【駅徒歩1分の好立地】オープンハウスで欠陥住宅が心配…建て直し前提はアリ!?

建て売りの欠陥住宅の見分け方は建て売りを建てている時しか解らない！それ以外ならキッチンの床下収納を外せば床下の基礎、柱などの他にゴミが放置されているか？ぐらいしか確認出来ない。今の住宅は梁ギリギリに建てるから一階の天井裏は見れない。まあユニットバスなら天井裏が見れるけど素人なら解らない。後は電気、電話、光ケーブル、などの関係で建て売り住宅は結構配管が無い建て売り住宅が御座います。建て売り住宅の場合コンセントの数が少ない事とエアコン穴が無い事ぐらい。エアコン穴は少し難しい工事になる場合が御座います。今の住宅は耐震性を持たす為に柱などを筋交いにして建てるから下手なエアコン屋さんだと筋交いを切る場合が御座いますから

欠陥住宅は現在ではほとんどありません。個人の方の欠陥住宅の考えかたと建築業界の考え方では大きな違いがあります。例えばドアが閉まらないとか雨漏りがするとか基礎にひび割れがあるとか・・・こう言う物は欠陥住宅に扱われないのです。仕事が雑もしくは職人の技術がないと言う事です。建て売り住宅の場合は単価を押さえて下請けに丸投げする事が多いですから自然と下請けもその中で利益をださなければ成りません坪当たり２０万以上は販売会社の利益に吸いとられてしまいますから買った時点で７割の価値しかないと言う事です。チェックポイントなんて素人が見ても分かりません。工事の工程を全て見ていて初めて分かるものです。