【富士住建】OPが高い謎の真相...住民たちの本音がヤバすぎた

交換してもらったほうがよいと思います。（多分しない　(できないと思いますが）そんな不安な、ところで家を建てて、いい家建つのでしょうか？

近所をよく知る人さん購入検討中さん　　いい家建つのでしょうか？ 　との事ですが、黙って見ていたら　何処で建てても　そんな疑念を抱くのではないでしょうか。猫の家の場合は毎日現場通いするつもりです。購入経験者さん　　結局差額を出してオプションの外壁にしました。その差額なんですが、「見積り」すぐでました？猫の家の場合　23日かかりました。その間相当「じりじり」しまして　監督さんから差額を聞いた時　「納得できる説明を！」とぶつけました。それで上記の通り「監視」の真似をするつもりになりました。ちなみに　ニ○ハのショールームは行かれました？匿名さん　他社さんでも出来る仕様でしたよ猫の家の場合は　「見積り」他社でたくさん出してもらって　総合的に見て最終判断しました。いろいろ見て　「帯に短し襷に長し」でしたよ。予算もありますし。自分に合ったからだと思います。匿名はんさん　一生に一度の家なのに柱にタバコのコゲ本当なら許せませんね！　猫の家だったら許しません！　写真撮りました？　猛抗議でしょう！　取替えるぐらいでは許せませんよ！ちなみに　お隣にもきちんとご挨拶して頂き　無事着工して頂きました。

猫の家さん写真は撮りました！最初からこれでは・・・現場は全面禁煙にします。ってこれだけ・・・？？

匿名はんさん　　現場は全面禁煙にします。監督及び作業主任者に見せた結果ですか？工事に携わっている「人」のモラルの問題ですから全面禁煙にした所で‥匿名はんさんは、その様な事を言ってるわけではないですよね。「どーいう経緯で、こーなったのか」説明ありました？やはり、ここのみなさんが言ってる様に、私たち施主が「監理」をするしかないのか？なるべく現場に行って、約束を守って頂いて　良い仕事をして頂く‥？猫の家も気をつけなくっちゃ！ちなみに今日も現場に行きます。

>猫の家さんへ「その差額なんですが、「見積り」すぐでました？」見積には時間がかかりましたよ、１〜２週間位かかりました。外壁の取付作業は後の作業なので間に合いました。金額はアップしましたが一生に一度の家なので変更しました。（イメージ通りの外壁になり満足しています）バスの色も変更を希望しましたが、これは間に合いませんでした。前にも書きましたが設備の色、形状の選定は、じっくりと時間をかけて選定することをお勧めします。着工後も発注がされていなければ、変更できるかもしれませんよ。＞みなさんへ　じっくりと検討して自分好みの家を建ててください。

購入経験者さん　へ　　貴重なご意見有り難う御座います。　猫の家も　結局　差額を出してオプションの外壁に決めました。　ここまでかなり高くついたけど‥満足できれば‥　あとは日に日に出来ていく「我が家」を楽しみながら、見ていこうと‥

はじめまして。このようなスレがある事はじめて知りました。みなさんご苦労されているのですね！私は契約後から営業のレスポンスがものすごく悪く頭が痛いです。どこの営業所の方の書き込みが多いのでしょうか？

今月の６日に本契約？の１００万を納めようと思っています。旦那が営業さんを気に入ってるみたいなので。まぐろさんの言うような事（レスが・・・）は起こるのかな？まだ全然間取りも決まっていないのに、本契約ってとても不安です。後からいくらでも変えられるって言っているけど、ちゃんと最終見積もりを出してからが普通じゃないのでしょうか？先輩方のご意見をお待ちしています。

まぐろさん　みよさん＞　　猫の家の場合は、２回に分けて支払いましたよ。　猫の家の場合、自分で土地探して、自分の希望１００％の間取りを持って富士住建に行きまし　　た。　ですから間取りのプランニングは判りません。　仮契約後のレスポンスは　結構早かったですよ。（猫の家の場合「急いでる！」連発でした）　本契約してからは‥鈍くなってきたかな。　ちなみに着工してますけど、「最終見積もり」貰ってません。営業曰く　上棟の頃には　ほぼ確実な　見積もり出るらしいですけど‥　富士住建で　「建てる！」と覚悟を決めたら、「良い家建てる！」気構えは必要かな‥

>N0.809さんくまっちです。たしかに、富士住建のプランは営業がするので、営業担当の能力に非常に依存しますね。富士住建の装備は非常に豪華なのですが、ひとつひとつが非常に大きいので、通常の間取りでは入りきれません。また、替えの選択肢が少なく、標準以外のものを入れようとすると非常に高くつきます。とくに1.5坪の風呂とキッチンは、通常のハウスメーカーの標準よりも一回り大きいのでプランニングが非常に困難です。風呂はダウンサイジングしようとすると、標準では1坪タイプの小さいものになってしまいます。快適な風呂にするには最低1.25坪が欲しいところですが、これは何と1.5坪の風呂よりも割高になります。あるいはキッチンにしても、LDKを設計するときに、キッチンがダイニングに入り込むような間取りになってしまいがちです。たとえば、「東京で家を建てる」等の雑誌に載っている富士住建の間取りを見てみるとそれがよく分かります。LKDの中にキッチンがデーンと鎮座していて、食卓等が隅におしやられています。また、6帖以上の居室にはWCが標準でついてきますね。これにも仕掛けがあって、WCを含めて6帖では標準にはならないのです。WCを除いた居室スペースが6帖以上ないとWCがオプション扱いになります。そこで自分の場合、たとえば子供部屋は将来的に2部屋に分ける予定にしておいて最初は10帖の大きなひと部屋としておき、WCを標準で入れるようにしました。あるいは、書斎と納戸を大きなひと部屋として標準のWCを使って仕切りとして2部屋に分けるような間取りにしています。こういうことを考慮して、富士住建のプランニングをあてにせずに、自分たちでどこまで間取りを考えることができるかが、この会社をうまく利用できるかどうかにかかっています。また、やり始めるとそれが結構楽しいです。高校の同級生に建築士がいるので、彼にもいろいろ相談しました。くまっちの場合、富士住建を含めて3社を検討しました。他社での40坪（建坪）のプランと富士住建の50坪のプランがほぼ同額でした。キッチンや風呂はそれぞれのメーカーの標準としているので、富士住建の方が見た目（笑）、立派です。とにかく自分のやる気だけが頼りです。営業さんの経験も重要なので、その人のこれまでの実績を聞いてみるのもいいですね。こう書くと、「こんなところで契約していい家が建つのですか？」と言われてしまいそうですが、今は楽しんで話しをすすめています。

みなさん貴重なアドバイスありがとうございます。私の経験した事がそのまま書いてあるのでちょっとビックリです。私は契約時100万円入れましたがこちらから、いくつか条件を言って簡単に書面にしてもらい、話しが合わない時に解約できるようにしました。（お金の問題）営業さんは、いかに契約を取るかだけみたいで、「間取り図その他はいくらでも変更できるから」の話しが多かったかな。私はある程度間取りは固まっていたので苦労は無かったけど、雑誌、他メーカーのカタログなど参考にすると考えまとまるが早いですよ。私はもうすぐ解体なのですが、先輩がたの話しにあるように一緒になって建てる、もう一人の現場監督として楽しんで？いきたいと思います。

ど素人の者です。２４時間換気の、排気のシャッターのことですが、標準ではないとすると、差額はいくらぐらいなのでしょうか？教えていただけたら、ありがたいです。

No.813 営業に聞いてみれば、わかります。

そんなところで、家建てたら、後々大変でしょうねー　最近通るけど、あまりお客の車と待ってません。

＞物件比較中さん完全にその担当者さんは「ハズレ」ですね。うちの営業、そして監督もそんな人柄ではなくてよかったです。営業さんはちょっと知識不足で困っちゃった事もありましたが。。。営業はなんか勘違いしちゃってる人も多いですよね。。ここの営業にとって一番オイシイお客さんは、他社で間取りも決まって、見積もりをみてその高額さに断念してその一切合切を持って来てくれるお客さんです。大手と比べちゃったら数百万円は安い見積もりを提示できるし。安い見積もりは営業さんがエライんじゃなくて、富士住建がそういう仕組みにしてるから。なのに、さも自分の手柄のように語ってる営業さんを別の支店で見て苦笑。間取りの図面も持って来るわけですから、営業はたいして間取りを考えなくてもいいし、まさにカモネギ・笑一回担当を替えてもらうのもいいかも。それでもダメならサヨナラでいいと思うし。営業って、ココはほんと素人に毛が生えただけの人が多くてたいして期待しないほうがいいから、あとに残るは誠意と人柄です。それでもパッケージ商品のようなものなので素人でもなんとかなる。だから難しい建築よりの話よりも、素人にもわかりやすい設備の話に偏っちゃいますね。あと、初めての訪問時は「こう説明する」のマニュアルに沿って説明しているだけですよね。次回があればこちらもきちんと理論武装して構造のマニアックな質問とかぶつけちゃうのは如何でしょうか？　それで逆切れするなら終わってるし、、、解らないなりにきちんと調べて答えてくれる人ならまぁ、OKかな、、とか。まぁそれははっきりいって、どこの住宅メーカーでも同じですけど。監督さんから営業に転身した人とかにあたると、すごいラッキーなんですけどね。そんなこと書いてますが・・・うちは今のところは結構満足ですよ＾＾毎日工事を見に行ってますが、監督さんも、親方さんもなんでも質問に答えてくれるし、毎日楽しみです！

今日図面と見積もりが出来たという事なので打合せに行ってきました。ショックでした。うちは２階建て延床32坪なのですがこの会社の風呂は建坪28坪以上の住宅には絶対！例外なく！1.5坪サイズのUBになるんですね。「そんな大きな風呂は要らないので何とかなりませんか？」と尋ねたら「当社で家を建てる場合はこの点をご理解してください。決まりですから」と言われました。そんな風呂のサイズ要らないよー！別料金払ってもワンサイズ下に変更は出来ないと言われました。大量仕入れは構わないけど、風呂のサイズ指定されるなんてあり得ない。しかも出来上がったプラン、トイレメチャせまっ！立ちション！出来るのか！？ってくらい。逆に風呂でか過ぎだしバランス悪すぎ！！！それから私の所も営業の態度は変でした。「単純に要らない設備(室内窓上の物干し、風呂TV、光るトイレ、床暖)を削れますか？それによって価格は下げなくて良いので…」とわざわざ言っているのに、営業マンの頭の中が（設備削る＝価格下げて）の脳内妄を始めたのか「うちは価格は下げません！！！低価格をお求めなら他をあたってください！」とか言い始めた。そんな事一言も言ってないのに失礼！話しの中で会社をあげて価格を下げない社風らしく、その後ろ盾が有るせいか営業マンの態度がデカイのではと感じました。

＞ 物件比較中さん　最初に支店で説明を受けた人が、契約までの担当者になるようです。　捨てがたいところならば、営業担当者を代えてもらうことができますよ。　私もはじめの人は気があいませんでしたので、途中で代えてもらいました。＞購入検討中さん　　お風呂は大きすぎますよね。　お湯の量、電気代など経済的でありませんよ。　うちも洗面所を広くすれば良かったと感じます。　　たしか、差額を出せば普通サイズにも変更できたと思いますが？？　でも、数十万円増額となるのでうちは断念しました。　考えどころですね。　住建はほとんどのものが標準で決まっています。　色や柄の選定は多数ありますが、形状の選定は限定されます。　別のもので自分で気にいったオプションがあれば、選定しても良いと思いますよ。　差額分が増額となりますが、自分で気にいって選んだ設備もなかなか良いですよ。

>818富士住建の風呂は標準は1.5坪ですが、オプションで1坪タイプがあるはずです。床面積にかかわらず選べます。追加料金も発生しません。今年の3月末に請負契約をしていますので、少なくともそのときまではそうでした。ただし、1.25坪タイプを選ぶと、結構な額の追加料金が発生します。多くの方が指摘しているように、ここの営業さんは素人+αです。自社の仕組みや建築の法規など、建築に関わることはあまりご存知ありません。なるべくベテランの営業さんに変更してもらうといいですね。うちも営業さんを変更してもらいました。

営業なら建築にずば抜けて詳しくなくても良いから自社のシステムぐらい即答出来るように勉強しとけやと思う今日この頃

>818　バックマージンで成り立つ商売があるわけですよ。故にそのマージンが入らない商売は売る側にしてみれば、メリット無いわけです。（富士住建のバックマージンの有無については、確証ありませんが）富士住建の採用しているバスやらキッチンやら全ての標準装備に満足がいくなら、富士住建はいいかもしれません。ニーズがぴったりの人もいるでしょう。ある意味　「All　or　Nathing」ですね。態度がでかかったかどうかは、わかりませんが、同社の基本スタンスは818さんが聞いた通りでしょうね。怒ること無いですよ。40坪以上のゆったりした家や2世帯住宅にはいいかもしれませんね。ウチはそんな大きな家には出来なかったので、他社さんになりましたが＾＾；

No.820 by くまっち　2008/08/05(火) 10:11 さん営業かえる前に、他で建てたほうが、よいのでは？

818です。>820さん1坪タイプは知っています。ただ28坪以上の住宅には1坪タイプ付けられないと言われました。（例外で28坪以上でも３階建ての２階に風呂が付く場合は可能）822さんが言うように本当にAll　or　Nathingみたいです。結局その後もう一度プランの再考をお願いし、最終的にお偉いさんも出てきたのですが、どうやってもお風呂＆他設備等の件で富士住建では建てる事が不可能という事になりました。ただ、、、富士住建さんでお願い出来ないと分かったとたんお偉いさんの態度が変わりました。中でも、私は土地を他大手不動産屋から購入予定なのですが、その不動産屋が近々倒産するかもとか言われました。事実は分かりませんが、富士住建で建てる可能性が有る場合そのような事を一言も言わず、建てないと分かったとたん人を怖がらせるような事を言ってくるのです。他にも私の購入しようとしている土地の地盤の事とか…不動産屋の事は半年もすれば結果が出ると思います。その時富士住建さんの真意が分かると思います。結果はまたこの掲示板に書かせて頂きます。

何があっても私達は、ハウスオブフルマークage

富士住建さんは、全館空調できますか？

富士住建という会社は、今まで知らなかったのですが、なかなか評判が良いようですね。この会社は、装備の充実度を前面に出しているようですが、そのほかの部分はどうなんでしょうか?個人的には、家に求めるポイントは、構造と断熱、気密の機能面が第一条件で、以下、間取り（設計の自由度）、外観、内装のセンスとその自由度。そして、別枠で装備面の充実度とその入れ換えの柔軟性です。「装備面」の充実度は、チラシやＨＰを見れば分ります。構造と断熱、気密の基本性能と間取り（設計の自由度）外観、内装のセンスとその自由度。については、相対的に見て、高い方でしょうか?それと、オプションを付加していった場合、大手ハウスメーカーなどと比較して、総合的にみて、コストパフォーマンスは高いと言えるでしょうか?全くの素人の質問で恐縮ですが、お答え戴ける方が、いらしゃいましたら、大変に幸いです。

間取り、外観、内装のセンスは営業次第です。殆ど素人の様な営業もいますので、最終的には間取りも外観内装も自己責任です。営業の作った図面に対してある程度ご自身で間取り動線など想定検討＆修正依頼が出来るのなら良いですが気づかずそのまま建ててしまうと、、、設備については群を抜いてます。価格で言うと他メーカーでは＋2〜300万の設備が標準です。気に入れば言う事無いです。断熱に関してはHPに載っている標準以外有りません。

>856さん2年前に富士住建で家を建てたコステロと申します。構造に関しては在来と2×4を選べてどちらも同じ坪単価で建てられます。別にトステムのSW工法という高気密・高断熱・高耐震を謳っていた工法もあったのですがこちらは坪単価が割高だったからか、今はHPから消えているので止めちゃったのかな？我が家は2×4で、断熱材をオプションで高性能グラスウールに変更しました。今のところ、断熱・気密に関しては不満ありません。今は他に発泡ウレタンを吹き付ける工法をオプションで選べるようですよ。間取りや外観、内装に関しては、857さんが書かれているように営業さんが主に相談相手となるので、営業さんによる部分が大きいと思います。ご自分でかなり考えられるなら自分達の希望を反映させられると思いますが営業さんにお任せだと、後々苦労したり不満に感じる部分が出てくるかもしれません。基本性能にしても、建物自体は悪くないと私は思いますが施工段階でもご自身でかなりチェック出来る余裕がないとトラブルになる可能性も捨て切れないでしょう。総合的にコストパフォーマンスは高いと思いますがそれなりにご自身で努力もする必要があるように感じます。

＞８５６さんぷるるん　と申します。現在富士住建にて建築中です。＞＞〉発泡ウレタンを吹き付ける工法（セルロスファイバー？）ＢＡＳＦイノアックポリウレタン（株）の現場発泡ウレタンフォームで、商品名はフォーラムライトＳＬというものを使用します。富士住建では「だんねつ君」という商品名でよばれおり、施工価格は坪あたり１１０００円ＵＰでした。イノアックのパンフを見ると、施工は任意の場所に、任意の厚みでできるようですが、「だんねつ君」としての仕様書を見ると「次世代省エネルギー基準Ⅲ地域および住宅性能表示制度の温熱環境等級４に対応の仕様」とあります。ざっくりと、、、ですが、壁は８０ミリ厚・屋根は１６０ミリ厚・玄関土間やＵＢのキソパッキン部分も吹きつけ。　細かいところは２×４か在来かで変わります。床断熱は厚４５ミリのネオマファオームで玄関土間のコンクリート内にもネオマフォームが埋め込まれます。在来は合板継ぎ目に気密テープ。　　となっています。上棟したばかりで、まだ吹きつけ工事もこれからですので仕様書ベースでのお話しかできませんが＾＾あと、センスに関しては他の方々と同意見です(^_^;)センスの良い営業さんにあたったらラッキーって感じですかね！我が家も間取り等、自分達で考えました。それを苦痛に思わない方なら楽しいですよ＾＾内装に関しては、標準仕様のものは選択肢が多くはないので、そのまま使用すれば大体同じような内観の家になると思います。もちろん色使い等によってもガラッと雰囲気がかわるので一概には言えないと思いますが、好みの色使いが決まっておられるなら富士住建の仕様で好みの内観となりうるのか？を確認するために実際の家を見学させてもらったらよろしいと思いますよ＾＾そしてたとえば、「この室内ドアのデザインはやだ」と思えば差額を払えば好みのものにはできます。（無垢でけっこう良い物だと思うので差額変更もったいないですが）彫り物デザイン？の室内ドアですので、人によっては野暮ったいかも。施工例のアルバムを見せていただきましたが、すごくホスタリピーな白にこだわるお宅なんかのドアはシンプルなデザインのものに統一されてました。床も真っ白タイルとか。手すりとかも雑誌に載っているようなデザインを目指すなら「いりません」でもＯＫですって。ちなみに我が家は「周り縁」を無しにしました。（白という選択肢もあったのですが、あえて）仕入れ掛け率は悪いですが、別メーカーの部材も手配していただけます。キッチンとお風呂は換えられないですが。ここらあたりは、我が家の場合は監督さんがベテランで、沢山の引き出しを持ってましたので色々と相談いたしました。コストパフォーマンスは良いと思います。我が家は大手では同じ予算で建坪も小さくなり、オプションなんかは一つも付けられない金額を提示されました(-_-;)　現場にはお茶を持ってほぼ毎日足を運んでいます。　近所なので＾＾写真とりまくってます！　気になったことはすかさず監督さんへｔｅｌしている、鬱陶しい施主です（笑）

↑あわてて打って誤字だらけでした(^_^;)フォーラムライトＳＬ→フォームライトＳＬホスタリピー→ホスピタリティー

某全国ローコスト系勤務の者です。最近ウチから富士住建に転職した人間（元現場監督）に聞くと、施工管理は結構うるさいらしく、『面倒くさい』と嘆いていました。出入りのある鳶に言わせても、『いやがらせみたいに色々注文つけてくる』そうです。って、ことは富士住建って家の造り自体は結構まじめなのかな、と思い始めています。ライバルなんだけどね。

ウチってどこよ？自演？？

シロートの営業が間取りを作るの？有り得ない。そんな家に良くお金払えますね！

色々な投稿を拝見していると、この会社はローコストオペレーション、仕入に関しては、優れているということですか。反面、自由設計住宅であるのに、営業が設計を担当し、その担当者によって、「家づくり」に差が出てしまうというとこのようですね・・・（まぁ、程度の差はあれ、何処のメーカーでもそうでしょうが）この会社のコストパフォーマンスの高さに関しては、強く魅力を感じるけど、自由設計型でありながら設計力、施工の体制が、貧弱なのはなぁ・・・やはり、建築屋なんだから、コストパフォーマンスも大事だけど、プランニング、設計、施工体制に、会社として重きを置いて欲しいな。ユーザーの立場から言う事ではないけど、「フルマーク」とかいうキャラクターを作って、完全フル装備を全面に出して売り出していくのにも、少し違和感を感じる。建築屋なんだから、「建物」をまず全面に出して、その後ろにフル装備を付加させて、売り出していくべきだと思うけど・・でも、総合的にみると、良い会社のようですね。

フルマークを和訳に直すと１００点満点という意味ですが、本当はどうなんでしょう？

>>38一部大手ＨＭや中堅、ローコスト系はほとんどがそうでしょう。そんなに騒ぎ立てることですかね？どうせ見積もり取るの１社じゃないですよね？でしたら他社のプランを参考にしたらいいのでは…私はそうしましたよ！営業さんも嫌がらずに何度も修正してくれました。

>868現在検討中で激安住宅メーカーを除き８社程まわって見積もり＆プラン出して貰っていますが営業の方が図面を書く会社は無かったです。大手メーカーだと営業の方も二級建築士の資格を持っていたし、中堅メーカーは出来上がった図面に建築士の名前が入っていました。この会社はプランとCGパースを営業の方が僕が徹夜で作ったと恩着せがましく自慢げに話していたのが印象的でした。プランも依頼していたものとは違い、勝手に南に和室、その奥にLDを配置するなどあり得ないプランニングでした。しかも頑張って17畳のLD取りましたと言いながらもその分キッチン、洗面は狭く、トイレは0.6畳も無く本当に使えるのか！？と思うくらい狭かったです。こんな施主の依頼を無視して、使い勝手の悪い図面を書ちゃう営業が他の会社もやっているのですか？参考までに何処の会社の事ですか？

富士住建に依頼して１年以内に建築し入居し始めたものです。確かに建物自体は床なりがところどころあって直してもらうくらいで他に問題はなく、設備も気に入って生活しています。ですが、私たちの場合は人に恵まれずとても気苦労がたえませんでした。建設中には、重要書類の名前・住所の間違いがあったので指摘したら「この書類は、（間違った名前・住所）これで審査を通しているのでこれで」と信じられない返答を返してきたり。現場監督さんが２度の交代。そのため引き継ぎができていなかったのか、コンセントの位置やらが指示通りでないし、手すりは打ち合わせなしで取り付けられてるし。これだけでない、ことこまかいことなのかもしれませんが『忘れていた』ことが多かったように思います。これらのミスがこちら側から聞いて発覚することがほとんどで、ミスに対して初め「営業のほうが・・・」というばかりで「すみません」などの謝罪の言葉もなく、責任転嫁とも思える発言ばかり。それが営業さん、現場責任さんなど一人だけじゃないんです。私は信用できなくなり「この信用できない人たちが作った家に一生すまなければならないのか」と精神不安になったこともあります。いろいろな人が関わっているから、自分はわからない・・・知らない・・・ということなのかもしれませんが、もう少し、富士住建さんの中で話合い等をして私たちのことを把握してもらいたかった。建物自体は気に入ってます。支店によって、やり方も違うのかもしれません。しかし、今現在でも「大丈夫か？」と私が心配しているあたりが富士住建さんが打ち出しているフルマークにはいたらないかなと思っています。

一部大手ＨＭや中堅、ローコスト系はほとんどがそうでしょう。そんなに騒ぎ立てることですかね？

だんねつ君って効果ありますか？

だんねつ君は、坪１１０００円なのですか。支店によって、金額が違うのでしょうか？坪１６０００円の見積もりでした。　　　茨城県在住です。

＞No.873 by ビギナーさん　申し訳ありません！　だんねつ君、坪１６０００円でした！準防火の追加と間違えてしまいました。金額は全社統一と聞いております。＞No.872　さん＞＞だんねつ君って効果ありますか？ 私もこれで建てられた方のご意見を色々とお聞きしたいです＾＾実問題としては、断熱性能を真剣に考えると、断熱材だけではなく当然に開口部（窓）の性能から間取り等々・・・全てを精査しないといけないんですよね。どちらかというと我が家は風の抜けが良い場所なので、ある程度軒（含むばベランダ）を深めにとった上で、夏場はある程度の遮熱、冬場は熱を逃がさなければよしと考えています。我が家は完全な高断熱、高気密というのを望んでいるというわけでもないので、窓もlow-eなどには換えてないです。軒の出がないお家ならこれも一考した方がいいかもです＾＾バランスが良ければよいのですよね。住んでみないとなんともですが、快適に仕上がるといいな＾＾ちなみに以前住んでいた家はグラスウール天井断熱でしたが、小屋収納は灼熱地獄でした。ロフトや小屋裏収納を付けるなら、何らかの屋根断熱を施した方が良いと思います。灼熱地獄では、色々なものが熔けてましたから。予算の振り分けで、途中、標準の断熱に戻して床面積を増やすか？などとも考えたのですが、やはり折角なので良い断熱材にしたいと考えまして、面積を妥協いたしました。

はじめまして。だんねつ君って２階建ての場合、屋根裏吹き付けで２階天井裏には、断熱材は無いですよね。どなたかだんねつ君プラス２階天井裏に断熱材を追加された方いますか？その場合、ネオマフォーム？グラスウール？だんねつ君？どれでしょうか？２階居室の快適さはどうでしょうか？

>869さん間取り案は営業さんが作成してくれます。たしかに、建築やデザインなどの専門知識はないようなに感じました。数千万円の家を建築販売する会社なので、専門家が作成しているのかと思いましたが、できあがりの提案プランを見ると、普通の人が作成しているようでした。私は知人に建築士がいますので、相談に乗ってもらいましたよ。＞872さん私は、断熱材については特に気にせず建ててしまいました。（そこまで気がまわりませんでした）なので、夏の２階は大変暑くエアコンを付けないと夜間でも暑くて眠れません。おかげで、電気代は夏冬とも割高ですが、エアコンを付ければ快適に過ごせますよ。資金に余裕があれば、効果的な断熱材を採用することも良いと思います。これも、考えどころですね。

No.876 by 購入経験者さん　それは後悔してるということですか？

建てた方の気苦労もあるんですね。コミュニケーションも大切ですね。

はじめまして今回富士住建さんにご依頼して、営業の方ほか支店長とお話させて頂いただきました。＾＾その点では何も問題は無かったんですが・・・・・・。連絡ナシ。。。連絡ナシ。。　　　私達も期限があった為（土地購入していたため）焦っていました。。確かに＞＜その時点でもう少し購入する側になって頂けるといいなぁ〜って思っておりました。そしてこちらから連絡入れたところ・・・・・・・・・。お受け出来ませんとの答えでした。その理由は主人が連絡がない事でなんで電話させると言って連絡こないのか〜〜〜〜！　とか支店長ならもう少し配慮があっても良いのではないんでしょうか？とか主人は熱くなっていましたその後（熱くなってしまって申し訳ありませんでした）と　謝罪しましたが富士住建の支店長さんは、お言葉は有りませんでした。（お互いに熱くなってた様な気がしますが・・・）それは何で熱くなるかと言う所を解ってほしかったです。本社の意向を聞いたところ、客が言ってる事よりも支店長の話を尊重していますので、お受けできません。との見解でした。お客の差別をした経営をしていますとハッキリいっておりました。とても残念でしかたありません。もう少しお客の立場になって考えて下さい。どうぞお願いいたします。

>879さんそれって世田谷ですか？うちは世田谷ショールームで態度のデカイ営業と支店長にがっかりしました。客側に「どうか富士住建さんで建てさせて下さい」と頭を下げて貰わないと気持ちよく仕事が出来ないと面と向かって言われました。あり得ない会社だと思います。

はじめまして。皆さんの会話の流れとは無関係ですが、つい先日建物がほぼ完成し引渡しを受けましたので、率直な感想を書いておきます。参考にしていただければ幸甚です。1）構造の信頼性について私の場合、２×４構造を選択したのですが、一般的な仕様から富士住建がアレンジしている箇所があったので、一応ツーバイフォー協会の方に問い合わせし、すべて協会が認定していることが確認できましたので安心しました。地盤調査の結果、地下杭も入れてお金がかかりましたが、これで基本構造はバッチリ頑丈なものになりました。着工してからも基礎の鉄筋密度等確認しましたが特に問題はなく、第三者機関の検査も入っており、構造には基本的に問題ないと判断しています。2）施工について現場監督の段取りが悪く、着工して基礎を打ってから木工事に入るのが大幅に遅れました。幸い、大工さんは良い人に恵まれ、２×４工法は工期が短いので完成時期は少しの遅れで済みましたが、現場監督の担当は他の面でもまったく当てにならず、たとえばオプションで頼んだ工事もこちらが指摘しないと忘れていたり、任せっきりにすると危ないと感じました。私の場合は何度も現場に通って進行状況を確認し、施工ミスがあればその場で富士住建と大工さん双方に指示を出し、自分で工事管理したようなものでした。あまり専門知識の無い方であれば、建築に詳しい友人等の協力を得た方が賢明だと思います。その他、電気・水周り・内装仕上げ等はきれいにできましたが、洗濯機置き場の排水口の位置は問題があり、現在洗濯機がまともに収まるか悩んでいるところです。3）建物品質についてほぼ満足のいくものができました。設備等の仕様は宣伝文句どおり非常に充実しており、最近の住宅は凄いなと改めて感心しました。また外観や建具等の仕様も予想以上に高級感があり、価格とのバランスでは非常にお得だと思います。但し、建物本体価格以外の費用（オプションや解体等の諸費用）は割安とは限りませんので、注意が必要です。4）担当者について営業担当および外構担当の方々は非常に誠実かつ親身にご相談にのって仕事を進めてくれました。但し、この会社の場合、変な客に媚びてまで契約しようとはしない雰囲気はあります。まあ個人的には、クレーマーとかの多い昨今、賢い営業方針だとは思いますが。一方、現場監督が上述のとおりどうにも話になりませんでした。段取りが悪い上に責任感も無く、こちらがすべて細かくチェックしないと不備だらけと言う有様です。そんなわけで引渡しが終わった今も未了の工事があります。まあ担当者は当たり外れがあるということになりましょうか。□全体を通じてあくまで私の場合は工事管理に不満を持ちましたが、出来上がったものを見るとコストパフォーマンスは十分に感じられました。全てを業者任せにしないで要所をチェックできる態勢が取れるのであればお得な選択だとは思います。

今日富士住建で見積もり依頼でお邪魔してきました。現場監督の事など心配だったので881さんの様な話しをしたら引き渡し後もいろいろ言ってくるクレーマーも多いと言っていました。

途中で投稿しちゃいました。。。。続き営業、現場監督共にしっかりしているそうです。881さんはクレーマーさんですか？

クレーマー＝後悔してるということ

「うちの会社の営業、監督はしっかりしていないんですよ〜　あはは〜」・・・・なんてわざわざ言う内部の人なんていないでしょ？普通に考えればわかると思いますけど？８８１さんのご意見は至極まっとうだと思います。

第三者機関も入り、、何度も現場に通って進行状況を確認し、、、自分で工事管理したようなものと言い放って・・・・・・すべてを細かくチェックしないと不備だらけと言う有様。そんなわけで引渡しが終わった今も未了の工事。。。！？十分モンスタークレーマーだと思われますが・・・ｗ

最近引っ越しました。設備が充実していて、住んでいるのが楽しいです。１．５坪の風呂は子供２人と入っても余裕で地デジ対応ＴＶの画面も大きくてくつろげます。キッチンもＬ字型で広く、ＩＨの使い勝手も良いです。トイレや洗面台、ドアや床の仕様も高く言うことありません。建材も良いものだと思います。確かに施工時のミスはありますが、頻繁に見に行ってミスを直してもらえば、完成時にはお買い得な家になると思います。（指摘すれば直してもらえるし、得するほうのミスもあります。）大手メーカーはデザインや営業のフォロー、宣伝費に金をかけているのでその分、家の価格も高くなると思います。大手メーカーでは２０００万以下でこの仕様の家は考えられません。間取りやデザインは自分たちで考えたので、より一層、家への愛着がわきます。営業、監督、大工さんも少ない人数で頑張っていると思います。大手メーカーでもミスはあるので安心はできないことを考えると富士住建は低コストでよい家を建てるにはとてもよいメーカーだと思いました。

No.889 by 匿名さん住建で家を建てた人でも今でも問題を抱えている人や泣き寝入りしている人も　います。

どのような施工ミスがあったのですか？

初めてカキコミします。現在、住建さんにしようか考えています。建物の価格1500〜1550万以内建坪37坪程度まだ見積出ていませんが、OPで1F全て自動シャッター(1〜2箇所追加)2F全て手動シャッター追加エコキュート460L追加断熱材グレードアップ可能でしょうか？ご教授ください後、住建さんは尺モジュール・メーターモジュールどちらですか？

建物の形状に依存しますが37坪だと坪単価40万以上になりますので37坪×40万＝1480万以上となります。自動シャッター、エコキュート、断熱材を入れると1550万以内は厳しいかと。１間＝1820mmの尺モジュールです。

その値段では無理です。見積もりしたところは３５坪程度で本体約１７００万円です。断熱材をグレードアップしましたがシャッターは標準です。その他エコキュートは約４０万円かかります。消費税も結構かかりますよ。

契約済みさん・匿名さん早々の返答ありがとうございます。返信遅れてしまいすいませんでした。とても参考になりました。充実装備は気になりますが…資金面は、やはり厳しいですね(涙)

おおきすぎるキッチンやユニットバスを小さくしても、差額引いてくんないよ。意外に融通聞かないよ。ここ

やばいって本当ですか？

断熱材を高性能グラスウール、もしくはロックウールにグレードを上げた方いますか。その際、おいくら万円アップしましたか？

＞899さん2年前に富士住建で家を建てたコステロと申します。古い話なので、現在とは金額がアップしているのではないかと思いますが我が家は3階建て、延床45坪で1〜3階の壁を標準の10kグラスウールから16kの高性能グラスウールにして差額で発生した費用は60,000円弱でした。ご参考までに。

すみません教えて下さい。富士住建でダイライトを使わなくなったのは、なぜですか？

富士住建ってどうですか 【その５】/901を読んで下さい

お久しぶりです。８８１及び８８８です。＜入居してみての感想＞１）総論としては、やはり快適です。でかい風呂前提の水道光熱費をまだ支払っていないからまだなんともいえませんが、おそらくランニング費用もそれほど心配要らないと踏んでます。２）未施工工事のその後ですが、今日現在（9/25引渡し：3週間経過）まだ完了していません。施工予定日に待機していたところ、何の連絡も無くすっぽかされました。こちらから抗議の連絡を入れたところ、平然とあと10日ほど遅れると言われました。・・・論外です。約束していた日程より納品が遅れるのであれば、1本電話を入れてお詫びがてら施主の了承をとるのが常識だと思います。３）というわけで、この会社の私なりの評価は決定しました。①自分で基本設計・工事監理し、細かくチェックできる態勢が取れ、さらにこの会社の工事監理ミスに辛抱できる寛容な心があるのであれば、かなりお得な価格で高品質な住宅を入手できる。（もちろん、でかい風呂とキッチンは了承の上での話ですが）②裏返して言うと、モノは良いが社員の働きぶりがよろしくない。つまり、工事を任せっきりにすると危ないということ。もちろん個人差はあるでしょうが、工事監理については所長がいい加減な担当をコントロールできていない。引渡しから3週間が経過して未施工工事があるなんて聞いたことがありません。おそらく社員も担当物件が多すぎてオーバーワークに陥っているのでしょうが、それにしても対顧客の基本対応があまりにもなっていません。③他の住宅メーカーでも少なからず不備はあるでしょうが、私に関する限り、とんでもない現場監督に当たってしまいました。今では、現場監督との直接連絡は止め、営業所長の責任において懸案事項を解決することにしています。所長を呼び出さなければ話が進まないというのは情けない。以上、これから富士住建で住宅を建築する方の参考になればと思います。

工事が終わっていないのに何もなく全額払うのは軽率。払ってしまえば後回しにされるのは富士住建に限らず当たり前。確かに作業は続けるけど他に仕事が無かった時。優先順位で言ったら最下位。普通は書面交わさないと。しかも期限付きで期限を越えたらペナルティーを付けたり。＞引渡しから3週間が経過して未施工工事があるなんて聞いたことがありません。いいえ、良くある話しです。普通は遅れても五月蠅く言わないか、書面交わすのが普通です。書面も交わさず五月蠅い人は希です。

８９９です＞コステロさん１６Ｋの高性能グラスウールにされて実際の住みやすさはどうでしょうか？ちなみに我が家は２×４で建築中です。

＞899さん標準グラスウールと高性能グラスウールとの差がどの程度かはもちろん分かりませんが2年住んでの感想は、903さんも書かれているように快適だと感じています。我が家のLDKは23.5帖で2700mmのハイスタッド、吹き抜けも設けましたが冷暖房は富士住建の標準エアコンで今のところ間に合ってます。築35年以上の実家と比べると、冷暖房の効きがイイしエアコンを切った後も直ぐに温度が激変する感じもありません。ちなみに我が家も2×4で建てました。

いつも拝見させて頂いております。皆様方に質問です。何坪で建てても坪単価35.8千円なのでしょうか？当方、35坪〜40坪希望しております。

始めまして、2月に契約しました。解体や税金の関係で着工は来年です。今はようやく、図面確定しました。今の所不満はないです。営業さんが入社して日は浅いそうですが、誠実に一生懸命にやってくれてます。こちらから、リードしていくくらいが丁度なって感じてます。任せぱなしはちょっと心配・・融通は利かない所はありますが、自社の商品に自信があるならいいかって・・今は思いつつ、少し値引きしてほしいなーって思うときがあります（笑）　質問ですが、断熱材「フォームライトＳＬ」オプションになりますが、効果はどんなもんでしょうか？特に２階。これに８０万くらいかかりそうなので、やるべきか悩み中です。

>９０７さんへ単価　３５．８万円は、かなり広い家を注文する時の坪単価のようです。わが家は、３４坪で坪単価４６．６万円で契約しました。（２階建て、２×４、東京）その後オプションを追加・変更して、坪単価は最終的に４９万円になりましたよ。予算に余裕があれば、もっとオプションをつけたいところでした。後で考えてみると、F住建もさほど低価格でないと感じました。他にももっと低価格で、同程度の家を建てるHMはあります。これも、考えどころですね。　＞９０８さんへわが家は、断熱財は、標準品です。（夏、冬はエアコンで対応しています。）以前の古家よりは、快適に感じますが、２階は、冬は寒く、夏は暑いです。オプション断熱財は、８０万円かかるんですか、冬も夏も快適に過ごせるのならば、良いかも知れません。これも、考えどころですね。　皆さん、よく検討されて、良い家を建ててください。

９０９さんありがとうございます。とても参考になりました。地盤の状態などもまだ不明なので、予算少しオーバーでできればやりたいと思います。

＞ふろまろくん　さん我が家はだんねつくん（フォームライトＳＬ）の吹きつけ施工が先日終わりました。まだ住んではおりませんので、体感的な感想は申し伝えられないのですが、数字的に判る範囲で。次世代省エネ基準適合となっておりますが、商品としてはC値の保障は特にしていません。以前あったトステムのスーパーウォールではC値1.0以下をたたき出すことを保障していたようです。だんねつくんでは保障ではありませんが、気密測定されていた方のお話ではC値1.5ではちょっと悪いかな・・・・部屋によっては1.1〜1.2が出た、との事でした。気密測定をしつつ、どんどん気密テープ等で気密化施工をしていって、「できるだけ良い状態のものをお渡ししたい」とおっしゃっていました。わたしも自宅にとりいれる際に勉強した程度の知識しかありませんので、ご了承くださいませ。営業も、このへんの知識はあまりないようですね。「いいものらしいですよ〜〜〜＾＾」なんていう感想しか聞けませんでしたので、会社としては商品研修なんかはしていないと思いました。もっと勉強していただきたいものですね。電気関係配線類は天井のものは埋まりませんが、壁の配線は見事に埋まってしまいます。埋まっているのをみてから「全ての配線をCD管で引き回した方がいいのでは・・・？」と思いました。　今現在の感想ですが、壁、天井を埋め尽くしているだんねつくんに感動です。実際に住んでみての感想は後日に書きたいと思います。

＞ふろまるくん　さん前のコメントでは、お名前を書き間違えて申し訳ありません。さて、質問事項で2階が気になるとありましたのでひとつ。我が家が土地を買った時にお世話になった仲介の方も富士住建で建築されたそうなのですが、オプションで「屋根断熱」のみをされたそうです。てっきり吹きつけを屋根だけかと思ったのですが、素材は違うものだとの事。その方はそれほど寒い地域にお住まいではないので寒さ対策よりも暑さ対策として取り入れたそうです。屋根断熱だけでもかなり暑さを遮断している実感があるとおっしゃっていました。だんねつくんよりもお安いとは思いますが、値段等はわかりません。ちなみに我が家も寒い地域というわけではないのですが、やはり寒くない家に住みたいということと、価格を自分なりに調べていくと大手などでは坪２００００円UPも当たり前のようで、安く感じてしまったのでした。。。全然安くないのですけでね＞＜地場工務店クラスだと、お安いところでは坪１１０００円UPくらいから取り扱っているところもあるようで、、、、う〜〜〜ん。工事が始まりましたら、監督とは頻繁に連絡を取り合って、進捗を確認してくださいね＾＾

>ぷるるんさん私もだんねつ君で建てました。入居して１ヶ月になるのですが、日に日に気密性の高さを実感しています。１Ｆ，２Ｆでの気温差は全然無いです。ちなみにＣ値は０．９でした。気密検査の結果は資料として富士住建が受け取るはずなので貰って正確な値を把握した方が良いと思います。私はフラット３５Ｓを次世代省エネで取得したのでその絡みで厚めに噴いたのかもしれません。温度計で見る限り20度を切った日はまだありません。（早朝も）入居してから暖房は一度も使っていないです。朝は外に出て温度の違いにびっくりしています。施工は真夏だったのですが、今年一番暑い時期のお昼に屋根裏部屋に行きましたが外の気温と同じかそれより少し涼しいくらいの体感温度でした。通常のグラスウールだと暑くて入っていられないと大工さんが言っていました。

＞９１３さん実際に居住しての感想、ありがとうございます。C値、０．９ですか！　良い結果がでましたね＾＾気密施工が丁寧だったのでしょう。わたしも後日結果を入手したいと思います。ここ数日は寒くなってきましたが、２０度を切らないとはとても快適そうですね。流石に真冬では暖房器具を稼動しなくてはいけないでしょうが、直ぐに温まれば弱稼動で済みますし、光熱費は助かりそうですよね。年内入居予定なので真冬の感想なら我が家も書けると思います。

うちはグラスウールを高性能16K100mmに変更しました。それと持ち込みで屋根垂木の所に10k50mmのグラスウール20坪分自分で張りました。大工さんに手伝って貰いながら１日かかりました。10k50mm20坪は近所のホームセンターで1万円くらいでした。うちも１・２階気温差ないです。ちょー快適です。

知り合いが建てましたが、富士住建の大工さんはマナーの面はいいと聞いていますよ。煙草の後始末が悪いのはちょっと信じられない気持です。営業さんにはっきり申し上げた方がいいですね。私は契約済みですが、良い？営業に当たったと喜んでいた矢先、退職されてしまいました。理由はありません、と濁されました。先行きですか？不安です。富士住建て出入り激しいですが、担当して下さってた方はトップ並みの方でした。両親は解約してその営業マンについていけば？と言います。人で選んでしまったので残念です。業績は大丈夫そうなのですが本当にどうなのでしょうか。

私も、同じです。一生に一度の大きな買い物ですし、契約した後に、やめられても不安は、ぬぐえませんでした。前の方は、背中を押してくれるような方でしたので、これからどうなるのだろうと不安ですが、他社にいっても、同じ値段では、建築出来ないので、このまま進もうかなと思っています。楽しく夢膨らませながら建築できるよう願ってます。願望ですが…

みなさんのコメントに勇気つけられます。とても親切の教えてくださる方もいるので助かります！家つくりは3回しないと成功しないなんて言葉を良く聞きますが、1回で十分燃え尽きます。全力投球で大工にごまするぞーー

２階にお風呂を作った方で洗面所とお風呂の床に段差ができてるお宅ありますか？

>>90さん我が家も２階にお風呂ですがやはり、洗面所との段差はありますね大工さんに聞いたところ構造上こうなるとのことでした。

>>91さんちなみにどれぐらいありますか？ウチは２×４で建築中なんですが、図面ではお風呂の下（倉庫）の天井を２００ミリ下げているにもかかわらず洗面所の床より６０〜１００ミリ上がると言われました。天井を下げてさらにお風呂の床が上がるなんて納得がいかないんですよねぇ。愚痴っちゃってスイマセン

>>92さんうちはチョット事情があって在来でも2×4でも無いので比較にならないかと思いますが段差はかなり有ります。実測170ミリ位ですね。まあ、洗面所に水が流れ出すことも無いので問題は有りませんが最初はかなり戸惑いましたね。

脱衣室に流れ出すこともない、という考え方は１階にお風呂の場合も同じですよね。１階なら段差がないのに、なぜ富士住建では２階のお風呂は段差ができちゃうんでしょうか？他のＨＭはどうかな、２階の床下が狭い（標準４９０位？）のでしょうか？

１階は床下に基礎の空間が有りますが、２階以上の床下は梁・構造が有るため下に逃げられないのです。１階は基礎の上に風呂。２階は梁の上に風呂です。その為２階お風呂（ユニットバス）には必ず段差が有ります。業者によっては、廊下から洗面に入る時に段差を作ったり、廊下→洗面→風呂など段差を分散させたりします。HMに限らずどうしようも無いです。

925さんなるほど納得しましたありがとうございました。

質問があります現在、千葉市に約７５坪の土地を親から譲り受けた為、船橋の富士住建さんにて施工を検討中なのですが…当方、自分(３５歳)妻(ヒミツ歳)・子供４人(１０歳)(６歳)(３歳)(１歳)の６人家族です。建坪６０坪〜７０坪程度希望です。総額８０００万まで借金は組めると思うのですがなるべく抑えたいと考えております。だいたいどの位で建つのでしょうか？頭金は２０００万位はあります。皆様ご教授頂けたら幸です。以下の追加も考えております。●３Ｆ建て●１Ｆ駐車場(車３台・電動シャッター付き)●全室シャッター付き出窓●全室電動シャッター●全室床材檜の無垢材●檜の無垢材腰壁●天井高2600〜2700●次世代省エネ基準試用●オール電化●全室ヒートポンプ式床暖房●土台その他の部材を檜の芯持ち材4.5寸角に変更●小屋裏収納(12〜15畳)●外壁・総タイル貼り以上が妻と私の夢です。もし予算内なら、限度額いっぱいまで借りても構わないと思っておりますアドバイス宜しくお願いします。

２ＦにＵＢを設置しても段差は出来ないはず（梁組みや懐を取って１Ｆの天井高さを下げるとか）です。1.5坪用のＵＢという事でその様になるのかは不明ですが、少なくとも1.25坪までなら吊り架台などで対処して段差はできないはず（メーカー毎のルールもあると思いますけど）

監督とUBメーカーの人が現地確認してフラットに出来ると連絡がありました。その際、梁か土台に多少の加工が必要との事でしたが構造上の強度にまったく問題ないそうです。みなさん、お騒がせしました。たくさんのご意見ありがとうございました。とても参考になりました。

ここの会社は開成のOBなの？

富士住建の事がよくわからないので、色々教えて下さいうちは、八人家族なので５０坪越えの家になってしまいます。今住んでる家が築４０年以上たっていて先日床がおちました。キャッシュで車を買ったばかりで貯金が全くなく、他の業者で今の家の取り壊しを含め建てると3000万越えと言われました。家にはそんなに返せる収入はなく、そんな時に富士住建の事を少し聞いたので気になって書き込みしてみました。よろしくお願いします

９２７他のスレで柏市で親の土地譲り受けたんじゃないの。見え張ってすごい家が建てられますって言って欲しいだけで狂言いったらだめだよ。一億以上用意しましょうって言われたでしょ。タマスレかどっかで

930さんたぶん違うと思いますが…

富士住建で建てると、どの位値段かかりますか？家は予定では55坪です

我が家は５５坪諸経費込み３２００位でしたよ

935さん。それは照明やカーテンも込みですか？決して安くはないんですね

>>元スレ参照私は品質からして絶対に安い！と思います。私は４LDK４２坪木造軸組構造・オール電化・土台と通し柱を４.５寸の檜無垢材に変更・１Ｆ・２Ｆ電動シャッター・天井高２７００に変更・断熱君・LDK床材無垢の檜・等々オプション付けて２３１０万諸経費５００合計２８１０万でした！住〇林〇さんで同じ仕様の見積額は諸経費込み３５００万でした。その他〇条さん・〇水ハウスさん・〇ウェー〇〇ハウスさんにも見積依頼しましたが富士住建さんが断トツで安いです！

よく新聞チラシが入ってくるので気になっていました。コンクリート管理にも気をつかっているようで基礎工事のできや工事管理はどうでしょうか。きちんとされていますか？不具合やトラブルはないでしょうか。

939さんかなり良いと思います！私が建てた時はＮＯクレームでしたよコンクリートも最上の物を使っていて安心です。断熱君はオススメです。冷え込んだ朝でも暖かいです。

こんにちは。チラシを見て富士住建さんの検討をしているところです。元来、家はリフォームを考えていて(現在24坪に3坪のバルコニーをプラス、間取りを大幅変更)、リフォーム屋さんでの見積もり価格は1000万位との事でした。築14年で10年位前に容積率が変更になり、今、建築すると30坪の家が建ちます。リフォームで1000万かけるなら、思い切って建て替えた方がいいのかな、と思ってきた次第です。取り壊し、諸経費も合わせていくら位かかるものなのでしょうか？宜しくお願いいたします。

ビギナーさん取り壊し・諸経費込み３０坪で概算ですが１７００万〜２０００万位で建つと思いますよ。富士住建はオススメです。(私は富士住建の関係者ではありません)私の場合は営業の対応もとても良かったです。

富士住人さん、ありがとうございます。今日、住宅展示場２件＆富士住建さんへ行ってきました。とりあえずプランを入れていただけると言う事で検討したいと思います。富士住建さんは立派なパンフレットや展示場等、経費を節約していると伺いました。そういう所がいいですね！実際の建物を見てみたいです。大手工務店はキッチン等、好みの物を入れられるとの事でしたが、返って悩んでしまって良くないかもしれません。良いものを見ればきりがなく、富士住建さんのようにある程度、決まっている方が自分に合っているのかも(笑)お風呂はとても広いですが、お掃除は大変ではないですか？

ビギナーさんお風呂に関して掃除は以前の1.5坪タイプと変わらないですよお湯の量も確かに増えますがエコキュートにすれば光熱費は思ったより増加しませんでした。1度2坪タイプに入ってしまうと他のお風呂には戻れない程、極楽ですー…っと妻が喜んでいました。ビギナーさんの満足いく良い家が建つと良いですね(^-^)/

富士住建のお風呂って1.5坪なんじゃないんですか？2坪のお風呂ってオプションとか？

↑　あのー　もしかして、いろいろなビギナー様ですか。

失礼しました以前1.25坪・現在坪1.5坪(富士住建さん標準)です。お騒がせ致しました。

現在富士住建で話を進めている者ですが、営業担当が辞めてしまいました。富士住建でと思っていた矢先なので、他のメーカーにするか悩んでいます。現場監督も途中で交代なんかしていたら良い家ができるか心配です。皆さんどうでした？？営業の交代・現場監督の交代などありました？

富士住人さん＞ありがとうございます。　　　　　　　お風呂掃除がそれほど苦にならないのならいいですね！　　　　　　　キッチンにとてもひかれています(笑)

世田谷店にこの前行ったらちょっと柄が悪い感じの営業の人がいてちょっと不安になりました。営業がころころ辞めてしまうっていう話ですし、社員の方に不安を感じてしまいます。設備や値段は魅力的なんですけどね。担当が代わったという方はどこの店舗の方が多いのでしょう。

我が家はＩ型キッチンにしました。とても大きくて妻が特に気に入っています。

>>121さん以前も同じ様なカキコミされていましたよね。かなり不快な思いをしてしまった様ですね。私は世田谷ではありませんでした。営業所・営業マンで対応は違うのかもしれませんね。私は気持ち良く私達の理想を組み入れた 良い家が建ちました。

いろんなブログとかみても世田谷で建てたっていう人があまりいないんで心配なんですよね。ここでは悪い評価しか見られないですし。やはり世田谷はダメなんですかね。どなたか世田谷で実際に建てた方はいませんか？

>>123さん私は世田谷ではありませんが、世田谷の営業マンに素直に不安な部分を伝えてみれば良いと思います。富士住建さんの家は、質が良く、それでいてギリギリまでコストダウンされていると思います。>>123さんが納得行く良い家が建つと良いですね。

世田谷で建ててみて欲しい。人柱を希望します。＆報告お願い致します。955さんが言うように不安な部分を伝えてみれば何も問題ないと思います。柄の悪さは気のせいかも知れません。取りあえず契約しちゃって下さい。後戻りは出来ないけど（笑

人柱って。。。世田谷は辞めた方が良いですかね。営業所変更ってどうすれば良いんでしょう？お願いしたいお店に言って事情を説明すれば良いのかな。

自分の直感を信じましょう。客に柄が悪いと感じさせる営業は、この先も柄が悪いと思います。上にちょっと注意されたとしても根本人間変わりません。変われる人ははじめから客に不快な思いはさせません。私は担当営業と同じ年という事で２回目の打合せから何度かタメ口きかれました。不愉快でした。営業所変更は本社とか連絡すれば良いんじゃないですか？ただ、営業所が遠くなる分不都合も出てくるとは思いますけど…仙川や桜上水に行って一から探すのも良いと思いますよ。

>>126さんそんなに酷い営業もいるんですね営業所名・営業マンの名前を公表してみては如何でしょうか？富士住建さんは、安くてフル装備の良い家が建つので、頑張ってください鑈

>954さん２年程前に世田谷で建てて住んでいます。はじめの担当営業さんは検討途中で頼りなく感じたので変更しましたが、次の営業さんもさほどかわりませんでした。世田谷支店はそのころ開店して１年目で経験の浅い方が多かったです。その営業さんも家が完成した時には、退職していました。監督さんも入社２年目の方で、あまり頼りになりませんでした。その監督さんも完成後に退職されたようで、住建は短期間で退職する方が多いようです。でも、大工さんはベテランで腕の良い方で途中いくつか問題が発生しましたが、満足のできる家が建ち住居して３年目になりました。同じ支店でも、営業、監督、大工さんでできばえが大きく変わると思います。良い大工さんを使ってもらうようにすると良いと思います。

世田谷ショールーム殆ど人居ないね。タイミングも有るだろうけど、ここ半月客が入っているのを見てない。忙しく無い分、親身に丁寧に対応してくれるかも！？忙しく無いから営業辞めちゃうかも！？どっちだ？

私の場合も、建築途中で現場監督が退職？して、監督が代わりました。知らない間に引継ぎがされていたり。今では、富士住建には不信感しかありません。入居していますが、この先、とても不安です。これから建てようと考えている方、営業、監督のはずれに当たらないと良いですね。

>>130さん営業時間ずっと見てたわけないので気にしないで行きましょう

初めて投稿します。富士住建で契約しました。掲示板読むと、契約後営業の態度が代わったりとか色々書いてあって、今になって不安です契約前に、見積書も出していただき、これ以上増える事はないと言われたのですが、本当ですか？契約の返事もかなり急がされたのはなんでか今だにわかりません。２階の音とかの感じはどうですか？色々教えて下さい。ちなみに群馬で契約しました。

富士住建　完成保証はありますか・・・心配です

完成保証ありますようちは２Ｆで子供が遊んでいても音が伝わってこないので大丈夫だと思います。

２Fの音が伝わってこないなんて凄いですね。富士住建はＲＣ造でも始めたのですか？

木造軸組だけど音は聞こえるよ、それなりに。まぁ、人其々感じ方が違うからね。過去スレも良く見て、勉強するこったな。

>>133さん２Ｆの音の事を、営業の方に相談してみると良いアドバイスしてくれるかもしれませんよ薰疑問点は直ぐ言った方がスッキリしますよ髜

＞富士住人さんちなみに、２Ｆで子供が遊んでいても音が伝わってこない富士住人さんはどんなアドバイスをされたのですか？参考にさせて下さい。

>>139さんちなみに私は遮音シートを厚い物にしてもらいました。これだけでも大分違うとの事でしたし、価格も安価にてすみました。

その程度じゃ音は聞こえるけど、大袈裟だな

>>141さんはどんな施工をしたのか教えて頂けますでしょうか？すごく興味があります

明けオメ鷏コトヨロ﨧紅白、白組優勝綷今年も皆で仲良くカキコミましょう麕黻譿　↑一応鷹

そもそも、同じ屋根の下に住む「家族」の物音がそんなに気になりますか？マンションやアパートのように、他人の出す騒音じゃないんですよ？うちは逆に子供の動静が感じられるように、1階リビングを吹き抜けにした位なので、2階で遊ぶ子供の物音は勿論聞こえますけど、まったく気になりませんよ。子供が2階で飛び跳ねようが、同居住人が生活音を出そうが、同じ家族、親族なら叱ったり、お互い気をつけあったり、どうにでもなるじゃないですか。それでも気になる・・・、そんな事言えない・・・なんて人は、平屋にするか、そもそも同居をしない方がいいと思いますけど。

はじめまして。建て替えを検討しているものです。あまり予算がとれないので、富士住建さんのコストパフォーマンスには魅かれるものがあります。富士住建さんは自由設計ということですが、ミ○ワホームに代表される、1階と2階の間に大収納空間を設けるような設計もお願いできるのでしょうか？できるとしたら、その収納面積は施工面積に反映される＝坪単価に計上されるのでしょうか？どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

>No.975たとえば、義理の親が１Fに、自分たちが２Ｆにという状況なら、物音をたてたくない、聞いて欲しくない、という状況がありえるかもしれませんね。孫の足音は聞きたいけど、義理の息子の足音は聞きたくない、なんて考えるかも。>N0.976この会社は営業が設計(？)を担当するので、あまり期待できないのではないかと思われます。やはり直接たずねるのが早いのではないかと。

そもそも、同じ屋根の下に住む「義理の息子」の物音がそんなに気になりますか？マンションやアパートのように、他人の出す騒音じゃないんですよ？うちは逆に義理の息子の動静が感じられるように、1階リビングを吹き抜けにした位なので、2階で遊ぶ義理の息子の物音は勿論聞こえますけど、まったく気になりませんよ。義理の息子が2階で飛び跳ねようが、同居住人が生活音を出そうが、同じ家族、親族なら叱ったり、お互い気をつけあったり、どうにでもなるじゃないですか。それでも気になる・・・、そんな事言えない・・・なんて人は、平屋にするか、そもそも同居をしない方がいいと思いますけど。

↑感じ方は人それぞれ一概に言えないよねそこらへん考慮してカキコミしましょうよ

Ｈの音や声を聞かれたくないよ

↑Ｈする時はホテル行きなよ

＞No.978人の書き込みを細工して、しかも名を騙って投稿するのは感心しませんね。私は既に同居人と記しておりますので、義理の息子って言うワードにはいちいち反応しませんがね。ただ、やはり同じ家族の出す生活音が雑音と感じるなら、同居は無理だと思いますよ。ストレスを感じる家なんて、はっきり言ってマイホームじゃないですよ。私は、実際のところ雑音だと感じるような器量の小さい人は、本当にごく一部だと思いたいんですけどね。サザエさんのような家族はもう過去のものなのでしょうかね。＞No.976蔵のある家は検討に入れていた時期があります。しかし、うちの建築条件ですと高さが問題となり、断念しました。あの空間を造ろうとすると、建物の高さも意外と高くなります。一度建築条件を確認された方が良いかと思います。また、ここは普通の間取り、普通の家を建てた場合にそのコストパフォーマンスが発揮されます。変わった事をすると、その分コストは確実に跳ね上がりますので、お気をつけ下さい。営業によっては、見積り金額も後出しジャンケンの場合もあります。いい営業、いい監督を摑まえる事が最重要課題となる事だけは間違いないです。

↑感じ方は人それぞれそこらへん考慮してカキコミしましょうよ

名を騙られたのは分かるけど、子供でも同居人でも義理の息子でも単語を変えたって内容は大して変わらないよ。（笑家族と関係なんて人それぞれ。

＞977　サラリーマンさん、気になる？さんご回答ありがとうございます。建築条件としては問題ない土地なのですが、やはり「蔵」付きにするとどのメーカーで建ててもコストアップが気になるところです。富士住建ならむしろ３階建てを考えたほうがいいのかもしれないですね。いろいろな選択肢を考えて見ます。ありがとうございました！

今月に本契約しようと思います！

>>155さん良い家が建つと良いですね。

富士住人さんありがとうございます！☆こだわりポイント☆断熱君LDK床材を無垢の桧天井高2700に変更南欧風の外観(タイル貼り)などなど楽しみです！

はじめまして、富士住建に興味深々でいろいろ調べて勉強してます。ミスターポポさんのお宅はそのスペックで、何坪で見積り価格はいくらになりましたでしょうか。差し支えなければ御教示願います。

富士住建で購入し、住居３年目です。私も契約前から完成まで、このサイトにお世話になりました。オプションの選定や住建との対応方法など参考になりました。皆さんもぜひ参考にされて、良い家を建ててください。私の建築経験も、皆さんに役立てばと思い書き込みをします。＞９６４さんへ　契約後の支払い金額の増額のことですが、私の場合を書き込みます。　結論から言いますと、予想外の出費で増額となりました。　建設資金は、余裕を持って検討してください。　契約後は営業さんよりも、監督員さんとのコンタクトが中心になります。　オプションの変更追加などの金額交渉は、監督員さんと行いました。　参考に、増額となった内容は次のものです。　１　地盤改良費用　　　６０万円　２　残土・盛土費用　　３５万円　３　オプション追加　　８０万円　４　その他費用　　　　　５万円　約１８０万円程度契約金額より支払いが増えました。　その他、古家解体、外構費用、家具家電など　３５０円程度かかりました。　　　１１６ｍ２　２×４　２階建て　総額　約２５００万円となりました。　事前打合せや現地調査をしっかりすることが大切です。　契約は急がずに、じっくりと検討してください。　　皆さんも良い家を建ててください。

＞989さんNo.990さんが仰るように、標準外選択やオプション等で、単価は小さいのですが、数が増えるにつれ出費も嵩んできます。No.990さんが2ｘ4ですので、在来工法の我が家の例も参考までに。当初見積り額：在来2階建て（述床142㎡）2075万円オプション等追加費用：211万円外構工事：315万円ということで、家を建てる事に費やしたのは、約2600万円でした。ここで言うオプション等は、・エコキュート、オール電化・全照明のブラケット標準外指定、及び追加・壁紙のグレードアップ・LDKエアコン追加・大容量へ変更・宅内LAN配線工事・外水栓2箇所追加・残土処理、搬入手間（4トン車が使えないと発生するらしい）等が金額が大きく、あとは小さなオプションの積み重ねでした。その他、登記や税金、火災保険等で100万円ほど飛んでいきました。ちなみに、我が家は神奈川で、極寒の地ではないため、断熱君は施工しませんでした。寒さの具合は人それぞれですが、参考までに夏、冬の体験談を。1階　LDK24畳　エアコン2台、床暖房有　夏-酷暑時：エアコン2台稼動。設定温度28度で快適。　冬-極寒時：エアコン2台稼動。設定温度19度で快適。　　　　　　床暖房は最低レベルでつけたりつけなかったり。2階　寝室6畳　エアコン1台のみ。　夏-酷暑時：設定温度28度で、就寝15分前稼動で快適。　冬-極寒時：設定温度19度で、就寝時に稼動で快適。尚、我が家の場合、まだまだ子供の寝相が悪く、布団をはだけてもいいように、就寝中もエアコンは稼動しています。ですので、今現在でも大人はユニクロのフリースパジャマ（笑）と毛布1枚です。子供ははだけても良いように、プラスかいまき（？）を着せています。普通のお宅のように、布団をかけて就寝される場合、エアコンは必要無いと思われます。以上、標準仕様の住人レポでした。

去年の10月に引っ越しました。結果、設備はよかったのですが、トータルで言いますと、残念ですね。

>>161さん現在、検討を進めているものです。富士住建は設備や値段などを考えると魅力的で、最有力候補となっております。宜しければどのような点が残念だったのか教え下さい。

2階の音は確かにうるさいですよ

富士住建の住宅は2階の音は殆ど聞こえません。

人それぞれ・・・家にも依るんじゃないですかね。リビングの上に子供の遊び部屋を造っちゃったり。我が家はリビング階段にしましたので、子供達のキャーキャー遊んでいる声はリビングでも聞こえますし、2階で物を落としたりすれば、それはきっちり「ゴトッ」と音が響きますが、普段、普通に歩いたりする程度ですと、音は殆ど気になりません。というか、ここで話題に上るまでは気になった事もありませんでした。

富士住建の住宅は2階の音は殆ど聞こえません。聞こえる場合は音を立てる子供に問題が有ります。

e戸建ファンさんどのOPが高いのですか？

ローコストの中ではオプション総額は安いのでは？個別のオプションの単価は他と大差ないかと標準は大抵の大きさなら坪45〜55だから高い方結局、大手とローコストの中間で落ち着く感じでは？

そんなにオプション高いと思う方は他に行きましょう。私は高いとは思いません

992さんへ 専門のコーディネーターがいないので、住んでみて色々と不満が出てきました。 見積もり金額以外で、最後のほうにまた見積もりがでてきたりと、残念なことばかり。 監督も辞めた為、途中交代で、引継ぎもしっかりされていなかったので、色がちがったりと。 建てるのなら、一流をお薦めします。

2ちゃん掲示板の方は、内情みたいなのが結構書いてあるな。どこまで信用していいんか分らんが。

>>171どのオプションが高いの？

1006だが999とは別人だ。質問はもっと丁寧に聞くもんだな。何でそんなにムキになってんだか？

気分を損ねてしまって失礼ついフレンドリーになりすぎてしまった

このＨＭで建てた人は満足だろうが、近隣の人は大迷惑。近くにここで建てた家があり、年数回点検みたいのが来てるんだけど、近所の人が挨拶しても無視。上から目線。２項道路に路駐していてクルマ出せないから移動してと頼んだら、施主はインターフォンですみませんと言ったが、出てきた住建の担当者（女性）はこちらを睨み付けて「チッ」って舌打ちして嫌々ながら移動した。この家は周辺ミニ戸２つ買収して建てたのだが、あとの近隣は１２〜１５坪のＳ３９竣工のミニ戸。見下しているようで腹が立った。

じゃ〜キミも富士住建で建てればイインダヨ

>>175さんココに書き込むなら直接営業所に電話したほうが良いと思います。

1010匿名さんへ。うそくせぇー！

ここのホームページ見てるが、営業所の似顔絵が頻繁に入れ替わる、こんなところに家を任せていいのだろうか

うそくせぇー！…って何処が…？

↑欲求不満は体に毒だよ

↑昨日、可愛い電車のミニスカOL写メでヌイたから溜まってねーよ！

糞スレになっちまった

千葉県の中堅のＨＭまたは工務店で二世帯を建てたいと考えてます。千葉の富士住建はどんなかんじでしょうか？標準装備が随分豪華なようなのですが、その分基礎がしっかりしていないのかとかちょっと心配な点もあります。二世帯（キッチン、リビング別の玄関・お風呂は一緒）でん延床５０坪ほどで考えています。平均的な坪単価（本体価格）はいくらくらいなのでしょうか？

富士住建も中間金などが大きいですよね。富士ハウスみたいに破算した際には大変ですね。やっぱり今の経済状況では完成保証がない会社に御願いするのはリスクが大きすぎるのですかね。

富士住建は中間金などは無いはずです。標準装備は確かに悪くは無いですが、それ以上に基礎に関しては素人目に見ても、また専門家に見せても十分すぎるくらいしっかりしていますよ。

富士住建は中間金ありますよ。まあ着工金などは中間金じゃないっていう言葉遊びならないって言えるかもね。着工時には７割入金が基本だったはず。結構リスクは高いですよね。ちなみに中間金がないと主張するならどんな支払いタイミングだったか教えて下さい。富士住建本社に問い合わせてみますので。

>>185さん私も２世帯にて済んでおります。御予算はいくらをお考えですか？

富士住建は完成保証制度に加入する予定はあるんですよね？おそらく、、。

初めて投稿します。1028さんに質問です。うちも二世帯で契約して、今打ち合わせの最中です。２階の足音など、音の響き具合はどんな感じですか？うちは、在来工法で話しを進めてます。いきなり質問ですみません

>>191さん我が家は２×４にて施工です。在来工法と変わりがあるかわかりませんが、音は気になりません(個人差はあると思います)ちなみに家族構成は姑・主人・嫁・子供１人(１歳)の４人家族です。

２ｘ４は一般的に在来より響くようですね。二世帯なら１，２階の遮音性能アップを検討した方がいいと思います。後からではできませんからね。

ウチも住んで2年ちょっとになります在来工法の二世帯です。キッチン、リビング、浴室は別で玄関は一緒です。２階の歩く音は気になりませんが、階段を通して掃除機の音や話し声が結構聞こえます。これは間取りも影響していると思いますが…。

1028ですみなさん、色々教えていただきありがとうございます。1033さんは遮音シートとか使用したのですか？エコキュートは460リットルで間に合いますか？うちは、祖父母、主人、私、子供四人（５才、３才、２才、０才）です建物完成後のアフターメンテナンスはちゃんとしてますか？

間違えました。1028でなく1030でした

ウチは、特に遮音シート等は使用しておりません。エコキュートは、1階に1、5坪の風呂、2階に1坪の風呂なので460Ｌでは足りなくなると営業さんに言われ、370Ｌを2個付けました。家族は両親、私共夫婦、11才の子供の5人です。1030さんのご家族では460リットルのエコキュートでは深夜のみの沸き上げでは足りなくなる可能性が出るかもしれませんが、その時は朝晩の時間帯に沸き増しすれば良いと思います。 アフターは、6ヶ月、1年、2年の点検の他に不具合があれば、アフターリフォーム部が面倒みてくました。ただ、営業さんは転勤等があり、引き渡しの後は縁遠くなってしまいました。

1030です。この先レモンでいきますヤマメさん、ありがとうございました非常に参考になります。ずうずうしいようですが、まだまだ色々聞きたい事あるのですが、この先も質問してもいいですか？早速なのですが、カウンターキッチンに少し抵抗があります水はねや、揚げ物した時のはね具合はどんな感じですか？水はねなどひどくなりそうなイメージがあって・・床まで飛んだりしませんか？

1027さん我が家の場合(2年前）は中間金などありませんでしたよ。本契約時の100万円（まぁ頭金みたいなものかな）後は完了引渡しまえの残金支払いだけでしたが・・・今は違うんですかねぇ。この不景気な時代ですから。

＞レモンさん料理はほとんどしないのですが、後片付けはしますのでその辺の感想を書かせてもらえますと、２階のキッチンはコの字型（Ｉ型より若干幅広）でいつも朝食はカウンターで済ませますが、シンクの前には何もないので通販で購入した、ＩＨコンロの前にあるガラスのついたてみたいなパーテーションを置いています。それで多少カウンターの水はねを防いでいます。足元にはキッチンマットが敷いてあります。 油のはねは片付けの時フキンで拭けばそんなに汚れません。 標準装備の食洗器を使えば、水はねはそんなにないと思いますが、ウチでは食器と鍋やフライパンが一緒に入りきれないので最近はあまり使っていません。

家に帰って間違いに気づいたので、訂正させていただきます。１階のI型キッチンのコンロ前には、３０ｃｍくらいの高さのついたてがありますが、２階のコ型のキッチンには、IHコンロ前のついたてはありませんでした。これからはよく確認してから書き込みます。失礼しました。

うちは中間金がなくてはダメだと言われて富士住建での建築を断念しました。最近でも中間金なくて契約した方はいるのでしょうか。相当お願いしたのですがダメの一点張りですたので、店舗によって違うとかだったらすごく残念です。

中間金取られたよ。上棟時。変なの。使ってる下請けによって違うの？？？、か。支店によってまちまちってのもな。

まあ中間金が高くて完成保障もない富士住建で建てるのは、今の経済状況ではリスク高いですね。富士ハウスの掲示板を見ると中間金ありや完成保障なしでの契約がどれだけリスク高いかわかりますよ。

中間金を取る事自体、おかしいと普通は考えますよね。 中間金の存在で断念された方は賢明です。 住宅にかかる費用は頭金以外は普通は引き渡し後に支払うもの。 銀行は土地と建物を担保にして貸し出せるので。中間金の存在は企業の軍資金の少なさを露呈するだけです。 中間金がなければ、資金繰りが厳しいなら、かなりやばそうですね。 富●ハウスも中間金支払いが絶対条件でしたし…。

ヤマメさん。中間金などの話しが出始めてて、掲示板を詠んでて不安になってきてるんですけど、大丈夫ですよね？！だんねつくんにしようと考えてるのですが、部屋と廊下の温度差はどうですか？お風呂がかなり広いですが寒くないですか？

ウチが契約したのは約3年前で、支払いは契約時に100万円で、上棟時1000万円、引渡し時残金という形でした。そのときはそういうものだと思っていたので、深く考えていませんでした。断熱材は標準のグラスウール１０Kで、温度差は部屋と廊下というより、西側の部屋と東側の部屋で差があります。東側には離れがあり、日当たりがあまり良くないので、1階、２階ともに西側にLDKをもってきました。お風呂は、最初に入る人は確かにひんやりしていると思うので、エコキュートのお湯張りのスイッチを入れるときに浴室乾燥機の暖房を３０分いれたりします。

レモンさんへ、中間金の事で不安にならずとも良いかと思います。大体この業界で中間金無しでＯＫというところはあまり無いかとその時（2年前）記憶しております。私も富士住建の他に数多く他の会社を回りましたが、中間金は必ずといっていいくらい支払いを求められましたから。

実は、契約してから、いいたい事言ってもごまかされる事が増えてきてて、正直不安だらけなんですそれなのでみなさんに色々質問して安心を得てるんですこんな事すみません。

>>208いい加減な事書くなよ…。中間金を払うシステムが普通て…。 どんな会社まわってるんや…。あやしいとこばっかりまわるとそうなるのかもね…。 私はほとんどの方が聞いた事あるHMを展示場で5社まわり、建てましたが、『中間金』の存在すら知りませんでしたよ。いわゆる大手といわれるHMでは『中間金』のチさえ、言葉に出て来なかったですよ。新聞で最近潰れた記事を見て、中間金ってあるんやぁと。 こわいね

1047さん中間金取るとこはすべて怪しいところということですか？私のまわったＨＭも知られたところでしたが・・・・ある意味、中間金の存在も知らなかったのはお幸せな方ですね。

中間金はある会社も多いけどほとんどの会社はお願いすればなしにしてくれる。お願いしても中間金がどうしても必要と断られるのは富士住建ぐらい。余程資金繰りが厳しいんだろうなと感じました。

まさか、某〇〇ハウスみたいに倒産もありえないですよね？！

絶対はありませんよね。ここ資本金が少ない。完成保障もないみたい。売上げなどどんな感じ？

完成保証ないんですか？営業のヒトは保証ありますって言ってたんですけど・・

その保障は瑕疵担保保障では？完成保障はありません。

>>214さん10年瑕疵担保保障と勘違いしていると思う。保障内容全く別物です。完成保障も家1軒に登録しないと。。会社が登録しているだけでは意味ないんだよね。

>>216さんもっと具体的に教えて下さい！

そもそも富士住建は完成保障の団体にはどこにも登録してないんじゃなかったかな？だから完成保障を付けられるはずがない気がするが。

なんだここも完成保証無いのか話にならないな

ここもタマと一緒だ付けないといけないものを付けずやたら安さを前面に打ち出す

つけないといけないものって何かな？今だと、オール電化や樹脂サッシとかは、環境を考えるとつけないといけないと思うけど、ついていないところも、まだまだあるよね。

私は真剣に相談してるんです荒らしや関係ない人は口はさんでほしくありません。

>1062さんだから真剣に答えているでしょ。完成保証はないんだって。あるのは瑕疵担保保証だけ。完成保証は個人の契約者ではなくて、会社が登録してないと利用出来ないが、富士住建は登録してないから富士住建で建てる以上は完成保証はない。もし倒産したらお金は返ってきません。富士ハ○スの掲示板見ればどうなるかはわかりますよ。但し、倒産するとは限らないのでそこは自己責任で。瑕疵担保保証と完成保証の違いなんて自分で検索して調べればわかるはず。レモンさんだけの掲示板じゃないんだから、他の人にとっては荒らしとあんまり印象変わらないと思いますよ。

住設なんかいくらでもあとから付けられるよ完成保証が無い会社は消費者保護するつもりがないと取られても仕方がない

ここはタマルールみたいに設計に関してルールってあるの？

スレざっと見たけど標準設備から外してもその分安くならないし別のものに変えると高くつくみたいだね俺が選んだメーカーは何から何まで自由なのにやはりローコストを狙う層はチラシやCMからしか情報得られない情報弱者揃いなのか

初めて投稿するのにいきなりすみません。1063さんの完成保証ともうひとつは何て読むの？違いはなんですか？初心者で色々な掲示板見て勉強してますごめんなさい 教えて下さい

富士住建は何故、住宅完成保証がないのでしょうか？今後、保証を受けられる様にする予定はあるでしょうか？

そんな事ここで聞いてわかる人いるわけないじゃん。

完成保障がないのはお金ケチっているからじゃない？加盟には登録料が必要だろうし。もしくはプライド高くて潰れるわけないから入らなくて良いと思っているか。社長に聞いてみたら？

保証料は施主が負担すればいいし。。完成保証登録には、建築基準等あるからね。そのあたりを嫌うのかな。

完成保証を導入したくてもできない企業があるんですよ。保証元のチェックが厳しいですから。

漢字の読み方ありがとうですまだ日本語すべてわかるわけではなくて。結婚したのでおうちがほしくて色々勉強してます富士住建の設備が気に入って、ここを読むようになりました

1076さん。もし差し支えなければ何支店での事か教えてもらえますか？

支店とか関係無いんだよ実際工事する下請けの質によるから残念だけどローコスト系は全般的に大工の質が低い

そういうこと。素人がお茶だししながら毎日見てま〜す。レベルじゃダメなんですよ。

富士住建がろくなもんじゃないのは過去レスみればわかるじゃん。特に上の人間はひどすぎ。

いやいや・・・いい営業とソコソコの監督、いい工事業者がうまくはまれば、ここのコストパフォーマンスは良いと思いますよ。うちはラッキーだったのか上記にはまり、全くストレスフリーで上棟しました。入居して10ヶ月たった今も大きな問題は無いですよ。むしろ快適です。ただ、ここの情報を読む限りでは、そのパターンにはまるかどうかの確立が、かなり悪そうな所（？）が問題といえば問題なのかな？「上の人間がひどすぎ」と書かれてますが、営業がしっかりしてれば、まずお目にかかることは無いでしょう。事実、僕は名刺交換はどころか、一度も会ってません！（笑）それでいいのか？って言うのは置いといて・・・

運がよくてよかったですね。

親族の支店長って個人を特定してるのに、支店は言えないって(笑)発言に説得力ないですよ。まさか架空の話？ちなみに私は社員でも擁護派でもないですよ。明らかに顧客に不利な中間金が嫌で他社で考えてます。とはいえ中間金なければ魅力的だから掲示板見てるけどね。

↑の人。別に説得力あろうが無かろうが別にいいんじゃない？作り話だと思いたい人は思えばいいし。私は前まで富士住建で下請けしてたけど（信じないならそれでもいい）この掲示板に今まで書いてある悪い部分はほぼ事実だと思います。それとこの掲示板は普通に社員がなりすまししてるからね。だけどこういう風に言っても自分の家は大丈夫だとみんな思ってしまうんだよね。本当にこの会社の管理職はろくなもんじゃないから。

1084どこの支店だか自分でホームページで調べればすぐ解るだろ。

支店が知りたいなんて誰も言ってないが？

支店長の話。　その方は今現在は支店長はされていませんよ。いまは、本社にいますよ。住建のＨＰ(会社概要の本社）見れば分かります。　常務の方だと思います。どの支店だったか思い出せませんが・・・。まぁ、どこの支店で誰なのかがわかったところで、もしその話がほんとうであったならそこで建てた私としてはとても悲しいな。　そんな会社他の人には勧められませんね。

先に払うか後に払うかが今の時代はかなり重要だよ。富士ハウスの顧客がどれほど悲惨な状態になっているか知らないのか？まずお金のことが重要でしょ。一千万とか先に払って会社潰れたらどうするの？五百万でもつらい。中間金と言うのは帰ってくる保障なしにお金を預けているようなものだよ。

家は高い買い物です。これは避けられません。中間金の発生は双方にとって悩ましい問題ですね。富士ハウス関係者様には大変お気の毒な話だったのですが、悪しき前例・教訓が出来た訳ですから、自衛の手段もとれるはずです。中間金の支払いはあくまで信用ベースですので、信用して預けるもよし。疑ってかかるのでしたら、調査機関を通して財務状況を調べれば良いのです。少なくとも、すぐに潰れそうかどうか程度の事は分かるはずです。今の時代、富士ハウスやどこぞやの教習所のように、消費者に一方的な負担を強いた倒産がいつ、どこで起こるかわかりません。その程度の防衛手段をしておかないのは、ある意味消費者側の怠慢だと言わんばかりの世の中になってしまったようです。

実際に建てたかた、色々情報下さい

何の情報が欲しいのか分からないと・・・・

悪い事は言いません…。富士住建はやめたほうがいいですよ。契約までは親切です。○○さん！自分を信じてください！自分を信じていただければ絶対に良い家を造りますから…。なんてのが営業文句です。それにできない事も『できますよ！』なんて簡単に言ってきます。結局できないんです。私の知り合いはうまい事ひっかかってしまって打ち合わせなどしていましたが現場監督も営業も素人です。ド素人！だから打ち合わせがうまい事進まずイライラしていました。それとこの会社のダメなところが営業の入れ替わりが激しい。ホームページを見ればわかりますよ。営業さんがすぐいなくなります。そんな会社に任せられないです。みなさんはこの価格でこの設備！？すごい！と言う事だけでこの会社きめていたとしたらどうでしょうか…。ゆっくりもう一度考えなおしてみてください。

建築会社の倒産が続々です完成保証付き・契約金100万・中間金無しこれがベスト全て、自己責任です富士ハウス　倒産の掲示板・・・・被害者　爆発中ですよ。

＞1092さんへいくつかありましたが、大きなトラブルは、エコキュートの傾きです。地盤が悪いとちでしたので、家本体の地盤強化をしましたが、エコキュートの設置場所は何もしませんでした。１年で１０Cｍ位傾いてしましましたので補強補修をしてもらいました。他の家でも地盤の悪いところでは、たびたび発生しているようですので、重量物の設置方法に注意してください。地盤沈下も発生しましたので、埋め戻しをしっかりとやっているか確認が必要です。監督さんは週に１〜２回（数時間）程度しか現場に来ませんので、時間があれば自分で確認することをお勧めします。

富士住建の仕様はコストパフォーマンスはたしかに良いです。だけど監督、営業、管理職ほとんどレベル低いです。それにコスト削減はほとんど職人の負担になります。手間代をケチるからその仕事にたくさん時間がさけません。手抜きではないですが、もっと時間を掛ければ良い仕上がりになるのは当たり前です。そのくせにこの会社はＴＶコマーシャルや、レッズのスポンサー料（ほとんど社長の趣味か見栄）、ベガスに社員旅行（仕事滞らせてまで行くか？）そんな所には金を使う。それだから、この会社の下請けは富士住建にたいして反感を持っている人は多いです。ですが、生活のために仕事を請け負ってる感じです。そんな会社多いのかもしれませんが、私が知っている中では1番ひどい会社です。それと念のために、一応しっかりした人もわずかにはいますので。ですので、建築中または契約済みの方は相当気合入れて引き渡しまでがんばってください。本当にそう思います。

標準装備をこれだけ前面にPRしてる会社なんだから、後は推して知るべし。装備含めて考えればコストパフォーマンス悪くないと思うが、何でもかんでも求めるのは酷ってもんだよ。ちなみに、風呂は完全にオーバースペック。

営業マンは詳しくて親身ですが。できない事ははっきりできないと言います。大手ハウスメーカーの営業マンよりよほど家作りや法律にも詳しく信頼できると思いますけど。まあ人によるのかもしれませんね。

営業なんて、注文取って着工すれば後は気が入らないよ。工務に投げちゃうからね。

私は富士住建で建てましたが本当に満足しています。コストパフォーマンスは高いし、何よりも装備に満足しています。営業マンも現場監督さんも大工さんも、みんな非常に親身になってくださいました。休憩時間になると、大工さんのところに遊びに行って一緒にお茶飲んでおしゃべりしたり、家に関するたくさんのアドバイスもいただきました。現場監督さんは、確かに複数の現場を持っているので、毎日見に来るというような状況ではなかったですが、気持ちの良い方でした。引渡し後も困ったことがあって携帯に電話すると、すぐに対応してくれます。営業マンは、誠実でとても知識のある方でした。そして引渡し後も近くまで営業に来た際は「こんにちは。いかがですか？困ったことはありませんか？」と顔を出してくれるし、本当に嬉しいです。何よりも建築中は、大工さんが気持ちよく仕事ができるように、たくさんコミュニケーションを取って一緒になって「良い家を作るぞ！！」という気持ちでがんばりました。実際に新築に友人を招待すると、みんな装備に感動して帰っていきます。その時、改めて富士住建でよかったと思います。

1103さん。どちらの営業所で建てましたか？

僕は1103さんではないのですが、経験として非常に近いものを感じます。昨年竣工し、今現在の対応にも非常に満足しております。もしかして、同じ営業所で同じ担当だったのかもしれませんね。ちなみに僕は横浜です。

高崎営業所で建てた方いたら、どんな感じか教えて貰えますか？私は群馬よりの深谷に住んでます

近日上棟式だったのに、天気の都合とゆうことで、出来なくなりました。前もった話し合いのさいに、よほどの悪天候出なければ行うと聞いて、こちらも仕事を休みにして準備をしていたのに、上棟式３日前に急に延期がきまりました。実は、本当のところを現場監督に聞いてみたら、その日に別の家の引渡しがあり出席できなくなり、営業は別件で出席できないとの事。事前の打ち合わせで決めたことなのに、監督、営業の都合で延期されるなんて聞いたことがありません。一生に一度の事なのに軽率に見られたものです。この際現場監督を変えてもらった方が良いのでしょうか？

大雄建設はどうですか？

１１０８さん本社では有りません。ちなみに、大工の友人がいまして、今回の事を聞いてみたところ、まったくの論外だと怒り心頭でした。　ハウスメーカー(富士住建）の方で日取りの良い日を提案してきたのに施主の都合も聞かず、勝手に予定を入れるなんて論外だと言われました。私達も赤飯や酒のお土産も用意していたのですが、お店にキャンセルをし、踏んだり蹴ったりの始末。これから建てる家の事も心配です。

私は高崎営業所で契約しました今間取りの段階で打ち合わせしてます1110さんや1108さんの所を読んでかなりヒヤヒヤしてます私と同じ営業所ですか？不安で眠れません

１１０４さん　１１０５さんへこんばんは。１１０３です。私は、埼玉で建てました！オール電化にしました。とても快適です。

1111さん高崎ではないので安心してください。結局のところ営業マン、現場監督によりけりだと思います。今日、電話で上棟の話しをして、今度上棟の予定している日取りも雨か雪みたいだと話したら、さらに延ばすかもと言われ、さすがにブチ切れました。あんたらの予定した日取りぢ上棟式を予定しといて、あんたらの都合で変えさせられて、さらに延びるは無いんじゃないの？何考えてんだ！おい！って言ったら、すいませんでした。　その後も、こっちが言うことにすいませんの言葉だけ、頭にきたので、すいませんって謝るだけなら誰でもできんだよ！！っ言ってもすいません。まったく誠意が見られませんでした。はずれをひいた感じです。諦めます。

高気密・高断熱の家を希望しているのですが、富士住建で頼む場合、いくつかパターンがあるかと思います。在来で現場発泡、在来でSW工法、2×4でSW工法の3パターンを考えているのですが、どれがいいとおもいますか？また、富士住建で高気密・高断熱を考えている方はどれを選んでいるのでしょうか？？

私は、在来工法のだんねつ君で契約しましたツーバイだと間取りに制限がでちゃうのが嫌で・・だんねつくん使用の実際の現場を見ましたが、かなり高気密で良かったですよ１度、工法別に現場を見て比べた方がいいですよそれから自分にあった工法で建てるのがよいかと思います

1115さんなるほど。ありがとうございます。参考にさせてもらいます。

先日ショールームを訪問しました。お風呂が広すぎ。玄関収納が昭和過ぎ。キッチンもでかすぎ。嫁さんがいまいち気に入らなかった様子。みなさんはどうですか？

＞1117さんでかいと感じるのは無理も無いかと思いますが、実際に住んでしまうと、すぐに慣れ、広さを感じなくなりました。風呂場然り、キッチンも然り。子供が3人居る事もあり、どちらも、もう少し大きくてもいい感じです。そこらへんは、ご家庭の条件によって変わってくるのではないでしょうか。玄関収納は、気に入らなかったら別のものに変えられますよ。造りつけなんかも、大工さんに頼むと造ってくれたりします。前述の通り家族が多いので、うちは別に2畳ほどのシューズクロークを設け、そこに作り付けの収納を大工さんにお願いしました。監督に話しをしたら、「値段は大工さん次第なので・・・」と仰っていましたので、直接交渉して、殆どサービスでやってくれましたよ。

はじめまして。３年ほど前から、モデルハウスなど見て回って、色々勉強させてもらっています。ある理由で、いつ家を建築できるか未定なのですが、間違いなく数年先には新築を建てる事になります。色々、大手HMさんや、雑誌で気に入った工務店さんにも出かけ、話を聞きましたが妻は、概ね富士住建さんにすると決めて掛かっております。私も、富士住建さんで良いと思っているのですが、１点気になる事があります。それは、２４時間換気なんですが、冬の寒い時期は如何なのでしょうか？最近では、２４時間全熱換気で、入ってくる空気を熱交換機で暖めるシステムを標準としているHMさんが増えてきました。富士住建さんでは、単に外の冷たい空気が入ってきて、せっかくの温まった部屋が寒くなるのではと、気になります。既に富士住建で建て、住まわれている方、ご意見をお願いいたします。

昨年竣工したものです。当然、熱交換云々の24時間換気ではなく、富士住建標準での施工です。初めてこの冬を過ごした感じですが、うちでは特に寒さは気になりませんでした。（横浜市・断熱君等の気密施工は特になし）主に人が集まるLDK（24畳・12畳用エアコンｘ2台）では、エアコン設定温度19〜20度で快適です。寝室（7畳）も本当に寒い日だけ、16度にて稼動で十分でした。また、この24時間換気のおかげかどうかは分かりませんが、加湿器が稼動しているにもかかわらず、この冬一度もサッシの結露がありませんでした。それまではマンション住まいだったのですが、暖房や加湿器の有無関係なく、全部屋で結露していた事を思い出すと、朝の窓拭きがない分、本当に楽になりました。

1120入居済み住民様早々の（返答）書き込み、誠に有難うございます。不安が少々、拭えた気がします。私は、北海道生まれなのですが、どうも東京の寒さには弱く寒がりなんです。今日も、実はズボンの下に土方用のパッチをはいているので何とかなっております。人一倍、寒がりですので、新築する際は、せめて断熱材を高機能グラスウールにするか、チョッと気張って断熱君にしようと思っております。今のマンションでは、窓の内側と玄関ドアの内側が結露します。新しい家にしたら、１１２０さんのように快適に暮らせればとうれしいです。有難うございました。

富士住建は基本的に値引きはなしですか？

購入した方にお聞きしたいのですが、標準の物だけでコンセントは足りてますか？もし足りない場合、どこらへんの場所ですか？

標準の浴室テレビが地デジハイビジョンになりましたねぇー

今更、アナログでも無いだろが。そんなことより、基本は家の作りだ。

富士住建で標準になっているLVLという集成材はどうなのでしょうか？？

あ、ほんとだ。地デジが標準になっている・・・。吾輩はオプションで追加して今月入居予定です。時計の針とともにどんどん仕様が変わるのは当然と割切るしかないか・・・でも、ちょっと悔しいのが率直な感想です。

>1123さん。我が家はまとめてネットをオプションで施工してもらい、各部屋にLANの環境を整えました。これはなかなか便利でして、施工は正解だったと思っています。さて本題です。実際住んでみてから気がついたのですが、システムキッチンにコンセントが無く、フードプロセッサーやミキサーなどを使用するときに、食器棚のほうから延長コードを引いて来なければなりません。マンション時代のシステムキッチンはコンセントがついていたので、実際に住むまで気がつかず、ちょっと失敗した感があります。逆に、食卓のそばの床にポップアップ式のコンセントをつけたのですが、こちらは、ホットプレートなどの使い勝手がよく、満足しております。もう一箇所、玄関のシューズボックスの飾り棚付近にコンセントがあったら、ちょっとした電飾のディスプレーもでき、イベント時など重宝しそうです。

>1123, 1128先月入居したばかりです。うちでも「まとめてネットギガ」を入れました。前の家は無線LANだったのですが、有線LANは安定していていいですね。電気工事を担当してくれた業者がなかなか優秀で、本体の設置場所等をアドバイスしてくれて、富士住建での打ち合わせの位置から変更しました。で、本題のコンセントですが、1128さんが不便と指摘されているシステムキッチンについては、営業さんが事前に指摘してくれていたので、キッチンのカウンター近くに別途設置しました。あと、つけて便利だったのは、玄関のシューズボックス脇、ビルトインガレージ内の防雨仕様のコンセント、勝手口を出たことろの防雨仕様のコンセントです。いずれも掃除のときに役に立ちます。これは妻のアイデアでした。

うちはNTTさんの「ホームLAN」(http://ascii24.com/news/i/hard/article/2002/01/09/632599-000.html)を入れて貰いました。「まとめてネットギガ」と違い単なる「箱＋配線切り替えスイッチ＋空配管」という簡素な構成なのでルーター・ハブ、TV分配機などは自分で設置します。利点は・ハブ等の機器が壊れたら新品を買えばすぐに復旧できる事・集中Boxが大きいので電話、TV等が一緒に入り、部屋毎に配線のon・offが出来る・今後ネット・TV等の環境が変わっても簡単に機器を追加できる自分でいろいろ出来る方にはお勧めです。後、うちは各部屋メインのコンセント(LAN,Tel,TV付)を３極コンセント（住宅では珍しい）にしたりその部屋の対角に通常コンセントを配置するなどいろいろ検討しました。見た目通常コンセントでもいつでもアースを取れるように線だけ全コンセントに引いたりしました。キッチンシンク周りは散々悩んだあげく、天井ライティングレールから松下電工のリーラーコンセントを落として使っています。ちょっと格好悪いかなと思いましたが意外と良いです。便利だし。

初めまして。以前から拝見させていただいていましたが、書き込みは初めてになります。よろしくお願いします。上棟金、木完金について伺いたいのですが、いくらくらいという目安があるのでしょうか？ウチは完全二世帯で、3600万くらいの見積りなのですが、頭金を親に借りる分と合わせて2500万くらい予定しています。来月、上棟金の支払いになるのですが、上棟金2000万、木完金500万、引き渡し前に(完成金？)残りを住宅ローン開始の予定でと担当さんに言われました。これは金額に決まりがあるのか聞いたところ、「そうです。金額で決まっています。もし上棟金に2000万足りないならローン開始になりますね。」と言われました。親は５月に満期になる貯金があるから、上棟金はもう少しすくなくして、完成金を多くしたいと言っていますが…大体の目安で、このくらいの時期に支払いがあると言うのは聞いていて、でも、金額は決まりではなく、頭金の予算でだいたい振り分けてプランにしましたと聞いていました。確かにプランには上棟金2000万、木完金500万と書いてありますが…二世帯ではなく、単世帯なら総額2000万以下で建てる方もいらっしゃると思いますがこれは、見積りに対しての割合とか、金額に決まりはあるのでしょうか？差し支えなければ、皆さんどんな感じなのか教えて頂けますでしょうか？

↑で書き込みしましたが、【その６】が出来ていましたので、そちらにも書き込みさせて頂きました。

その６リンクhttps://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

Ｙ地区で協力業者をしてる物ですが２月に工事をしたきり今現在まで物件が有りません。たまにはいろいろな職方さんにあいたいなー・・・

どなたか富士住建さんで２×４の耐火住宅を立てられた方はいらっしゃいませんか？今、富士住建さんへ依頼をしようか迷っています。また、差し支えなければ坪単価がどのくらいになったかも教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。

息子が新築を検討中で富士住建を気に入っているが口コミをみると評判が悪いですね 実際に富士住建で新築し生活を送られている方、品質とコスト、アウターの実際を教えてください

チラシ広告で常時下請け業者を募集している、と言うことは業者が定着しない証拠。技量、腕の良し悪しに関係」なく現場に配置、それを管理する工事監督の出入りも激しく、監督も一言目には会社のグチばかり、それらの迷惑はお施主様が蒙る。肝心な建物の構造材に至っては、東南アジアで安価に加工したベニア板を柱、梁、羽柄材に加工したマガイ物を堂々と使っているが、湿気の多い日本でそれが何年も持つはずがない、多少の設備でゴマかしているだけ、早晩この会社は倒産至るでしょう。

倒産に言及するのはいかがなものかと思いますが、あれだけ低価格なのに住設を売りにしてる時点で、肝心の本体が如何にグレードの低いものか…と普通の人は勘ぐるでしょうな。

営業、態度でかい、上から目線、酒くさい、監督新まい逃げ腰説明不足、大工ヘタクソ、床板、柱傷だらけ、クロス屋、タイル屋素人、事務所の電話応対女つっけんどん、アフターなし、この会社に関わること、それこそ時間の無駄。

隣で富士住建が建築中です 日曜日も仕事をして、ハッキリ言って迷惑です 絶対に、こんな会社には頼みません。

2004年12月に家が完成し、今も住んでいますが、とても満足しています。 アフタサービスも十分でした。毎年問題点修正をしてくれましたが、4年目に一部修正をお願いして、やりますと言って、そのままのものもありますが今は問題ありません。 初め大きすぎると思っていた風呂は、来客の驚きのまとで、家に泊まっていく人は大満足。キッチンも家内の自慢です。 一番良かったのは、２ｘ４で１F天井をオプションで３０ｃｍ高くしたことで、圧迫感がなくお勧めです。 また間取りは、いろんなハウスメーカーとの打ち合わせで得た最新情報を元に自分達で設計し、富士ホームさんに作ってもらい修正を受けて完成しました。とても使いよくなっています。 ブログで悪く言う人が多いですが、家を建ててから、カーテンや、エアコン、照明、などなど、後付は大変。 結局はフル装備でこの金額は安かったと思っています。ただ最近ショールームを訪問したら、内装が若干変わって坪単価が高くなっていました。残念！

>>301 近隣挨拶の際、ご迷惑をおかけしますがって挨拶してんだろが お互い様だっつうんだよ

日曜日に、ガンガンする会社は最低 日曜日の仕事はしませんと挨拶に来た・・・・そんな会社です。

土地探しはしてくれますか？ してくれる場合、契約後になるのですか？

契約前に土地探ししてくれましたよ。

前回＊＊＊の隣。二回目完全デジタルになる前だったが平屋を勧められ最後にアンテナの事を聞き出すと自己負担で工事が必要だと言葉を濁す。良心的じゃないと言うより確信犯。

建築業を営んでおります。 現場の人間の立場で言わせていただきます。 今時の建物はほぼ全て 安い!! 早い!! お客さんも早ければ早いほど 喜んでいますが、 基本的に早くて安いものはあり得ません。 早いということはその分職人さんが 　会社の人間に　「早くやれ！！」 とせかされて仕方なしにやっているだけの事です。 実際そんなに腕の悪い職人さんはいないと思います。 ただ言われて仕方なしに… 　実際弊社でも 基準をパスするかどうかの限界ぎりぎりのやっつけ仕事を やり続けています。 そういう商品を世に送り出すメーカーも悪いですが お客さんももう少し勉強した方がいいかも… 30日とか、 45日とかで建っちゃう家ってどうなの?

色々いいことも悪いことも書いてありますが、実際に購入された方々にお聞きしたいです。30～40坪の土地に富士住建で建てたらいくらぐらいになりますか？かなりアバウトな質問ですみません。2階建てで、一階はLDK＆小さな和室。風呂、脱衣所、トイレ2階に3つの部屋とトイレとよくある間取りで検討しています。オプションはほとんどつけず最低限のものとかんがえていますが、照明などは少し足さないといけないですよね・・・予算があまりないのですがお風呂やキッチンがやはり魅力で実際にかかるものが最初から多く含まれているのでこちらが第一希望です。1千万円台前半～半ばでなんてさすがにむりですか？最低でも後半ですかね・・・色々な方のご意見をお願いします。

仙川のショウルームいきました？パーツ事に展示しているので完成イメージが出来ない。家の会社は宣伝や広告をしないからフル装備で安く出来るがその代わり本社の方に出向いて下さい。嘘付け。テレビでしっかり宣伝してるじゃないか。それに富士住建には信じられないが設計士はいません。営業の人間が兼務します。確かにドア、キッチン、風呂。単品で見ればすごいと思うが家とは全体的なバランスで成り立っているのです。トータルバランスです。ローコスト住宅を探している人。自分は１００社程当たりましたが規格品は安いですが、注文住宅は坪５０万以下は無いと思った方がいいですね。もちろんコミコミですが。坪２５万とか３６万とかそれはありません。残念ながら、、、来週位に富士住建に行きますが断る方向で考えています。先ず営業の態度がデカイ。安くやってやるから文句は言うな。これがうちの方針だ。とか、、舐めてますよね。デザインは？一生住む家ですよ。自分は他社でキッチン＆風呂はグレードアップしてやりたいと思います。都内ですから５０坪超で３０００万は越えます。特注ですから。ちなみに土地は６５００万です。現金ですからあまり建物にお金をかけられないのが現実です。ローンが組めない年齢なので慎重に悔いの無い家を建てたいと思い考えた結果でした。参考になれば幸いです。自分も悩みに悩んで7ヶ月経ってしまいました。今年中の完成はあきらめています。

１１５５さんへ。土地ではなく述べ床面積で計算します。１階何坪、２階何坪。の合計です。２０坪使うのであればかける２で４０坪。普通に立てるのであれば２０００万前後ですね。安く建てたいのならアイダ設計のスタンダード。自分はそのワンランク上のグレードをおすすめします。であれば１５，６百万で十分いけます。もっと安いかも。スタンダードで１３００万位だと思います。

アイダ設計も安いがセンチュリーホームも安い。　構造、設備が意外といいのがレオハウス。間取りとか既に構想ができてる方ならアエラホームはお買い得。

富士住建、話聞きにいきましたよ。結局他社で契約しましたが。何故富士住建にしなかったかと言うと過剰設備だと感じたからです。お風呂1.5坪標準でしたっけ？それがどんぴしゃりな人にはいいけど、狭い敷地に建てる人だとお風呂に坪数とられちゃうし、浴槽が大きかったら水道、光熱費が上がる訳です。営業との相性も合いませんでした。間取りも外観提案もしっくりこなかった。売りは豪華設備が標準ていうことなんだと感じましたが、そこまでいらないよって人もいるはずです。個人的には魅力を感じませんでした。

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