【衝撃】タマホーム住民「床が水浸し状態…高断熱高気密が嘘だった!?
元のスレッド: 教えて！住まいの先生
このまとめの概要
タマホームで新築した住民から、高断熱高気密を謳っているにも関わらず、冬は外気温5度で室温6度になるほど寒く、夏は湿度70%超えで床が水浸し状態になるという深刻な問題が報告されています。メーカー側は24時間換気のせいと説明していますが、専門家からは真の高断熱住宅ではないとの指摘も上がっています。
新築の家が夏暑くて冬寒いです。 2年前にタマホームで新築しました。 冬は床暖房とエアコンをガンガンにしないと生活できないくらい寒いです。 暖房入れないと、外気温5度の時、室温6度とかです。 夏はめちゃくちゃ暑くて、湿気もひどいです。特に2階の寝室はエアコンを最強でかけても、湿度が70%を超えていて、フローリングの床が水を撒いたように湿っています。メーカーの人は24時間換気のせいで外気が取り込まれるので仕方無い、エアコンで対応してくださいと言います。エアコンで湿気が全然取れないのでエアコンメーカーの人に来て見てもらいましたが、エアコンに異常はありませんでした。皆さんこんなに不快な思いをして、24時間換気を使用されているのでしょうか。今日は今月入って一番冷えました。温度計を見ると16.7℃、庭に温度計持っていって測ったら16.5℃でした。0.2℃の差でも高断熱高気密住宅といえるのでしょうか。どうしたら良いかわかりません。うちは欠陥住宅なのでしょうか。
①残念ですが日本には、未だに「高断熱の家」に関するキチンとした基準がありませんので、タマホームが「高断熱の家だ！」と主張すれば、それが通ってしまうのです。②本物の「高断熱の家」であれば、日中の日差しさえあれば、外気温度＋10℃位の室温にはなりますので、あなたの家が「高断熱の家」でない事は明らかですね。③「24時間換気扇」には設置の義務はありますが、住い手に対する運転の義務はありませんので、余りにも寒い！ のであれば、運転を止めてください。 但し窓などで「結露」が激しい場合には、再度運転をしてくださいね。「補足」があれば「追記」が可能です。
高断熱ではありませんね。それなのに高気密であれば湿気も溜まるでしょう。でも一昔の家ならそれが普通ですので、悪くとらえず普通の対策を取るべきです。冬はエアコンだけでなくガスや石油ヒーターを使用すれば温かいです。結露する冷たい床にはファブリックを用いて温かくしましょう。天気の良い日は窓を開けて換気する事が大事です。人が磨けばどんな家も生き生きするものです。
残念ながら高断熱高気密住宅とは言えないです。大手のローコストハウスメーカーだと、性能の高いランクの建物でないとこの位の体感はできないのかな～と思っています。正直タマホームさんのローコストと言われるランクでは、どの建物も変わらないのではないかと思います。なので、たぶん欠陥ではないと思います。私は昨年8月に築100年程の家をリフォームし住み始めました。断熱材は、全て高性能グラスウール16Kで床210mm、壁240mm、屋根360mmとなっております。今朝は、外気温最低が4.5度でしたが、家の中は23.3度(7時頃)ありました。昨日22時頃25.4度あったのは確認しました。もちろんこの時期は無暖房です。日中の太陽光を取り入れて温度を上げておきます。昨日は、最高気温が31度でした。逆に夏は4kwのエアコン一台で快適です。(日射遮蔽は手間かかりますが)。延床35坪の一部ロフトで、ロフト部分も含めると30畳分くらいが吹き抜け勾配天井で、天井高5mとなっております。足元も寒くなく。薄いジャージに裸足です。子供は半袖短パンです。私は構想から住み始めまで3年間の年月を費やしました。それまでは、質問者様のように100年の建物ですから辛い思いをしました。冬は家の中にテントを張って寝ていました。夏は6畳の部屋に今使っている4kwのエアコンを使ってました。それでちょうどよかったです。今思えば懐かしい思い出です。
高気密高断熱ではなさそうですね。全熱交換の換気システムでしたら、外気の温湿度をそのまま取り込む事はないのですが、仮に第一種の換気でも全熱交換がなければそのままの温湿度を家の中に取り込んでしまいます。あとは窓がどうなってるか。アルミサッシは熱を通しやすいので、断熱性能上げようとするのであれば樹脂サッシを採用します。あとせめて2重になってます？3重ならなお断熱性上がりますが。湿度コントロールですが、エアコンだけではなく加湿器・除湿器使ってコントロールしたほうがいいですよ。湿度70％超えとか、ダニが繁殖しますし木造住宅を痛めます。うちは暖房と加湿器、冷房と除湿器をセットで使用し、年間通して23～25℃の45～60％になるようコントロールしてます。おかげで、家の中では年中Ｔシャツ素足で過ごせます。
外が16.5°で室内が16.7°って 凄いですね断熱材入ってないのでは？三種換気だと外気そのままですからね一種換気が良いですよ。
なにが原因かわかりませんが、外気温とほとんど変わらないというのは異常ですね。ローコスト系だからといって極端に断熱材が薄いというわけでもないと思います。まず１日24時間換気停めてみたらいかがでしょうか？メーカーがいうことが正しければ、室温が上がるはずです。ちなみにエアコンからの風量はMAX600㎥/ｈ程度と言われていて、24時間換気はせいぜい１台あたり50㎥/ｈ程度です。とても家の中の室温をガラッと変えるほどでは無いと思いますが。
寝室に加湿器つけてない？
３種換気だとしても、外気温と同じになるということはさすがに無いと思うのですが…ローコストと言っても、普通に建ててあればそれなりの断熱性能になっていると思うのですが、何がいけないのでしょうかね。詳しい人に現場を見てもらうしか無いような気もします。ひとまず換気は切って、暖かい時間に窓を開けて換気するようにしてみてはいかがでしょうか？
無理に24時間換気なんてしなくていいと思いますけど。
Yahoo知恵袋からのまとめ
元のスレッドを見る →