【震災で倒産!?】富士住建の工事遅延リスクがヤバすぎる件…

外観に関しては、たしかにセンスが必要… しかし、あんなちっちゃいサンプル？で全体を把握するのは無理かと思われ… ということで、自分が思ったand決めたプランであれば、他人がどうこう言おうが関係なし！ サイディングに関して一言… 白いサイディングを使うと、必然的に白いコーキングになるので、時間がたつと汚れや埃などで 「The・つなぎ目」的な感じになるらしい。（←意味わかるかな…） その点、色付きはそこまで目立たないです。

茨城で住宅購入を検討中の者ですが、地元のノーブルホーム、三市の 方が書き込みが多いのですが、富士住建は年間４００棟建てているそうで もっと書き込みがあっても良いと思うが、あまり良い点がないのでしょうか

No.650 タイルは目地が多くなるので劣化が早くなるのでは？タイルのほうが施工単価が安いので建売では使用しているのではないでしょうか。 何処のハウスメーカーでもサイディングが主流のような気がします。 富士住建は標準以外のサイディングを使う場合、カタログ価格が標準のよりも安いのを選んでも差額(支払い)が生じてしまうみたいですね。標準仕様で使うものは大量購入で安くなっているのかもしれませんね。

完全自由設計というのは、 聞こえがいいし、 魅力的に感じるが、 実際に「完全自由設計」というのは大変な労力を要しますね。 メーカーの半規格品のなかから、 多少の手直しをして自分の希望を織り交ぜていく方が前々楽ですね。 腕のいい設計士を数多く抱えている会社なら、 完全自由設計でも、こちらの要望を伝えて、 設計士が良いプランニングを提示してくれるけど、 富士住建は、設計は本社で、最終図面の作成確認と、 確認申請業務を集中処理しているだけ、、、 この会社は営業がプランを作るから、 担当した営業マンの能力差が如実に表れる。 雑誌などの建築事例を持ち込んで、 しっかり要望を伝えないと、とんでもないことも起こりうる。 だから、施主と会社側で、意見を交わしながら、 良いものを作りあげていくという「家づくり」を行うことは難しい。 営業が全面的にプランを作る体制を敷くのなら、 会社側がその辺の能力向上の研修体制を整えるなりすればいいんだろうけど、 会社はそんなこと、お構いなしみたい。 設備が良ければそれでいいと思ってるのかな。 この会社かなり無責任だよ・・・

タイルってコーキング目地なんだ

ド素人の営業マンがプラン設計!!! 何って感じ。

みなさん、なにか考え違いしてない？？ 間取りは営業が考えてるわけではなくて、今までの施工事例からの抜粋だよ。 だから、たいした間取りにならないのはしょうがないと思うんだ…。 それでも「こんな間取りヤダ!!!」なんて思う人もいると思う じゃぁ何故自分で考えようとしない？ハウスメーカーも何軒か回って、プラン練ったんじゃないの？？ なんか全部人任せって、本当に自分の家欲しいの？って思ってしまうよ…。 まぁ全部人任せって言葉に語弊があるかもしれないけど、 今からそんなんじゃこれから泣きを見るのは目に見えている…。 しっかり自分のビジョンを見据えて、がんばってくださいね☆ミ

↑補足＾＾； 設計プランのことを言っている方々は、前スレ見てる？？ 前スレで散々この話してたんだけど… 先人たちの意見も非常に役に立つと思うので、ちゃんと熟読するべし！ 自分でも勉強しないとね＾＾ｂ

ミカドのキッチンが復活するらしいですよ。 当社のミカドキッチンのクレーム処理中にある確実な情報筋からです。

営業が設計しているというが、営業が設計できないのはもっと痛い。 もっとも、当たり外れは付いてくるかもしれないが・・・・ 設計士の資格があれば、いいプランが作れるとは言えない。 大事なのは、何もないところから作り上げていくとだから 営業でも設計でも意思疎通が大事と思う。 営業・設計・現場を統括する私達の窓口として、営業さんには期待したい。 二言目には『それは設計が・・・』『それは監督が・・・』そんな営業なんかいらない。 プランが上手でなくても私達の夢を自宅のように、一生懸命お付き合いしてくれる営業さんが 一番大事だと思います。

設備がよいのは、分かるが数十年もしたら当然交換が必要になる。 しかし家、本体の作りが良くないと設備みたいに簡単に交換と言う わけにいかないので、富士住建はその辺は、どうなのでしょうか？

＞本体の作りが良くないと設備みたいに簡単に交換と言う ＞わけにいかないので、 プラス坪1.6万円出して、 4寸の紀州檜の構造材にすれば、 良いんじゃないかね。

いろいろと比較していますが、そんなに安くもありません 他社でも同じぐらいでした。 やっぱり調べる事も大切です。 富士さんは完成保証は有料・・・・他社は完成保証付き。

何処のハウスメーカーでも下請けの大工の腕によるんじゃないでしょうか？ 大工は基本的には一人で家を建てますよね。 うちの場合は大工には恵まれたかもしれません。家を建てる場所によって色々な下請けさんを 使うので当たり外れはあるかもしれませんね。一生に一度の買い物なので当たり外れでは すまないですけど・・・。 自社で設計(建築士)から施工(大工)まで出来て、その施工事例や建築中の現場をいくつか 見せてもらえるような会社があれば少しは信用できるかもしれませんね。

大方のメーカーは大抵施工は外注になる訳ですけど、 ローコスト系の下請けさんは、 総じて見ると雑な業者さんが多い傾向にあるみたいですね。 大手のメーカーでも本質的には同じなんだろうけど、 施工の管理体制が厳しく、少しでも腕の良い職人を集めるように工夫しているみたいですね。 まぁ、大手でも当たり外れはあるようですが・・・ 大手とローコスト系、どちらの方が高い価格で仕事を下請けに発注しているのかは 分かりませんが、 ローコスト系は人員が手薄なこともあって、 管理体制が甘いところはあるでしょうね・・ 確率的に言えば、 ローコスト系の方が悪い施工業者に当たる可能性は高そうですね。

ただ今富士住建で建築中です。 富士住建で、建てた方に質問です。 ゲンバアイこまめに更新されましたか？ 我が家は、もう一ヶ月以上更新されていません。

ゲンバアイは監督さんに連絡をしないと　更新されていなかったり、一気に　更新されてたりでしたよ。 数回更新で毎回ではないので自分の目で見にいったほうがいいですね、都合の悪い場所は撮らないので・・・

ゲンバアイに対する期待が大きかったのですが更新といってももうとっくに施工された箇所の画像だったりでした。 現場監督は現場にだいたい週に1度位来ていたようですが更新はこまめではなかったです。 工事の進度によって週1の時もあれば月1の時もありました。それとあとでまとめて更新の時もあったり。。。 しかし足場が外れる前に施主の方ではとうてい撮れないような画像を撮って下さりとても感謝しております。 高いところ、例えば屋根の上だとかリクエストすると快く引き受けてくれます。 こういう所は上って見ようと思ってもなかなか見れないところですので貴重な画像だと思います。 できることなら実際に現場に足を運んでご自身の目でご覧になることが一番良いかもしれません。 勿論デジカメ持参で・・・。

タマホームやユニバーサルホームと比較されている方ご意見ありますか？

装備のランクや選択肢はタマﾎｰﾑが上。 金額は、ほぼ同じ。 ただし、様々な安心感が県民にはある。 ユニバは、価格でだいぶ開きがある。

＞＞６７１さん タマホームと比較されると、ムキになって怒る営業がいるよ。 ここのサイト見て欲しいんだが

ローコスト住宅のどこが悪いのかな。 このような経済事情のなかで、 家計の年間所得は何１０年ぶりかの低水準。 現在、住宅市場で活況を呈しているのは、 低価格路線の商品だよね。 何だかんだといっても、 タマホームの着工数の数字が高いのは厳然たる事実。 （タマは着工数の水増しをした味噌がついてしまったけど・・・） 低価格市場のマーケットで事業を展開しているのは間違た戦略ではないと思うけどね。 スケールメリットを生かして、家自体もそんなに粗悪なもんでもないでしょう。 只、いわゆる「ローコスト系メーカー」は急激な事業展開だったために、 営業マンのレベル、品位の低さ、施工体制の雑さがあって、 イメージを極端に落としているよな。 要は社員教育の問題、 元々の素養の低い人間を教育するのは大変手間がかかるけど、 一生の財産預かっている訳だから、 その辺は会社も良く考えるべきだよな。 それが改善されれば、社会的にも有用な会社になると思うけどな。

前にも書きこみした者です。 みなさんフローリングに コーティングってしましたか？ うちが今、リビングの床色をいちばん白いやつにしようか迷ってるんですが、 白にするならコーティング をした方がいいと言われました！ コーティング代に13万ほどかかるみたいで迷ってます！ 意見聞かせてください！

営業マンの態度が気にくわない！ １度展示場に行ったらまた来い来いって電話がしつこい。魅力があったら行くけど、行くだけ時間の無駄だから行かないのに。断っても断ってもしつこい！ 他社で決まりそうだと言えば、うちの展示場に来ないでそれは違うでしょ？って言われた。何様だ。

675さんへ 私はコーティングはしませんでしたが、1階のLDKだけはすれば良かったと思っています。 まだ、入居して3ヶ月ですが小さいキズがたくさんあります。 コーティングをしておけば防げたかもしれません。 うちのLDKの床はブラックチェリーです。白ってメープルホワイトですよね。 子供部屋はメープルホワイトです。 コーティングはしたほうが良いかもしれませんね。

676さん　 私にも心当たりが有りますが、同じ営業の人でしょうか 名前の通りの地名の営業所の人でしょうか？ やたら喋る人で、やたら契約契約と急がせてうんざりする 人ですか

> 675さん うちは、LDKはメープルホワイトでミラーコートしました。 見た目はすごく良く、高級感が出ました。 子供やペットが滑って転ぶ事もなく、コートして良かったです。

コーティングって本当のところどうなんでしょうね。 私は営業さんや監督さんからペットのことを考えるのであればUVは勿論のこと、 ミラーコートもしない方が良いと言われました。 うちは股関節の弱い犬種でしたので迷わずコーティングを止めました。 覚悟はしていましたがLDKに関しては入居したてについた傷がたくさんあります。 今はペットも新しいフローリングに慣れて気遣って歩いています。 ミラーコートだったらやっても良かったかもしれない、と思ったことがあります。 各水まわりのコーティングも追加でお願いしようとしましたがこちらが思っているほど 効力が長続きしないと思うのでお勧めできないと言われました。 床も水まわりもコーティングが剥がれたらまた塗るの繰り返しになるので費用をかけて ずっとコーティングし続けていくか傷には目を瞑ってたまにワックスをするかの選択だと 言われました。 初めてコーティングをしたばかりの方はほとんど「良かった」とおっしゃっています。 しかしそうではなく塗り替えの時期にきているお宅の方のお話をお伺いしたいです。 フロアコーティングの掲示板がありますが賛否両論ですね。

コートに関して うちも水回りも考えましたが、効果は２〜３ヶ月と言われ、価格に対して短いかな…と思いやめました。 床は小型室内犬は、走り回って滑って、勢いあまって脱臼したりもあるし、トイレのしつけ中に床にオシッコされとも、板の隙間に染みることもなく、ミラーコートして良かったと思っていますが・・・ 効果は10年と聞きましたが、680さんのおっしゃる通り、年数経過していらっしゃる方のお話も聞けたらいいですね。

ワックス掛けの手間を惜しまないなら不要かな。傷には強いと言われてるけど、ダンボール引きずったりすると細い線がたくさん入るけど、擦り傷に関しては非コートよりは強いと思う。落下物(耐衝撃性)に対してはまったく変わらない。

現在、富士住建で検討中です。展示場に行ったのは３ヶ月ほど前になりますが、その間に営業が２人変わっています。 これってこの会社では普通の事なんでしょうか？？ あまりにも営業がコロコロ変わるとその度に同じ話をしなきゃいけなくて面倒というのもありますが 仮に契約して引き渡しまでに営業が変わられたらと思うと安心できません。 建てられた方にお聞きしたいんですが、この会社ってこんなにコロコロ営業が変わる会社なんでしょうか？

建築済みの者です。 社員の出入りが激しいという噂も聞きますが、我が家の場合は初めてショールームを訪れた時から今に至るまで、営業担当は替わっていません。 現場監督も替わることなく、同じ人にお世話になってます。

営業さんも大変でしょう、仕事が取れなければ・・・・わかりますよねー

私は、どこのメーカーにもしつこく営業に来たり、電話をして欲しくなかったので、案内の手紙等は良いが、家には来ないで、電話もしないで！と最初にいいました。 いくつかのメーカーの展示場をまわり話を聞いて、また、聞きたい事があったり、決めたら自分達から来るから…と言いました。 しつこくされると、嫌になってしまうので、そしたら、もう来ませんから。ってハッキリ言いました。 もちろん、富士住建でも同じ事をいいました。 なので、しつこい営業や勧誘は一切ありませんでした。 どうしても、そういうのが嫌なら最初にハッキリ言うのがいいと思います。

やっぱり安っぽいサイディングですねーここ。

No.687さんへ サイディングメーカーのニチハに文句を言っているのですか？ 何処のメーカーの商品もオプションで使用できるのでお金をかけて好きなサイディングを 選べば問題ないのではないでしょうか？ 構造が気に入らない場合は他のハウスメーカーにすればいいだけの話ですね。 あなたはどこの一流ハウスメーカーの家ですか？または建てる予定ですか？

入居3年目ですが　お風呂場と洗面所の境目のコーティングが弱く洗面所の床がカビてきました。 住み始めてから　斜めに洗面台をとつけられたりして引き出しが開かず　など2回ほど　洗面所の床をはがしたりしてやり直しをしてました。 お風呂から上がるとマットがあるのですが多少は水がたれますよね？ そこから床が黒ずんでます。 これは　保証内にはいるのですか？ アフターを呼ぶだけでも　お金かかるので　困ってます。 誰か助けてください。 ちなみに　壁紙もはがれまくって　悲しいです。・・・・

他のハウスメーカ等で行っている、住宅完内覧会て 聞いた事がないが、ショールームだけではイメージが 付かないのだが、なぜ行わないのでしょうか？ 見てがっかりされると困るのかな

最近書き込みへりましたね。

>>39さん アフター呼ぶだけでお金がかかるというのは本当ですか？ ここは無料定期点検とかないのでしょうか？ 当方、まだ築１４年ですが事情があって建て替えを検討しています。 設備はなかなか良いと思っていたのですが、工事とアフターに一抹の不安があります。

今年2月、富士住建で新築が完成した者です。 完成するまでは、営業や現場監督とのやり取り等、色々ありましたが、 結果的に大満足の家が建てられたと思っています。 満足する家が建てられた理由は、営業や現場監督と常にコミュニケーションを取り、 建築現場にも毎週通い、常にチェックと修正をかけていたからです。 基本的に注文住宅は、設計から完成まですべて「自己責任」だと思う必要があります。 設計と施工が違っていたり、自分の指示通りになっていない場合でも、 「そうさせてしまった自分に責任がある」「なぜ思ったとおりにならなかったのか」等、 すべて「自己責任」を自覚し、完成まで自分たちも一緒になって努力する必要があると思います。 そういう意味では、私たち夫婦は設計から施工完了までの約半年間、 とにかく「家作り」に集中しました。 だって、間違っても「後悔」したくなかったから。 特に注文住宅の家作りにおいては、色々なシュミレーション能力や想像力が必要だと思います。 すべて自分たちの頭の中でイメージしているものが、実際に形になるのですから。 「人任せ」ではダメです。 色々と情報収集したり、研究したりして、「完璧だ」と思えるくらい精力を傾けないと、 注文住宅では決して満足する家は建てられないと思います。

692さん　3年保証が切れると優良になります。

いろいろと検討したけど他社ら決める事に・・・ オプション価格などトータル価格で決めました。

>>44さん 　ありがとうございます。 アフターに関しては他社とあまり変わらないみたいですね。 参考になりました。 契約は図面が決定してからするのが普通ですよね？

696さんみたいな方がいるから　皆さん書き込みを控えているのではないでしょうか？ 自分好みではないからと　こう言った書き込みをするならやめておいたほうがいいですよ。 どんな小さな　ことでも知りたいからこういう場所があり、皆さんがくるんです。 あれはダメ　これはダメ　じゃなくってなんでも参考にしたいと私は思います。

比較しましたけど 今回は他社決めました。

富士住建って未だ倒産しないんだ・・ ローコスト市場のなかでも、 いまいち新鮮味に欠けるし、 完全フル装備というのもインパクト（訴求度）が落ちてきたような気がするな。

No700さん 大手以外、皆ローコスト系では、 数ある中でよく富士住建に意見したと 言うことは、少しは興味があったて事かな

広告の坪単価36.8万円～（税込み）は標準装備の単価と思いますが 見積もりでは坪40.8万です。建物は４５坪ですが、オプションはすべて 別料金で、坪単価には含まれていません、坪４万円UPされてますが どうしてなのでしょうか？ 広告では坪単価（税込み）と成っているが、見積もりでは税別で 最終的な坪単価は、42.9万円（税込み）に成ります。 皆さんも同様でしょうか。

> 702さん 坪単価は、建坪によって変わってきます。 建坪が小さくなると、割高になります。 何坪〜何坪までは いくら…というように決まっています。 (詳しく聞いたけど、忘れちゃいました)

アエラホームで４２坪で概算２２００万円です。 太陽光発電込み ここ富士住建では、もっと高いと思いますか？

富士は、最終価格は高いですよ 広告は安いけど。

>>富士は、最終価格は高いですよ 営業の人が、富士住建はローコスト住宅ではありませんと むきになって言うが、確かに価格はローコストでは無ですね。 45坪で建物だけで2800万円掛かりました。

契約後の地盤や追加金なども注意ですよ！！ ボラれました。

タマホームと同じ売り方ですね-　これで注文住宅なの・・・

安っぽいね～ サイディングは。。。。 辞めた

サイディングがどうのってことはニチハさんに言えばっ。ここに来て言うことじゃないでしょ。嫌だったらオプションで好きなものを選べばいいだけのことです。

金だせば 何処でも出来る 当たり前!!?

うちは、いろいろ監督に問題があったりしまたけど、営業のYさんがいたので本当に感謝しています。 くだらない電話にも丁寧に（彼女はちょっと感覚が違うけど承知してますので）対応してくれて満足度１００％書いちゃいました。 皆さん、流山にすごくいい営業がいるので行ってみたら？ 気持、変わるね、きっと。うちは少なくともそうだったから

追加を含めて見積もり致しましたが 思ったより高いです。 悩むな～…

あの柱ありえなくないですか？

昨日訪問していろいろと営業さんから話しを聞きましたが… 建築ド素人みたい。

標準以外は高いと思います。 私もオプションで屋根裏、ベランダ(標準より広く)、畳、建具関係(引き戸に変更、クローゼットの変更)などで約100万円かかりました。本当かどうかわかりませんが平均100万ぐらいのオプションをみなさんつけているそうです。 標準の坪単価は建物の大きさや形状によって変わるみたいですね。 凹凸のない長方形が一番安いようです。 ハウスメーカー、工務店はかなりあると思いますが、見に行く価値があると思いますよ。 私は、タ〇ホーム、ア〇ュラホーム、ミ〇ワホーム、一〇工務店、住〇林業と地元の工務店を検討してみました。

本当ですねー　オプション価格を含めた　総額が問題です いろいろと付いておまますが・・・

完全フル装備を謳い文句にしている割には、あれこれ オプションを付けないと、一般的な住宅に成らないて 事か、HMでは標準なのに富士住建は、これらがオプション。

入居２年です。 オプションはほとんど必要ありませんでした。 ただフローリングは差額を支払って好みのものにしました。当時は選択できるものが３種類でしたが、今は相当増えて私が選んだものも今では標準に加わっています。 今でもよかったと思っているのは、標準のウッドワンの自然材の内装部材で、２年たつと飴色に少し変化してとても ナチュラルで合板では味わえない趣があります。新宿のウッドワンのショールームで親切にアドバイスをしてもらいました。

3年目で　昨日外の汚水の蓋が腐っててみたら壊れて破片が落ちてました。。 OPは高いです　ベランダ標準だとかなり狭いです。 長く住むなら施工の信頼できるところにするべきですね～

小さい子供を連れで、打ち合わせが長引き昼を越してしまうと 子供が、お腹を空かして騒ぎ出しても、ここは菓子も出さないんだね その度に、抜け出してコンビに買出しに行くんだが、経費節減して お客様に少しでもお安く提供しますて考えなの？ 上棟式での祝い金は、喜んで貰うんだろうな

汚水の蓋が腐るとは、いくら標準といったっていまどき木材で汚水の蓋が作られているのはありえないと思う。 うちのは、富士住建の標準で、汚水蓋は一般的な合成樹脂で配水栓の蓋は鋳鉄製で数年たっても異常はありません。

私は契約前に事細かに書いたプランを持ち込みました。 オプションも結構ありましたがそれでも坪単価６０万で充分できる、おつりがくる！と営業所長に 言われて安心して契約しました。 しかし契約後ふたを開けてみると坪当たり７０万になっていました。 訪問時にいただいた小冊子でモデルになっている家より質素なのにそのお宅よりもはるかに高い 家になっていました。 文句を言いたくても所長はもう異動していませんでした。 営業に費用があまりにも違いすぎると申した所、そのモデルハウスのお宅と地域が違うからだと 言われました。 東京都は安いのでしょうか。。。 このハウスメーカーの悪いところは何事も営業任せでトラブルがあっても責任者は出てきません。 （営業所に打ち合わせで行った時も挨拶に出てきません。） 着工後2~3ヶ月してもう引き返せないところで「できません」と言われたこともあります。 できなかった内容にもよりますがうちはそのできなかったことのために非常に不便な思いをしています。 事前に分かっていれば一部プランの手直しができたので悔しい思いをしました。 結局外構にまわす資金が消え家具や家電も買えずそれでも足りなかったお金は親に借りました。 住宅ローンに加え親にも借金を返済しているので結構きついです。 順風満帆だったお宅もあるようですが会社側の言うことを１００％信用しない方が良いかもしれません。 ある程度まで閉めたら静かに閉まる引き戸も私も営業に勧められてそれに変更しましたが普通の引き戸です。 ただ・・・うちにとってはそれはまだ小さいことに過ぎなかったので何も申しませんでしたが。 この会社は規格についての細かい説明がないのでこれから契約を考えておられる方はよく話を聞いておくことを お勧めします。 ローコスト住宅なので他のHMで当たり前のようにできることもここではできないこともありそうです。 畳の匂いはしても木の香りは全然ない家ですが確かに頑丈で快適です。 悪いことばかり綴りましたが良いところもたくさんあります。アフターの対応もいいし。 現在建築中の方は引き渡しまでは気が抜けないので精神的に疲れるかもしれません。 長所短所をしっかり理解することが大切だと思います。 長文で失礼しました。

かなり割高です 最終価格では、他社よりも高いです。 フル装備・・・ 今回は見送り致しました。

汚水の蓋はホームセンターで　耐圧のを買いました。1980円　もともと付けていただいたのは　980円で売ってました。 駐車場なのに　そんな　壊れる蓋つけるなんて・・・もう少し　考えて欲しかった。 でも　耐圧をつけたので　今回は学びましたけど･･･

724さん　うちも　引き戸の件同じ事を言われました。 小さい子供がいるので　ある程度閉めたら自動で閉まると･･･ OP代も払って　リビングのプランを引き戸用にしたのに。。。 営業及び会社に謝罪を求めましたが　営業は　「言った覚えありません」だって。。。。

そうなんですよね。「あれ～そうでしたっけ！？」とか。。。 引き戸の件もそうですがいっつも言った言わないの水掛け論になってしまいますので 結局こちらが前向きに考えるしかないです。 ただ事後報告が多く検討をする余地もないまま諦めるしかない点がありました。 そういうことがあまりにも頻繁にありましたので（サイディング工事前だったこともあり） 工事を一旦中止してやり直ししてほしいと言ったこともありました。 時間は勿論、費用もかなりかかると言われて泣き寝入りしましたけど！ こちらの掲示板やブログ等で先輩方のご経験を勉強させていただき私は注意しようと思って 意気込んでいましたがそれでも色々ありました。 これから工事に入る方々や着工間もない施主様たちには同じ思いをさせたくないです。 こちらのＨＭでのトラブルは自己責任とはいえないことが多い気がします。 こちらにとっては一生に一度の家づくりでありその重さをもっと感じてほしいな・・・と 思いました。現場監督は数字のことは全然わからないようですが営業なんか金銭感覚が 麻痺しているのでしょうね～。 一握りの人間にすぎないことかもしれませんけど。 家づくりの経過を見てきた建築関係に詳しい方々に完成後も家を見ていただきましたが 「職人の手抜きがない」とお褒めの言葉をいただいております。特に基礎。 これって大事ですよね！ アフターサービスも何かあれば対応が迅速ですし安心して住める家という点では お勧めです。

728さん　は建ててから何年目ですか？　我が家はもうすぐ4年目です　 基礎は　しっかりしてると思いますが　今年に入ってから　少なくても4箇所の壁紙が　はがれてきました。 一番は　リビングの天井・・・ ソファーに寝ると　1メートルほどのはがれが・・・・　切なくなります。 階段や2階の角などはそんな感じです。 運が悪かったのでしょうね・・・

７２８です。私の家は８ヶ月になります。 この時期に何もないのが当たり前なのでしょうね～。 ７２９様のコメントを読ませていただきたったの４年でそのようなことが起き まだまだ安心するのは早いのか・・・と心配になりました。 ちょっと酷い状況ですね。。。 ご参考のためにアフターの対応をお教えいただきたいです。

>722 子供が食べるお菓子くらい持ち歩いてればいいのに。 大手HMではお菓子くれるところあるけど、もらって当たり前ってどうかと。 なんだかせこいなと思ったのでついついかきこみしてしまいました。 ところで、UVコーティングってどうですか？ 全部の床にしたほうがいいですか？ ブログとか見てるとかなりピカピカに見えるので滑らないか心配なのですが。

> 732サマ UVコートは滑るようです。 以前、施工された方のブログ等で見ましたが、階段にも施工したら、滑るので階段マットを敷いたそうです。 うちはミラーコートしましたが、こちらは滑りません。 階段も踏み板のみ施工しましたが、滑ると感じた事はありません。 傷等に関してはどっちもどっちな感じだと思いますが。 施工された方、いかがでしょう？

ここの営業は、皆様には平等にして値引きなどしないと 言うが、勝手口の扉やベランダに出る扉をオプションで つけたら、外壁や断熱材は１坪弱は減るのに、この分は 引かない全然、平等にしていない、逆にコンセント1個 追加するとたちまち追加金を上乗せにする。 こんな事書くと、>>80にせこいと思われるな。

７３４さん、そうだったのですか。。。 見積もりに書いてある㎡はきちんと計算されて 算出されているものと思っていました。 私もサッシをオプションで何箇所も大きくしましたし・・・。 外壁、クロスもオプションですし。 こう考えるとチリも積もれば・・・というやつでばかにならないですね。 ＯＢのブログを見て私も連動式の火災報知機に変更したのですが 同じ条件なのに金額が高いのでそれを指摘し確認してもらったら 積算の間違えでした。こちらから言わないと余分なお金を取られて いました。 〇千万のうちの〇万にすぎませんが引っ越し時にその〇万を値切るのも 簡単ではないので正確な見積もりを出してほしいものです。

営業にも現場監督にも動物を飼っている、あるいは今後飼う予定がある場合は ＵＶコーティングは絶対に止めた方が良いと言われました。 ミラーコートにしようか迷っている時に丁度フローリングの仕様が変わり旧仕様より ランクアップして傷が付きにくい物だからしなくても良いのではないかというような 主旨のことを言われました。

クロスやコンセントってオプションになるんですか？ コンセントはいくつ以上つけるとオプションになるんでしょうか？

変更したら別途らしい

八王子めじろ台で新築中の方へ 近にはスエーデンハウスも建築中。 ２つ同時に施工の様子が見れる。 たのしみたのしみ。

平均建物本体 工事費用は いくらぐらい？

> 740さん どのくらいの坪数になりますか？ 坪数によって坪単価がかわってくるので、それだけでは、誰も答えようがありません。

書き込みが以前とちがい減りましたね。

JIO保証からハウスジメーンに変わったの!! 何で。

ハウスジーメンに変わったら保証料が少しだけ安くなりましたね。 ウチはこれから着工なのに担当してくれてた監督が退職するそうで監督が変わりました。 すごく話し易い方だったので残念です。

社員の入れ替わりが激しいねーここは。

横浜ショールームのオープンイベントに行ってきました。 短期間で新仕様に変わるという話を聞いてはいましたけど確かにフル装備の家という内容は とても魅力を感じました。 折角来たのでイベントも楽しんでいこうと思っていましたが餅や焼き芋、お茶もいただくことなく 帰宅しました。丁度昼ごろでしたが段取りがうまくいってなかったみたいです。 記念すべきイベントをするのならもっと考えた方が良い点がたくさんあると思いました。 スタッフがたくさんいた割には対応がお粗末・・・。私共についた営業さんもその営業所の方か 存じませんが接客を含めド素人でした。先々のことを考えると不安要素が多少あるので候補から はずそうかと迷っています。

そういえば最近、新聞の折り込み広告みませんねえ。

埼玉でもイベントをやっていて横手焼きそばと富士宮焼きそばを頂きました！ 営業マンは普通にいい方でしたよ。

>747 うちのとこは先週入ってたよ。

＞747 毎月第一土曜に入ってくるよ。

富士住犬で外構頼むと高いって本当ですか？

私も外構は他社にしようか迷ってます。 いいアドバイスがあれば宜しくお願いします。

私は数社、相見積りしたけど、富士は高いです 調べた方がいいですねー

我が家は富士住建で外構をお願いしようとしたところ、結局は富士住建が紹介してくれる店に外注みたいな感じでした。（打ち合わせは富士住建のショールームでしたが）自分たちで探した外構業者と比べても少し高めだったので、我が家は富士住建では頼みませんでしたよ。

経験から申しますとよくご検討された方がよろしいかと。 うちの外構は本当に狭いスペースでしたが何社か見積もってもらった結果 どこよりも高かったです。 外構が終わってから入居したかったのですが30万以上の差額は大きかったので 不便は覚悟の上で富士住建とは契約しませんでした。 特に門灯とかポストなどは５％～定価でした。 なのでそういうものはネットで安く購入して揃えておいた方が良いのではないかと 思います。 OBの方のブログで知ったのですが中にはとんでもない業者もいるようです。 できれば工事内容が打ち合わせと違っていないか作業に入る前に職人さんに確認することを お勧めします。 うちは左官、塗装、電気工事など完全な分業で毎回違う職人さんがお見えになりました。 てっきり話が伝わっているかと思いこんだのがいけなかったのですが簡略化されたり 見積もりにあった部材が使用されていなかったり・・・。 職人さんたちは打ち合わせと全然違うことを指示されてきたようでした。 気がついた時はもう直しようがなかったので妥協した点もありましたがその後もくい違いが あり途中で工事を中止するなど苦い思いをしました。 きっと富士住建だったらこんなことはなかったんだろうな・・・と思ったりもしました。 どこにお願いするにしても最後まで気が抜けないので大変ですがあともう一息、頑張ってください！ 長文で失礼致しました。

754さん、755さん ：色々とアドバイスありがとうございます。 何処に頼むにしても業者任せにしないで自分たちも現場へ足を運ぶことが大事みたいですね。

なんかHP見ると外構は下請けじゃない感じがするのですが、結局下請けでマージン上乗せされるのでしょうか？

ディーズガーデンのポストは定価ということでした。 照明もパナと取引があるのにもかかわらず２割なんて引いてありませんでした。 メーカ-や製品によって色々と違うのでしょうか？

今日発見してしまいました。年末なので大掃除を少しずつしていました 食器棚の拭き掃除を脚立に上ってしていたら 食器棚の一番上の部分と壁が隙間5ｍ以上空いているのです　食器棚の重みで　下に下がっているのではないでしょうか　築4年で他にも数十箇所の壁紙がはがれており　今日は　子供部20センチほどのはがれ発見・・・ お風呂の窓の　網戸も窓枠との接触が上と下はきちんと付いているのに　真ん中はしなった様に浮いてます。 残念でなりません。。。 ついでですが　寒くなったのでバスクリンを入れていますが　この1.5坪の浴槽って何ℓ入るのでしょうか？ バスクリンの裏とかには200ℓで一杯とか書いてありますが　この　風呂の大きさはどれだけ入れればいいのですか？

外構と火災保険は高いよね！ 家は値段のわりにセンスいい。 火災保険はあまりにも高いから自由設計型火災保険で検索して見積りとったらかなり節約できた。

広告が入ってきましたが坪単価30万円台〜って書いてあるのに広告の図面はどれも40万円台50万円台です。 変ですよね

> 762さん 過去の書き込みも見てみて下さいね。 建坪によって坪単価が決まっているので 建坪が小さい(高い)→建坪が大きい(安い)と坪単価が変わります。 建坪○〜○はいくら というように坪単価がキッチリ決まっていて、最終的な建坪により計算されます。 そこから標準装備を外しても金額は引かれませんが、何かを追加すればプラスされます。

広告を見ると基本設計料込みって書いて有るけど、設計を変更する度に設計料がかかるのかな？

広告の50坪以上の家も坪単価高いですよ。 広告のせるなら安い見本みたいのに

結局建坪が広いと窓の数も増えるし照明やエアコンも標準の機種や数では色々無理がありどうしても追加料金が発生するのではないでしょうか。 標準のみでできたお宅を一度拝見してみたかったです。 私は当初広告の家をお手本にして同じような間取りにして見積もりを頼んだらあの広告のお家の費用では全然できませんでした。 営業にどうしてこのようなことになってしまうのかとお聞きしたらあの広告の家とは立地条件が違うと言われました。 広告の家と比べベランダが２箇所多いことを除いてはほぼ同じ条件（間取りやオプション）で約数百万違いました。 地盤改良工事は０でしたがそういうその他の諸経費を差し引いてこれほどの差額が発生するとは思いませんでした。 なのでゴージャスな家ではありませんが自分の家の生活ペースにあった間取りを考えて建てました。 建てた後も広告の家の建築費用の件は正直なところどうもすっきりしません。

でもご近所さんには安い坪単価なのだと思われてるんでしょうね。 わたしも思ってましたよ。

７６０さんへ お宅が大変なことになっていますね・・・。 その後どのような対応をされたのか気になります。 私も今日、年末に備えて整理をしていたところヤマハの浴槽のカタログが ありました。 あの浴槽は満タンで４６５ℓと記載してありました。 実際どの程度の水が使用されているのか分かりませんがご参考になればと。

768さん　ありがとうございます。バスクリンも1.5倍なんですね。 昨日旦那が　あちこち壁紙はがれてる　どうしよう・・ とようやく言い出しました。（何度も言っているのに・・・） あのドデカイ食器棚も下に落ちてきてて　天井との隙間がある！って　言ってやりましたが　あきれてました。

坪単価て具体的に、何坪～何坪までで区切りが、あるのか それとも坪×係数的な物があるのでしょうか？ もしかして、1坪多くした方が、坪単価が安くなり トータルしたら安く成るて事は、無いですよね。

高崎営業所は、相変わらず評判わるいね。大丈夫所長さん・・・？

本日所沢ショールームに行ってきました。 営業さんからの説明を聞く限りでは信頼出来そうな感じですが、投稿者皆さまのの内容を見ていると、そうではないようです。実態は如何なんでしょうか？？ ご意見のある方、宜しくお願い致します。

772さんこんにちは　設備は良いが施工は残念でなりません。

７７２さんこんにちは。 ここのメーカーは、各工程で当り外れの差が大きいと思います。 自分の経験もそうですが、レスや色々なブログを見てもその様に思います。 営業を含め、良い職人さんに当たれば、それなりに満足の行く結果になると思います。 あと、作業中の現場は自分の目で確かめないとマズイ様に思います。 自分は現場に近かった為、良く見に行きました。打ち合わせた内容と違う部分があったり、 イメージが違ったりした部分があったので、都度修正をしてもらいました。 自分が一番感じた事は、自分にはセンスが無い為、このメーカーにデザイナーが入れば、 もう少し素敵な家が出来たのではないかなーと思っています。 素敵なお家が出来ると良いですね！

773さん、774さん、早速の連絡有難うございました。 皆さんはいつ頃、建築されたのですか？

隣で建ててましたが、土地が狭いため車を停めさせてほしいと連絡がありました。 土日以外ならとの約束でしたが土曜日も停められそのさび会社に電話(-_-;) 何度も同じようなことがありました。 我が家のちがうＨＭにしました。

775さん　うちは3年です。　 うちも腕のいい大工さんだったはずなんですが・・・ 窓の高さもこちらが言うまで違ったものでしたし、トイレのホルダーを逆に付けたり･･と　ホント毎日見に行ける方は良いんでないでしょうか？ ゲンバアイもまとめて更新でしたよ。

７７８さん、７７９さん、情報有難うございました。

ショールームは他社と違った視線＝展示建物ではなく、装備展示の手法はまあ〜差別化として、評価します。 また、担当営業さんもまあまあ評価します。 が‥‥玄関の扉は、あんな高い！重い！ぶ厚い！のが必要か？ 流しも風呂も立派過ぎでは！ で、柱はあんな材質で本当に大丈夫なの？ 現地確認しないで、話しを進められるの？ 提案間取りは、本当に熟考して出したの？ 客の要望考えた間取りなの？ お粗末過ぎませんか、あの間取り。他社と比較しても最低の部屋数なのに、値段は高い！！ しつこく電話されても、選外に気がつかなきゃ〜 提案力のなさに、ガッカリしました〜！！

７８０さんのおっしゃることは人それぞれではないでしょうか？ うちは玄関ドアも水廻りの設備もここのHMにお願いすることになった大きな決め手でした。 エアコンやカーテンが標準装備で入居時に付いていることも理想的でした。 でも仰っていることは充分理解できます。もう少し狭いスペースに対応できるキッチンや 1坪、1.25坪の浴室etcちょっと選択肢が少ないのではないかと意見したことがあります。 でもメーカーさんとの交渉の中でかけひきというか色々と内々の事情があるとお聞きしました。 家を建てようと思い始めてから多少の準備期間はあると思います。 土地の広さやけんぺい率は事前にわかっているので私は市販のマ〇ホームデ〇イナーで 家族の生活リズムに合った間取りを考えてプリントアウトし説明しにくい所は 自分で絵を描いたり雑誌の切り抜きを用意して持ち込みました。 こちらの掲示板やブログをしておられた方の記事を読んで設計士やインテリア専門の社員が おらず設計には素人の営業が（間取りの）サンプルに手を加えて提案することは知っていました。 なので営業の作成した間取り図に高度なことを期待したり要求する方に無理があると思います。 資格があるわけではないしこれが本業ではないので仕方がないのではないでしょうか。 どこのHMと比較されたのか知りませんがうちは同じ条件で他社よりもこちらが安く上がりました。 柱に関しては私も不安でした。でも雨漏りだとか家が傾いたという話は聞こえてこないですよね。 営業も現場監督も色々考えられた頑丈な集成材だと自信を持って仰っていました。 LVL材ならでは・・・のこともあるようです。 現地確認がどうのっていうことですが自分は実際に見に行きましたしうちの建築中に契約を ご検討されている方がお見えになっていましたよ。仰ることは分かりますが現場を見て 慎重に検討している方もいらっしゃいます。 私のひとりごとですがここは大手HMと違い最初から最後まで全てHM任せにして 大船に乗った気持ちになってはいけないということを感じました。 標準仕様製品やHMの規格についてもそうですが色んな意味で施主の理解が必要だと思います。 それにしても７８０さんはよほど嫌気がさすような思いをされたのですね。 間取のことも含めしつこく電話してくるような営業に当たってしまいお気の毒でした。 素敵な家を建てて下さい！

そうそう 人それぞれです、私は他社にしました。 トータル判断。

大手と変わらぬ内装と施工力 長年の信用に基づく実績 凄いの一言に尽きるよ

現在建築中ですが、打ち合わせやイメージと違う箇所がポロポロ出てきてこの先不安になってしまいました。 任せっきりではなく常に目を光らせて行かなきゃと思う今日この頃… 大手ＨＭまではいかなくても高いお金を払うのに思い描いていたのと違うモノになってしまうのは本当に悲しいですよね。 最終的に打ち合わせと違う箇所が出てきてしまった場合に値引きとかあるんでしょうか？

７８４さんへ それは法令や構造上避けられないものだったのでしょうか？ 例えばどのようなことかお伺いさせていただきたいです！ 私の場合突然「構造上仕方がなかった」といって全て事後報告でした。 そのことで値引きというかたちのものはありませんでした。 実際にかかった額をお支払いしました。 事後報告が一つ二つのうちは気持ちを抑えていました。 頭を下げつつ余りにも考えが浅く施主の気持ちを軽く考えている気がしてきて 我慢ができなくなり後戻りできなくなる前にやり直しをしていただきました。 構造上どうしようもないことは仕方がないので諦めました。 そういうことは最初に指摘してほしかったと何度も申し上げました。 最初のイメージとかなり変わった部屋もあります。

「構造上仕方なかった」で、事後報告ですか。 どうせなら、そこの部分の施工前に説明して、同意の上で着手してほしいですね。 職人さんに問題というより、施工監理者に問題なのかなあ〜

７８５さんへ レスありがとうございます。構造上仕方ない所は諦めるしかないのはわかりますが、だったら設計の段階で気付いて欲しいですよね。 ウチの場合は１つ目リビングのニッチの場所が違っていた。２つ目ニッチの場所がズレていた為その上にあるブラケット照明位置もズレていた。 ３つ目 ブラケット照明のスイッチの場所が違う。４つ目ウォークインクローゼットの棚をコの字型で作るはずが窓を付けた為その部分に棚は作れずユの字型の様になってしまった。５つ目主寝室の照明スイッチが備え付けの本棚にかぶってしまい一部本が置けない状態。 今上がってる問題は以上ですが１、２つ目は打ち合わせ通りに直してもらうことになりました。 ３つ目はまた現場で話し合いをします。 ４、５つ目は仕方なく諦めることにしました。 こんな感じです。

言った言わないだのって まあそういうレベルってことかい？

本当に色々ありますね・・・。 皆さん適当ではなくそれらを決めるのにはそれぞれ理由があり 相当時間をかけてきたと思うんです。 私は照明とコンセントで時間と体力を消耗しました。(笑) クロスが貼られる前ならまだ直せることもあるのではないでしょうか？ ３点目はこれから交渉ということですが５点目も交渉してみたらいかがで しょうか？ スイッチの位置って結構大事で毎日使うものですし・・・。 多額の建築費を払い何十年も生活するお家なのですからあっさり妥協せず 可能であれば間に合ううちに・・・と思うのですが。 私は苦い思いをしましたが悔いのないおうちづくりができることをお祈りします。

７８６さんへ 設計が終わって営業さんの手を離れ現場監督に引き継がれるわけですから 結局現場の責任は・・・そういうことになるのでしょうかね～。 他にも同じ災難に遭った方がいるようですが現場見学に行った時突然上階のトイレの 配管の位置や補強のための梁の都合で天井が10センチ以上低くなった部屋がいくつか あると言われました。うちの者が「家の高さに多少ゆとりがあるんだから今すぐ潰して 最初からやり直して下さい」と泣いて訴えてました。やはりこういうことは心の準備が ないと・・・。3階建てで一番低い部屋の天井高は2100だったかな。 解体することになると時間もかかるしその解体費用と材料費など実費を貰うと言われ 妥協しました。 よりによってそれらは居室で照明の機種や位置の変更だけではなく落とし掛けのある スペースに納まるはずだった家具が（扉が当たってしまうので）置けなくなったのが きっかけで全てが狂いました。 勿論天井の問題だけではなく細かいことはたくさんありました。 私はもう終わってしまいましたがこちらの社員は事後報告がやたらと多いんですね。 その悪い癖が治ればお互いに嫌な思いをせずもっと楽しい家づくりができるのに・・・ それが残念に思います。

７８４です。 みなさんのコメントありがとうございます。 今上がってる問題はこちらに打ち合わせの時の図面があるので言った言わないの水掛け論ではないです。 色々なご意見がありますが、ヤマハのキッチンとお風呂をとても気に入っているので今後より良い家作りをしていきたいと思います！

こちらのHMで建築したOBや現在建築中の施主ならば784さんのお話やご心中が 理解できていると思います。 ここは「言った言わない、聞いてない」ということだったら日常茶飯事。 「そういうレベル」でないから情報を求めているんでしょ。 あと一息、頑張って784さん。

７９２さんへ ありがとうございます！ 自分達で決めたＨＭなので悪いことはあまり言いたくないというのが正直な気持ちですが、同じ境遇の方の話を聞きたくてコメントしてます。 みんなでこのＨＭといかに上手に付き合っていけばいいのかアドバイスしあえたらなと思ってます。

私も７９４さんと同じようにしました。 その時に注意しなければならないことは営業さんとの打ち合わせで その日の打ち合わせの内容を記録している時、或いはその控えに 目を通すことです。 違った取り方をされたりしていたりで抜けがあるからです。 自分がメモしていったことと一つ一つ付き合わせをして下さい。 私は私が書いていったこと、打ち合わせで補足したこと等を 営業さんにもチェックしていただきました。 その時は完ぺきな打ち合わせに感じていましたが７９４さん同様 それでも確認不足がありました。 お互いに「当然相手は分かっているだろう」という思い込みが あったようで後になって「そういう意味だったのか・・・」 ということもありました。

富士住建てサービスは一切しないくせに 上棟は、行ってくれと意外な事を言うし。 また、住宅エコポイント金額の振込み 手数料は、そこから引いて振込みますだって 建設費の振込み手数料は、施主に負担させる。 オプションが発生すれば、必ず上乗せするが 勝手口を追加した時の減った分の断熱材費 差し引かない、言ってる事とやってる事が あべこべでポリシーも何も無い会社だ 会社は一円足りとも損はしないと ポリシーがあるか

へえ～、地鎮祭はともかく上棟を・・・ですか？ 私の時はどうなさいます？と聞かれました。 施主があまりにも多忙期で上棟式はしないと返答しました。 それで営業に（当日仕事の休みを取った）私はどうすればよいか と尋ねたら職人さん達や警備の方にペットボトルのお茶でいいから 差し入れをしてやってほしいと言われました。 上棟式をしない場合営業は来ません。 それを知らずに営業の分も仕出し弁当をとってしまいました。 いくらなんでも現場を見に行くのにペットボトルのお茶だけと いうわけにはいきませんしね～。 現金は上棟後私の家を建てて下さる大工さんだけに気持ちだけ差し上げました。 上棟式をするお宅は本当に大変でしょうがしない場合でも現場に行く以上 弁当その他の手土産を持たせたりしてその費用もバカになりませんでした。 ・・・なのにその上棟を半強制するなんて。 ７９６さんはこちらに投稿された内容をアンケートに記入なさったんですか？

こんばんわ、はじめまして。 皆さんの書き込み大変興味深く拝見しております。 私はまだＨＭをどこにしようか検討中で、勉強中の身です。 先日初めて富士住建さんにお邪魔してきました。 アポなしの訪問だったのに丁寧に接客してくれました。 予定としては一年後くらいに入居できれば・・・と話をしたのですが 営業さんの言い分としては 『最初の数百万を親御さんから借りてしまえば、今すぐにでも建てられますよ』 らしくとりあえず検討したいとお店を後にしました。 次の約束で翌週伺い、標準装備の説明を一通り受け『やはり親に迷惑かけたくない』 と話すと今度は諸費用ローンの話に。 初めて聞いた名称でしたし、自分たちでもよく調べてから進めたいと思い 営業さんも『諸費用ローンの件、銀行に確認してお電話しますね』ということで その日もそれでお店を後にしました。 とても丁寧な方でしたし、頼りになりそうだな・・・と思っていたのですが その後なんの連絡もこないまま。 主人が待ちきれず連絡すると、謝罪もなく何事もなかったかのような返答。 主人の感じた印象だと、どうやら見込み客からはずされたようだ、とのこと。 １年後ってそんなに遠いでしょうかね・・・？ そんな状態でお話を伺いに行くと、やはり営業さんからしたら迷惑なのでしょうか？ とはいえ、お話を聞けたこと自体は勉強になりましたし他のＨＭを回って どうしても富士住建さんがいいな・・と感じたら営業さんを変えてもらうつもりでいます。

１年を目処にご検討されるのは決しておかしくないと思います。 うちは所々にちょっとしたこだわりのある家で契約から着工まで 約５ヶ月着工から完成まで５ヶ月以上かかりました。 ３階建てということも多少あるかもしれませんがなんだかんだ結構 時間がかかった気がします。 お書きになった営業さんのようなタイプの方はここでは珍しくないような・・・。 色々なHMを見て、聞いて、知って、良い所とご縁があるといいですね！

ＨＭってアポなしで行くのが普通じゃないの？

なんか、フリーペーパー始めたみたいね。 コスト削減の為にパンフレット作らないとか言ってるのに、これは良いんだ。 やっぱ信用ならない。

パンフレット作ってますよね⁈ 建築中なんですけど、表の柵についてるポストに、パンフレット入ってますよ〜！

>>151 チラシじゃない？

>>150 ポリシーでは一部1000円～2000円もするカタログはつくらないって言ってます。 パンフやチラシなんて費用そんなに変わらないから、信用をそんなんで決めるのはどうかと・・・。

皆様、始めまして。 所沢営業所で契約を考えています。 ここの営業所で建築された方の、ご意見を参考にしたいのですが。 評判・その他、宜しくお願い致します。

８０７さん 家の外観的な部分と機能的な部分は担当営業と担当現場監督の力量で決まり、家の出来ばえは、担当大工、クロス職人の力量で決まると言ったところでしょうか。 センスのある方なら外観的な部分は自分達で固めても良いと思いますが、メーカに任せると営業と監督の力量で決まります、勉強して色々な提案をした方が良いと思います。 大工さんと職人さんはどうでしょうか？投稿を見ていると下請けの技術レベルまちまちの様でこれは運なのかな？素敵なお家が出来ると良いですね。

８０８さんへ 早速の、ご教示有難うございました。 大工さんと職人さんのレベルは如何でしたか？

大工さんはまじめな方で、仕事も丁寧でした。出来ばえも満足しています。また、色々な注文にも対応してくれました。（ここにスピーカーを取り付けたいので、裏板を付けて、などなど・・・）その他の職人さん方もまぁ良かったと思います。

808さん、有難うございました！

価格破壊が引き起こすもの それは共倒れ 資本社会では大資本に歯向かえば必ず負ける

先日ショールームに行ってきました。 そこで感じた事がありました。長文ですいません。 ショールームには標準仕様の商品が並び、営業が一つ一つ商品説明してもらいながらショールームをまわりました。営業は「富士住建はこんなハイグレードな商品が標準装備なんてすごいだろう」という感じで、正直HMとしては信用できない感じだった。1時間30分くらい歩きまわったが、ここでマイホームを建てるのイメージは浮かばなかった。興味はありましたが、他のメーカーのイベントにも行きたかったので帰るつもりだったが、営業が「ここで少々お待ちください」と言って事務所に戻っていき、半ば強引に席に着かされた。ここでびっくりしたのだが、ショールームの至る所に、カメラが設置されていました。私は、顔やアンケートに記入した情報や行動を、データーベース化し、監視する為に設置しているのではないかと色々考えてしまいました。 営業が戻ってきて、いきなり机の企業ポリシーを説明しはじめたのですが、「富士住建は他のHMとは違い、お客さんを第一に考えてる」みたいな事を言い出し、私を洗脳させようとしているのではないかと感じ、なんか怖くなったので、もう帰りますと伝えて帰ってきました。 家に帰って調べてみると、監視カメラは店長や部長クラスから社長まで見れるらしいので、さらにびっくりしました。 私が無知なのがいけないのかも知れないですが、どのHMにも普通はカメラが設置されているのでしょうか？他のHMに行った時には、カメラがあるかどうか気がつきませんでした。 それとも、カメラがある事を気にしすぎなのでしょうか？

茨城県に近い千葉県に住んでますが、 今回の地震で家にいてまったく危険は感じませんでした。 壁が全面パネル構造になっているためだと思います。 近くにあるアパートでは揺れて身の危険を感じていたそうですが。

何でも付いてもねー　そんな安くないし・・・ 3-5社は訪問するのがいいです。

いろいろオプションを追加して、 一般的な住宅になる 当然、料金は大手HMと大差なくなる。

本当ですねー、豪華に見えるだけだと思います。私は辞めました。 富士で付いている商品でもいる物だけ、他社で見積もりをお願いして・・・比較したら 他社が安かったです。

私もそう思いますエアコンならヤマダで5-6万円で売ってるし

エアコン本体はその値段で購入出来るかもしれませんが、 エアコンで重要なのは取り付け方です。 取付けの一部始終拝見させて頂きましたが、とても素晴らしく抜け目が無かったです。 住設屋さんの取付業者と量販店の取付業者では雲泥の差です。 最近の量販店の取付けコストでは、最悪エアコン寿命に倍の差が出かもしれませんね。 エアコンは住設であって、家電ではないと思います。とても1万円程度では取付けできません。 私はハウスメーカーや信頼の出来る取付業者での取付けをおススメします。

エアコンの取り付け。。職人の問題だろ

広い浴室やキッチン、浴室テレビやエアコン、カーテン等などのフル装備の家というのはこのＨＭの売りのようなものなのでそれを「無駄」と思うのは人それぞれ。きっと求めていることが違うのだと思います。 うちは女系ですのでサウナやジャグジー、浴室テレビをつけてたまにリフレッシュしているようです。勿論今月はそんなことしていませんけど。 私は完成後すぐに入居しなければならない事情があり住宅密集地へ真冬の引っ越しでしたのでこのフル装備というのは本当にありがたかったです。 浴室の1.5坪は確かにちょっと広いように思いますが家族構成にもよるのではないですか？今は必要ないと思っても将来的に家族が増えることを想像した時広くて良かったと思うことももしかしたらあるかもしれないです。 うちの場合は大型犬を多頭飼いしているので犬達を洗う時はその広さに感謝しています。 うちが入居後一度も使用したことがないのはキッチンの床暖房だけです。これも今は使用していなくても将来的に重宝する時が来るのではないかと長い目で見ています。 この周辺で売り出されている戸建て住宅では床暖房やエアコン等は全室装備、1坪の浴室にテレビ、シャッター等はほとんどついています。外観はオシャレでもごく平凡な間取りでうちと大して変わらない価格で売り出されています。 贅沢に思われる装備がこれからは当たり前のようになる時代になるのではないでしょうか。

大きいお風呂もいいけど、お湯のムダと思う。

今回は他社で決まりました、装備より他を重視した。

設備を高級に見せて、本体は大分程度の低い 部材を使用していますよ。

829さんのおっしゃる程度の低い部材って何ですか？

829さん！ うちも聞きたいです。是非教えて下さい。

フローリングの床はちょっとした事ですぐ凹みキズが付きます・・・

>>176,831さん 具体的な名称が、分からないですが 壁板？は、一般的な住宅は16mm程度を使用 しますが、14mmを使用 床板も一般的な物より薄いようです。 あと床暖房なんぞ電気代の無駄で 標準品を外しても料金を引かないなんて 姿勢は、なんでですかね？ 床暖房の利益を確保するため？

833さん 壁は、16ミリのマイクロガードですよね？ 床暖房は、付けといても使用しなきゃいいんじゃないんですか？ 自分の好きな物を思った様に使いたい人には、富士住建は合わないと思います。

いろいろ付いているけど　どうかなー　他社と比較しております。

８３４さんに同感です。同じ家族でもエアコンやファンヒーターの苦手な者とエアコン派に分かれておりますので家の場合は床暖房が標準で良かったです。当時の標準装備品の中で階段のしゃれた手すりや勝手口ドアは使うことができませんでした。照明なども同じである程度決められた場所に付けないとオプション料金を払うことになります。照明は標準品に追加料金を払うのがばかばかしくなって好きなものをネットで安く買って付けたからよろしいのですが。標準品ならばどこにでも起用しても良いというものではないので標準の規格について今ひとつわかりにくかったです。そのことで営業さんと喧嘩している方もいらっしゃいましたがその気持ちが分かる気がしました。

ここのＨＭでは、今回の震災の 影響による、資材不足は大丈夫なのでしょうか？ 建築が中断してしまっている方、逆に まったく影響なく進んでいる方など 情報がありましたらお願いします。

現在建築中です。 ちょうど上等日が東日本大地震の3月11日でした。 無事に上等しまして、着々と大工さんの工事は 進んでいましたが、窓枠が入らないとのことで 進められる作業を進行してもらってます。 なんとか窓枠の確保はできたみたいですが まだいつとは言えないと話してました。 まぁ仕方ないです。 うちはたぶん、半月～１ヶ月位引渡しが 遅れそうです。

839さんのお家は、何が間に合わないんですか？ もうすぐ引渡しでもそんな事がありますか？ 我が家は、4月末完成予定ですが発注している部材等に感しては、納期は未定でも入らない事はありません。 どこの営業所ですが…？

営業所聞いてどうするのですか？社員ですか？

840さんも納期が未定で予定通りに入荷できなくとも 当初予定の４月末に完成するのでしょうか？ 納期が未定とは、数週間か月単位か分からないて ことですよね。

富士住建は、設計は自社でなく外注ですよね。 富士住建の独自の技術てあるの？大手HMでは 新商品の開発に数十億円掛けている見たいだが 社員の人見ていたら火消し作業よろしく。

かなり建築資材は遅れそうです。 2-3ケ月。 会社は大丈夫なの。

小山にショールームも出来るみたいだし、大丈夫じゃないですか？ 富士住建は担当者によって貰える工程表とかも違う。 他のブロガーさんは、搬入予定等が細かく色々書いてある工程表貰ってるけど、うちは、最初に貰ったバー工程表しか手元に無いし！ 工期内に終わればいいという考えなのかもしれないけど、震災の影響もあり、引渡しが予定通りなのか聞いても、ハッキリ言わないし。 もちろん連絡はいつもこちらから。見積出して欲しい物も全然でて来ないし、面倒臭くなってやめるの待ってるようにしか思えない。 一人の監督に10現場とかやらせる会社の体制に問題あるんじゃないのかな？ しわ寄せは、お客様にきますよ！

サイディング、サッシ、ユニットバスあたりが納期ヤバイらしい。 サイディング震災で無くなったから他のに変えろと言われたけど、新しい標準サイディングくそヘボイ。

建築中です。 サイディングは入ってきたけど、 お風呂が遅れています。 パナのエコキュートなんかも納期遅れるんでしょうか？ なかなかゲンバアイを更新してもらえないんだけど、 みなさんどのくらいの頻度で更新されていますか？ >846 ニチハ以外のものになるんですか？

>847 いや、ニチハです。 前選んでいたもの(標準内)が工場ごと崩壊。 それにともない今あるっぽいもので構成された新しいニチハ製の標準リストが来たんだけど、、、気に入るのが無いんですわ。 まいった。 ゲンバアイはまだあまり工事進んでないので、参考にならないかもですが、週一位ですかね

富士住建は、担当の当たりハズレが大きいから、いい人に当たれば、マメに更新するし、そうじゃなければ、たまに。 上棟式のお神酒だって、用意してくれる住建担当者もいれば、うちみたいに全部施主が用意して、営業と監督は、ちゃっかりご祝儀とお土産持って帰るパターンもあります。

富士住建の契約書では、遅滞金は引渡しが２ヶ月以上 遅れた時ですよね、それも天災等の不可抗力は、除く 的にちゃっかり書かれていますよね！ どんな時でも銀行と住宅会社ては、消費者にのみ リスクを負わせて、自分らは無傷で血も涙も無い 冷徹な企業だ、銀行と住宅メーカからの義援金の ニュースなんて聞かないな

ニュース見てますか？ 銀行は、義援金だしてますよ！ 更に、この震災で、住宅メーカーはかなりの痛手ですよ。 家が完成しなければ、お金の回収ができません。 そうなると、お金のやり繰りができない住宅メーカーは、倒産するしかありません。 工事がすすまなくても、経費をかかってきますので、お金が足らなくなりますよ。 それと、天災でのおくれはすべてのハウスメーカーで保証などはありません。 どのハウスメーカーでも、契約書は、似たものです。

好みの問題かもしれませんが 玄関ドア、居室のドア、建具、建材について私は満足しています。 玄関ドアは　YKKAP製で品川にあるYKKAPのショールームに何回か行って窓サッシと一緒に 現物を見て選んできました。ドアの会社としては一流企業だとおもいます。対応もしっかりして親切でした。 富士住建がYKKAPのドアを標準にしているのは問題ないと思います。 居室ドアや建具はウッドワンの新宿のショールームでやはり現物をみて選びました。 一般のハウスメーカーは見た目は素敵な合板製のものが多いと思いますが、ウッドワンのものは 材料は海外のパイン材ですが、それはそれでやはり天然木なので、時間とともに飴色に変わってとても自然感がありナチュラルな生活ができます。普通のレベルの建売戸建よりは私は満足できると思います。 富士住建の住宅機材はおおむねきちんとした企業の製品でアフターサービスもそれぞれのメーカー がきちんとやってくれています。

好みの問題もあると思うけど・・・ 良しあしを考えないで 決めてしまった典型ですな

852さん　うちもそんなもんです。 キッチンの巨大な食器棚が下に沈み　階段などの　壁のコンパネ？がデコボコなので壁紙がえぐれてますし 技術がないのが解ります。　 お風呂の排水溝のパッキンもずれてるし　852さんと同じで扉は毎回直してますよ　玄関も引渡し直後から　６ヶ月点検まで　扉斜めでした。。。。 この　家は震度いくつまで　耐えられるのでしょうか？　2×4じゃないほうで　建てました。 柱は掃除機をぶつけると　白く削れてへこみます。 洗濯機のお水をお風呂からくみ上げているのですが　ホースがふれた柱の角ところも　削れてます。

>>193さん 業界人ぽいですが 住宅メーカは一時的な痛手を負うだけで 復興時の建て替え、修理で利益を得ます。 大震災後のお決まりです。

良し悪しを考えないで決めてしまったとの評価をいただきました。 家を作るのは一生に一度の大事業です。自分の意に沿わないものができてしまうと、そのまま何年もいやいや その家に住まねばなません。 自分で言うのもおくがましいですが、私は業者の選択＝経営状態の確認、完成引渡しまでのリスクの検討、リスクを負担しない支払いの仕方の交渉、建て具、構造材、キッチン、風呂、サイディングの事前の現物確認、オール電化かガス併用か、太陽光発電を入れるかなど諸々のチェックはすべて自分の責任でとことん納得のいくまでやりました。 多くの注文建築業者を自分で訪ね話をきいたり、家を建てた友人にアドバイスをもらったり、住宅設備のメーカーにも行き現物を見て選択しました。 大変でしたが自分の目で見て自分の耳でじかに聞きました。またいろいろなハウスメーカーで実際に建築したかたがたのブログもできるだけ見てとても参考になりました。特に富士住建で建てた方の現在進行形のブログは参考になりました。部材のショールムはYKKAP、ウッドワン、ニチハ、カーテン、お風呂、キッチンなどいけるところにはすべて行き、富士住建の建築中の家も数件中までで入って見せてもらいました。 自分なりに徹底して事前検討しました。どんな一流会社とやるとしても丸投げはだめです。丸投げするなら出来上がった建売を買うほうが安全かもしれません。 これから立てる皆さんがんばってください。

>>199 そこまでやった結果、選んだのが富士住建とは....

金が無かったんでしょ

857さんが満足してるのでそれをとやかく言う必要は無いと思います。 人それぞれですから。 不満を持ってる方はダメな大工さんにあたってしまったんでしょう… 私は入居１ヶ月ですが、ヤマハのかっこいいキッチンと広いお風呂にとても満足しています。

限られた予算の中で富士住建さんで建築して私もまあまあ満足しております。 同じＨＭで建築して８５２様や８５５様のおっしゃるような不具合が起きていることが 信じられません。そのことについて富士住建さん側がどのような対応をしたかということも 大切だと思います。それも皆さんの参考になるのではないですか？ 職人さんに恵まれなかったといえばそれまでですが富士住建さんの対応に不満が あったからこうして書き込みされているわけですよね。 よろしかったらお話できる範囲でお教えいただけませんか？

855です　ちゃんと向こう側の誠意が伝わっていれば・・・ って思うけど　毎日毎日不具合をみたら　書きたくもなります。 先ほども拭き掃除をしてましたが　階段のつなぎ目　見たいな所の接着剤みたいなのがはみでてました。 つめで　削れば取れそうなので地道に　暇見つけてやります。 建売にも住んでましたがとても綺麗でしたよでも　こちらは目に余るところが　沢山ありました。

８５２です。 自分も限られた予算の中で家を建てた訳で、その時はベストな選択だと思っていました。 冨士住建の各担当は情報量が少ないので、ショールームへは出来る限り足を運びました。 まぁ自分の情報収集能力の無さも原因しているのかも知れませんが、今となっては自己評価で自分の建てた家は５９点？ しばらく住んで見ないと分からない部分て結構あると思います、ただそれが２年ぐらいで問題が色々出て来ると嫌になりますよね。 ショ－ルームを見て回った時には良いと思ったウッドワンの建材・建具でしたが、実際に住んでみて疑問を持ちました。販売する側は良い情報しか流しませんからね、冨士住建も・・・ 家は３件建てて、やっと気に入ったモノが手に入ると言いますが、その通りかも、お金無いですが・・・

富士住建は、人間で言えばアクセサリーで ごまかしている感じかな、派手なアクセサリー を身に着けていても言わずともその人を見れば わかりますよね。

俺もそう思う いろいろな商品が付いているけど・・・・自分達で買えるしー 私達は他社さんで、先月決めましたけど。

855です　 うちは２建目ですが　やはり　お金があれば　鉄筋の家が建てたいです。 55点です。設計士が２級しかいなく自分と営業さんで設計したけど　その辺もうちょっと力を発揮してほしかったな～ トイレと洗面所の床を貼るときの接着剤？があちらこちらについていて歩くたびに黒く　汚れがついて毎回雑巾でふいてます。　スプレーみたいなので落としてと渡されましたが　全く効果なかったです。　 昨日も掃除しました。

確かに。 工事している時に、ここはこうすれば良かった？って、思う箇所が多々あります。 優秀なインテリアコーディネーターや1級建築士が関わったものなら、きっと起こらないであろう…。素人まるだしの営業ウーマン、書類のミスは多いし、言ってる事は適当だし、もうちょっと一流の社員使った方がいいと思います。

購入検討中の方は、よく大手ハウスメーカーのことを調べた方がよろしいと思います。 大手ハウスメーカーは、必ずと言っていいほど、住宅展示場にありますが、年間にどのくらいの維持費が、かかるかしっていますか。借りている土地代、建物の減価償却、買うかわからない人にもあげる高そうなカタログ、毎週のいろいろなイベントなとなど、一か所の展示場で年間約５０００万円かかるそうです。 さらに、テレビをつければ芸能人を使ったコマーシャル、宣伝費にいくら使っているのでしょうか。 大手ハウスメーカーの建物の代金の４割は、そういったものの金額だそうです。 契約した人が、芸能人のギャラを払っているようなものですよね。 さらに、人件費もかかりますし、値引きも平気でします。でもちゃんと利益が出るんです。実際の建物の金額は４割くらいですかね。 なので、コストダウンでホワイトウッドの集成材などを使っているんですよね。 消費者センターに、住宅関係で相談があるのも大手ハウスメーカーが、多いらしいですよ。 富士住建も大手ハウスメーカーも家を作るのは、下請けの職人さんたちです。さらに大手ハウスメーカーは、 下請けに無理な納期を強制します。納期を守れないと違約金がとられるそうなので、無理してでも職人さんたちはやり遂げますけど、急いでいい仕事ができるでしょうか。 最後に、大手ハウスメーカーの開発費、研究費は、ハウスメーカーがお金をかけてやっているのではなく、 建材メーカーなどに企画を提案して、メーカーが開発をしているのです。だから開発費などにはお金を使っていないのです。

>>212さん 富士住建の営業さんの大手ＨＭと比喩する お決まりのトークですね。 家電製品で例えると、一流メーカでも三流メーカでも 物を作っているところは、中国、マレーシア等で作業に 従事している人のレベル変わらない、何が違うか 第一に技術力、品質管理が全然違いますよね。 また家電の大手量販店と地方の小さな電気屋さん 前者は、大きな店舗を有し広告料も掛けていますよね 同じ商品でも価格は、だいぶ違いますよね なぜ出来るか、圧倒的に販売数が違う、この一言で 説明が付きます。 展示場の維持費、CM経費が掛かっていますが その分、販売数でカバーしており決して住宅 金額に対する費用は、大手ＨＭも富士住建も 大差ないと思いますが。

>>213さんへ 870です。 先に言っておきますが、私は富士住建を進めているわけでも、関係者でもありません。 我が家は、富士住建を真面目に考えていた時もありますので、いろいろ調べて建物代に対して建物にかけている割合が大手ハウスメーカーより多いのは確かですよ。それがなぜかといえば、従業員でわかります。富士住建では社員割引がないそうです。。それでも一般のお客と同じ値段をだして社員が納得して富士住建で自分の家を建てているそうです。これは嘘ではありません。富士住建の仕事をしている職人に友達がいるので聞きました。 しかし、大手ハウスメーカーは、社員割引を使っても自分のところでは建てないらしいです。家の原価を知っているからだと思うからです。 それと私が富士住建に行ったとき私の投降した内容は、営業さんに聞きせんでした。最初の投稿は家を建てるときに自分なりに調べた情報です。ちなみに我が家は最終的には、大手ハウスメーカーで建てたようなものです。但し価格は７割くらいでしたけど。 ８７１さんの比較はちっと違う気がします。確かに大型家電販売店はコマーシャルも店舗の維持はかかっていますがが、販売数が多いから商品が安いわけではないんですよ。たとえばですけど、１０万円のテレビを小さい電気屋さんは７万円で仕入れますが、大型家電販売店は大量一括仕入れで４万円で仕入れるのです。だから安いのです。やすいからたくさん販売できるのですよ。 ですから、871さんの言っている大型家電量販店は、富士住建のやり方ですよ。 富士住建は、一流の建材メーカーから、それなりのレベルの同じ種類の建材を数多く仕入れているので、大手ハウスメーカーより安くできます。だから選べるものが決まってしまうのです。 大手ハウスメーカーをたとえるなら、小さい電気屋さんの方です。 たとえぱ１０万円のテレビで言えば、電気小屋さんの利益が３万円、テレビの原価、人件費、流通などが4万円、宣伝費が３万円です。この値段は、普通の商品の値段です。 販売数が多いだけでは、大手の場合は宣伝費や、人件費をカバーできないのです。 １件辺りの宣伝費の割合は、やっぱり３割から４割なのです。

なんか良くわからない理論。 大手メーカーこそ資金力があるんだから、より良い資材を大量に、よって安く仕入れられるんじゃないの？ 資金力があればこそ色んな資材を安く大量に仕入れられるから、選択の幅も広げられる。 無論在庫リスクはあるだろうけど。 別に富士住建を否定はしないけど、872の説明では、なるほど！と納得は出来ないなぁ。

富士住建で家を建てた方で、次回 家をまた、富士住建で建てたい方は、 どの位いますかね！ お昼にカレーを食べたから 夕食はカレー以外を食べる て感覚じゃなくてね。

私は大きな不満もなく平穏な毎日なのですが・・・。 最小のモジュール寸法を一尺（約30センチ）をにしているＨＭにしたいです。 富士住建さんは一尺五寸ですよね。 実際に生活をして廊下や階段が手すり等で想像以上に狭く あと一尺あればなあと思うことが何度かありましたので。 今度は責任感のある社員と一級設計士、インテリアコーディネーターの いる所を望んでいます。

>875 どういうことですか？ 富士住建は廊下の幅どのくらいなんですか？

特段の不満があるわけではないのですが、納得できる家づくりとはいきませんでした。 もし今度があれば、設計士さんと話し合いながら家を作りたいですね。

875です。 通常の幅はおそらく７６～７７㎝だと思います。 特別なことがない限りこれで充分だと思います。 うちの場合まず腰壁パネルを付けた箇所の幅は７３㎝になっています。 また手すりを付けた箇所は約７㎝ほど狭くなっています。 どちらもオプションで付けた所なのでこれは仕方がないと思っています。 高齢の親がおり長生きして車椅子となった時に７３㎝程ではちょっときついです。 友人の家は廊下と階段を４尺にしているのですが何となくゆとりを感じて私もそうするつもりでした。 しかし富士住建に「うちは一尺五寸単位になっているので規格外のことはできません！」 とあっさり断られました。 なので高齢者対応ということでとりあえず手すりを付けました。 引き渡し後のアンケートには一応最小モジュールの件を記入してみました。 でもこれもローコストの秘密という話が伝わってきていますのできっとそのスタイルは変わらないと思います。 あとその廊下を通らねば入れない部屋への大型家具の搬入にも頭を痛めました。 気に入った家具があっても搬入不可で結局希望の品物が買えませんでした。 冷蔵庫は階段を使った搬入手段しかなく冷蔵庫の容量が限られます。 手すりを外せばいいだけのことですけどそれでも500ℓ代は絶対に無理だと言われました。 経験豊富な設計士がいたら其々の家庭事情に合った良いアドバイスを受けながら設計できたかもしれないと 思った時期がありました。 今は割り切って生活しています。

＞878 富士住建でも出来る話じゃないか？ モジュール910で有効は75㎝ていうのはあくまで基準であって、 廊下や階段を広くしたいって言えば、やってくれるはず。 ドアもオプションで幅をかえれるし、「うちは一尺五寸単位になっているので規格外のことはできません！」 なんて言わないと思うが…。 そもそも営業なんて、知識も提案力もない人ばかりなんだから、 高齢者対応の家ってわかっているなら、自分から提案出来るでしょ。 また大型の家具があるなら、それをあらかじめ工務に伝えておけばいい話だと思う。 ２階に冷蔵庫の搬入も同じこと。 体験談語るのはいいことだが、自分のミスを相手に押しててるのは違うと思う。

そもそも富士住建は、設計は外注ですよ。 家を建てる技術は持ち合せておりません。 設計の相談をするのは無理無理 HPでは検査項目は百数十項目の厳しい点検と 謳っているが、素人が見ても分かるような 点検項目を挙げて、ＨＭでは当然行う重要な 検査は費用が掛かる行わない

８７８です。残念だという気持ちはあってもミスしたとは思っていません。 大きな不満はなく平穏だと申しています！ ８７９さんが何を根拠に「やってくれるはず」と自信を持って言い切っているのか 疑問に思います。 私は契約前に設計図（知り合いの1級建築士に設計していただいた）を見せたところ これはモジュールがうちの基準と違うと言われ翌週営業初心者になぜか全く違う家の 設計図を作られました。 持ち寄ったプランの四尺の所だけ三尺に変えればいいだけのことではないか？と思いました。 そんな対応に今後の不安と何となく納得できないものを感じて本社に問い合わせました。 電話で設計士とお話できる機会をいただきモジュールのことも聞いてみました。 やはり「モジュールは一尺五寸単位というのが規格なので四尺の施工はできないんです」 とはっきり言われました。 これは確かな情報ですので今後の方の参考に！という気持ちで書き込みさせていただいた 次第です。 ドアは確かにオプションで幅を変えられます。 うちの場合は標準希望だったのに広くではなくオプションで狭くされました。 最初から聞いていれば良かったんですけど工事が進んでから突然「構造上こうした方が 安心なので変更させてもらった」と言われるとこちらの都合はどうあれ諦めるしかないです。 色々な事情を工務担当にお話しておいてもできると言われていたことが土壇場でダメに なったりすることはいくつもありました。 冷蔵庫の買い替え時にはアフター担当者が手すりを外してくれるということですし ５００ℓ以上の物はうちには必要ないのでこれはあくまでもご参考にという気持ちで 書かせていただきました。 達者だけど高齢の親はすぐ近くに住んでいます。 私の家の廊下は車椅子は難しいので親の家は車いす対応住宅にとリフォーム計画を始めた ところです。 ８７４さんの書き込みに対する私個人の答えとして一尺の差は大きいという理由で 「Ｆ住建はもうごちそうさま」ということを書かせていただきました。

↑既に完成している人が今更ブログはやらないでしょ。 ここは投稿が少ないから長文でも参考になる話ならいいんじゃないの？

流山のＹっていう女の営業。 書類ミスは多い、連絡はしない、入金してもお礼の電話一本よこさない。等々…。調子だけは良い。 売ったら売りっぱなし。施主の方から連絡しないといけないなんて。呆れてます。 始めから知ってたら、他のHMにしてたね！

最終金額を見ましたがいい金額でしたねー

８７９です 長文は最低限さけましょう。 廊下広くするのは一尺５寸でも出来るていうのは、４尺５寸で問題ないと言う意味。 やってくれるはずと言うのは実際にその物件を見たから。 １５㎝の差っていっても廊下だけの話でしょ。 それで批判するのはどうかと。 参考にという気持ちには聞こえなかったので指摘したのです。

なぜ設計が外注って知ってるのに、契約書にサインしてしまう人がいるのかが謎。 本当に家たてる気がありますかって聞きたい。

受け止め方は人それぞれだけど話のズレを感じる。 次回は３尺でも４尺５寸でもなく４尺の廊下や階段の施工が可能な ハウスメーカーを選択したいというだけのことでしょ。 確かに批判しているようにも読み取れるけど非難しているわけではないし むきになって突っつく必要はない。 実際に富士住建で施工した人にしか分からないことがあるものなんだよ。 ところで富士住建の基礎は同じ業界の職人から見てもいいみたい。 職人や社員への不満はあっても基礎に関する悪い書き込みがないだけ安心できる。

設計が、外注はおおいらしいですよ。 大手なんかは、自分の会社の名刺を持たせ、社員のように見せるらしいから、聞いてみないとわからないようですね。 ただ、先進国では、自社設計なんかは、ありえないようなことを聞きました。 社内でしたら、いくらでも、隠せますからね！

No890さん、ナイス突っ込み！

日本は、先進国なの建築については駄目だということでしょう。

欧米の家づくりの実情をどれだけの人が知っているの？

色々参考になりました。否定8割ってとこですかね。

家造りにこだわりがあるなら、他がいいかもしれませんよね。 標準な家で何も変えないなら、いいと思います。

5月1日にアップされてた流山営業所のＹさんって営業の人の接客を隣の席で見ていました。 少なくとも私たち家族から見て、こんなに一生懸命些細な要望にも誠意を持って対応している人はいないんじゃないかと想うほど、私たちの営業に比べすばらしかったです。私たちユーザー側から見ると、担当の営業しかよく知らないので、いいんだか悪いんだかよくわからないものですよね。 でも、隣で聞いていて、この人が我が家の営業だったらなあと、心から思えるほど提案力がある人だと思いました。 チェンジ出来ないのかなあ、、、

自作自演ですか・・・？？

>>238さん まあまあ、大人の対応と言うことで 本来なら契約書は、注文主が住宅の仕様、保証内容等の 決め事を盛り込んで作成するもので、受注者が一方的に 作成する物では無いと思うが、内容は著しく注文主が 不利な内容ですよね、契約書を見たときにあまりにも 注文主がリスクを負うので、甲（施主）と乙（富士住建） を逆にしてくれと冗談半分で言ったら当然ながら無理との 返事。住宅業界の悪しき常識なんだろうな。

↑ >>239 容易に分かる文章だと思いますが、 専門的な文書でも有りますかね？

内容ではなく、無駄な改行あって読みずらいのでは？

>>239さん 897です。自分でもちょっと大人げないかなと思ってますが・・・ >Ｙさんって営業の人の接客を隣の席で見ていました. >一生懸命些細な要望にも誠意を持って対応している人はいないんじゃないかと想うほど、 >私たちの営業に比べすばらしかったです。 >心から思えるほど提案力がある人だと思いました。 自分たちの家づくりはそっちのけで隣の家族の打ち合わせに聞き入ってるって不自然ですよね。

確かに自作自演っぽいね。 >>237の今後のコメントに期待しますよ。

別にただ隣の打ち合わせが聞こえただけじゃないですか。 富士住建の打ち合わせスペースは仕切りが無いので聞こえることも十分あると思います。

そうですね、隣の声が聞こえることはあると思いますよ。 問題は896を担当していた営業さんのレベルの低さですよ！ だって家族みんなが担当営業の話は上の空で聞いて、 隣の席のYさんの提案に感心していたっていうんだから。 びっくりでしょ。

今高崎の所長さん誰・？

結局>>237のコメントありませんね。 結果→自作自演だったってことですかね。

こんにちは、元社員です。 Ｙさんですが、他の営業マンより多くのお客様を担当している、売れっ子です。 忙しいのは当たり前です。 売れっ子の担当のお客様は幸せですし、見る目があると思います。 売れない営業マンで契約した人は、富士住建の何が良かったんですか？ 輝きがない人に契約する人の方が不幸ですし、恥ずかしい事だと思います。 会社の仲間は、このブログ見て頭にこないのですか？

ＨＭを検討するにあたって、ここにも話を聞きに行ったことがある。 営業に「僕のことを信用して、富士住建で家を建ててください」って言われた。 結局いろいろ検討して他のＨＭにしたんだけど、 その営業は1か月後には富士住建を辞めていた。 心からここに決めなくて良かったと思った。

私は２度富士住建を訪ねたことがある。 それぞれ違う営業が案内してくれた。 ２人の社員に富士住建についての書き込みやブログは見るんですか？と 聞いてみたらブログはたまに、掲示板は毎日チェックすると言っていた。 私は掲示板等を読ませてもらいベテランの営業を希望して契約した。 そこの営業所では確かに古かったけど入社３年と聞いて驚いた。

HPや広告で、震災の被災者を応援しますと謳っているが 義援金を出しているのか、太陽光売り上げの1%を寄付しますだと 結局、上乗せされているのか分からない所から出ているだろう 我が社も、富士住建と社員数は大差なく、少ないながら従業員5百万、 会社から同額の５百万えん計1000万円を義援金を出しました。 募金は現在でも継続して実施しております。 軽々しく、応援しますと言わないでくれ

ここが出すはず無いじゃん！

>>251さん ごもっとも あの富士住建が、１円たりとも義援金を 出すはずは、無いですよね。 万が一出したとしても営業所に募金箱が置いて あれば、来店した人達が入れたお金くらいでしょう。

契約を決めていたが、お金の銀行振り込み手数料を 施主負担と譲らないので、直前で契約を取りやめた 全部で三千円も掛からないのに、3000万円の 売り上げを棒に振るなんて、一切値引きしません 掛かるお金は、全て施主に負担させますと お金には妥協しないポリシーがあって良い 会社だ。 皆さんもぜひ富士住建で家を建てて下さい。

5年経ちました　床がきしむんです・・・ 当初　一度　きしむので直してもらったのに　また　酷く　きしむんです。 直すにも　もう　自腹だし・・・・　どーしよー

917です　どこでチェックしてもらえばいいのですか？ アフターだと呼ぶだけで2100円かかります 引渡し後も　施工にミスがたくさんあり　揉めましたが　謝罪は平社員の方だけ　法的場所でも上の方（ファミリー企業ですが）　からは目の前にいましたが、一切謝罪はありませんでした。　電話でも「かけろといわれたのでしました。」とか　全く誠意にかけました。。。 そんなんで　できるだけ　かかわりたくないです。散々揉めたので・・・ あ　ごめんなさい　愚痴になりました。。。 日々　きしむ床はきっと　瑕疵（かし）とは認めないのはわかってます。 できれは　他で調べてもらって　それを　言っても　無料では直してくれないでしょうね・・・

>>256さんへ 知っているかもしれませんが・・・ ２０００年以降は瑕疵担保期間１０年間の義務づけが法律化されました。 新築住宅の工事請負人または売買契約の売主は、新築住宅のうち「構造耐力上で主要な部分等」に あたる瑕疵について、１０年間の修補等の義務を負うことになってます。 「構造耐力上で主要な部分等」とは、建物構造の部分（基礎、壁、柱、土台など）と 雨水の浸入を防ぐ部分（下地、サッシなど）で、住宅性能表示制度による評価の有無にかかわらず、 全ての新築住宅が対象となります。 構造耐力上に問題があるかもしれないので、当然チェックは無料でしてくれるんじゃないでしょうか？ アフターの悪い会社に連絡するのは気が重いかもしれませんが、まずは富士住建にきてもらうべきです。

えっ！ ここってアフター呼ぶだけでお金取るんですか？ 家建てた後、大なり小なり不具合があると思うのですが、 ちょっと不安になってきました。 検討しているHMの一つなのでちょっとショックでした。 他社もそうなのか聞いてみます。

富士住建なら今回の地震の影響でしょうて 無理やりこじつけて、修理は有料になりますて 平気で言う会社ですから

920さんへ　ありがとうございます。 きっと　無料では直してくれないと思いますが　ダメもとで　アフターに連絡します。 結果も　ここに　書かせてもらいますね。。。　（私の心はこの天気のように憂鬱です。法的場所での態度などがトラウマになっているんです。） リビングのOPで付けた　扉も自動で閉まるって言ってたのに　まるでふつーの　物・・・ 上司含めての話し合いで営業そろって「言ってません」と逃げられました。 だったら　OP代まで払って　付けなかったのに。。。 リビングの扉は重要だから　それなりに設計したのに・・・・

私もリビングの引き戸で同じような疑問を持ちました。 勢いよく閉めてもある程度の所を通過したら静かに閉まる物だと 勧められました。 でも話と違っていて普通でした。私もＯＰ代が高かったです。 再三確認したのにも関わらず受け止め方の違いだとか 言った言わないの水掛け論があったりして面倒でした。 打ち合わせを録音しようかと思った時期がありました。 不安を感じる方には録音をお勧めします。

言葉の領収証だったか打ち合わせ書だったか忘れたが、 その都度出してたよな。 今はやめちまったのかいな。

いろいろと検討中ですが、どうですか 追加工事なども心配です。

カタログでは、長期優良住宅標準対応載っているが 長期優良住宅仕様は、別途追加料金が必要て、何が 標準なんですかね？

いろいろな装備が付いて安そうに見えますが、最終価格がポイントです オプション価格を確認する事がいいと思います。 他社と比較しておりますが、そんなに安くありませんねー。

皆さんも言われていますが、 オプションを付けて、一般的な 住宅になります。 標準装備の数が不足しています 他のメーカなら当然標準装備ですが 富士住建は、足りないですね それで坪単価を安く見せている。 オプションは高いし、400万円以上の 追加をしました。それでも大手HMの 一般的な住宅より住宅の装備が 落ちている気がします。

930さんに質問です 一般の住宅に、具体的に何が足らないのですか？ 私が、富士住建を見た限りでは、設備や構造に関しては、他のハウスメーカーと変わらないような気がしますが。標準で十分に一般の住宅以上の物が出来るようなきがしますが、 他のハウスメーカーで、標準で、富士住建ではオプションはなんですか？

>>270さん 主な所だと、 ・ベランダへの出口扉 ・標準ではベランダが狭い ・階段、通路が狭い ・壁紙が安っぽい ・玄関が狭い ・トイレ内の手洗い場 　等々まだありますが 全て追加工事にて対応、質は落ちますがやっと 周りの家に近づいた感じですね。

どこのＨＭと比較されたのか分かりませんが私が検討した他ＨＭの標準は富士住建と だいたい同じ感じでしたよ。 ９３３さんの挙げられた例は玄関のこと以外ではどこもオプションだったような・・・。 ただ他ＨＭの標準品は水廻りや建具など全てにおいて色々なメーカーの商品があって 選ぶのに悩むくらいの品数があったように思います。富士住建は少ないですからね。 私は最初サイディングの少なさに驚きました。もっと色んな柄があればいいのに。 ベランダは内側にもサイディングを貼るように変わったから狭くなったのでは？ 私の時は内側はオプションでした。高くて１箇所にしか付けられませんでした。

＞ただ他ＨＭの標準品は水廻りや建具など全てにおいて色々なメーカーの商品があって ＞選ぶのに悩むくらいの品数があったように思います。富士住建は少ないですからね。 標準品を絞ってるから安く提供してるんだよ

今日タブロイド広告入ってたけど、キッチンがヤマハとかマジ勘弁

こちら資金繰り大丈夫なのでしょうか？打ち合わせ中に関わらず、金、かね、カネの話ばかり・・・。情報求む！

無借金経営ですとかって自慢されたけど本当？ ものすごいセコいよな

広げ過ぎたのでは・・・大変だと思います。 どうでしょうかねー 過去のアーバン　富士の件もありますし。 怖い時代です。

先日予約なしでお邪魔してみました。対応してくれた中年の営業くんはいつ契約するか、そればっかりでこちらの質問にもとんちんかんな返答。広いお風呂は魅力でしたがあの彼では・・・。もう何社か見学してみます。ちなみにその営業くん、初回にかかわらず支払い話まで持ち出し、家内も呆れ顔。違う営業と話してみたい気もしますが、ここはみんなそうなのかなぁ。

歩合の営業マン　大変でしょう 何処も新築は激減 様子を見ております

>>275さん キッチンメーカでは、ヤマハは2流なのですか？ 名の知れた会社なのでミカドよりは、良いかなと 思っていましたが、キッチンメーカでステータスな メーカてどこですか？

電話がかかってきた・・。またもや契約の話。。。

電話なんかしてくるようではこの営業はちょっと・・・。 もしかするとなかなか契約がとれない営業なのかも。

ここはやめにしました。やっぱり一生に一度の買物ですから気分良く購入したいと思います。さようなら。

ホント 提案されたら電話が凄いです　昨夜は自宅まで来ました。 契約してほしい～ おいおい 他社で話を進める事にしております。 いろいろ付いているけど、そんな安くもありませんでした　比較して。

うちは、最初にセールスの電話や訪問はしないで下さいってお願いしました。契約契約言われましたが、納得するまで契約はしないし、セールスの電話なんかしてきたら、絶対に契約しませんから！と言いました。もちろん、１回も電話も訪問もありませんでした。他社の住宅展示場でも同じように言いました。嫌ならハッキリ言っておくといいと思います。

うちも買った　なんで　窓が真ん中じゃなくどの部屋も右か左によってるの？ 盾すべり窓もそう・・・ 和室も左に窓がよってる・・・　住んでから気づいた

いろいろと装備が付いているけど必要無い事もあり 悩んでいのすが・・・ 他社と価格は変わりませんねー

私もいろいろ検討中ですが、いまいちここの売りがわからんです。 プラン見る前から契約の話されてもねぇ〜 【一部テキストを削除しました。　管理担当】

>>元スレ参照さん 入居済みの身としては、会社がなくなっては困るのですが

１ヶ月点検終わりました。 引渡しの際に渡されたアンケートにいろいろ記入したら すぐに手直しできることに対しては、すぐ現場監督がきて 手直しします。 例えば、床に床材を貼るときに使う接着剤のようなものが付いて いる→シンナーで擦って落とす。 巾木のキズ→タッチペンで塗る。 排水の音がうるさい→水道屋を連れてくる。 すぐに直せないようなものについては 何も言ってきません。 うちの場合は、壁紙の処理が雑。 天井でもなんでも壁紙を断裁する処理が 例えば右側がピッタリに対し左側は2ミリ浮いてるとか。 キッチンパネルに欠けがあるのをコーキングで埋めていること に対し、前もって説明もなく、指摘してもそのまま。などなど。 正直、人に勧められるとこではありません。 人がダメなのでなく、会社の体質に問題ありって感じです。 これから決める方、よっぽどここって決める理由がなければ 他も検討されることをお勧めします。

建て終わって思った事は、人には勧められない。って事ですね〜。 だって、営業も監督も当たりハズレあるし一生の買物だから勧めても責任もてないもんねf^_^;)

うちも5年目ですが　壁紙剥がれてきてるしゴミを入れたままの壁紙の施工は　西日が挿すと盛り上がってます。 それと　地震のせいなのか　壁紙が剥がれたのか　30cm近くの亀裂を1週間前に発見しました。 こわいので壁紙がはがれたってことにしてます。

引き渡し済み、入居済みの方にお尋ね致します。 引き渡し後に、標準仕様のお風呂のサッシ外側の面格子取付忘れがあった方はいらっしゃいますか？

No.961です。 ここに投稿されているクレームですが、本社役員と面会して直接話された方ははいらっしゃいますか？

いろいろと商品と価格を比較すると、他社と変わらない価格でしたねー そんな魅力も無いなー 必要も無い商品もあるし・・

他社って住宅展示場にあるような大手の会社ですか？ それとも・・・同じようなところ？

ダメ社員なら、自腹だろー　どうせ何処で勤めても同じだ。 無能力社員。

普通の従業員なら、失敗も無いと思うが・・・アホだから

調停しましたが　謝罪の言葉　0ゼロでした。 だから　アフターとかに電話しづらいのが本音です。

台風で リビングなどの窓下の樹脂から水が入ってきてぬれてます。 これは仕方ないのですか？？ 施工に問題があるからなのですか？？ まだ　数年しか経ちません。。。 詳しい方　同じようになった方いますか？？

雨漏りです 二階から

契約時にオプションで、庭に水道栓を追加しました。 建築中の仮設水道が丁度、水道栓を設置する場所と近かった為 仮設水道をそのままにして置いて欲しいとお願いし、オプションでの 追加料金は当然、必要では無いのではと問うた所、あくまでも仮設で、 本設置には、再度水道管を配置し直すとのことでしたが、水道管を 再度、配設した様子は無く工事もせずにお金だけは取られました。 元々、仮設水道は工事料金に含まれているはずなのに！ （再配設したのと聞けば、ウソでも再配設したと言うでしょうね） そう言う風潮の会社なのでしょう。

こんなに酷い会社と付き合ったのは初めてです。 こういう会社が営業停止にならないのが不思議。 購入検討中の方へ 絶対に買ってはいけません。

973さんはよほど酷い目にあったのだと思いますけど ここで施工された方達のブログを見ると中には大満足なご家庭も あるようです。 973さんに何があったのか分からない人達に「絶対に・・・」 と言うのはちょっと。 知人が検討中ですのでこういうことには気をつけた方が良い ということに言い換えてお教えいただけませんか？

これ以上、被害者を出してはいけない。 みんなで、声を上げよう！

台風で窓から水が入ってきました。です。 これから　不況の中　どんな経営をするのか？？ 見守りたいです

近所に最近当該ＨＭの家が建ったのですが、引っ越しをされてからわずか３週間くらいで なぜか、いきなり足場ができ始めました。 新築早々何が起こったのかと様子を見ていたら、外壁（サイディングボード）を一面引き剥がして いました。住人と営業マンらしき人間が会話している内容を聞くとどうやら外壁から内部に 雨水が侵入し、室内壁紙などがしみでひどくなってしまったような事を離していました。 これが、大きな声で半ばけんか腰で話すもので、近所にはよく聞こえたみたいで、うわさに なっていました。 こんな話って普通あるんでしょうかね？

他社と比較するといいですねー、そんなに安くないです　ここは 来週他社で契約する事を決めました。 富士のプランは60点でした。

この会社は悪い評判ばかりですね。 いい評判はないの？

No979さん。 どちらの営業所ですか？ 全く同じ経験しましたので。 結局他社で契約しましたが、こちらに比して全く親切丁寧で大満足しております。

いろいろと比較する事がポイントです。 私は他社で決めました。

職人さんに当たり外れがあるのはどこのハウスメーカーも同じだと思いました。 あるハウスメーカーの掲示板が一時炎上していましたよね。 大手だから安心できるという考えは捨てました。 私は契約時に一度でも問題のあった施工業者だけは・・・と営業さんによくお願いしました。 ちなみに担当営業を決める時も営業所長に信頼の厚い方を・・・とお願いしました。 それと私は後で不備があった時に自己責任などと非難されないように毎日現場に足を運んで チェックしていました。 問題が全くなかったわけではありませんが未然に防げたので良かったです。 同じ営業所で知り合った方、某ブログを通じて知り合った方と偶然同じ施工業者 （土建、工務店、内装etc)で情報交換をしていました。 うちを含めこの3件については入居後何のトラブルも起きていません。 私も建築費は決してお安くないと思います。だからと言って高いとも思いません。

富士住建での施工業者は、一応富士住建の厳しい 作業認定を受けた業者とHPに載っていましたが、 施工した業者に、たまたま会いどの様な経緯で 作業を請け負ったと聞いたところ電話で依頼が有り 仕事が空いていたので請け負ったそうです。 影でその業者の技能を調査していたのでしょうか？ 業者曰く予算は厳しい様です。厳しい方向が 違うような。

No979さん。 私は横浜ではありませんでした。 と言う事は営業個人ではなく会社の営業スタイルがこんな感じなのでしょうか？？ まぁ他社で契約させていただいた私がとやかく言う問題ではございませんが。 あんなにむかついた事は10年に1回あるかないかの経験でした。

去年の５月から９月にかけて、打ち合わせを５回ほどしてたが、間取りはいいけど金額が折り合いがつかず、ここで建てるのは諦めました。 最初の見学のときに「この間取りでお願いします。」って言って金額を安くしてくれないかと打ち合わせしました。担当の営業は家の金額は下げれないの一点張り、水道の引き込み費と家の解体費が数万円変わっていくだけで、無駄な打ち合わせばかりでした。「標準のお風呂とかキッチンを一つグレードを下げたい」と言っても「逆に高くなります」とか「実際に住み始めたらこの広さが必要なんです」と意味不明な回答ばかりでした。 正直言ってポリシーとかどうでもいいし、客を洗脳させようとしてると感じました。 他の書き込みにも

９９０ 富士住建のひとですか？ 動きやすい空間かどうかは間取りで決まるのであってヤマハのドルチェだからってそうとは限らないでしょ？ 二世帯とかあーしたいこうしたいってこだわりある人は富士住建向かないと思います。 なんだかんだオプションて言いますから。 見積もりなんて出さずに契約迫る会社ですよ。 一見豪華な設備に惹かれて検討されている方はもう一度よく考えてください！！！

一方的に社員と間違えられて非常に困惑している９９０です。 私の家はもうじき築2年でしてキッチンはヤマハに変わる前のミカド製のものです。 ドルチェがどうのって言われてもさっぱり訳がわかりません。 確かに思わぬところでオプションが発生し他社ではできても富士住建では規格外でできないこともありました。 でもその逆もありそのことが大きくて私は他社から富士住建に変えたのですがうちの場合は他社より少し安く上がりました。

私は他地域ですが、富士の場合、同じ製品を大量購入することで設備関係を安く押さえている会社です、と営業さんから話しがありました。 各企業それぞれにコストを抑える工夫があり、その条件から外れればオプションとなり、グレードを下げてもあげても割高になる可能性は高いのではないでしょうか。 私は、間取りの設計を営業がやっていたこと、浴槽が大きすぎたこと、断熱材が気に入らなかったことで、他社に変えました。 近くに富士で建てられて満足して住んでいるというお宅もありましたが、自分達がどのような家を建てたいか、色々情報を集めてそれに近い形で建てられる会社を地道に捜すしかないようですよ。 営業の方は大変親身になって話し合いに望んでくれて良い方でした。

建築中、来月引渡し予定の者です。 たまたま見つけて読みましたがちょっと悲しくなりました。 私の営業担当や監督、現場の大工さんは皆さんとっても良い人達でハズレたとは感じませんでした。 ただ、友人は富士住ではずしたと言ってモメましたが。 でも、それは他HMで建てた友人も同じで同じ会社内でも良いと言う人、悪いと言う人いました。 要は家作りといえど、建物より人の当たりハズレなのかな?!と感じています。 私は良い営業さんに当たったのでその人が信頼している監督さんも信用できましたし、その監督さんが大丈夫と言ってくれる大工さんに安心して任せられました。 まだ引渡しになっておらず、住み始めてもおりませんが、今のところ不信感や不安感はありません。 値引きができなかったり、標準以外の追加料金に関してもきちんと疑問をぶつけ、説明を受けたので不満もないです。

こちらで建てようか迷い中です。一階が20坪ないのですが三階建てを希望してるのですがいくらくらいかかるのでしょうか？坪37万〜って条件にもよるんでしょうが実際はいくらなんでしょうかね？

９９５さんへ 3階建てで建坪が約50坪の家に住んでいる者です。 オプションだらけの家なのでご参考になるかわかりませんが当方は坪当たり62でした。 初めの見積もりでは2500万~2600万ということでしたが打ち合わせを重ねる度にどんどん膨れ上がっていきました。 予算を超過するのは分かっていたので問題は何を削るかということでした。 家族の希望（オプション）を全部営業に言って見積もりを出してもらいそこから優先順位を決めて削っていった結果そのような額になりました。 どんなオプションを付けたかここでは申し上げられませんがオプションの少なかった知人宅でも坪50以内ではできなかったそうです。

996さんへ 重要な書き込み有難うございました。 正直そこまでは出せそうにないです。 また違う業者さんをあたってみようと思いました。 坪50万で考えていたので現実は厳しいですね

埼玉エリアで築4年の者です。3階で48坪。 富士住建さんは、お勧めです。これだけの内容を安価に提供出来るのは、如何に会社のオペレーションコストを下げられているかです。他社では人件費やら物件費やら、諸々の費用で会社の維持にそれだけの費用がかかりますから中々安く提供は出来ません。 富士住建さんは、設備だけでなく、土台や骨格部分にも大変気をつかっていますので安心ですし、震災の影響が全く無かったのは勿論、他にも不具合は殆どないです。 トラブル抱えている人の書き込みを見ると、自分からすると不思議でなりません。私の場合は、電話とメールで都度都度、確認、また確認させてもらったのか奏功したのかもしれません。会社がローコストで運営していると思って、我々お客側が逆に気を遣って代わりに出来ることは何でもやる、例えば連絡を待ってるんじゃなくて、こちらからも早めに確認連絡入れたり、お互いの積み残しを整理し合う（いつもの仕事の段取りと同じです)など、営業と一体となった動き方をすると結構うまくいくと思いますよ。富士住建さんには申し訳ないですが、安月給で働かされてその分をお客様に価格で還元してもらっているのですから、我々も我慢出来る所は我慢しないといけないと思っています。 あと、4年経過してみて自分の決断に誤りが無かったかといえば、細かい話ですがLANジャックの数をもっと増やしておけばよかったと反省です(現在各部屋とリビング3で計7 ヶ所)。当時はWi-Fiがなかったので、その分にも余計取られると予想していませんでした。また、世間の電気自動車化を考えると駐車場の電源は200Vにしておけばよかったなと。 でもそんなもので後は快適です。三階建ての二階のリビングは日当たりがよくてほんと暖かいですよ。 他社は、値段が安い分、建物原価も安くなっている可能性があるので比較は慎重に。

>三階建ての二階のリビングは日当たりがよくてほんと暖かいですよ 家は1階も日当たりがよく暖かいです。庭が南にあるので。 リビングの床が　きしむけど・・・

998番さんへ 貴重なご意見ありがとうございます。出来るだけ安く耐久性のあるお家を作りたいので勉強になります。 お風呂は大きすぎて違う業者も探しています。 他社も検討しないと富士住建の良さを実感出来ないので、もう少々ですね。 ちなみに畳のお部屋をいないとすると減額になるんですかね？

管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/202711/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場として ご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。