【衝撃】タマホーム営業「現場監督は検査時しか来ない」→施主困惑wwwww

今、タマホーム注文住宅の工事着工前です。 昨日工事のことで営業担当と話していたら、現場監督は公的機関の検査がある時しか現場に来ないと言われたのですが、それで大丈夫なんでしょうか？（笑）かなり心配になったので、自分もちょこちょこ現場に足を運び大きな不具合がないかチェックしようと思います。あと第3社機関の工事検査も検討します

タマホームなら大丈夫でしょう。何が大丈夫かといえば、モノに対する対価で考えて、対価に合ったモノを提供している。と言える。建て売りよりも確実にしっかりしている。建て売りよりも下請けの選定がしっかりしている。建て売りとは逆に、中堅以上のハウスメーカーは、高額坪単価に合った品質を提供できていない事案が多すぎる。品質が悪く是正を求めたら、クレーム対応係が対応する。タマホームよりもローコストメーカーは、準耐火建築物の施工もまともに知らない無知のまま建築したり、クレームだらけ。そういう意味では、安定した品質を提供している気がする。寒冷地は知らない。タマホームは、九州から進出しているので。

現場管理者は現場に常駐はしません。何処も同じです。常駐するには5000万円以上の工事など、請負金額にもよります。基礎検査、構造体検査、完了検査など必要な項目だけ見に来ます。

タマだけではありませんハウスメーカー全てです。監督は一人で10数棟の現場を見ますからいちいち現場には来ない来るときは問題が起きた時くらい全ては下請が図面に基づき作業します当然手抜きもしますが解るような所ではしない隠れて見えないような所はありますよ安い単価で手間請けをさせられていますからばかばかしくてまともには工事は市外あなたが職人になってもおなじだと思いますよ

自分の知っている営業マンさんは休日がないと言っていました。それでも、顧客になってくれた方への要望はちゃんと達しているか気になって休めないのかもしれません。営業と現場監督は違いますが、何かあれば営業マンを通して言うので現場監督もピリピリすると思います。タマホームさんは働き方改革でゆとり世代の方かもしれませんね。

タマらしい。後は大工がどうだかですね

どことは言わないですけど、図面の読めない現場監督もいますからね～

何の為の監督なのか？何を監督するのか？ビックリしますが、ローコストメーカーは材料以外に人件費も掛けないのでローコストなんでしょうが、、、材料に間違いが無く キチンと施工されていれば問題ないでしょうが、ご自身でちょこちょこ確認している方が良いでしょう。

普通に大丈夫じゃなく問題大有りでしょ。現場管理は監督が、現場監理は設計（建築士）がってのが大原則ですよ。でも、実際はタマだけじゃなくほとんどの大手HMの監督は監督してるってより巡回に回ってる感じで、各現場で不具合発生していないかを自身で発見するより職人に聞いて回ってるって感じですね。それでなけりゃ一人で５～１０軒あたりもサバいていけないです。頼めるなら第三者機関を入れた方が安心出来ると思います。現場をまともに見てない結果がここでよく苦情や苦言の出てる図面と違ったや変更に何の相談も無しに勝手に決められたとかに繋がっていきますからね。

建設業界の厳しい経営状況や人材不足等を反映して、現場監督の常駐義務は緩和措置が取られています。ただ、現場を兼任する場合であっても、工事を正しく進め完成させるという業務に変わりはなく、現場責任者としての責務を全うする必要はあるため「公的機関の検査」時だけと言うのは問題があります。契約内容には当然に現場監督の人件費も含まれており、着工後も現場での打ち合わせは必要になります。施主への配慮含めて各業者との打合わせや、掃除・搬入品等のチェックなど全て現場監督の仕事です。