【悲報】アキュラホーム2500万VS積水ハイム4000万…安いとチープに見える？

新築ですo(^-^)o 土地はあります。47坪から43坪で総二階建てを予定です。カラオケの為防音の部屋を一つもうけてあとはリビングを南東にいっぱいに取りたいと考えてます。 積水ハイムだと4000万以上かかるといわれました。地元工務店では2500万以下で庭等もやっていただけるらしいです。アキュラなんですが………やはりチープさはでますか？せっかく建てたのにチープなんて嫌じゃないですか(;_;)2500万で出来るでしょうか？

アキュラホームの新築物件はなかなかモダンで外観はチープにみえないです。アキュラに限らず工務店などのメーカー以外の家と、主にハイムなどの鉄骨系のプレハブのハウスメーカーの家の大きな違いは構造と材料と、ネームバリュー（ブランド）です。見た目はどうにでもできますのでハウスメーカーの家でなくてもかっこいい家が建ちますが、材料と構造には大きな違いがありますし、ハウスメーカーは100％倒産しないとはいえませんが、小さな会社より倒産する可能性が低いので住んでからのアフターサービスも信頼ができます。引渡し後に倒産ならまだなんとかなりますが、建築中に倒産する会社もあります。確かにハウスメーカーの家は無駄に高い部分もあります。（儲けも多いのは確かです）家だとピンとこないかもしれませんが、ヴィトンやプラダなどのブランドのバッグと、そうでないバッグとの違いと同じことです。ヴィトンやプラダよりかわいいバッグや使いやすいバッグが安く売っているのになぜブランドのバッグが売れるのでしょうか。やはり縫製のよさや、そのブランドに対する信頼感ですよね。ですから家も工務店の家の方がハウスメーカーより安くてよい家が建つかもしれませんが、ブランド（ハウスメーカー）にはそれなりの価値があるのです。例えばハイムでご検討されているということですのでハイムの家の特徴はというと、ユニット構法の建物です。簡単に言うと、工場で作られた箱を現場で組み立てるような建て方です。くわしくはこちらをご覧下さい。http://www.sekisuiheim.com/performance/unit.html工場で作られるとういうことは信頼できる部材であることと、現場の職人さんの腕に左右されることがないということです。構造は建物の骨ですから完成してしまえば見えませんし、大地震でもこなければその良さを実感できる機会もないです。アフターサービスも入居後特に問題がなければ必要ないかもしれません。ですから見た目だけを重視するならアキュラホームでも満足できる家が建つ思いますよ。『追伸』同じような内容で他にも質問されているようですね（＾＾；）そんなに不安になっていろいろ質問されている時点でハイムもアキュラも満点じゃないと思いますが。特に営業マンが信頼できないのならハイムはやめるべきですよ。他のハイムの展示場で新規のフリして他の営業にお願いしても、営業同士のトラブルを防止するためと、業務を円滑にするために顧客情報はすべてパソコンでデータ管理されていると思います。なので質問者様が新規のお客さんなのか、すでに接客履歴のあるお客さんなのかすぐにわかります。ハウスメーカーはハイムだけではないのでもっといろいろ検討されてみてはいかがですか？同じユニットならトヨタホームもあります。（個人的にはハイムよりトヨタホームの方が好きですが。。。）あと大手なら積水ハウスや大和ハウス、へーベルハウスもあります。同じメーカーでも営業マンで能力や対応がかなり違います。独身時代はハウスメーカーに勤めておりました。自社の建物のことは気に入ってましたし、自信を持っていましたが、この人には頼みたくないと思う営業や、自分が建てるならぜったいこの営業がいい！って思う人とか、、、とにかく営業は人間ですので相性もありますし、能力にも差があります。契約前から信頼できないような営業マンが契約後に株が上がるとは思えません。惚れた建物や営業マンなら迷いはないものですよ。（ローンの支払いは不安かもしれませんが・・・）2500万にしても、大金です。営業マンと建物の両方とも納得して惚れこんでないと契約後に後悔しますよ。

私もいろいろ見ている最中で、アキュラは県内でほとんど例がなく一度見ただけですがデザインとか収納はよくチープには見えませんでした。でも、閉め切っていても外の音とか話し声が丸聞こえでやめました。ハイムは高いです。地元の工務店は４５坪の家で１８５０万（オール電化でエコキュートならもう少し高いですが。）２５００万で庭付きで十分な家が建つと思いますよ。大きな家が欲しいなら工務店。小さめの家で高性能な家かどちらかでしょうね。

気になったんですけど・・・一番の値段の違いは構造部材の違いです。家の内装設備品は大手も工務店も一緒なんておっしゃってるかたが気になったもんで・・・そんなもん当たり前です。見積もり比べてみてください。風呂やらキッチンなんて多分メーカーのほうが安いですよ。あと大手はブランドを買うような意見ってよく見ますけど・・・構造もそうなんですけど、定期メンテナンスが最大の違いかと。工務店は気にしませんから。工務店で家建てる人も気にしませんから・・・っていうより目を背けてるのが現実でしょう。安い家は当然何十年後かに大規模な補修が必要になってくるでしょう。工務店がつぶれずに残ってればいいですけどね。住宅の場合安心はある程度はお金出さないと買えないですよ。質問者さまチープかそうではないかと言われたらチープです。でもわかる人そんなにいないと思いますよ。住宅関係の仕事でもしてればすぐわかりますが、普通そんなにわかんないですよね？安い金額で高い物と同じものは出来ません。でも部分的に少しリッチな物（建具でも床でもキッチンでも）入れるだけでも印象はぐっと良くなりますよ。その辺は色づかいもあわせて検討する価値はあると思います。

某大手ＨＭで建てた者です（建築条件付きでした）。価格の違いは『ブランド』と『会社の規模』だと思います。ＨＭに関しては規模が大きい程坪単価も高いと思います。そりゃ大量に従業員を抱えて多額の経費を使えば，坪単価に乗る金額も大きいし。率直なところ，地場工務店や地場ＨＭの方が単価も安くてプランに融通が聞いて，なおかつ性能が良いと思います。なのでチープさが出るも出ないも提案次第では無いのでしょうか。一度建築実例を見ても良いと思いますよ。まぁ『ブランド』も大切だとは思いますけどね。

高級感を出すために1,500万費やす方がすごいですね。積水ハイムがどうだか詳しく知らないけれど、大手ハウスメーカーで作る住宅は素材も工務店が使ってるものと違うと思っている人が多い。たとえばお風呂。大手も工務店もINAXやPanasonic、TOTOを使用している。たとえば外壁。大手も工務店も東レやINAXを使っているたとえば屋根。大手も工務店も瓦は三州瓦などを使用している。たとえば壁紙。1000番台をしようしたり、量販品をしようしたり。逆に工務店ならどんな製品でも対応できるが、大手メーカーだとメーカーを指定されたりすることがある。逆に大手ハウスメーカーに「自社で製造している資材はなんですか？」と聞いてみてはどうでしょうか。もしくは「お宅で使用している製品はどこのメーカーのものですか？」と聞いてみてください。ちなみに工務店は、床を大理石にしたいと言えば対応してくれるでしょうし、柱を彫刻風にしたいといてば対応してくれると思いますよ。当然お金は掛かるでしょうけど。追記 構造部材が違うという方も居ますが、構造部材がハウスメーカーが優れていることはありません。 それから倒産リスクですが、大手は不良債権や棚卸資産を抱えているため、倒産リスクは低くありません。 また、入れ替わりの激しい職業でもあるため、営業担当が設計担当や現場担当に適切な指示を出さないまま会社を辞めてしまったため、聞いた・聞いてないと揉めることもあると聞いております。 そういった点から私は社長が技術者であり、積極的に対応してくれる工務店を探しだして施工することをオススメします。 ただし、良い工務店を探すための労力はハウスメーカー選びの比では無いのでがんばってください。