラスで工事やる人の気がしれない。
人手不足でとにかく手当たり次第に職人募集しているイメージがある。私の感覚では怖くて何千万もする買い物はしたくないかな。
みんなで浦和レッズを応援しよう!
ポラスは、材質悪いし、質の良い物件なんて使ってない、張りぼて物件。 大手住宅メーカーに勤める親戚が、ポラスの外壁は雨などの水分を含み易く、断熱材が入っているのはほぼ建売はないから、10年毎に塗り替えなきゃ目地が切れて大変な事にでもなるよと言ってましたよ。 断熱材入りの外壁に張り替えたら、長期間長持ちするようだけど、ポラスはその辺弱いからやってないみたい。 見た目だけ、欧州風にして女性受けするデザインだけど、終の棲家にするにはコワイ。 他の方が言ってるように、ポラスにリフォームはかなり危ない。
ここの社員、自分たちが悪くても絶対謝らないよ。 なんたらかんたら、言い訳したりキレたりするだけ。
>>87 通りがかりさん 怖いですね。。。
この掲示板でポラスと検索すると社員の書込みとすぐわかります
営業のおばさんが毎年年賀状送ってくるけど、毎年決まって「老体にムチうって頑張ってます｣ イヤならやめろよ。大した仕事してないくせに！ 購入して一度も電話もないし、見せかけのお客様フォローだね。
営業担当がおばさんなんだけど、ちっとも電話なんかはくれないくせに、年賀状だけは毎年届く。 書いてあることは毎年おんなじ。 「老体にムチうって頑張ってます！｣ じゃあ、やめろよ！と突っ込みたくなる。 大した仕事してないくせに。 新年早々不愉快になる。
10年の5000円点検してもらった者です。 以前の点検の方と違う方でした。 以前の若い方は、2階の部屋等に入る前に「差し支えあるお部屋は仰ってください｣と丁寧だったんですけど、今回の方は何も仰らずズカズカとドア開けて見ていらっしゃいました。 愚息の散らかった部屋は、見られたくなかったのですが…。 ドアも引っかかる箇所あったのに、直してなかったです。言い忘れてた私も悪いのですが。 リビングにひび割れありましたが、これは仕方ない？と…。 5000円支払って、あまり納得できない点検でした。
雨後の竹の子のように、建てまくり、アフターはいい加減ときたら、もう答えは決まってますよね？
♪住み慣れた～ 我が家に～ 花の香りをそ～えて～♪ リフォームするなら、新日本ハウスにしましょう。
ポラスのいい所はご近所コミュニティが作りやすくされているから。みなさんの笑顔はプライスレス。
ご近所コミュニティが作りやすい？ 家の近所は不仲です。 挨拶すら、ろくにしませんしね。 狭い敷地にいっぱいいっぱいに建ってるので、皆さんストレスがたまっていらっしゃるよう。
ポラスに点検してもらうなら、旦那が一緒にいるときの方がいいです。 たまたま平日お願いしましたが、遅れるわ電話こないわ、イライラしました。 来ても一言のお詫びもなく、本当に不愉快。 社員教育なってないし、一般常識に欠けている人多いです。 手摺がガタガタしていたのに直してなく、後日旦那が直しましたよ！ 奥さん一人だと適当にされてしまうので、旦那さんが休日の時に来てもらいましょう。
ポラスから独立したBE ALL、BE TESが客に詐欺するのは、ポラスから教えられたのね。ポラスにも責任を追及したい。
外壁のサイディングの施行方法が適当です。金具で施行しなくてはならないものが釘で施行となっているので注意してください。
>>97 匿名さん ウチも、他社に観てもらったら、同じ事言われました！ 建て付けも悪いって。 もう、ガッカリです。
近所に住んでいる者ですが、以前は沼でした。 今は、スーパーや、調整池になっていますが、先行き、どうなるかと？ スーパーの方は、それなりの、地盤工事をやっていました。
どの辺ですか?不安になっています心当りがあるので。
>>100 名無しさん 野田市です！
新築買いました。１か月で駐車場陥没。 来た担当最悪な態度。１か月でこんなんじゃ、 全額返金求めました。許せないし今後不安で仕方ないです。工事でアスファルト剥がしたら最悪。やはり手抜きど素人が見てもわかりました。工事と同時に新築探して良いか聞いたら、どうぞだって、、、全額返金してくれんですね。って聞いたら、それは、、、だって、あり得ない対応
建売で１１棟中、１か月ちょいで ５棟も問題あり。土地が良かったから買っただけですが、後悔でしか無い。家の中は、見えない所が手抜き、営業には伝えましたが、スルーでした。お金払ったら営業は終わりなんでしょうね。 鍵渡しまで日にちが無く、まだ工事は終わってなく陥没した駐車場周り、急がせなくて良いとも伝えたんですけどね。やられた。。。
二階を歩くと底抜けしないか不安になります。 皆さんはどうなんでしょうか？？
>>103 名無しさん 場所はどちらですか？
>>105 名無しさん 幕張本郷駅です！ 今、工事停止中です。 治せばチャンチャンって簡単に 思っているので頭に来ていて
お洒落でカッコいい家に嫉妬した人の悪意のある書込みが酷いですね。
ポラスに手が届かなくて飯田グループ買った人とかが書いてると思う。
>>106 名無しさん うちも引き渡し前にポラスの酷い対応にもめてます。 安い建材使って、いい加減な施工に相手の開き直り！ とんでもない会社です。
>>108 通りがかりさん まだ飯田グループ買った方が良かった！
3年前にポラスで家を建てましたが、最悪です。 なかなか建築許可が出ないのでポラス側の書類出し忘れだったり建ってからもダメなところいっぱい現在もバルコニーの床うきの工事待ちです。 全体的に仕様が安っぽいです。
外見いいですが敷居や襖等木材が柔らです今でわ傷だらけ建て売り買ってまだ数年しかたっていません
BE ALLとBE-TESが糞だからポラスも糞だと思われてしまうよ。
蒲生4分の新築分譲、4棟のうち１棟だけ売れてない。もうそろそろ半年経つけど何かあったのかな？
欠陥だった駐車場の赤いコーンが急に無くなってた。連絡も無い、欠陥と認め手抜きと認めてたのに最後は勝手に持ってったあり得ないポラス
何故買ったのか立地で決めたが後悔しかないチャッちいし欠陥手抜き本当に有り得ないポラス。高値で買わせて欠陥でもポラスは誠意も誤りもしない終わったら終了的な人間身の無い集まり絶対やめた方が良い買ってしまったから当面は住んでるしか無いが
何故買ったのか立地で決めたが後悔しかないチャッちいし欠陥手抜き本当に有り得ないポラス。高値で買わせて欠陥でもポラスは誠意も誤りもしない終わったら終了的な人間身の無い集まり絶対やめた方が良い買ってしまったから当面は住んでるしか無いが
ポラスはかっこいいからなぁ、羨ましいのか?
あまり言いたく有りませんがポラスは辞めた方が良いと思います自分もポラスグループで家を建てましたが後悔してます。もう二度と頼みたくないですが家をもう一軒買うのは厳しいのでもう2度がないのが残念です
ポラスで買って後悔している方、具体的に何が駄目だったのか、ほかの会社に劣っている所等ご教示願います。
ポラスとは別の建築系の仕事をしていますが、ポラスの家を買いました。 色々意見あるようですが、ポラスの品質はかなり良いですよ。構造もしっかりしているし、良質なものを使ってますね。 若い社員が多そうなのでまだ課題はありそうですが…。 他の会社の注文住宅と比較すれば価格もそれなりにお手頃かと思いました。
ポラスの良いところは土地のみ。 建物に関しては大工の当たりハズレの差が激しくあり、当たりは普通でハズレはかなり酷いです！ そして問題あっても絶対に謝りません。
近所で工事しているけどホールアンカーあれで大丈夫なの？他人事だけど心配
内装仕上げや外壁シール打ちや建具の取り付けが雑過ぎ。 職人のスキルの問題なのか？そもそも管理出来ない現場監督の 問題なのか？どちらにしても金取るレベルじゃない。 埼玉でここの建売買うぐらいなら東宝ハウスあたり買った方が 幸せになれると思う。
どのメーカーも外注です。知り合いの内装屋はポラス・永大・アイダ・飯田系など色々なメーカーから注文あります。日雇バイト（派遣）も忙しい時期はよく使う。未経験のバイトが作業してるんだぜ。大手の積水の現場にも出入りしてるから、高いからいいとか、大手だから高品質だとか分からないよね。
ちなみに知り合いの内装屋は、忙しい時期は２、３人学生のバイトを連れて現場に入ります。俺は設備屋だけど知り合いの内装の仕事も手伝った事あるよ。
>>元スレ参照 匿名さん そうですよ。特に10年保証後、塗装など工事すれば保証延長できると言ってくれましたが、嘘です！水漏れでアフターサービスに電話をしましたが、全然見に来ないです。詐欺です！
うちもポラスの建売です。壁が薄くて、冬になると風でも家が揺れます。信じられないでしょう！？ポラスの家を買って一緒後悔します！
何だかんだで飯田系に比べると設備はいいと思う。 どちらも庶民に手が届く価格帯の建売を売る業者。 基本的にどちらもパワービルダーなので、作業に雑なところがあるのは仕方がない。 家に余計に資金を払うならポラス。 土地に払うなら飯田。 どちらがより得ということもなく、価値観の問題だと思う。 資産価値が下がりにくい土地を選ぶか。 自分好みの居住環境で生活する満足感を選ぶか。
違いますね 飯田の家は安く造るために故意に価値の低い土地を選んでます。都市部になればなるほど微妙な差で土地価格は変わるものですが、家が建っていない状態でもポラスのほうが価値は上ですね。 そういった差を考慮しないで格安不動産と比較するのは如何なものかと思います
>>130 ポラスの営業は、「我々は駅近の土地はなかなか買えません」と言っていたよ。 ポラスの得意技は、駅から11～20分ぐらいの土地に、気のきいた建売を建てて適度な金額で売ること。 飯田系は、駅から遠目のところに安価な住宅を提供するか、駅近でも適度な価格で住宅を販売すること。
>>119 匿名さん 今プラスと新築相談していますがどんなところが後悔していますか？教えて頂けませんか？
こんな時期に展示場へ来ないかと誘われました。 展示場って休業要請でてませんでしたか？ ポラスはお店開けてるんですか？って聞いたら、 地域の方のために開けてます。って。。 え？？
>>107 通りがかりさん
同感。 恥しらずの極み
ポラスは最高ですよ！ 日本で1番最上級かつ、スペックの高い家です！ わたしも住んで1年ですが、説明してくれたポラスの人に出会わなけれポラスの家に住めなかったので。 満足しています！
ポラスも飯田の土地も価値は同じ お互い金額競い合って買ってるから ポラスは見た目を良くして 飯田より500万以上高く売る 見た目だけで、ほぼ設備は一緒 だって自社開発製品とかないから 更にポラスは地元に根付いているから 地主から直接安く土地を仕入れることもあるし 利益率はビルダーでは最強です その利益を人件費や広告費かなりかけてる 地元工務店やハウスメーカーに比べたら お粗末ですよ 大雨で暇な不動産屋より
ポラスを、叩くのはやめましょう。ひがみですか？ スペックは本当に国内随一だと思いますよ！ しっかり説明受けました。 全国展開していれば、ナンバーワンのハウスメーカーだと思います。 ポラスの家に住めばわかります。 他の家に住めなくなりますよ。
今日もショールームのイベントに参加してきました。 参加しているのは4組ぐらいでしたが、社員さんが3?40名くらいで会場を準備して出迎えてくれています。 こんな素敵な会社無いと思います！
>>139 戸建て検討中さん 本気で言ってる？ この時期に社員40人てあほだよ？ 他のメーカーがショールーム閉鎖したりしているのに 素敵な勘違い
ちゃんと感染予防はしていましたよ。 入り口での消毒、社員さんはみんなマスク、イベント解除は狭かったですが、窓も隙間を開けて換気していました。 こういう時に大勢の社員さんが出迎えてるくれる会社を悪く言うのはどうなんですか？
ポラス＞＞ダイワ、積水＞住林、一条＞＞ハイム＞ミサワ＞＞＞ヤマダ、アキュラ＞ヒノキヤ、タマ こんな感じかな？ ポラスのセミナーに行けばどれだけポラスが優れているかわかる。 何も知らない人は一度セミナーを体験するべし。
何だかんだ言っても 埼玉県民共済住宅が 1番です。以上！
>>141 戸建て検討中さん https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58203020X10C20A4L72000?s=4 ギッチリな会場ってこんな感じでしょ？ 蜜です！(笑)
>>136 戸建て検討中さん 私は、ポラスに住んで10年以上になりますが、正直色々後悔してます。 ポラスは、外壁など安物を使ってます。 女性好みのデザインにして、高く売ってます。 ベランダの塗装、1年で剥がれました。 リビングの壁にも小さなヒビがあります。 たいしたことないと言われ､呆れました。 なので、10年点検はポラスにはせず他社にお願いしました。 作業がいい加減です。任せられないです。 アフターメンテの対応もよろしくありません。 あなたが素晴らしいと思ってるなら、それでもいいですが、年月が経つにつれて後悔なさらぬように。
>>142 戸建て検討中さん すごいですね それなのにランクがかなり下の方にあるヤマダよりも安く建売販売してますよね 良心的な会社なんですね
>>133 戸建て検討中さん 会社の利益の為ですw
>>141 戸建て検討中さん 悪く言うとかそういうことじゃなくて、今コロナで3密を避けなさいと言われているご時世に多数の人間が狭い空間にいるというのが問題なんです。換気しようがマスクしようが関係なく仮にそのうちの一人でもコロナ持ってたら全員感染の可能性が出るんです。場合によっては最悪の事態になるんですから。 もう少し危機感を持って配慮しないといけないのでは？ということ。
アンチポラスは何言っても無駄ですね。。 他のハウスメーカーのようにポラスは全国展開していません。 だからお客様にたくさん集まってもらわないと、ポラスは成り立ちません。 これまでのお客様にもご迷惑をかけてしまうのです。 展示場も休業要請出ていますが、ポラスはお客様のことを考えて、唯一独自に展示場をオープンしています。 独自のイベントを準備してお客様を集めているのです。 新型コロナに誰もかからなかったら、その間自粛してしまって、業績が傾き、ポラスの社員やお客様に大きな迷惑を、かけてしまうじゃないですか？？ かかるか、かからないか分からないことよりも、業績が傾いてしまうかもしれないリスクの方が、明確に防げるので、 経営者も社員も、ノー自粛で業務に励んでいるんです！
>>150 戸建て検討中さん 社員なのか信者なのか知らないけど、お客様のことを考えるならお客様を集めたらいけないのではないですか？ 進行中の契約やメンテナンスやライフラインに関わることでの単独訪問なら致し方なしですが、展示場ですよね？仮にそこからコロナに感染したらどうするんでしょうか？ 独自の予防策をしているのか知らないですが、コロナ対策に絶対は無いですよね？ 自粛要請に従わないでコロナが出たらそれこそ経営に支障が出るのでは？ ポラスの業績が一時的に悪くなることですぐに契約者に不便が出るのでしょうか？今は自粛するべきタイミングなんじゃないですかね？ 今お客様の為にとか言われても、業績を落としたくないだけのポラスの経営陣のエゴにしか思えません。 ノー自粛で頑張ってるといって無理矢理美談にしないで下さい。
打合せなら、WEBやラインでも出来るよね。 ZOOMとかツール使えば、資料なども見せて説明できるしね。
webでは限界ありますよ。 できるかとの2割くらいしかできません。 本当の家作りをしているポラスだからwebではできないことが多いです。 ポラス以外のメーカーは適当な家作りだから、webでもできるんだと思います。
それはwebを使いこなせないだけ、webの方がリアルより優れているポイントもある。お互いに真剣ならなおさら。 これから我々の生活に大きな変化が求められています。 ポラスを批判しているつもりはありませんよ。 ポラスも捨てがったのですが、最終的に「同じ家は、作らない」のメーカーにしました。 良い家が見つかるといいですね。
>>154 戸建て検討中さん すみません。わたしもあつくなってしまいました。 良い家。そうですね！ありがとうございます^_^ ポラスさんはゴールデンウィークも全社員総出で出勤するみたいです！ わたしは、こういう時期ですが必死で頑張るポラスに魅力を感じています。
どこのハウスメーカーもゴールデンウィークは頑張り時で、需要と供給があればビジネスは成立しちゃいます。どんな時も良い家なら売れるんです。
これ 会社をイジってるだけですね。
全部出来レースなんで気にしないで下さい！ ついつい熱くなりすぎてしまいました！でも本当に自分で土地を持っていて 住宅を建てるので有れば 埼玉県内で有れば 埼玉県民共済住宅が1番ですから それ以上もそれ以下もないと思いますよ！
私も、だらだらの県民共済推しです。
以前グループ会社の営業が良く来ていたけど、なんか色々と説明してくるのはともかく、こちらの話を全然聞かないイメージしかない。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
ポラスはレッズのスポンサーだから浦和市では神的存在なんやで。
3年前にポラスグループで家を建てました。ポラスは建ててからのアフターメンテナスがいい加減でポラスで家を建てるのはやめた方が良いと思います。忙しいを理由に後回にされたりとにかくいい加減です。あまりこう言う文句はいいたくないのですが高い買い物なので良く選んでください
ポラスの注文住宅に囲まれた、別の工務店で家を建てた者です。 建築中は、非常識な事が多く嫌な思いをたくさんさせられました。 法律で決まっている事？なども理解されてない事が多く、我が家の工務店から直接クレームを入れてもらったこともあります。 最初の方で、見学へ行ったけれど個人情報が…と言われて対応が良くなかったというレスがありましたが、我が家はその個人情報、勝手に近隣住民にバラされました。 許されることではないと思います。 そういう営業マンを育てている会社です。
地盤が強いと紹介された物件が市のハザードマップ見たら液状化危険地域のレベルが2番目に低い所で、営業の方からその説明はありませんでした。 エリアは人気の場所なのですが購入は悩んでいます。
マンションからの住み替えで、戸建てを探して8ヶ月、やっと見付かった終の住処。何度か現地を内覧した時には気が付かなかったことでも、いざ住み始めたら気になること出て来ますよね？それを相談する部署がアフターサービス(住宅品質保証株式会社)ですよね？そこの担当のM.W氏より本日耳を疑う言葉を頂戴しました。 越してきてから2週間になりますが、洗面所に異臭が漂っていて、2度見に来てもらいましたがどうにも解決策が見付からないようで毎回何もしないまま様子を見てくださいと言うばかりですので、こちらも業を煮やして「このニオイがあるままではこの家には住み続けられません」とどうにかして欲しいと懇願しましたら何と「それでは引っ越しするしかないですね」と言い放ちました。 どれだけの想いをして私達が今の家を手に入れたのか、この家にどれだけの夢と将来が詰まっているのか…家を買ってもらったらそこで終わりなのでしょうか？こんな非人道的な言葉を聞く為に私達はポラスさんから家を買ったのでしょうか… 私は一生この言葉を胸に、この家に住み続けていくこととなりました。胸が張り裂けています。
ポラスなんて所詮その程度の会社だと思うしかないですね。 実話なんだからイニシャルなんかじゃなくて実名晒していいんじゃないですか？ ホントこの会社酷いですよ。
床がギシギシ鳴るし、アフターメンテもしてくれない、安かろう悪かろうです。 トヨタホームとかしっかりしたメーカーの方がいいですよ。
安かろう悪かろうです。品質、アフターメンテ共に悪いですよ。
>>171 口コミ知りたいさん それがわかって無い人が多いですね。 安くて良いものが手に入ると本気で思ってますね。 コスパとか性能がとか数字の様なもので判断させられて沢山の肝心なものは見えなくされてしまう。 高かろう良かろう、安かろう悪かろう 確かにその一言に尽きますね。
高卒で数ヶ月研修しただけの人間に平気で現場監督やらせるような会社だからな。 職人の管理もできなければロクに品質管理も出来ないような奴がまともな管理が出来ると思うか？ 安かろう悪かろうで、お値段以上の価値は全くないよ。
一生に一度の買い物なのに失敗しました。 ポラスは最悪です。 デザインは悪くないと思いますが。 営業は購入前からいい加減で、注文の内容が間違っていたり、つくりが雑だったり、そしてあまりにも酷いから値引きを交渉しても、私達は値引きはしていないの一言。 本社など、お客様相談に問い合わせても折り返しの連絡はなし。 本当に酷いハウスメーカーです。 これから購入する方に後悔してほしくないので、参考にして頂き、ご自身でもしっかり確かめて下さい。
建売を購入しようと検討していたものです。過去形です。 つい、数年前まで、絶対に中央住宅がいいって思っていました。 街並み、外見、内装、いいから騙されますよね。 しかし、結局は他のハウスメーカーで注文住宅を建てました。 隣の家が、ここの注文住宅です。家の建て方。。 土地に対して、家を建てる位置。 周辺のことを考えずに、自分だけよければいいっていうスタンスだとすぐにわかる。 というか、多分設計者や営業がダメなんだと思う。 注文住宅ではなく、最近は大きな土地を購入し、建売を立てているけど、一番いい場所を前に購入しようとしたら、もうここは決まっているって言われました。まだたってもいないのに。。 わけを聞いたら、中央住宅の関係者が購入した。と。 今は、ここで購入しなくてよかったって思います。 所詮建売業者です。建売で購入したが、冬なんてとてもじゃないけど、寒くてすめないって聞いたこともあります。 ここで、注文住宅で建てるなら、他のハウスメーカーで建てたほうが、絶対にいい。 一度、住宅展示場をみに行くことをお勧めします。
>>175 検討者さん 結局僻みですよね。 寒くて住めないって聞いたことがありますって程度のことしか書けないなら書くなよ
ポラス住み10年が過ぎました。当時は土地も広く、お洒落な作りで価格もそこそこしたのですが、頑張って購入しましたが、、、。図面では気づかないが住んで見ると、使い勝手が悪く、コンセント、照明器具位置、24時間換気位置等酷い！外壁のサイディングは日当たり悪い面は5年過ぎた頃からカビだらけ。階段はギシギシ音がなるし、全て安い材料で作られてます。10年保証も大した事してくれず、シロアリ駆除や、外壁塗装や屋根メンテ等、金を出して工事をすれば、保証延長します。と手紙が来る程度。10年でガタが来る様になってます。アフターメンテナンスは名前だけ。相当ごねてるモンスターだけ色々優遇されるので、最悪な会社です。 購入時の営業マンも、入居祝いの植木を貰ってる人も居るし、何も無い放置の人も居るので、売りっぱなしの営業マンは要注意。購入ご分からない事があっても 何もしてくれません。 ポラス住宅おすすめしません。経験者談でした。
ポラスの分譲に住んで1年半ほど経ちました。 まずポラスのグループにはいくつか会社があり、それぞれコンセプトや設備なども異なっており、ほとんど別会社として捉えて良いと思います。うちは中央住宅の物件でした。 コンセントの位置など建売にありがちな細かな不満点はもろもろありますが、他の建売りと比べてやはり他の選択肢は無かったなと思います。購入後のサポートなどはあまり良くないというのは、そうだと思います。 設備的には天井高とガス式床暖房が◎。 建売りの利点は全体がデザインされた小さな街、コミュニティとしての価値だと思っていますが、そういうセンスに着目しました。家単体で見るのであれば注文住宅でとことん拘って作るというのも良いですね。 このスレを見てると、ひとまとめに「ポラスはやめておいた方が~」みたいなのは結構なりすましが紛れてると思いますのでご自分の目で確かめられるのが良いです。
建売を購入しましたが、細かい部分の仕上げが本当にダメダメで、かなりやり直しをさせました。 現場監督は20代の若造で、そんな未熟な人間がベテランの職人に物言いなんて出来るわけないよなと感じました。 また、住んで半年も経たないでフローリングが凸凹してきて、悲しいです。 デザインは本当にいいんです。
ポラスは高い。なぜ建築前に契約するのか理解ができない。 床暖房って家に耐熱性がないから必要なの？ そもそもランニングコストと維持費がかかる。 あとステージリビングって子供が大きくなったら使い道が無くて、リビングが狭く感じる気がするんだけど住んでいる人いたら教えてほしいです。 無駄におしゃれで、間取りが悪く、夜も外が明るくて寝れないような気がします。 どなたかメリットを教えてください。
どの会社のスレも極端に悪い評判書かれてますね。 複数社の物件見た結果、実際にポラスの建て売り住まいに５年位住んでいますが本当に満足してます。 クレーマー気質の人の書き込みやひがみの書き込みに嫌悪感を感じますね…
>>181 通りがかりさん 呪詛を閉じ込めるための掲示板なので仕方ないです。 こういう場所がなくなると事件を起こす人間が増えてしまいますので。
>>182 通りすがりさん 埼玉県で土地を購入して住宅を建てるなら 埼玉県民共済住宅が1番です。土地と建物合わせてもポラスの建売り購入金額より 安く良い物が出来ますよ！
ポラスはアフターフォローが最悪。 我が家は事故につながるような不備も含め多数の欠陥がありましたが、他部署に確認中だとかグループ会社が休みだとかで連絡も全然してこないし、屋外作業では連絡も無しに勝手に修理に来て事後報告もなく、、、。担当の若造の問題かと思ったけど口コミ見てると全社的にそういう感じなのかな。 建物としては間取りにもよるけど不便してないし、デザインも素敵なのでお客さん呼ぶと結構褒めてくれること多いので良し◎
<<1238 自分が問題なかったからと言って、他者の物言いをすぐにひがみ云々言うのは早計かと。 安い中古車買うわけでもないのだから、細かいところ気にするのは当然だと思います。 個人的にポラスの家に住んでいる人間は何人かいますが、やはりアフターの対応がよろしくないとの 声多数です。呼んでもすぐに来てもらえないとのこと。他の方と一緒ですね。。。
口コミで擁護するのは社員さんです。 他スレッドの分譲スレッドは社員さんが作成したスレッドで自作自演が目立ちます。そして都合の悪いことは削除依頼が出されます。 この掲示板には自作自演の規定を明記すべきだと思う。 話しを戻しますが口コミの通り評判は良くない。 一貫施工と謳っているが下請けが外壁や内装の施工を行いトラブル外壁多い。一貫施工ではない。 うちはポラスでも下のクラスの注文住宅で建築しましたが口コミどおりのお粗末さがでていました。
>>186 名無しさん あんたも必死だなぁ？www
ポラスで建売住宅を購入し、居住7年目です。 批判が沢山あるようですが、私はポラスで購入した我が家に大変満足しています。天井が高くて空間が広々としているし、 家の外観のデザイン、内観も全て気に入っています。私を担当してくれた営業の人は若かったですがとても熱心で、何を聞いても正確に応対してくれましたし、七年たったいまでも、何かあったら連絡してくださいねと仰ってくれて、実際いまでも時々営業さんを通してメンテナンス等対応いただいているので安心です。私はポラスで購入してとてもよかったと思います。
擁護するのは宣伝もしくはポウハウスで購入した方のみです。
練馬の建売物件てどうなんでしょうね。予算ギリなんで悩んでます。 断熱、気密、換気それぞれの数値目標とかあると分かりやすいんですけどね。
ポラスグループの建物を建てました。 見た目は素晴らしい建物で、 設計も良いと思います。 が、建てて唖然。 欠陥だらけ。 高い材質の木材などを使用しているところに 何か所も雨漏りや、 マンホールの横が陥没。 修理を依頼しても、来たのは半年後。 何度催促の電話をしたのかわかりません。 やっと修理に来たと思ったら、 工具は持ってこず。手ぶら。 さらに、修理する場所すら記憶になく。 開いた口がふさがりません。 絶対にお勧めしません。
半年間も、雨漏り我慢したのですか？ 私なら我慢できませんが？ 欠陥だらけとは？雨漏り箇所ですか？
ポラス中央グリーン開発の建売を検討しました。 結果、やめました。 ここは耐震等級取ってない（保険料が高くなる）ですし、気密性、断熱性、耐火性、基礎などの説明がほぼなかったです。聞いてもはぐらかされました。 設備はそこそこ良い物をいれてますし、デザインは凝っていますが、家の躯体については力を入れていないと思います。 また、営業の推しが強く、建物を見過ぎたら買えませんよ！皆さん2、3件見て決めてますよ！と急かされたあげく、結構失礼なことも言われました。三井ホームの耐震実験を馬鹿にしてましたが、はっきり言ってモノが違いすぎます。 建築の知識がない人に、デザインと設備で買わせているという印象です。 躯体よりデザインや設備重視の方は良いかと思いますが、長く住むことを考えておられるなら、私はお勧めしないです。
○初です。色んなレスをみさせてもらいましたが、建ててからの当たりハズレがあるみたいですね。本当勉強になります...内容が変わるのですが昭和の時代から令和の時代で感じたことは昔は建て前で時間かかりましたが、今はプレカットが主流でめちゃくちゃはやくなりました。その結果、欠陥に繋がる事もあるのでは？はやく建てればいいと先行してるのでは？と考えさせられます。工務店側がアフターケアを用意しているのですから、当然通る道だと思います。人間が作った物は100%とはいかないでしょうから、仕事柄ポラスに関わる私ですが、一貫施工かと言われると、、、。ですが一度建前している現場をご覧ください、基礎造りから完成までを...楽な所もあれば難攻な現場あればで色々大変なんですよ。全ては其処に住まわれるお客様のためです。話はかわりましたが応援宜しくお願いいたします。マジレスでした。
捕捉ですが、戸建て アパート マンション ポラスですが老人ホーム 学校etc 店舗(コメダ珈琲等)も続々展開してますよ？ご存じでした？ このレスにそちらの方も参加してるのかな？
>>190 通りがかりさん 耐震等級って、建売だとそんなものでは？三井のファインコートでさえ、耐震等級2相当でしたよ。（2を取得しているわけではなく、相当）
アフターサービスが悪すぎて、嘘ばっかり、2月から メーカーに連絡させると 電話をもらって 今 4月になったにも関わらず、ずっと待たされる状態です。電話しても折り返しが来ないし…
うちは 買って3ヶ月なんですけど 床の方ですね ガタガタで 音がしてる。アフターサービスもダメだし
ポラスは約束も守れない無責任且つ不誠実な企業なので、後々大きなトラブルになると思うので関わるのはやめたほうがいいと思います。 当方は仲介の方で被害に遇いました。ポラスの企業倫理の無さ、問題を誤魔化し、売ってしまえばその後にそこに住む人達に起こる重大な問題などお構い無し、という姿勢の被害にあっております。 当方は現地に何十年も前から住んでおり、それまで何の問題もありませんでしたが、数年前に引っ越してきた自分勝手な隣人の迷惑行為の数々の被害を受け続けました 。最終的には裁判に訴えるというところまで来ておりましたが、この迷惑隣人が家を売りたいがためにこれまでのことを謝罪するというので提訴はやめた次第です。 この時前の隣人とは、次にくる隣人との間には同じ被害に遭わぬよう、仲介のポラスが環境瑕疵のある物件ということで十分に話し合い(法的問題も絡む為)、次の隣人には良識のある方を仲介していただける約束でしたが、ポラスはこの約束を勝手に反故にし、誤魔化し売ってしまったが為に、いきなり「隣人だ！自分の土地で何やろうと勝手だ！」などと喧嘩を売りに来るような反社会的勢力のような怖い人物に売ってしまい、このような隣人の被害に遭い続けなければならない事になってしまいました。 本社営業0120153866に苦情を言っても、「ちょっと待って下さい」と言いながら待たせた挙げ句、この女性営業マンは電話をガチャ切りする始末です。ご自分達が引き起こした被害を解決することもなく、「とっとと売ってしまえば関係なし！」とばかりの対応です。どの営業も同じで、この企業事態が倫理的問題を抱えており、このような意識の低い田舎企業は被害を発生させますので、目先の安さに誤魔化されず、仲介業者(建て売りも疑ってます)はしっかりと選んだ方が、長い目で見た時に絶対に得だと思いますよ。
1年半前に、築8年のポラスの中古住宅を購入しました。数ヶ月前から2階の部屋のドアが全て勝手に同じ方向に動きます。1週間位前に庭の1画の土が、常にジメジメと湿っているのに気付きました。 2階のドアが勝手に開く方向が、庭の常に湿っている方向と同じです。地盤沈下で液状化しているのだと思います。 どうすればいいのかアドバイスお願いします。
>>198 匿名さん ポラスに相談か 専門会社に調査依頼ですね
水道局に来てもらって調べたら、「水漏れはない」との事でした。 どうやら、排水溝の破損だと思います。 水が少しずつ侵食して、家が傾いているみたいです。築10年弱なので、「施工不良」ですよね。 最悪です。
外構、内部構造で酷い手抜きがありました。 再工事を依頼していますが、不快な対応が多く勧められません。 契約までと買った後の営業の応対が違いすぎる。
ポラスは健在経営の優良企業です 元社員ですが、勤めてそう感じました ただ、社員の目線は顧客に向いていません オーナーである中内一族に向いています ロボットのような社員ばかりです 販売価格は他社より２割高いです それなりに価値ある建物を提供していますが、判断は買う側が判断して下さい
良い点 デザイン 悪い点 垂直の出てない建物 通気の取れていない通気工法 よく検査通ったなと思えるずさんな自社検査 とりあえず思い浮かぶのはこんなとこですかね
15年住んでます。 想定よりネガティブコメントが多くてビックリしました。 購入時の営業が一生フォローしますと言いつつ、3年後には異動してカレンダーの郵送のみになったのが面白かったです。 後は、個人的には10年保証の延長メンテナンスが高額なのは気になりました。 延長工事をしないと保証対象外となる為、私は延長しましたが周りの方は延長メンテナンスをしない方も多くいました。10世帯の分譲ですが半分は延長メンテをしていない。 住居については、1階こそ二重構造の窓ですが、2階は二重構造にしていない（有料では対応可能）ので、夜に騒音があった際にうるさいって事くらいですかね。 あとはアフターを呼べば丁寧に対応はしてくれるので、そこまで不満はありません。 感じの悪い方が少ないので、下請け業者なのでしょうが安心はできます。
ポラスの不誠実な対応の被害者です。絶対におススメしません！ 駐車場2台停められる住宅を購入したにもかかわらず、近隣住人の私道を通るため通行承諾がないと購入しないと言ったところ、承諾はいらないと説明が何回もあったにもかかわらず、購入して引越し後に通れないことが判明。2年以上経っても解決せず、散々ポラスの不備ですと言っていたのに、急に匙をら投げてもう対応は打ち切ると一方的に言われた。理由は私たちが協力しないからと。2年以上、市役所や弁護士にも相談し、情報も提供。休みのたびに話し合いに時間を取られ、担当者を2度も変更され、その度に同じ説明をさせられた挙句の結果。車を使用できないのでバッテリーも上がり修理代もかかっても知らないふり。もちろん、車が使えない分のタクシー台等の請求にも応じない。最後の最後は、車が通行できると購入前に説明していないとまで言ってきている、最悪な企業です。
ポラスの家はとても良い家ですよ。 誹謗中傷があるようですが、きっとその人は予算ギリギリでローンに苦しんでいるのかと心配してしまいます。 だって生活に余裕があれば、自然にポジティブになると思うんですよねー(^ ^)
>>207 匿名さん いい家かどうかは、家次第でしょうに。 誹謗中傷と決めつけるのも、また、誹謗中傷ですよ。
>>208 通りすがりさん あなたのコメントは誹謗中傷にはならないんですか？
ここでも社員が適当な事を発言してるな。 掲示板管理者に通報します。
>>210 検討板ユーザーさん ポラスの家に住んでみてよー いい家だから、自然に笑顔になるよ^_^
うちポラスだけど、 安かったから、ローンもラクラク^_^ ラッキーだった！
>>209 匿名さん ならないですよ。 そもそも誹謗中傷は「根拠のない悪口を言いふらして、他人を傷つける行為」ですので。 私の場合は、根拠はありますよ。ご投稿内で誹謗中傷と決めつけているのは誰が見ても明らかな行為ですので。
>>213 通りすがりさん そうですかー で、何をどうしたら良いですか？
>>214 イェーイさん 書いてあるとおり、通れるように交渉するか、近場に駐車場買い上げて提供したら？ 騙して買わせたんだからそれくらいするのが誠意やろ
>>215 匿名さん えー、やだー^_^ じゃあこうしよう！ 元気が出てポジティブになるおまじないだよ、 行くよー。 なんてったて、ガンバロン！ 最高だよね＾＾
ただの荒らしだろうけど、価格も他社比2割高いそうだし、こうして瑕疵のある物売ったあとも不誠実な上に、掲示板では煽られるんだから買う人が間抜けのアホって話やな ご愁傷さま
ポラスの分譲を購入した者として、ポラスに限らずですが、商談の会話は全て録音か録画して記録し契約前と引渡前にホームインスペクターを入れる事をお勧めします。 私もこのようにすれば良かったと思っています。
1269が明らかな社員目線である
２割高いという書き込むをよく見ますが、２割引きで買った方はいないんですか？
ポラスで1番安い建売はいくらぐらいですか？
>>221 検討者さん 参考までに。 1000万台は存在しないですが、2000万台後半が最安値ですかね。 https://www.polus.jp/list/?ptp=quick&price=-3000&tochi=&madori=&wo...
年収300万円でポラス買えた人居ませんか・・・
>>223 検討者さん 居るには居ると思いますが・・ 夫婦合算ローンで。
ポラスとは関係ないかもしれないが うちの近場にあるポラスの建て売りエリアが ことごとく道路俗、狭い庭でBBQ俗なの笑えるw 三ヶ所全部そうなんだけどタマタマ？
>>226 通りがかりさん 勝手な推測ですが、ポラスの家を買った人は 色んな意味で背伸びする傾向があるのではないでしょうか？ 彼らにとってBBQ＝優雅な象徴なんだと思います。
ポラスの建売を検討した感想 オススメしない 【営業】 契約を急かす 他のハウスメーカーを貶す（特に飯田産業） 顧客を小馬鹿にした態度を取る ポラスを買う客は他の建売を見ずに即決であることを強調 設備について力説 住宅性能についてきくと誤魔化す 【家】 サイディングと設備には力を入れている 間取は工夫されている デザインがおしゃれ 外構が整えられている 断熱や耐震性能がイマイチ（評価書なし） 躯体面に金をかけていない印象 採光が考えられてない 隣家との距離が近い 【価格】 確認した上物価格と公示地価や路線価を計算した結果、利益がかなり乗っていると判断 デザインや雰囲気にのせられて、買いたいと思ったこともありましたが、やめてよかったと思っています。価格的にも大手ハウスメーカーの分譲とそれほど変わらないので、大手にしました。 営業に急かされて即決される方もいるようですが、住宅性能はあとから改善することが難しいので、断熱性などよく確認して判断されることをオススメします。 個人的には三井ホーム、住友林業、スウェーデンハウスがよかったです。パナソニックは値引きもしてくれるみたいなので、気後れせずに行ってみると良いですよ。
>>228 通りがかりさん 建売という時点で、価格設定はどこもそんなもんでしょうね 土地を大手HMに奪われないよう少し高めに買って、上物をいかに見栄えよく安く作るかが大切なんです
>>228 通りがかりさん 大手とのことですが、挙げられたHMのうち、どちらでお建てになったんですか？
>>230 検討者さん 恥ずかしいので詳細は伏せますが、オススメした３社のうちのひとつです。 建坪をすこし抑えたことで、立地は良いまま、ポラスで検討した物件より安くすみました。
>>元スレ参照 匿名さん 営業は売るだけ、売ったらアフターサービス？アフターも件数有りすぎて無理、建て売りはそんなもの??
>>223 検討者さん 住まいにかける費用は年収の2割までにしないと何かあった時に家を手放すか、破産することになる。 年収が手取り300万と仮定すると年間60万まで、一戸建ての場合は管理費・修繕積立費はかからないが、その分自分で積み立てしないといけないので、借入できる限度はおおよそ1,500万くらい。頭金次第では購入できるかも。 銀行やメーカーはもっと借入できるプランを提示するが(年収の10倍近く)、鵜呑みにしてえらい目にあっている人は、このコロナ禍で激増している。 ペアローン組めばもっと借入できるが、①離婚しないこと②夫婦ともに働き続けること、が絶対条件。 たかが住まいごときに、収入の大半をつぎ込むと人生終わる。他人が買えたから自分も買えると思わないように。
ポラスに住んで10年以上になりますが、とにかくアフターメンテナンスの酷さにびっくりしてます。 言われた事が出来ない。行き違いが多々ある。 でも1番酷かったのが、その修理うちでは出来ません。ってポラスがたてたのにポラスがなおせないってなんだよ。意味不明。 色々業者にもあたったがやはり同じような回答。 もっとも我が家は家内の方がぶちギレ。 物件は4棟物件だけどどの家も同じような材木を使用しており症状は皆でてるかな。 百歩譲って10年経てば劣化は進むし、痛みもでる でも後20年は住む予定の家に作った業者が修理出来ないってあるか。メンテナンス社員も滅茶苦茶頼りないし毎回切れそうな対応して、我慢して我慢して 接してるだけでストレスMAX、血圧急上昇 見た目やおしゃれ感で主婦目線で売り出してるかもしれないが、これからの人や家を大事にしたい人には絶対おすすめしないですね。
無理して買うとささいな不満が我慢できないんですね、可哀想。 僕はあり得ない値下げでポラスの家を買いましたので、不満がありません。
あっそう。よかったねー。 良いならだまって去れば良い。
>>元スレ参照 ありえない値下げって何%くらい？
>>元スレ参照 匿名さん 20%でした。 ローンの支払いが楽になって満足です^_^
>>233さん 本当ですか、20%はすごいですね。かなり昔の話ですか？今はウッドショックとかで、売れ残りでもそこまで値引きを引き出せない気がします。。
>>236 匿名さん もうすぐ10年です。 コロナの影響で需要が増えて、そもそも売れ残りが出ないと思います。
ポラスで購入しました。 一年経過した新築分譲として購入しましたが、 それでも、グリーン住宅ポイントや住まい給付金は対応だと言っていたのに、やっぱり対象外でした。 未入居物件と分かっているのだから、初めから対象とかいうなよと。 その後も営業の対応は雑でした。 家はまあ、いいんですけど、その辺はいい加減。
>>238 営業は知識が浅いのかいい加減な所ありますよね。 見学の時、よく感じます。 ところで、何故わざわざ一年経過した未入居物件を購入されたのですか？値引きされないならもったいない気が…
>>239 匿名さん 値引きはもちろんしていただきました！ こちらから言ったわけだないですが、これくらいまで下げられますと。 後日、制度の話もあったのですが、実際申請してみると、ダメでした、、、
>>238 マンション掲示板さん いや、すまい給付金は対象になるだろう。グリーンはならないが。調べればすぐ分かることを調べもしない営業もあなたも間抜け揃いだな。
道路は半年近く業者の車で封鎖状態、苦情を言っても責任者は知らんぷり、こんな業者で建ててアフターはどうでしょうかね。
以前気になったのは、他の御客様名が出ている図面を見せられたとき。あれ、御客様名出ちゃってるけど大丈夫？と思ってたまたま消し忘れかと思ったら、二枚目、三枚目も。あとお願い営業が何度もあってそんなに数字厳しいのかなと思いました。建物気に入ったけど三人会った営業さんたちがどうも。悪い会社じゃないと思うけど七社見た中では一番提案力は低かったかな。
>>234 匿名さん 買える額と払える額は違うよね。 1285さんFPと相談するといいよ。
>>236 匿名さん 最近の話であれば180%ありえない。 PL上赤字過ぎる。 おそらくリーマンショック後2013年くらいのド底辺で買えたのではないか、またはただの匿名ホラ吹き学生さんか。 後者としか思えない。
注文住宅を建てた経験から、ポラスのダメな点は人材と感じた。 営業、設計、施工、アフターそれぞれが全く連携出来てない。見て見ぬフリ体質と申しましょうか。 残念なのは若手の設計が完成した建物見にこないんですわ。それほど案件詰め込まれてるのか、なんか知らんけどこりゃー成長出来ないなと。まー所詮埼玉の片田舎の会社って感じはしましたわ。一流にはなれないかも。浦和レッズのスポンサーだけがブランドの拠り所。。。
値引きしなければ売れない物件は買うべきでない
工事中の近所迷惑に対する配慮が無い もう半年近くも騒音振動に悩まされ半分ノイローゼ状態!工事の説明もなにかあったら電話してくださいなんて言ってもどうせそのまま放置でしょう。誠意の無い会社です。そこに入居した人と仲良くなれないかも。迷惑料はタオル一枚でした。
工事の様子見ていると、入れ替わりたちかわり色々なところから業者が来ている。下請けの下請け？いつまでたっても土砂を入れたりほじくり返したり。終わりが見えない工事で、いつまで我慢すればいいのか! 多分同じ悩みを持つ人は多いと思う。法律で救済措置をつくってほしい。ちなみに大規模開発なのに近隣住民を集めた説明会はなかった!そんなもんなの?
うちの親が土地を購入し、そこをポラスで家を建てる事になって父が営業マンと建築に携わる人達と建築資材を選ぶ現場に赴いた時、事前に営業マンから手付金１００万円を現金で持って来るように言われてたからそうしたのに現場で営業マンから２００万円だと言われ、皆の前で「お金無いのか？金も無いのに家を建てる気か？」等と言われて激怒して帰宅。 すぐに営業マンから電話があり母が対応したのですが、父が急にブチギレて帰ってしまって迷惑だとか言い母は謝罪。後で父から事情を聞き父は大勢の前で侮辱されただけでなく家族にデタラメを喋って自分に非があるのに被害者面、謝罪を言わせた事に激怒して営業所に怒鳴り込みました。ポラスでは家を建てないと伝えたらその日の夜に所長と営業マンが謝罪に来たのですが営業マンは、自身の耳をトントン指さしながら父が耳が悪いから２００万円を１００万円と聞き違えたとか会話が駄目だとか全く謝罪とは思えない対応。難聴の人、身体が悪い人に向かって馬鹿にした口をきくとは人としてどうだろう。そういう人とは関わらないと言ったら所長が担当の者を変えるから解約しないで欲しいと言ったのだが解約、手付金の１００万円は返して貰えずでした。そして、別の会社で家を建てたのでしたがポラスで建てたご近所さんが同じ営業マンだった。うちと同じく建築資材を選ぶ所で営業マンから自分が伝えたのは１００万円じゃない！２００万円だ！金が無いのに家を建てる気か！と罵られたと言われました。払った１００万円は返してくれない、自分らは１００万円が惜しくて我慢して建てたと言っていました。同じ事を繰り返してクビにならないとは！ってか、ポラスはわざとそういうやり口で儲けを出しているのでしょうか。
ぼくなら100万円はそのまま持ってかえる。
↑折角土地を手に入れたのでしたらポラス何かより 埼玉県民共済住宅を検討した方が良かったと思います。HP見れば色々性能価格等 埼玉県では注文住宅数はNO1です。大手HM以上のコスパです。 私もポラス検討しましたが 話しに成らないレベルでしたので（外壁安っちい 収納少ない値段高い） 県民共済住宅に乗り換えました。 あとポラスの建売で紙チラシとネット上では 凄～く高級なイメージですけど実物は価格に反比例している安物が多いです！外壁何か2～3年でコケやら黒ずんできますから購入した後も金は掛かりそうですね。
なにもない草だらけの更地見て何千マンもの家を契約するのが信じられない。今契約して入居は来年とか。狭い道路に工事車両がドカンと止まっていたりして。なんか無理のある工事。よく許可したなあ。うるさいのに慣れてしまったようで静かな日は変な感じ。
確かにチラシから見ると高級感あります。現場においてあるチラシは合成紙を使いお金かけてるなと思います。いざ建築中の家を見ていると???。契約者は途中経過も見ておいたほうが良いと思います。なにしろ価格が価格ですから。 今日はなんの前触れもなく道路を一日塞いでいます。
お隣にポラスの建売が建ちます。 無断で我が家の土地も掘り返されています。 境界越えてコンクリも流されてます。 損害賠償請求していいですか？ もちろん、ポラス側は測量などもしてしっかり境界わかっている状態ですよ。 ここの口コミ見てると対応してくれなさそうだな～
ポラスに文句言っても駄目でしょう。騒音振動でさんざん申し入れしましたがなんの手立てもしてくれません。業者は短期間で仕事を終えればあとのことはどうでも良いのでとりあえず聞くだけ。周りの人が大人しいのを利用してやりたい放題。土地を売った地主とも今後挨拶もしないことにしています。とにかくポラスはひどい会社です。
今日も道路が工事車両で塞がれています。予定は組んであっていつ道路が通行止めになるかもわかっているはず。事前に看板等で告知すべきでは？本当に毎日怒りがおさまりません。
道路通行止め、終わってからチラシ入れてきた。コロナを言い訳にポスト投函。これまでの業者は全てではないがピンポン押して口頭で説明してた。頭から駄目会社だ。どれだけ住民を馬鹿にしている。
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い。入居した人と仲良く出来ないかも。挨拶もしたくないかも。ポラス憎けりゃ住民まで憎い。
周囲に配慮出来ない会社は売って儲けりゃあとはのらりくらりでさようならでしょ。数千万あったらもっと便利なところのマンション買うね。ホッチキスで組み立てたような家なんて買わないな。
ポラスに嘘つかれた! うちの前つくるとき防音シートかけてくれるって言ったのにやらないままつくり始めた。またトントンガーガー地獄の始まりだ～!やっぱり金と手間がかかることはやらないのね!
ポラスの建売り住宅で１つの自治会ができるから、その中で仲良くやればいい。 さんざん苦しめられたからその家見るだけで怒りがこみ上げてくる。近所付き合いいっさいしない!
もう真っ暗なのにまだ工事やっている。危険なのに、焦っているのか。工事している人も大変だね。なんか無理のある工事。 営業は客には気配り目配りして受けがいいかもしれないけど、利益をもたらさない人達には一切それはない!
一時期農家は大東建託でアパートたくさん建てていた。けど今はポラスの建売住宅にシフトしている。いったい誰がうまい汁吸っているのでしょう？農家なんて税金逃ればかりして相続税対策で土地売って。土地を細かく区切ってできるだけたくさん建てられるようにキッチキチに建てている。ポラスはすごいです。
何千マンもかけるならまっとうな建築会社でちゃんとした大工さんに建ててもらいましょう。
家を建てるならちゃんとした大工さんに建ててもらいましょう
流山市のポラス戸建分譲築6年の家に住んでます！うちはトイレが詰まりやすく困ってます。築1年半で一階のトイレが詰まり、その後も度々詰まるので自力で直したり水道業者さん呼んで直してもらいました。アフターメンテナンスにも連絡しましたが、担当者がすっぽんを持ってきただけなので当然詰まりは解消されません。 4か月前にも詰まり、配管の高圧洗浄を業者さんにやってもらったのに9/25にまた詰まりました、最悪です。 業者さんいわく、ポラスの家は詰まりやすいんですよね、配管が一ヶ所に集中してるから、普通は配管離して作るのに。(そのほうが汚水が流れやすいから)と言っていましたよ。 個人的にはポラスはおすすめではありませんが、きちんと営業さんに疑問点などを確認して納得していれば購入もいいと思いますが。 高い買い物なので、快適に暮らしていきたいですよね☆
ここはポラス建売のみのスレですか？ ポウハウスで建てた人はここに書き込んじゃダメですか？ 色々クレームここに書き込んでるけど、分譲建売の現場じゃどこのハウスメーカーも同じだと思うんだが。
本当にポラスグループは最悪です。 自らのグループが不手際を起こしても謝らない。 こちらから連絡してシカトされること４回。 床もボコボコ。階段も音なり。施工もいい加減。 本当に酷い会社です。 他で選べるなら他がいいですよ。
ポラスの建売住んでいて、シェードの取り付け頼んだのに、下請け丸投げでポラス一度も顔出さない。お金払ったのに、夏休み終わって秋も終わりそうなのに不良品交換頼んでから2ヶ月まだつけてくれてない。ポラス謝罪も来ない。他社に頼めばよかった。穴あけちゃったのに。建売担当も売ったら二度と顔出さない。消費者を馬鹿にしている。自分で調べて買わないと、土地勘、不動産の知識ない人にはおすすめしない。
以前、家を建てる際に複数のハウスメーカーを見て回りましたが、ポラスの営業マンが怖かった。 間取り・見積もりを各社が出してくれる中で他社に決まったので、ポラスの営業マンに「お話進めていただいてましたが、他社で決めましたので…すみません」と連絡を入れると ポ「まだウチの図面も見てないじゃないですか！話はそれからにしてくださいよ」 私「いや、すみません、もう決まったので」 ポ「そんなの納得できません、図面持って行きますから時間作ってくださいよ」 私「え、無理です、明後日契約ですし」 ポ「じゃ明日、時間取ってくださいよ、何時でも行きますから」 半ばケンカになりましたがポラスも全く引き下がらず、営業マンに押されて翌日（月曜）の仕事の後、夜10時に待ち合わせで話は終わりました。何のために会うのか…それはもはや営業マンのためでした。 結局、当日の朝に妻が怒りの電話をポラスに入れて、待ち合わせは回避されましたが、あんな営業をしていたら印象ばかり悪くなり、このように評判を落とすだけだと思いました。 ポラスの展示場に行くときは、覚悟を持って行ってください。半端に話を進めてしまうと断る際にすごいストレスをうけることになりますから。
少し前の話にはなるんだけど 営業のあの人、自分の感情が態度に出過ぎ。 見学客から思い通りの反応が得られないと、ムッとしたり、反論に出たり、面倒くさい。 物凄く自社と自社物件褒め称えるけどハッキリ言って極狭住宅だわ。天井高で解消できるってもんじゃない。自社は上げて他社を貶すもんだから余程高価格帯な設備かと思えば、設備もお粗末な低価格ブランドばかりだし、これでは安上がりでボロ儲けが透けて見える。 あの各部屋のドアは、なんであんなに小さいの？おもちゃみたいだと思った。
昨年ポラスで家を購入しました。 営業さんの当たりハズレが大きい気がしました。 うちは３人目の営業さんが当たりで、引き渡しまではもちろんその後も連絡すれば丁寧に対応してくれます。 最初の方はざっくばらんにお話できましたがチャラチャラした感じが信頼できす、 二人目は新人研修なのか最初に新人に説明させて誤情報ばかりという事がありました。 ずっと同じ方が担当なのは嫌だったのでHPから気になる物件を再度問い合わせしたら、 別の方でその方でようやく良い方に当たりました。
薄っすい壁、天張り、2階を歩くと下にいれば音が聞こえる そんな品質で何千万も出す意味が分からない 安いのはそれなり。内覧会でガッカリしてうちは積水にしました
ハウスメーカーは実際働いていた人、数人から聞きましたがミ◯ワホームやタ◯ホーム、ここら辺は営業ノルマが厳しく、誠意よりもとにかくガツガツ押してくる。まるでヤ◯ザみたいだと言ってました。スエーデンホームヤヘーベル、積水等は営業の当たり外れはあっても、家はしっかりしてると言ってましたよ。
営業さんも強気な印象です。はじめは2．3日してもなかなか返信なく、決めようとした途端申込や契約を、スケジュール調整を、と立て付くように電話もメールも何度もしてくるし、申込しても物件は止まらないし…なんかあんまりいい印象受けませんでした。お家は結構好きなんですが、とても残念。
この会社は口コミをとにかく気にする。 おそらくこの程度の書き込みにも削除依頼してくる会社である
＊＊ハウスは絶対いやだ。 詰まるのは施工が悪いのか、施主が悪いのか… でもどれだけ大きなうんちしても詰まるほど大きなものは人間の身体からは出ないよね…
担当が変わりハズレの営業マンを引いてしまった。 会えば会うほど、電話連絡すればするほど気分が悪くなる。 こちらからのお願いや質問の意図を全然理解してくれない。 プライドが高いのが透けて見える話し方。トンガリ靴、ふんわりパーマ。 落ち度があっても口頭では謝らない。謝罪はしばらくしてからメールでだけ。 前の担当に戻してほしい。。。
ポラスに騙されました。 営業マンは普通に嘘をつくので要注意です。 会社の方針として、 騙してでも売れれば良しという考えなんでしょうね
アフターメンテナンス最悪。 世間話ばっかで全然作業が進まない。 入居後に傷や汚れがどんどん発覚していく...。 家も揺れるし、これ何年住めるの？って家。
工事が終わったら今までご迷惑おかけしましたと近所を回るべき。家を買って入居する人に対する周りの態度がそれで変わるかも。そこまでやるのが営業の仕事じゃない？ 今ではポラスのコマーシャルも見たくない。
わざわざそんなことしねーわ笑
ここの建物、オシャレかなぁ。 天井2700って言われても、建具や窓、家具のこと考えたらバランス悪すぎ。 ご近所さんと同じような家が並んでるなんて考えられない。 おおたかの森もポラスとセナリオだらけで残念な感じだしね。
ポラス最悪。 風で家が揺れてあちこちから謎の白い粉が出てくる。 営業も頭悪すぎて疲れるし。 ここから先も付き合わないといけないなんて本当にストレス。 絶対に謝罪しないしね。
石膏ボードの粉じゃないですか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
風で家が揺れるって…狭小三階建でしょ
注文住宅を検討しましたが提案など良かったです。納得いくまで説明してくれました。最終的に他社にしましたが、迷いに迷って決めました。
対応が本当に酷い。 床が割れている、断熱材は正しく施工されていない。 修正すると言っていたが修正がされていないため再度呼ぶ羽目に。 引き渡し前に清掃が入るから掃除がいらないとのことだったがいざ入ると壁も床も汚い。 案の定半日いると足の裏が真っ黒になった。 ここは屋外か？ 誰にもおすすめしない会社。
メンテナンス費用について説明を求めたがはっきりした回答がないまま購入に至りましたが後悔しました。 購入後にどれだけ聞いても出てこなかったメンテナンス費用がまとまった一覧表が引っ越しセミナーなるもので渡された。 費用を確認してびっくり、10年目で120万、20年目で総額300万近くかかります。 これだったらもっと大手で建てても変わらない。 目先の安さに釣られて後悔しました。
どこのメーカーで建てても木造でも鉄骨でも 同じようなもんです。 いくらメーカーの施工基準だの検査だのいったとこで、作っている大工やその他の職人がダメなら その家はダメな家です。 だから自分の目で判断してハズレを引かないようにするだけです。 その価格に見合ったものなら買えばいいし、気に入らないとこがあるなら買わなければいいだけです。 私はいろいろなハウスメーカーで仕事をしてきましたが、 どこの会社にも上手い大工も下手な大工もいます。 でもそれを判断するのはあなたの目です。 目を凝らして、ハズレを引かないように！ ちなみにポラスは建物高いです。
建売住宅で比べると、ポラスは良いハウスメーカーだと思いますよ。 収納が充実しており、昨今のテレワーク需要など、生活者のことを考えた設計がなされていると思います。 注文住宅で、夢のマイホームを買いたい人は別ですが、ある程度の住宅性能で、そこそこの家に住む分には、大変ニーズのある住宅メーカーだと思っています。
アフターメンテナンスに電話しても折り返し電話が来ないことは日常茶飯事。電話を待ってましたが、営業時間終了間際にワン切りして着信だけ残っている状態です。その後連絡もありません。誠実さがありません。担当者レベルだけではなくどの人もそうです。ポラスの家は買わないほうがいいです。壁も薄く外壁材はネットで１枚五千円くらいで売ってました
1375さん ポラスの分譲を最近購入したものです。 アフターメンテナンスの評判が悪い意見が目立ちますが、 窓口として営業さんを挟むことはできないのでしょうか？ 壁も薄いんですね。。。
形になってればよし！
ポラスのインテリア高いですか？エアコンは壁に穴開けるからポラスに頼みたいけど、新築実績の多い業者に頼んだ方がいくらか安くなるので迷いますねえ。 カーテンはサイズ測ったりずれたらショックだから、ポラスにお願いしようかな～
ローコストハウスメーカーだと思っていたけど営業マン曰く大和や積水などのちょっと下の位置付けらしい。 発言に気になるところがあったので少し突っ込んでみたら悔しかったのか顔真っ赤にして数々の不快になる発言をしてきて非常に気分が悪かった。 最後は自分たちのような客は利益にならないとか言われて悲しかったです。
新築一戸建て分譲として10戸を超える大型物件を販売するには一定の「信用」「魅力」が必要。 「街づくりコンセプト」や「オープン外構・植栽などによる美しい街並み」が求められる。 それができているのは、三井不動産、大和ハウスとポラスぐらい。ポラスは「街」を買うんです。
アフターメンテナンス最悪という口コミ多いですが、実際どのような対応を受けたのでしょうか。
アフターメンテナンスは人によって変わるので運かもしれませんね。
ポラスの分譲の家、数年で外壁のサイディングの汚れがめちゃくちゃ目立つ
壁って薄いですか？建売だとミライズ、フレーベスト、ワンリンクなどポラス内でも様々なブランドがあるようですが壁の薄さは統一なのか気になります。
ポラスで購入させていただきましたが、SNSで購入した物件の広告に対する批判が殺到していて不安になってきました。
最近CMでよく見かけます。全国展開していくのかな？
ポラス、アフター悪いとか3流しか買わんとか言われてるけど、普通にオシャレですきです。
ポラスのインテリア、意外と安い？
今売り出し中の東京エリアのフレーベスト秋津 奥庭についてはどう思われますか？
ビー・グレイス流山おおたかの森 ステイファースト、高すぎませんか？物件価格が上がりすぎている。。。
ここYouTubeのショート動画に出てくるようになったんだけどホントに断熱等級5を標準にしてんの？ 吹き抜けとかクソ寒そうだし蜘蛛の巣ソッコーで張りそうなんだが
長期優良住宅や断熱性を推してる物件があるけど、全体的に断熱性低いという口コミが散見される。さすがに認定取ってたら断熱性能は5だよね？
おすすめしません。私は散々嫌な思いしかしておらず、後悔しかありません。特に施工不良と思われる箇所が非常に多く、壁の凹凸、フローリングの剥がれ、板材の適当な切削、手すりの凹みなどなどあげたらキリがありません。我が家だけかもしれませんが、ネット上の悪い評判はわりと当てはまってると感じます。
たぶん、窓枠ってアルミサッシだよね。
大変でしたね。私も最近ポラスで購入しました。まだ建物は立っていないのですが、施工不良怖いですね。何か事前にできることはないのでしょうか。。
ポラスの建売見学後、大和の建売見学したけど家の質の差はしょうがないとして、営業さんの質の差を感じてしまった。。。 不利な部分も含めて説明してくれる大和に対して、ポラスさんはハザードマップ上不利な場所でも特に説明せず信頼感は0になった。 こんな営業さんばかりではないかもしれないが、予算が少なかったとしても色々なハウスメーカーを見た方が良いと勉強になりました。
>>元スレ参照 匿名さん 建築中であれば、施工状況をホームインスペクターに確認させる方法があります。 インスペクターを雇う費用は施主持ちになりますが、欠陥住宅を建てられる(そのことに数年後に気づく)よりはずっとマシとも考えられます。 インスペクターが入る建物 であることが 現場監督等に"手を抜けない物件"と思わせせるけん制効果にもなります。
インスペクター付けた方がいいよ、ポラスに限らず。
ポラスは埼玉県越谷市に本社があります。埼玉県を中心に関東一円、また東北、富士、九州にプレカット工場があるのでそこを拠点として展開しています。
確か在来工法ではなくパネル工法だったと思います。参考になれば。
ホームセンターやヤマダ電機のほうが安いのでは？
ポラスは他のハウスメーカーに比べると割高ですね。安さを優先させるならタマホームでしょうか?僕は買わないですけど。
吹き抜けはどこのハウスメーカーでも寒いです。
ポラスの物件は寒いと聞いています。やはり窓の断熱が良くないのでしょうか？
建売みかけるけど、配管丸出しでもっと隠せてたらいいのにって散歩してる側でも思う。窓の位置も統一性がなくてガチャガチャしてる。注文住宅もみかけたけど、外壁が安っぽく見える。うわーいいなーとならない。
ポラスは外観だけですね。 材質に文句つけてる人いるけど、所詮建売。 そこは仕方ないかも。 あと注意点、隣が木の手入れしない人だとカオスです。 次があるなら買いません。
>>324 e戸建てファンさん 基礎から露出してる糞管もなんとかならないかしら 見た目も悪いし邪魔よ基礎にひび入るのかしら？
アフターサービスか最低です。品質保証という部署の対応は最悪。水道管から水漏れの際、緊急事態なのに即日対応してくれず外注業者を手配され、その外注業者は悪評高いクラシアン。そのクラシアンも2日後に対応するとの旨、まったくの役立たず。仕方なく全て自分で手配して水漏れを修理しました。ポラス品質保証は2日後に担当者か連絡するとのこと、いまだ連絡はありません。建前と外聞を良くするためだけの品質保証です。建築中の現場監督さんや職人さんがとても良い人たちだったたけにポラスのホワイトカラー組の無能さには失望しかない。
築年数とかにもよると思いますが、ハウスメーカー任せっぱなしは後悔しますよ。 家は自分で管理しないと。
住んでますけど、普通に満足ですが。 身の丈をしらないやつほど文句をいう
ポラスグループの分譲住宅の定期点検を住宅品質保証株式会社の一部の社員の対応は最低です。 屋根の点検について構造また立地上点検出来ないにもかかわらず点検出来ている事にされています。点検当日に点検作業員が脚立や自撮棒のような道具は使用しておらず、身長170cmの私がベランダに高さ40cmの台に乗り手を伸ばしても屋根の写真を撮る事が出来ないにもかかわらず点検作業員は高身長なのでタブレットを使用して写真で点検しているなどと言い逃れをしています。このような対応では、アフターメンテナンス3つの安心として掲げている任せられる安心などありません。 このような回答をしている、千葉巡回課課長高橋良昌氏、伊藤智哉氏では話にならないのでポラスグループの重役を通じて高橋一郎社長に面会を求めましたが、この事実の隠蔽を指示している張本人は高橋一郎社長であり面会は無視されました。 ポラスグループの分譲住宅については問題なく優良物件であると思っているのでこのような対応は非常に残念です。 住宅品質保証株式会社の株主の皆様におかれましては、上記社員の解雇と腐った組織の再構築を望みます。 また、この件を相談しましたが全く取り合おうとせず事実確認すらしない営業担当の船橋営業所長の阿部力也氏とただの伝言係としての役割しか果たさず問題解決をしようとしない名ばかりのカスタマーの武藤氏も解雇を望みます。
ポラスグループが掲げる「ポラスは一貫施工」「すべてを自社社員で」は嘘なので気をつけてください。 ホームページにはさも下請けに丸投げしませんと自信ありげに書いてありますが実態は下請けに丸投げです。 現場監督も素人同然で下請けの手抜き工事を見抜けません。
確認してないでしょ現場監督
名前を出してしまうと訴えられたりしませんか？
名前を出しているのとは別の物です。 まぁカスタマーの相談は機能していないのは確かですね。一貫施行の件は下請けは確かで数年前から問題と感じます。 うちはサイディングの施工で釘打ちで問題提起させていただきました。かなりクソ施工で責任者も問題人物でしたが。
しりません何を言ってるのかわかりません
近くに建売分譲ができた 引っ越してきた住民はどきゅんばかり 住んでるやつもくそばかりだよ だから買うのはやめた方がいいよ どきゅんの自覚があるならうまくやっていけるかもだけど ww
仕事がかなり雑・ザルです。 設備不良に対する どの部分がどのようにどの程度マズく、 それが生活を送る上で、 どのような支障が出るか 説明がなく当方側は大損害です。 最後まで問い詰めなかったのも 悪いところはあるでしょうが、 後から尋ねても、説明したの一点張り。 挙げ句の果て音信不通になる。 二度とこの会社に何かを頼むことはないでしょう。
ポラスの住宅に住み9年目です。 居住地区はポラスの世帯数も多く、床が軋む家もあれば、何も問題のない家もあります。そこは当たり外れがありそうですね。アフターメンテナンスは人によるところもあり、ドアの歪みなど定期的に見てくださるのは有り難いです。 建材は普通ランクかそれ以下で安価に抑えている印象です。だからといって耐久性には問題はなく、住人の使用頻度や掃除などにより耐久年数が変わるのでは？と思います。 我が家は元々地盤が硬かったようで問題はありませんが、同じ地区でも建前の見学の際に水浸しの場所もありました。千葉県北西部は元々沼地だったところも多く、ハザードマップをご参考に検討されてみてはいかがでしょうか？ 因みにポラスではありませんが、ハザードマップで水害地区に指定されている住宅を一時借りたことがあります。東日本大震災の際、住宅の回り全てに隙間が空きました。築30年ほどでしたが2階の傾きもありました。ポラスの住宅か否かではなく、元沼地は購入に注意が必要な住宅かと思われます。
>>元スレ参照 通りがかりさん どきゅんが買うことのできる土地しか買えない奴が何言ってんだ。
マンコミュファンさん
e戸建てからのまとめ
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