【衝撃】アキュラホームって謎メーカー扱い!? 大手以外で家建てる人への容赦ない意見が話題に

＞＞積水ハウス、ヘーベルハウス、大和ハウス等々、実績もバックボーンもしっかりした会社がいくらでもあるわけだがなぜ、よくわからん会社で住宅を建ててトラブルに巻き込まれに行くのだろうか？相応以上の金銭を払えばの話。地元工務店も絶対ではないしね。＞＞なぜ変な住宅メーカーを選ぶんだ、高い買い物だぞ。被害にあったのかい？

こんにちは。不動産営業です。まず貴方に質問ですが、高ければいいのでしょうか？値段が高いことが貴方の判断基準なのであれば仕方ありませんが、他の回答者様も言われている通り、安いメーカーや、地域の工務店でも、しっかりした建物を作っている所はいくらでもあります。確かに、一流ハウスメーカーと言われている所は、実績やバックボーンもありますが、トラブルが皆無と言う訳ではありませんし、他の建築ﾒｰｶｰよりはるかに高いﾌﾞﾗﾝﾄﾞ料を取っております。住宅展示場の年間出店コスト、来場者に配る豪華なカタログや仕様書、有名人を起用したCMのコスト。成約しなかった全てのお客様に使ったコストが、一部の成約者様の坪単価に入っております。又、大手ﾒｰｶｰの施工業者は下請け、孫請け、下手すれば曾孫請けと全ての段階で利益が取られておりますが、同じ建物（企業秘密もありますので、全く同じと言う訳ではありませんが...）同じ仕様で建てる場合、下請け業者に頼めば何百万円も安く建てられますよ。ﾌﾞﾗﾝﾄﾞに頼りたい方は、ご自分の判断基準が曖昧な方なのではないでしょうか？確かに、大手ﾒｰｶｰで決めれば間違いは少ないですし、向うから提案をしてくれる為、家作りがとても簡単に出来ます。一方、工務店等は、プランや内装など自分で調べ、自分で考える事が多くなると思います。ただ、家作りに熱心な方は、ご自分で雑誌等を買い、凄く勉強されていますから、そのような方にとっては、安く良い家が建てられれば満足なのではないでしょうか？更にもう一点。大手の営業マンはただ単に良い大学を出た人間です。勉強が出来た事と、営業が出来る人間である事は全く違います。自分が一流ﾒｰｶｰの社員である事を鼻に掛けている人間を何人も知っていますし、仕事の話しが通じない人間も何人も知っています。中小のﾒｰｶｰや工務店の営業マンは、ほとんどが中途採用であり、大学を出ていない人間ばかりですが、営業マンのスキルははるかに上ですよ。何故なら、自社にﾌﾞﾗﾝﾄﾞが無い為、営業力を高めなければ契約出来ないからです。展示場でネームバリューのみで集客をしている営業マンとは違います。住宅保証もアーバンエステート等のおかげで法律も変り、第三者機関の保証か、法務局への供託になっておりますので、現在は全く心配ありません。途中で私見も入りましたが...良い家はﾌﾞﾗﾝﾄﾞだけでは無いと言う事をわかって頂きたいです。最後に..私の家は築１５年のへーべ○ハウスですが、アフターフォローや家には満足しておりません。不動産業に入る前に購入しましたが、色々な体験をした上での結論です。

家本体だけを比べれば、大手の住宅メーカーは割高です。でも施主側からみれば大手メーカーはハズレの確率が少ないでしょうね。それぞれにメリットがあります。それを判断するのは施主ですが間違えるとトラブルの元です。例えば住宅メーカーに規格外のことを望むのは無謀だし、逆に規格の無い工務店に分かりやすい仕様書を作らせるのは難しい。安価な住宅メーカーにキメの細かいことをやらせるのは無理です。質問者さんがいろいろ比較した上で大手にメリットを見いだしているのであればそれでいいんじゃないですか。

こんにちは、住宅屋です。確かに、「積水」とかは有名な会社だから安心...なのか？Ｓ社（っていまさら書いても...）だって、昨年は確認申請を偽造して建築工事やって事件になったし、怪しいことはやる。アーバンは逝っちゃったので、まぁ、怪しい会社って言われても仕方ないが、アキュラなどがどうして怪しい会社なんだ？積水が怪しくない会社の代表で、アーバンが怪しい会社の代表だったとして、その間に存在する会社の怪しいと怪しくないとの境界線はどこなんだ？両極端な例だけだして、その根拠を明確にせず、怪しい基準も言及しない提案は...全く意味はない。小さな町場の工務店だって、真面目に良い家作りしているところは沢山ある。それを十把一絡げで「怪しい会社」扱いされることに...納得はできないね。はっきり言えば、私の担当する現場はどのハウスメーカーと比べても引けを取らないよ。

こんにちは、新築を検討中です。大手ハウスメーカーで1件建てるお金で、ローコストメーカーなら2件建つんだけど。ローコストメーカーの中でも経営がしっかりしているところだと、契約時に50～100万円、残金は引き渡し時というところがあります。施工が心配なら、住宅性能表示や長期優良住宅を標準で付けているところがあるし、自費でホームインスペクターに検査してもらうこともできます。ローンを組んで1千数百万円も高い家を建てるほうがリスクが高いと思いませんか？お金が有り余っている人なら別ですけど。ご意見を伺いたいです。