【住友林業】富沢ウェストタウンが坂道地獄エリアを完全論破!?平坦地の勝利宣言が話題に

>>元スレ参照 名無しさん ２月３日って書いてました。 業務スーパー行ったことないので楽しみです。

>>元スレ参照 名無しさん 私もたべました！おいしさは値段にあった感じでまあよかったです。 旦那が帰りに申し訳程度で買ってくにはいいんじゃないでしょうか？ 何度も続けて買ってこなければ

開店情報ありがとうございます！ 私もめっちゃ楽しみにしてます！！

自分はもう関係ないけど、ずっと建売で残ってる家あると、いつ売れるのかな?ってドキドキしちゃう

>>4 匿名さん 売れ残っている建売あるんですね。 この辺りは、即売れているんだと思ってました！

>>5 匿名さん 一建設施工の建売が３棟（４５００万円前後）完成しても売れ残っていますね。

>>6 評判気になるさん どのへんですか？

>>6 評判気になるさん 何坪くらいの建売かわかりますか？？

ゴミ捨ての収集日を守らないで出す方って、何を考えているのでしょうか… 通勤途中に通るゴミステーション、収集日の何日も前からゴミ捨ててある… 同じゴミステーション使ってる人に、こういう人いると困るだろうな…

>>4 他の家気にするよりテメーの家や庭 ピカピカにすればいいんだよ。

自由の星保育園の通りを 猛スピードで走る車多いですよね。 それも一時停止をしない。 何かを勘違いしてる人が多い。 その内、死亡事故が発生しそうで怖いですね

注文住宅検討中ですが土地がなかなか出なくて困ってます...もう新しく分譲地できないのでしょうか？建築条件付きでもいいので駅徒歩20分くらいで土地出たら嬉しいのですが?

>>8 匿名さん 杉の下橋を南下したあたりに、モデルルームがあるみたいなんで、興味があったら確認してみてはどうでしょうか？

>>12 名無しさん 大規模な分譲はもう期待できないでしょうが、まだ土地を確保している地主さんはいます。 2?3件くらいのペースでパラパラ土地は出てくるのでしょうね。 そのような方々とどうコンタクトを取るのかは分かりませんが。

>>12 名無しさん 西多賀の方から熊野宮橋渡って右手側は、結構土地空いてますよ。 売り出しているかはわかりませんが、調べてみてはいかがでしょうか？

富沢西エリアで北道路で家建てた方いますか？両側・南側が家に囲まれたときに日当たりどうなのか気になってます?日当たりどうですか？

>>16 名無しさん エリアとか関係なしに、北側は日当たり悪いよ当たり前だけど ただまぁ、日陰になったらなったで良かったなって思う時もある。 日差しが欲しいなら、大人しく東角地か南向きを探すべきだね

ヨークベニマルの裏あたり土地あるけれど売りに出るんでしょうか？

少し高くても日当たりは重要、南側にしたほうがいいとおもいます。仮に北側でも囲まれてなければまだいいかもしれませんが。。

知り合いが、東側と南側に家が建っている所に住んでますが、一階リビングは全く日が入らないと言っていました。

業務スーパー混んでますね。 色々売っていて楽しかった。 家から歩いて行けるところにあって、とても便利！

この地域商業施設でき過ぎ。安泰だろ

茂庭地域も対抗してきてますね

茂庭が対抗？何かあったんですか？ 富沢検討してる方が茂庭に家買いますかね・・・

地震大丈夫でした？？

他の地域に比べると、揺れが小さかったみたいですね。うちも何も落ちずに済みました。

>>24 名無しさん 茂庭を検討中の方がもう一踏ん張り頑張って富沢に！ では？w

業務スーパー、そろそろ落ち着いたかな？ 開店の頃行ったけど激混み！ レジが長蛇の列でかなりの密だったよ。 あまりの混み具合にすぐに退散。 ゆっくり見たいんだけど? 平日の夜とかなら空いているかな？

みんなペット率上がりすぎだろw

フレスポの空きテナント募集（ジムの隣）無くなってました！ 何になるか知ってる人いますか？ ほっともっととかテイクアウト系だったらいいのになー

ヨークベニマルの隣に大きなマンションたちそうです

ちょいちょい聞いたことのないハウスメーカーあるのはなぜ

理由聞いて満足したいのか？

この掲示板では、メーカー問題が定期的にあがりますよね。 我が家も金額に惹かれてお手頃なメーカーにしようかと考えたこともありました。 結局気に入ってたウエストタウンの大手メーカーにしましたが。 ご近所からそのように思われ続けるのは悲しいのでよかったです。

大手メーカーで建てても主のセンス次第。 綺麗に掃除行き届いたこざっぱりしたお家もあれば、逆に立派なお家なのに庭がさっぱり手入れされてないお家もあるしね。見た目もよくない。 勿体無いなって思うこともあるけどね。 メーカー関係なしに気にならない人はまぁそんな程度なんだろなw

エネオスの交差点より一本北側の交差点で事故やもめ事が多く、先月も事故で消防車やパトカーが来てました。 業務スーパー出来てから車がとても増えて危ないと思います。 警察に相談したら信号つけてもらえるかな？

安いメーカーは、基礎がてきとうな作りで怖い。 基礎のコンクリートが…。 わからないように塗装しちゃうから、施主はわからない… ご近所が建築ラッシュだったころ、建築作業見てると、大手と安いメーカーはやっぱり違うんだなーと実感しました。

町内会にお願いをして、町内会から警察に要望提出してもらうのがいいかもしれませんね。 交通量も増えたし、信号があったほうが安心。

緊急事態宣言でましたね！ 富沢も人が多いので、みなさんお気をつけて

>>36 通りがかりさん 後はハウスメーカーと地主の土地で買ったかの見分けもできますしね。 地主の土地で建ててる家はウエストタウンガイドライン無視ですからね。 ガイドライン守ってる身としては納得いかないのも確かにあります。

無視かどうかしらんが許可降りたなら 違法でもなんでもねーだろ。 何言ってんだ？

ガイドライン無視したメーカー教えろよ。 検討するからよ。 違ったら名誉毀損だぞ？

>>37 匿名さん 県警に信号機に関する意見・要望の専用アドレスがあるようです。 町内会で警察や道路管理者へ交渉しつつ、個人でも要望をあげた方が、対応してくれる可能性は高まるかも？？ https://www.police.pref.miyagi.jp/hp/kisei/singou/singou.html

>>41 口コミ知りたいさん 無視ではなく「ガイドラインが関係ない土地」ですよ！地主さんの土地はガイドラインに該当しません！ なので建築条件なしってことです！ 誤解される書き込みは避けたほうがよいです。

>>43 通りがかりさん 以前も品はお金で買えないと議題にありましたね。 591と593さんがまさにそうだなぁと。 連投すいません。 ネットだと何を言ってもいいわけではないてますよ。 夜中に顔真っ赤になって書いてそうで、、

地主から買った土地は、ガイドライン関係ないんですね！ 疑問がとけました。 ガイドラインだと、隣家と接する所は窓を曇りガラスにしないといけないじゃないですか。 近所の南道路に建てたお家の北側窓が、全部丸見えの窓なんです。 なるほど、そういう理由でガイドラインが関係ないお家があるんですね。

>>44 匿名さん 専用アドレスがあるの知りませんでした。 参考になりました。ありがとうございます！

>>元スレ参照 通りがかりさん 富沢西の建築条件なしの土地を購入し、注文住宅を検討しています。 仙台市のHPにある富沢西の地区計画ガイドは把握しているのですが、それには窓のことは記載が無いようです。 それとは別に独自のガイドラインがあるということであれば、遵守したいと思いますので詳細内容を教えて頂けますでしょうか?

>>48 匿名さん ネットにどのようなことが書かれているかわからないため重複するかもしれませんが、 ・隣地境界線側はくもりガラス ・道路に面した給湯設備などは、フェンスや植栽で修景 ・外部照明を一箇所以上設置 外観にかかわることはこんな感じでした。 例外などもありますので、詳しいことは土地区画整理事業が作った、街づくりガイドラインという冊子を見ればわかりやすいと思います。 我が家はホームメーカーから渡されたので、聞いてみてはいかがでしょうか。

>>49 通りがかりさん 教えて頂きありがとうございました。 確認してみましたが、土地区画整理事業に参画したハウスメーカーでは無いため、街づくりガイドラインを把握していませんでした。 給湯設備や外部照明は遵守出来そうですが、曇りガラスの件が気掛かりです。 隣地境界線から1m以内の窓や縁側、ベランダに目隠し設置の義務が民法235条に記載されていますが、ガイドラインは更に厳しい内容でしょうか？ お手数ですが、例外規定を教えて頂けると幸いです。

>>50 匿名さん 例外が、 ・窓の中心から隣地境界線までの垂直距離が2.5m以上離れて設置されている場合。 ・内障子等固定式の建具まては、窓に付随する目隠し等を設置した場合。 ・制限を受ける窓に対して、窓高さと同等以上の高さの目隠しフェンス等が設置されている場合。 ・道路に面する側および本事業に該当しない宅地が隣接する場合。 以上、民法などさっぱりわからないので、書いてあるものを丸写ししました…。

>>51 通りがかりさん ありがとうございます!大変参考になりました。 2.5mとなると結構厳しくて、該当する窓が複数ありそうです。 対応を検討したいと思います。

>>39 通りがかりさん 確かに交通量は増えたけど信号をつけるほどではないと思います。そもそもとして、橋側から来て、停止標識がない所で無駄に止まるのがウザイ。免許を取ったのだから標識は解るんですよね？

信号無い場所で飛ばすのは問題ですよ。 住所街の生活道路で30キロ以上出すのは危険です。富沢西の生活道路で一時停止、速度違反する人が増えたと思います。富沢西の住人なら安全運転をすると思いますが、余所者が安全運転をしないので信号機設置は必須だと思います。危険運転者をすぐ警察に通報しましょう。煽る車も富沢西で続出しているのでされた場合は警察に通報しましょう。 富沢西は信号機が少なすぎです。危険な余所者から守るには信号機設置が必要です。

業務スーパーに通ってる人って絶対この地域以外の人多いよね。金髪だったり不潔な人が多くて行きたくなくなる

富沢ウェストタウンの定義ってガイドラインを守って家のこと？

人間観察したり人の家にアレコレ言ったり 街を良くしようとする気持ちも度が過ぎるとただのクレーマーになりますよ。 色々な意味で面倒な事の多い住みづらそうな街って事は伝わりました。

富沢ウエストタウンはこんな感じの街でーす！とガイドラインを提示されて、それを守り、そのような地域に住みたいと思うから買った人が大多数だと思うんですよね。 なので、ガイドライン非該当だから関係ないっていう態度丸出しの家に疑問を抱くのはわかります。 これから選ぶ方はそういうことを含めて地域を選ばれた方がいいと思います。 街並みなど気にしない！って方はそういう地域を選んだ方がいいです。

>>58 匿名さん 我々の立場からするとガイドラインを守っていないことに対して否定的に考えるのは分かりますが、ガイドライン非該当だから関係ないっていう態度丸出しなのではなく、そもそもガイドラインの存在自体を知らないので仕方ないのではないでしょうか？ これから建てる人に対して、ガイドラインの存在を提示できるような仕組みになれば良いですが。

>>59 匿名さん ガイドラインの存在自体を知らなかったんですね… それはしょうがないですね。 参画のホームメーカー以外でも存在を知っていたと思いますが、非該当の土地だから関係ないと知らせなかったんですね。 ホームメーカーはそれでいいかもしれませんが、これからそこに住む施主のことを考えたら教えるべきですよね。 ありがとうございます。 事実が知れてよかったです。

よくもわるくも住民は悪くない。 企業の問題です。 裁判になったんだっけ？

富沢小の近くになるみ小児科移転？

結構大きい建物で８月中に出来るみたい。

富沢西のヨークベニマルの裏の広い土地に住友林業の宅地分譲の看板が立った！全部で9区画分譲するらしい。

せっかくの休日も、朝から川沿いのラジコン飛行機のエンジン音で台無し・・・ 墜◯しちまえ・・・

>>64 マンション検討中さん 何坪くらいの広さなんだろう。 坪単価高そう…

ガイドラインですが当初分譲地分けした大手が独自にガイドラインつくっただけのはずですよ。 組合がガイドラインを提示したわけではないと聞きましたが。 大手であっても地主さんから直接購入した分譲地であれば話を出されないことがほとんどです。（担当者によって参考に話を出す人もいる）

坪単価５５万円くらいの設定のようです。今日現地見に行ったら９区画中既に６区画申し込み入ってました！

>>68 マンション検討中さん 坪55まんですか！？ もう少し高いかと思ってました。 土地プラス上物いれたら7000から8000くらいですねー。

>>68 マンション検討中さん 意外と安いですね。 住友林業は建物が高いから、土地代をお手頃価格にしたんだろうなー。

>>57 匿名さん 1期は全てガイドライン通りで綺麗ですよね。購入するにあたり、2期以降は地主さんの土地があるためぐちゃぐちゃになると思うと言われてました。 1期か2期以降どちらにするか悩み2期以降で購入しました。今考えると1期にしたらよかったですね、、、

この辺の地域は、戸建て一択だろうな。 駅徒歩20分のマンションは流行らない

富沢西に住んでいますが、本日、南警察署の刑事さんと、西多賀交番の警察官が巡回に来ました。どうやら4/30にフレスポ２付近で３件の空き巣被害があったようです。 手口は一階の空いている窓から入り、お金を盗んだそうですので、皆様、家にいるからと安心せずに戸締まりをしっかりしましょう！ また不審な人物を見かけたらすぐに通報しましょう！

>>73 匿名さん 近くだけど警察来なかったし、連休ずっと家にいたけど知らなかった。 日中ですか？どこら辺なのでしょう？怖い…

警察署に問い合わせましたが、空き巣事件は発生していませんとの回答です。 事件があったと善意で注意喚起をするふりをし、治安が悪い地域だと印象づけようとしているような書き込みに見えます。 また、仮にそれが、実際に起こった事件だったとしても、街のマイナスイメージになることをわざわざ野次馬のように触れ回るのは身内の恥を晒すようなもので品性にかけます。 今後、こういう書き込みがあれば運営者に発信者情報の開示を依頼します。今回はデマ情報ですので削除依頼を致しました。

>>75 匿名さん うちにも警察は来ましたのでデマではありません。 気をつけるように注意喚起してくれているだけだと思いますが？

高所得者の家が多いんだから空き巣くらいあるでしょう。繁華街も近いし人通りも多いんだから。もし、隣近所が被害にあったとしても人様のお宅に失礼。黙っていましょうよ。人の家のことをペラペラ話すのは程度が低い。注意喚起など学校ではあるまいし、うちの近所は個々人で防犯窓、監視カメラ、セコムなどされていますよ。余計なお世話です。

って言うか本当に警察署の人が来たの？ 変装かもしれない。何が正しいか分からないけど、戸締まりしっかりして、防犯関係アイテム揃えた方が良いね。不審者、不審な車は通報した方が良いね。

夜に1階の窓を開けていて空き巣が侵入、お金を盗まれた家が３軒あると書かれていました。泥棒が入って荒らされた形跡があるなら、警察が現場検証をしにパトカーで被害宅に行きます。家の前にパトカーが停まっていたお宅が３軒もあれば相当な事件で目立ちますよね。常識的に考えて作り話ではありませんか？

私の家にも来ました。やはり空き巣情報でした。また、回ってきた警察官は転勤で富沢西地区に赴任してきた様で、富沢地区が新築ラッシュで人が増えたため、改めて警戒周知と住んでる人の調査して回っていたそうです。 用心して警察手帳の提示を求めましたが、本物ぽかったです。巡査部長だったと思います。 家族の名前などを記入求められたため記入しましたが、もしかしてニセモノだったのでしょうか？

司法書士さんから保留地の登記費用の見積もりが来ましたが、結構するものなんですね。。 必要な費用と割り切るしかないと思ってますが、 個別に別なところへ頼まれたりする方も結構いらっしゃるのでしょうか？

>>81 名無しさん 想像以上に高額でびっくりですよね。。

予想より高額でしたね。 我が家は他で頼む予定です。

登記費用ってこんなに高いんでしょうか？ ネットでみるともっと安い感じがするのですが…。 西地区まとめてやってるんだから、もう少しお安くできそうなのに。

登記費用は高いと言えば高いのですが、内訳を見ると自力でやろうが誰がやろうが絶対かかる登録免許税がかなりの割合を占めております。司法書士報酬も安くはないけど、極端に高いわけではない水準です。初期の保留地の価格は今の土地相場の値段と比べたら破格のお値段でしたし、固定資産税評価額が示すとおり評価が高い土地なんだと自分に言い聞かせて納得させています。

司法書士報酬自体は10万円弱くらいですよね。素人ですが自分でできないかとネットで色々調べてみましたが、なかなか情報無いですね、、、

銀行員ですが、登記費用はそれなりにしますよ！

届いた見積もりより5万円くらい安く登記してくれる司法書士さん見つけました！

>>88 名無しさん どこでしょうか？ぜひそこでやりたいです

>>88 名無しさん ５万は大きいですね！お知り合いなどですか？うちも建築時ハウスメーカー経由でお世話になった事務所でも見積もり取ってみましたが1万程しか変わりませんでした(´；ω；`)

皆さん土地の登記はオオバさんに依頼されました？？他の地元の司法書士の先生に頼むと大分登記費用安くなりました。

私も他の司法書士さんに依頼しました。 6万くらいは安くなりました。

他で頼みました。5万、6万も安くなりませんよ。良くて1万から2万です。最初の所は5月末までに返送してくださいってなってて、今頃そんなことおっしゃって、性格悪くないですか？

>>93 匿名さん なぜ性格が悪いとなるのか… 司法書士さんの探し方が悪かっただけじゃ…

庇う訳じゃないですけど、自分も性格悪いと思います。どこで安かったのか名前すら出せないなら書く意味すらないですし。なんのために？？って思います。

まぁ必要経費だと思えばね。細かいことはいいんだよ。 話は変わるけど、フレスポ裏の交差点、ほんとに事故多いね。 一本入った道に信号機がある例は無いけど、怖いんで新設の要望出しておいた。 事故った車が歩道に入ってくると、子供と散歩するのも怖いですよね。

>>95 匿名さん 「安くなるところがあるのかー！じゃあ探してみよう！」とは考えないのですか？ 他力本願？？ 我が家は以前のお安くなるったという書き込みを見て、探してみましたよ。 どこの司法書士か名前は出さなくても、情報はありがたいと思いました。 まあ人それぞれ考え方は違うんですね。

フレスポ裏の交差点 消防車来たの今年になって2回目ですよ！ 凄い音がしてビックリです。 この前おばあちゃんの運転で全く止まる気配がないのを見ました。子供とか心配ですね。

事故に遭われたのは子供ですか?

乗用車①と乗用車②の衝突事故でした。 ドライバーは①若めの男性と②中年の女性でした。 事故現場と事故車から推測するに、南に直進しようとした車が、エネオス方面から来て右折しようとした車に突っ込んだ形ですかね。 南北に走る道路も、交差点で一時停止だと勘違いして無理に右折したのではないかと思います。 かなり大きなブレーキの音がしてました

あそこ見通しが良いからこそ、逆に怖いんだよね。 東西に走る車（主に業務スーパー側から西に走る車）で一時停止を確実に実施しない車が多すぎて、南北に行く場合でも油断できない。 そのせいで交通が混乱するという悪循環に陥っている気がする。

富沢西のヨークベニマルの裏の土地にナイスの建築看板立ちましたね。 全戸81戸の共同住宅とのこと。 分譲マンションですかね？？

着々とみなさん住所変更してますね

>>102 マンション検討中さん 6階建なら賃貸マンションみたいですね。

最近ブレイブボード・スケートボードに乗ってるマナーの悪い親子多すぎませんか？ 4号公演の周りは特に酷くて平日の夕方車で走るのが怖いです。 基本的に公道は走行禁止（法律違反）なのに、3,4歳ぐらいから子どもだけでヘルメットも被らせず遊ばせてるところが多いのでドン引きしています。 酷い時は腹這いで乗ってたり、交差点もお構いなしに飛び出してくるのでどんなに減速していても怖いです。

蔦屋書店が9月いっぱい閉店と、お店に書いてありました。ショックです。 次にどう言うお店が入るかご存知の方はいますか？？

>>106 匿名さん 9月いっぱいで です。

>>107 匿名さん 店舗にそんな情報はどこにもありませんが、どこからの情報ですか？

確認しました！ すいません。閉店するのは、長町のTSUTAYAでした。お騒がせして、本当すみません。 削除したいくらいですが、削除できないようなので、このままにします‥ 本当ごめんなさい！

良かった。 間違いで良かったです。閉店という文字でガーンとなるよね!

664も仕事頑張って

介護サービスの送迎車のスピードがとんでもなく、住宅街で子どもが轢かれそうになりました。 もちろん会社に電話しましたが、続くようなら動画におさめよう。

富沢西の珈琲屋の通り、富田から来る車が一時停止しなくて危ない。

>>113 私も轢かれました。この界隈は小さな子供も多いので本当に気をつけて欲しいですね。

>>112 匿名さん ここの車に煽られた事があります。 会社に問い合わせして改善してと言いました。 本当に荒い運転が見受けられますので、 また酷い運転の場合は警察に通報しますよ。

>>114 通りがかりさん いずれ死亡事故が起きる様な気がします。 それくらいノンストップで早いスピードだからです。 信号機か無いとダメですね。動画撮影すれば 違法運転者が山ほど撮影できると思います。

珈琲店近くクラクション鳴らすの凄いですよね。なんかゆとりない人多くて、、、田舎だからしょうがないですよね。

富沢市民センター、子育て支援センターと泌尿器科の十字路もかなり事故が多い。車両センター方面からの車は一時停止無視が多く先日も車が横転するほどの衝突がおきていた。

台風ですので、お気をつけて。 笊川はもっと整備してほしい。決壊したら全ての新築の家が水没する

○○病院の移転は、白紙のよう

信じられない!どおしてだろう？ 相当古いし、寄付とかも募ってたのに…

皆さま、住所変更の手続き関係対応していますか？ 結構やること多くてメンドイね

太陽光の再生可能エネルギーとかも…忘れてて最近やった。面倒！ 郵貯行ってない。

子供夜泣きしてて散歩していました。トイプー○ル散歩している夫婦にうるせー！と怒鳴られ、、、申し訳なさと悲しさが込み上げます。 なんか住みにくい場所です。 子育てには不向きだなと思いました。

>>124 口コミ知りたいさん そんな人無視しましょう！きっと妬みです！！！ 子育て大変だと思いますが頑張ってください。未来ある子供が元気よく育つことができる地域でありたいですね。

>>124 口コミ知りたいさん そんなこと言われたんですか！？ 一体どの辺ですか！？ 嫌な気分になりましたね。 どうかお気になさらず。 子育て楽しんでくださいね。

>>124 口コミ知りたいさん 頭のおかしい人はどこにでもいる。 いちいち気にしてたらどこにも住めないよ。 富沢は、おかしい人の率は低めだと思うけどねー。子育てしやすいかどうかはともかく。 とは言え、私も子育て中の身。 子育ては平常心が大事、と知りつつも実践するのは中々難しいね。

ごめんなさい。 どうしてもわからないのですが 赤ちゃんが泣くのは当たり前だし、その夫婦はかなりおかしいと思いますが どうして怒鳴った行動が「妬み」からくるの？ 妬みって他人を羨ましく思い、その分だけ憎らしいと思う感情という意味ですよね？ どういう妬み？

>>128 匿名さん 赤ちゃんの泣き声に怒鳴る＝そういう事に耐性がない＝子供がいない＝子供がいることへの妬み　　 こんな感じでしょうか？ 全て私の勝手な想像ですが… たぶんコメ主さんも、深く考えずに言ったんだと思いますが…

>>129 名無しさん ご丁寧に有難うございます。 こう言ってはなんですが、その無意識が怖い…です。

大したことじゃあないよ。 まともじゃない人間は、まともな人間の足を引っ張るのが生業みたいなもの。 それを「妬み」と表現しても、まぁ…当たらずとも遠からず。

子有り無しとか関係ないですよ。 常識ある方は普通そんな発言しませんよ。 ネタで放り込むならあなたも大概だけどね。 教養は金で買えませんから。

突然すみません。 共働の場合、小学生の子供の面倒を近所の奥さんにお願いするのありでしょうか。

お相手のご家庭が良いと言ってくれるならいいのではないですか。 きちんとお願いして、なにかお礼もした方がいいと思います。

大人の道路でのスケボーやめてほしい。大人がやってたら子供がやめるわけないよね。

>>135 匿名さん ほんと。 私が見たのは、道路のど真ん中で親子3人、占領してました。

>>135 匿名さん うちの近所では奥さんがたが公道でスケボー。 オリンピックの影響か。　 いい大人が痛々しい。

信じられない。 子供ならまだわかるけど… 奥さん達となると笑える。道路でなんて… ご近所さん同情します。理解不能。

>>127 名無しさん 私も子供がいますが、静かな住宅地に夜泣きの子供を出しますかね？目立ちまくって近所に気まずい。住んでたら分かるけど、そんな迷惑な家ありませんよね。怪しい。 仮にですが、私が西地区に悪意を持った人間なら、まず、被害者面して事件を吹聴、民度が悪い、子育てに不向きというクレームをするフリをして、ネガティブアピールをします。ポイントは自分の意見を最後に入れ、あくまで、こんなひどいことがあったんだよと報告しただけという、印象操作をすることです(笑)妬みは怖いね。

子育てしやすいですよー！ 公園が早く出来上がってほしいです！！

>>139 名無しさん あまり夜泣きがないお子さんだっか、隣で爆睡かましてた旦那さんですかね？？ 夜泣きがホントに大変な時、私はよく深夜に車で泣き止まない赤ちゃんのせてドライブしたことありますが、車ないなら外歩くしかないじゃないですか。 あと、こっちが眠すぎて車は怖い時は歩きましたよ。 外に出た方が泣き止むこともあります。 たしかに周りの家にも迷惑かけてると思いますが、こっち眠気ピークの時に夜泣きが酷いと藁にもすがる思いなんですよ。 男の人は赤ちゃんが隣で泣いてても気づかないで寝てますからね?。 子育て中の人でも夜泣きがあんまりなかったひとには気持ちわからないですよね。。。

>>139 名無しさん 夜泣きで一睡も寝られず朝を迎えたことありますか？抱っこしながら朝日が昇ってくるのみたことありますか？ 悪意を持った人間ならって、、、あなたの感想ですよね？

>>139 名無しさん やはり迷惑と思うんですね。 子育てしにくそう。

私は小さい子供いませんが、子供が好きですし地域皆で見守っていけたらと思います。 全然迷惑ではないです! でも不快に思う人は日本のどこの地域にも居るのでは…富沢西だから子育てがしにくいということはないと思います。 応援する人もいますよ！ でもあまり遅い時間は変質者とかもいるかもだから人が起きている時間の方がよいと思います。 子育て大変だけど頑張って下さい。

つーか外で子供泣いてるくらいの事、そんな気になんねーわ どんだけ壁スカスカやねん（笑）

>>143 口コミ知りたいさん それでは、南仙台の袋原、四郎丸などはいかがですか？あなたみたいな方、とても子育てしやすい環境かと。環境が悪いと思うなら、南仙台方面へ行かれては？すごくおすすめいたします。

>>142 口コミ知りたいさん 夜泣きするお子さんはやはり大変なんですね。うちの子は、夜泣きをしないで寝てくれるので、お気持ちは分かりませんが、フォローできない部分は、両親やベビーシッターさんに任せる!あとは家電に頼る!など、色々解決法はあります。抱え込まないでくださいね。がんばれ～(ｏ^-^)尸

>>145 匿名さん 大手メーカーで家買ったけど壁薄いよ?実際、住んでて建て売りとそんなに変わらん(笑)しかも、隣の家の距離近いし見た目も普通。だから、土地の資産価値だけで決めたし、富沢西に住めたことだけでもラッキーだと思ってる。お金あったら設計士に依頼して格好いい家たてたかったけど、実際、ルックスがお洒落な人じゃないと格好付かないし恥ずかしい。結果、大手の普通の家で良かったです。長文、失礼しました。

>>146 名無しさん 袋原、四郎丸の人に失礼

富沢の戸建てに住んでいるのは30代からミドル世代の高所得者層ですから、落ち着いていて教育意識も高く良識的な人が集まってきていると思います。 少なくとも、戸建てにお住まいの方は人に罵声を浴びせるなど自らご近所トラブルを起こすような軽率な行動はされないし、その他の方かと思います。

夜泣きで車でドライブとか普通だし、歩くのも普通。いきなり罵声を浴びせる人とか警察に通報した方が良さそう・・・。富沢にそんな余裕のない人は住めない。

どこに住むのであっても小さな子供のことは優しく見守って欲しいなぁ、、

早くテナント埋まらないかな

富沢駅付近の居酒屋さん？もなくなっていましたね。。。

てんほうっていうラーメン屋が卸町から富沢西2丁目へ移転だって。 フレスポかな？

ホットヨガいつの間になくなったんですか？

7月には閉店していたような… 飲食店が入ると良いな?

コロナなのにみんな出歩きすぎだろ

みなさん町内会抽選券出しましたか？18日までですよー！

この辺で花火大会とかしないんですかね

富沢小学校近くに小児科できたんですね！嬉しいです！！

なるみ小児科、長町南から移転してきたんでしたっけ。 駐車場も広そうで良いですね。

町内会の抽選会ってどのくらい応募あるんですかね？？ 忘れずに出しに行かないと。 お米当たるといいなぁ。

今日も大きな事故ありましたね、 ツタヤの裏あたりだが、 2台ともレッカーに乗せられてた

ほんとですよ。 今日もパトカー3台きてましたよ。 自爆かな？

今日はどこですか？ 危険な場所知っておきたいので。

ホテルの前の交差点です

マンションが軒並み立ってる まだまだ人増えんのね

マンションどこに建つんですか？？

広南病院予定地の北側に建ててるのとヨークベニマルの南側に建つ予定なのは知ってます。

>>170 通りがかりさん 何処のデベロッパーですかね？

今すでに7階建てで立ってる会社と 神奈川本社の会社

庭がきたねー家は地雷ってよく言うよね。 気をつけよ…。綺麗しよ…。

田舎の方はあまり気にしてないかな笑笑 そーいう事は笑

皆さんご近所さんとどうですか？

ネットで見つけたのですが、永大ハウス工業で富沢西、50坪3400万だそうです。 すごく値上がりしていてビックリ。

フレスポの空きテナント工事始まりました! ラーメン屋てんほうかな？

最寄駅が遠いから毎日地下鉄利用するって人は大変そうなエリアですよね…

毎日富沢駅から地下鉄使ってますが、駅までは自転車で10分かからないですし、平坦な道なので、あまり苦にはならないですよ！

確かに、引っ越した時は賃貸より遠くなるなーと思ってましたが、近年は在宅勤務も増えて駅を利用する回数も減ったので、近場でいろいろ済ませられて満足してます。 たまに出社する時も苦にならない程度のいい運動になるので、ちょうどいい距離感だと思ってます^-^

確かにここのエリアは駅が遠いから、雨が降った時に通勤がだるいかもね… 自転車で10分ってことは歩いて20?30分でしょ！？雨の中それはしんどいよ

駅を使う場合は遠いので、雨が降ったときは少ししんどく感じるかもしれませんね。徒歩だとゆっくり歩いて20分くらいはかかります。引越す前は市内中心部のマンションでしたが、今は信号待ちとかはほとんどないので、通勤等で外にいる時間はあんまり変わらなかったです。 雨はたまになのでそんなに気になりませんが、冬は風が強いので、特に通勤や帰宅時は寒いですね。

確かに駅から近くはないですね。 ただ他に南北線沿いで戸建てのための土地価格が同じくらいまたはそれ以下で、街並みがきれいで商業施設もあって駅から近いって言ったらどこかあるかな…。東西線なら荒井のほうがありますが。

私も遠いなーと引っ越す前は思いました。 でも意外と平気でした。 駅まで徒歩15分、真夏の真昼間じゃなかったら全然大丈夫。 平地なのでそう思うんですかね。

戸建希望で南北線沿線だと、ここら辺が選択肢に入ってくるのかなぁと思います。当初は別で錦が丘や国見等も検討してましたが、仙台の場合、信号等の無駄時間や坂道があることもストレスに感じてたので、距離は妥協するかわりに平坦なとこを候補に考えてましたね。荒井方面もいいと思いますよ！

平坦なのはとても良いですよね。 台原、旭ヶ丘、黒松あたりは坂が多く道路も狭いので、富沢は本当に魅力的です。 通勤時間帯に駅までのバスがあるとさらに良いのですが。

坂は論外だけど、距離も妥協したくない… 地下鉄ユーザーなら、徒歩15分以内が限界かなと思う、それ以上だと雨の日雪の日が辛いよ… 富沢ウエストタウンは徒歩25分と聞いたのですが、富沢にもっと好立地はありませんか

距離もというのであれば、ぽつぽつ出てくる土地を狙うのがいいかもしれないですね。今だと富沢西2丁目54坪3400万のものがあるみたいですよ！

徒歩25分って、ウェストタウン一期分譲のあたりじゃないですか？ 今売りに出てるあたりは、徒歩15分とかのエリアだと思います。

富沢西のどの辺かによって駅までの距離に結構差がありますよね。1丁目とか4丁目の一部は徒歩15分以内くらいですよね。 もう空き地はあまり多くないので、これから何年後かに富田のほうとかももっと開発されたりするのでしょうかねぇ。

3400万円の土地もすぐ売れるんですかね。 仲介手数料、建物、外構合わせたらすごい額になりそう…

大手メーカーで建てたら、すごい金額ですね

需要があるからすぐ売れるだろうね。 富沢駅周辺の再開発時も土地抽選の倍率凄かったし、富沢に住みたい人多いよね。閑静な住宅街は需要あるよ。

富沢は太白区だし、地盤も弱いしハザードマップ見てもリスクあるから、その分土地は安いよね

>>194 名無しさん 安いと思えるなんてお金持ちですね～ どちらに住んでるんですか？

静かで、良いところ。 確かに東北にしてはかなり高い。 いずれ下がるだろーけどね。 住民は普通。

下がると期待すると買えない。 だから高額でも買われる。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

即決出来る人しか買えないのかな

予算の関係で青葉区に家を建てられない人が、妥協して富沢に家を建てるイメージ

イメージね。 とりあえず買ってみれば良いんじゃない？ まだ買ったことないんだろ？

ごちゃごちゃ言ってねーで建てろってんだよ。 ダメなら土地売ればいいだろ？ 違う？そんくらい甲斐あるんだろ。

色々なイメージがあるんだなー。 青葉区も住んでたけど、富沢の方が住みやすいです。 青葉区に住むならマンション買う。

青葉区で一戸建てって可能かな？ 富沢よりいい場所あるかな。

青葉区と言っても広いですからね。 上杉周辺などは環境としてはとても良いですよね。でもそこで戸建てを建築できるのは一握りの人だけだと思います。 何故たまに荒らしのような人がいるのか謎です。

買えないから嫉妬してるんじゃないですか？

富沢に家建てたくても建てられない人、きっとたくさんいますもんね。金額的なことだけではなく、もう土地がないとかタイミングとかも。

平地だしいい環境だと思うよ。 ほんとゆっくり静か。 人も悪くないかな。

先日色々なハウスメーカーや不動産屋を回りました。青葉区の平たいところ（北仙台駅から愛宕橋駅のエリア）で、かつ駅まで徒歩圏内のエリアについては坪80万円から100万円オーバーが当たり前でした。庭もゆったりととれる50~60坪くらいの広さの土地を買って、大手ハウスメーカーで建てたいという夢がありましたが、今の仙台では9000万近くの予算が必要と分かり尻込みしてしまいました。富沢西は駅まで至近とは言いづらいですが駅までは歩けない距離ではないし、かつ駅からちょっと離れているぶん住環境が良さげでスーパーなどの利便施設も近隣にあり、住むには大変いいエリアかなと思います。次回新規の土地が売却に出れば前向きに検討したいと思います。

ロイヤルパークホテル付近に地下鉄通っていたら良かったんだけど不便なんだよね。錦が丘も交通が不便過ぎる。良い街なんだけどね、地下鉄近い富沢はやっぱり良いなと思うわけ。

ここはハザードマップを見ると、液状化リスクが高く地盤の緩い地域で、大雨による浸水も懸念されるエリアだったと記憶してます。 富沢に住んでる人同士で持ち上げるのではなく、メリットデメリットを挙げるのが購入検討者にとってはありがたいのでは？

液状化リスクが高いのは仙台の平地だと他もさほど変わらないという説明をハザードマップ見ながら受けましたが、違うのでしょうか？八木山とかならリスク低いですが。 浸水だと郡山や太子堂のほうがかなりリスク高かったですね。 荒井のほうも検討しましたが、地盤は富沢より弱いとハウスメーカーから聞きました。

高齢化社会ですから、土地もポツポツ売りが出るはずです。場所は選べないかも知れませんがそういった土地の方が良い場所かもしれません。定期的に土地の見回りをしないと手に入れるのは難しいとは思いますが。やはり土地の見回りが大事だと思います。

短い人生だろ？好きなとこに建てれば良い。 ハザードMAPとか。 大震災起きてだから最低ランクじゃいの？

ところで公園っていつできるのでしょうか？

有名な保育園できますね！ 楽しみ！

写真スタジオもできるみたいだ

地盤が悪いエリアなのに…

>>213 名無しさん 私も確認しましたかリスクは低いと書いてありました。ハウスメーカーの言い分は間違ってないと思います。

>>209 検討板ユーザーさん 落ち着いてる人が多いし、スーパーの接客も素晴らしいですよ。落ち着いた所が好きからお勧めです。

富沢から見える山が削られてるんだが、新しい団地でも造成してるのか？

平地で坂がほぼ無い。 年老いてからの坂道はキツい。 街も綺麗な方だし静かで良いと思うけどな。

地盤が悪いし液状化リスクもあるから、何かあった時に大変だけどな

個人的には太白区というのがダサいかな…

>>227 名無しさん どこがカッコいいの？

>>227 名無しさん 衝撃！ おもしろい考えですね。 どこならカッコいいのか気になります。

どこのカッコイイ土地にお住まいなんですかね？教えてくださーい。

東京都港区>仙台市青葉区>>>仙台市太白区

すごい偏った見方ですね。 山形県境まで青葉区だから何とも…。 なぜそこまで太白区を見下したいのか。

青葉区芋沢 太白区あすと長町

>>元スレ参照 名無しさん 笑っちゃいました。 笑いの提供をありがとうございます。

青葉区って港区とそこまで変わらないってすごいですね！そんな素晴らしい青葉区に転出して、そのうち富沢の土地安くなるかもしれないですね！

そもそも冷やかし、煽りするために書き込むのは止めた方が良いよ。開示請求も出来るんだからさ。港区が好きなら港区のスレッドに行ってください。

二丁目で新しく土地売りに出てましたね。 少し変形地だけど広くて相場より安い。

何坪でおいくらなんですか？

富沢西二丁目ですか？ どのあたりか教えていただきたいです。

富沢西二丁目です。 74坪で3300万円弱なので相場よりかなり安いかと。 富沢南二丁目では同じくらいの広さで5000万円オーバーだったので…。 なぜここまで安いのでしょうか。まだ現地しっかり確認できてないですが、やはり変形地だからでしょうか。

変形地でもそこまで安くなるかなー？ 二丁目のどのへんだろ

橋のすぐ近くのところですね。意外に交通量が多くアイフルホーム？の建築条件付きの土地でした。

富沢南1,2丁目は元々富沢西より高値なので比べようがありませんが、富沢西の中では特に二丁目が地形的に安値なのでしょうか？又はその一画だけ？

最近出ていた、50坪3400万の土地も富沢西二丁目なので、二丁目は安くないと思います。

街豊かになるにつれて どんどん値上がるんだね。

もう少し商業施設できたらいいなぁ。 なないろの里のほうが充実していますよね。 長町南に色々あるから難しいのかなぁ。

いずれにしてもすぐ売れるんでしょうね。

情報が出た時点で行動できるかだね

土地高くても建築条件付きじゃなければメーカー選んで総額抑えられると思いますが、大手メーカーで建てている家が多い中でローコストで建てたら微妙な感じでしょうか。

他人の家の外観なんて気にしないね。 自分達が満足出来ればそれでいいのでは？ 抑える所抑えて、こだわりたい所にお金をかければいいんじゃないでしょうか。

大手が建ち並んでる中のローコストは、正直言って、見た目が違うなーとは思います。 ローコストだらけの所なら全然見た目気にならないんですけどね。 でも、ローコストでも素敵な家もありますし、自分が納得してるならいいと思います。

>>248 匿名さん あ、ローコスト住宅だ。って思うだけです。

ローコストってどこからでしょうね。 富沢西でも当初からのメーカーも、途中から出てきたところも大手とは言えないメーカーもありましたよね。

新しくラーメン屋入るの？

富沢西に大和ハウス工業で建設したところあるよね？訴訟問題になってるのかな

ラーメン屋どこにできるかわかりますか？

富沢西2丁目のようなのでフレスポかと思ったけど写真館入ったからビックリ。 コーラスホテルの後何か作ってますよね。 テナントビルならそこ？？保育園できるようだけど…

今日まだ募集の張り紙あったからまだ決まってないんじゃないかな。 てんほうは富沢西2丁目だから違うと思う。

また歯医者できたね！

>>元スレ参照 通りがかりさん 英会話のNOVAが経営の保育園ですよ。八木山にもあります。四月開園だそうです

空きテナントにガチャガチャいれたいな

4号公園気になりますね

公園何かあったんですか？ 早く遊具とか欲しいですね。

４号公園の遊具設置や名前について、先日回覧板で回ってましたね。 町内会報に公民館の場所を検討してるとあったけど、４号公園じゃなくなるのかな。

ここは地盤が悪くて、ハザードマップ的にも微妙なのがなあ

マンションとアパートできすぎ。 賃貸なのでしょうか？

最近ヘリコプターが多いのはなぜ？

[No.842から本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

今回の地震で一部損壊かも。。。

地震で損壊したんですか? どこの住宅会社ですか？ 具体的な会社名出せないなら鉄骨とか木造軸組とか2×4とかでもいいので教えてください。 今工法で迷ってるいるので。 外観とか設備とかより構造重視で災害に強い建物にしたいと思っています。 家は生命と財産を守る物ですから。

富沢というか太白区は地盤緩くて、地震のとき怖い

富沢西３丁目で空き巣？あったみたいですね。 鈎取の方とか刃物を持った不審者の話もあるし物騒ですね。

不審者はすぐに通報ですね。 見回り強化してもらいましょう。 防犯カメラも検討したほうがいいのかな。

富沢西って防犯カメラ設置されているご家庭が本当に多いですよね。そんなご時世なのか、高所得の方が多いのか？きっと後者ですね笑　例えばSECOMだと年間費用は幾らかかるのかな？ 個人で設置するカメラでも敢えて分かる様にしておけば狙われにくいかな？ 何にしても安心を得るには費用がかかるってことですね。

近く通るけどまだまだ土地あるねー、いつか買いたいけど土地高騰してるのかな

1丁目で建売2棟出てましたね。 土地だけというのはなかなか出ないですね。

>>元スレ参照 匿名さん　太白区がというより富沢がですよ もともと田んぼだったので

>>276 匿名さん 仙台で地盤が大丈夫なのは八木山だけらしいですよ。

戦後昭和時代は長町だって広瀬川付近以外は田んぼたらけでしょ。

富沢西って子供の庭遊びやバーベキューにうるさい(厳しい？)人が多いと聞いたのですが実際どんな感じですか？ 外遊びしている家庭も少なくて毎週末庭で遊ばせてたら叱らるらしいと聞き、戸建てに住むならプールなどの庭遊びやバーベキューがしたいなと思っていたのですが、そうするともっと郊外じゃないと駄目なのでしょうか。

>>279 戸建て検討中さん 庭遊びもバーベキューも、結構見かけますよ。 庭遊びに苦情を言う人に出会ったことないです！ バーベキューも、よほど煙をモクモクさせなければ大丈夫ですよ。

煙モクモクじゃなくても、今の家は24時間換気システムで結構外の匂いが家に入ってくるので、隣家との間が10ｍ以上離れているような敷地でなければ御近所に挨拶をした方がいいのではないでしょうか？時間帯にも考慮して。 道路族マップなどもあり、この地域に限らず日本人は不満に思っていても表だって口に出せない方も多いようですし、色々な事情の方がいらっしゃるでしょうから、社会人であればある程度周りに挨拶や配慮は必要かもしれませんね。

広南病院建設予定地で、大和ハウス工業が土地造成工事中です。販売価格とかご存知の方いらっしゃいますか？おそらく坪60万円くらいかとは思いますが、、、

>>280 匿名さん >>281 匿名さん ありがとうございます。 そうなんですね。 きちんとご近所付き合いをしていれば大丈夫といったところでしょうか。 そろそろあいてる土地も無くなりそうだし、積極的に検討してみようと思います。

凄い勢いで坪単価が上がっていますね。 今後数十年で更に上がるのかな。

今、富沢西って坪単価いくらぐらいになっているんですか？

大和ハウスの土地は集合住宅ではなく、戸建て用に造成してるのでしょうか？

>>285 匿名さん 今坪60万円ですかね。ただし売却にでる物件があまりにも少ないため少々高めでも買うしかない状況ですね。

需要があるから坪単価はあるようでないように思いますね。

坪60万… すごく上がりましたね… 早めに買ってよかったです。

榴ヶ岡周辺に住んでます。 榴ヶ岡小→宮城野中と富沢小→富沢中ではどちらが評判良いのでしょうか。 マンション街ではなく閑静な一軒家エリアを探してましたが、富沢西や富沢南にはもうそういった土地は残ってない(もしくは今後でない)でしょうか。 教えていただきたいです。

ここの話を聞くよりも車で見回るのが一番新鮮な情報だと思いますよ。不動産に高値で買いたいと言えば教えてくれるかも。

土地は間違いなく出ます。 ハウスメーカーに声をかけて一年待つ時間があれば確実に購入できます。 おそらく大和ハウスの建築条件付き土地はまだ残っていると思いますし、住友林業もあるかと思います。予算は住むまでで7千万は確保する必要があるかも知れません。 富沢西の場合、ハウスメーカーの建築条件付き土地が多いはずです。 建築条件無しの土地は少ないでしょう。 それから最近の物価高と不動産価格高騰は私たちにとって、厳しい物があります。 ウッドショック前だと数百万安く家を建てられました。

最近富沢西中古物件出てますね。外れだから年取ると住みにくいですかね。。。

>>279 戸建て検討中さん バーベキュー昼からよくやってますよ。バーベキューやってる隣の家が布団干しててうわぁってなったことはありますが(笑)

>>293 周辺住民さん 大和ハウスで売りに出てましたね。 https://www.athome.co.jp/kodate/6976708499/?RECOMMFLG=1&BKLISTID=0...

これは二世帯なんですね。 中古住宅もすぐ売れるみたいですね。 まだまだポツポツ土地あるように見えますがなかなか新しく売りに出ないですね。 富沢病院の近くの土地はまだ出てるみたいですよ。

>>296 匿名さん 日本ハウスの富沢西の土地は、そこそこのグレードの建物の建築資金を含めて考えたら総額約7000万円になっちゃいますね。これは流石に高すぎる、、、

コーヒー屋さんの十字路注意ですね。今日もスピードだした白エクス○レイルが前に出てきた軽にクラクション鳴らしまくりでした。軽も○クストレイルに気付かなかったの悪いですが、クラクション半端なく鳴らしてかなり怖かったです。運転手器ちっちゃくて笑えました。軽運転してた女性は恐怖でハザードたいて停車してました。

>>298 通りがかりさん 追記ですがかなりスピードだしてました。 保育園の前ですし警察取り締まってほしいですね。

住宅街でスピード出す車って何なんですかね。 迷惑だからやめて欲しいです。

白のボクシーでスピード出してる人も見かけます。子供が事故に遭わないか心配です。

とうとう全国ニュースになってしまったな

>>302 さん 富沢駅近くで轢き逃げがありましたね、、、

なんでアクロスプラザ一店舗空きがあるのに 募集かけていないんだろ？管轄は大○リース？

富沢西三丁目の保育園、虐待でニュースになってましたね。

あの公園近くの見通しの悪い交差点、事故多すぎ。普通に怖い

富田方面に行く車、富田方面から来る車がスピード出してる。一番奥の抜け道を利用する人達もスピード出してる。 一時停止をしないのが一番危険。こちらが一時停止してから発進しようとしてるのに一時停止もせずスピード出して先に行く常識無しの運転手が多い。一時停止しない人達は自分が加害者になると思ってないんだろね。私は恐いので必ず一時停止をします。被害者、加害者になりたくないので。 富田方面に行く道路を封鎖するか、信号機付けないと解決はしないだろうね。死者が出ないと動かないつもりなのだろうか。

早く公園遊具使いたい

道路族マップ、富沢西減ったね。 公園できればさらに減るかな。

敷地内にバスケットのゴールを置こうかと考えているのですが、やはり近所迷惑でしょうか？ 土ではなくコンクリートなので、ドリブルする音も気になりますか？ 設置してからご近所に迷惑をかけたくないので、ご意見をお聞かせいただきたいです。

以前住んでいた近所のお宅で、バスケのゴールを設置していました。 コンクリートにドリブルする音は、響きます。そして、ボールがゴール付近にあたる音も響きます。 私は引越す予定があったので我慢できましたが、永住するご近所のお宅に同情していました。 たかがボールの音と思っていましたが、正直うるさかったです。

「住宅地」　「バスケットボール」　で検索してみてください

>>310 匿名さん 周りに迷惑なのでやめるべきです！

検索してみました。 こんなに周りに迷惑をかけるのかと驚きました。バスケットゴールは設置しないことにします。もう少しで周りに迷惑をかけるところでした。

バスケのゴール設置は絶対やめた方いいです！ 私は現在アパートに住んでいますが、近所にゴールを設置している家があって、めちゃくちゃうるさいです！ 本人達は、近所迷惑だって気付いてないんでしょうね… ご近所の人達も、「うるさいです」なんて言えないよなー。可哀想。 家を建てる時は、ご近所を確認したいと思います。

近くで死亡事故ありましたね。 近くで大きな事故を起こすと引越しせざる得なくなるので 注意しましょう

知りませんでした。 どこで事故があったんですか？

回覧板見ました？ 犬の用足しさせないでと。 犬飼おうかと思いましたがやめます。 こんな外れの田舎でかた苦しさ感じながら生きたくないなぁ。 のどかな場所だから買ったのに…残念です

>>318 マンション掲示板さん 回覧板の内容うろ覚えなので申し訳ないのですが、犬の用足しやめて欲しいって内容でしたっけ？　飼い主の責任でしっかり処理してほしいという内容かと思ってました。

用足しさせたら、水で流したり、ちゃんと処理してねって内容だったような。 富沢よりも田舎出身ですが、このマナーは当たり前でしたよ。 ペットを飼うなら当然のマナーかと。

ほんと一時停止しない人が多い。出会い頭衝突とか恐くないのかな。一時停止は自分のために必ずしましょう。

>>320 匿名さん 水で流すにしても綺麗にするには一回2L以上流さないといけません。 毎回10L以上持ち歩きますか？

>>322 通りがかりさん トイレトレーニングもしないで飼うのも問題かなぁ。

>>322 通りがかりさん え？10L？ 犬飼ってたけど、そんなに持ち歩いたことない。 それでもちゃんと綺麗に流せたよ。

>>324 住まいに詳しい人さん だから迷惑なんじゃないでしょうか！ 綺麗に流せた？根拠は何かあるのでしょうか？ あなた個人の感想ですよね？ 犬を飼ってない人は尚更嫌かなぁと。 捉え方は人それぞれですが

ペット飼っていない私の意見ですが ペット散歩中の排泄処理について 排泄（小）→排泄物に水をかけて流してもらえればOK。匂いが目立たなくなる程度まで（大量の水で消すというより常識の範疇で薄めるというイメージ） 排泄（大）→固形物は飼い主の責任で持ち帰り処理してもらう。その後、匂いが目立たなくなる程度まで水をかけてもらう。 という考えなんですが、 一般的な考え方と乖離ありますでしょうか？ 程度の差こそあれど、皆さん（ペット飼ってる飼ってない問わず）こういう考えでしたか？ 個人的には歩行者や小さい子供への配慮があれば良いと思っています。

富沢西町内会の集会場ですが、４号公園内に建設する計画みたいですね。公園周辺住民にだけ説明会があるようです。 このご時世にハコモノ建てるのか・・・と思ったりもしますが。 子供の遊び場を削ってまで、皆さん欲しいものなのでしょうか？

>>326 同じような認識です。 回覧板の注意喚起は、全く処理をしない人がいるから、そのような方に向けたものだと思っていました。

>>325 あなたはどの立場の人？ 犬の糞害で被害を被っている人？ それとも、896の書き込みした人？

犬の散歩ごときで気にしすぎじゃない？自分の敷地にやられるなら問題だけど、ほとんど歩道でしょ？糞を持ち帰ってくれさえすれば別にいいと思うけど。 個人的には道路族と敷地外に平気ではみ出して停める車、家でボールとかのほうがよっぽど迷惑だけど。

自分の敷地から頭出ている車はほんとにやめてほしい。 その車を避けるようにして運転するから、Ｔ字路とか反対側からの車がとても怖い 境界線をなんだと思っているのやら

はみ出しているのであれば車庫証明取れないはずです。公道に出ているのであれば通報して警察に是正して貰った方が良いと思います。通学路であれば尚更、子供に危険が及ぶ原因になりますので。 はみ出して駐車する行為に関して、車庫法第11条1では「道路上の同一の場所に12時間以上駐車すること」や第11条2の「夜間に道路上の同一の場所に8時間以上駐車すること」はしてはならないと定められています。

一向に一時停止をしない車が多い。 特に富田方面から来る車は止まらない傾向にある。交差点ではどちらも一時停止しないので歩行者は引かれそうになっている。本当に危険なので一時停止しましょう。

フレスポのテナント全部埋まったね！

近所の騒音、みなさん直接困ってますと言いますか？ 近所のバスケットボールの音が響いて辛いです。地面にボールをつく音はもちろんのこと、ゴールを設置されているのでその音もゴンゴン響き渡ります… 数軒離れているのにすごい音で… 以前こちらに書き込みがありましたが、結構ゴールを設置しているお宅って多いんですかね。 周りに迷惑がかかっているって気付いてくれないですかね…

住んでみて話通じない人結構いるんだな、と感じる事が多い。 自分もそう思われてるかもだが

家の中にいて近所の騒音が気になるってことは そもそもお住まいの家の住宅性能(気密性)にも問題ありそうですね。。。家は新居に引っ越してから外の音があまり聞こえなくなりました。

ご近所に騒音がなくて羨ましいです。

>>57 匿名さん 県外ナンバーの車にすごく偏見を持っていて、付近で気になることがあると、正義をかざして注意して周っている人がいます 言っていることも正しくなく、思い込みが激しいので怖いと感じました

いい加減、信号取り付ければいいのに。 止まらない人が多くてびっくり。 我が物顔で交差点猛スピードで走るから 子どもにも危険だし、一時停止はしないと。 一時停止はしないと牢屋行きになる人も でてきそうだね。

8月に牛角がリニューアルするらしい！

4号公園で集会所作るって話だけど バスケットボールできる様に想定だったのに 辞めちゃうのかな。公園に作れば皆無理してゴール買わないのにね。

未だに富沢南から富沢西は一時停止を守らない車が多い。 私は必ず一時停止をする。保身のため。 子供達が多い中よくもまぁ高速で走る車が多い。 特にミニバン。暴走列車の様に猛スピードを出している。 オービスを設置した方が良い。

牛角も利休も富沢西に復活し、益々盛り上がるね。祭りも盛況！

マンコミュファンさん