【衝撃】オープンハウスの営業が深夜まで拘束!?体育会系の実態が…
元のスレッド: 教えて!住まいの先生
このまとめの概要
オープンハウスの営業手法について、Yahoo知恵袋の投稿を基にまとめたスレッド。体育会系の社風で厳しいノルマがあり、営業担当と上司の2人がかりで深夜まで拘束して契約を迫る、嘘を言って急かすなどの強引な営業手法が報告されている。また土地で利益を取る会社で建物へのこだわりが薄いとの指摘もある。
オープンハウスだけはやめておけと言われましたが、なぜでしょうか?
土地建物の総額としては比較的お手頃で、一般のサラリーマンでも手が届きやすいので、急成長していますね。ただ、会社としては20年程度の若い会社で、社風も体育会系です。一度会員登録などすると猛烈な勢いで営業してきます。営業マンもノルマが厳しいので、多少無理してでも契約を取ろうとします。アポを取ったら、営業担当とその上司とで2人がかりで営業してきます。平気で深夜まで拘束して契約を迫ったり、嘘を言い急かしたりします。また、同じオープンハウスグループですが、別会社が土地の売主になっているので、仲介手数料を取られます。建築条件が付いていない土地ですが、狭小のため他社のハウスメーカーに依頼すると金額が高くなってしまうため、結局オープンハウスのグループ会社に建物もお願いすることが多いです。建設を行うグループ会社は、営業マンが居なく設計者が窓口として対応をします。設計者は多くの物件を短い工期で着工まで進めることが求められ、なるべく速く打合せを終わらせようとします。工事現場については、入社1~2年目の工事監督も多く経験が浅いものが大半です。また総じて人の入れ替わりが激しいため、話した内容が伝わっていないことも多く、トラブルが絶えません。質問者様が証拠や記録など残しトラブルを避けるような努力ができるようでしたら、問題無いと思います。そうでないなら、辞めておいた方がよろしいかもしれません。
住宅のことならば「オープンハウスは土地屋さんで土地で利益を取れている。建物にこだわりなんてないから」です。
顧客としてか就活生としてかによってかわります。就活生としてなら、やめておいた方が良いかもしれません。Youtubeにも多く動画が載っているので、参考にして下さい。
こちらを参考に。https://tora-maru.com/open-house-reputation
Yahoo知恵袋からのまとめ
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