【スウェーデンハウス】27坪は狭い？規格間取りを30坪に変更できるのか問題

スウェーデンハウスで新築を考えています。 27坪は小さいでしょうか？ 新築でスウェーデンハウスを検討中です。間取りプラン集をいただき、間取りなどを見ていて、規格で27坪の間取りが気に入りました。が、27坪では本来考えていた坪数よりだいぶ小さくなります。規格の27坪の間取りを30坪に変えることは可能なのでしょうか？また、27坪では狭いでしょうか？27坪にした場合、バルコニーを広くしたいと思っています。間取りの詳細は・・・畳コーナー3.4畳ダイニング＆リビング11畳キッチン3.5畳主寝室6.9畳洋室4.8畳と4畳4畳の部屋は、部屋として使うのではなく納戸風に使おうと思っています。そのほかに、主寝室のクローゼットが3畳ほど、4.8畳の洋間にクローゼット、階段下に納戸が付いていて、4畳の洋間にも大きめのクローゼットを作りたいと思っています。27坪は、狭いでしょうか？

最近は建て売り住宅も３０坪未満の物件を良くみますから、２７坪でも特別に小さいという訳ではなさそうです。（あくまでもここ１～２年の話です。）今のマンションは７０平米ならば２１坪、９０㎡なら２７坪に相当しますね。検討しているのはバルコニーを付けるという話から２階建てだと思いますので階段で面積を２坪（上下階の合計）程度取られてしまうので、９０㎡のマンションより若干狭いくらいだと考えて下さい。変更は可能だと思いますが、心配なのは規格プランからの変更だと、規格商品ではなくフリープランの商品になってしまうので差額が大きくなってしまうのではないかということですので、それは営業に確認して下さい。また、契約書を交わすのはプラン、仕様、価格、全て納得してからにしないと後で大きなトラブルになる可能性が大きいので注意してください。

狭いかと言われれば、狭いと思います。スウェーデンハウスの内覧会には行かれましたか?うちは、内覧会で10軒以上見ましたよ。それで、何坪だとどの位の広さか体感できました。最終的には、設計プランのサイズを実際展示場でメジャーを持って、確認しました。でないと、図面見ただけでは感覚が掴めませんよ。あと、規格にされるのは予算の関係ですか?でなければ、1から設計してもらったらいいと思いますが…

僕の居住地域では平均的が50坪程度ですから27坪というのは広くはないと思いますただ、27坪でも生活自体は問題ないと思いますよ僕も1フロアは物を置いているだけでほとんど生活には使用していませんからね

35坪の家見ましたが収納がほとんどなく、狭かったです。一年間で70位のモデルルームを見ましたが間取り色々あり参考になりましたよ

スウェーデンハウスは27坪(89㎡)でどのくらいの金額でしょうか？多分”間取りの変更”は難しいと思います。輸入住宅ですから部材の使いまわしで「柔軟に対応出切るのか？」が全てでしょう。もしも「木製サッシ＋トリプルガラス」や「真冬にも全室が暖かい家」をお望みならば、他にも方法はあります。「補足」頂ければ「追記」も出来ますので。

家族構成と年齢、今までの生活空間が分からないので何ともいえませんが。27坪の家は、概ね建売住宅の大きさです。お近くの建売住宅のオープンハウスイベントはありませんか？土曜日などは新聞の折り込み広告にも入ることがあります。実物を見て自分の生活スタイルを当てはめてください。ここに冷蔵庫を置いて・・・ダイニングテーブルはここに置いて。食器棚はここかな？テレビはココで、ソファーはココ。あれっ？通路が狭いなぁ・・・などと色々出てきます。オープンハウスで見落としがちなところが家具や電化製品を置いたときのイメージです。補足事項について。マンションはワンフロアーです。90㎡としたら概ね27坪で同等の大きさです。あくまでも数字上です。戸建ては、デットスペースとなるところが多々あります。階段及び、階段の下。です。数字上同じ大きさなら戸建ての方が狭く感じます。70㎡なら数字上は広くなりますが生活すると今とさほど広さ的間隔はあまり変わらないと思います。やはり一度は、オープンハウスに行かれては？また、知り合いやお友達に該当する大きさの家があれば見せてもらうのも方法です。より多くの実物を見て検討されると良いでしょう。※ ハウスメーカーの営業は、成績のため上手く言いくるめてでも 売るという考えを持っていますので要注意！