【オープンハウス】3階建て狭小住宅の現実…赤ちゃん抱えた住人の悲痛な叫び

狭小三階建てで、こんな間取りの方いらっしゃいませんか？オープンハウスの建売です。 一階＝風呂、トイレ、部屋1つ二階＝LDK(LDKと階段のドア仕切りなし)三階＝トイレ、部屋3つ住んでみて、住みにくいですか？3ヶ月の赤ちゃんがいます。三階を寝室とする場合、朝起きたら一階まで顔を洗いに行き→三階まで戻って着替えや化粧→二階のリビングでごはんを食べて→一階に降りて家を出るまた洗濯物を干すときは一階で洗濯→二階まで洗濯物を運んで干す→二階で畳んで三階のクローゼットにしまうという導線になると思います。実際住んでみてどうですか？ちなみに階段は狭小なので四段回りです。若いうちはいいけど‥幼児が居ると階段を抱っこして歩かなきゃいけないのがキツイ‥導線が悪くて後悔している‥など思うことはありますか？また近しい間取りの方、逆に二階にお風呂や洗濯機などの水回りが集まっており良かった、三階にも洗面所があって良かった、などいろんな方のご意見お待ちしています。

家の間取りと似ています。1階 風呂、トイレ、部屋1つ2階 リビング、ダイニング、部屋2つ3階 部屋2つ(内ベランダ有、キッチン有)、トイレ元々3階にはトイレ、キッチンありませんでしたが数年前兄夫婦(子1人)と同居していた際にリフォームしました。現在私は3階の部屋に住んでいますが、やはり、トイレ、流し台があると便利です。家は元々3階にバルコニーがあるので洗濯物は3階で干していますが、洗濯機が１階なので溜め込んで洗濯すると持っていくのが多少大変です。１日何回も洗濯するとなると負担は大きそうです。それと、夏場がかなり暑いです。１階、2階と比べて10℃近く違います。夜も冷房つけっぱなしでないと寝られないし、日中部屋の気温は40℃超えます。窓の向きなども関係あると思いますが、上に行くほど暑いので夏場は結構こたえます。不便なのはそれくらいかなと思います。まあ、実際慣れたらどうってことないです。

狭小３階建てに住んでいます。メリットは、交通の便が良いなど、まわりの生活環境が良いことであり、建物にはメリットがないことを理解する必要があると思います。20年前に、質問者様とよく似た間取りの建売住宅を購入しました。1階に車の駐車スペース、6畳1部屋、お風呂洗面脱衣、トイレ2階にLDK、和室、トイレ3階に9畳、6畳、4.5畳と洗濯を干すベランダでした。購入は、結婚前で子供いなかったまた子供が生まれた後も小さかった事と、若かった事もあり苦痛は少なかったと思います。子供が大きくなるに連れ洗濯物が増え1階から3階までの移動が増えた 子供が2人で、子供部屋の配置もうまくいかず、上下移動が多く何度も配置替えをした。徐々に苦痛が増えていった。4年前に、同じ場所に狭小３階建ての建替をしました。注文住宅でした。課題は、出来る限り上下の移動をなくす事。LDKを広く取る事でした。建替後の間取りは、1階は、車の駐車スペース、4畳の子供部屋(収納スペース無し)が2部屋2階は、LDKと洗面化粧室とトイレ3階は、夫婦寝室、家族のクローゼット、トイレ、お風呂、洗面脱衣、ベランダです。この間取りで、洗濯がとても便利になった。3階で、すべてができるようになった。洗った洗濯物を2階、1階へハンドタオル以外移動することが無くなった。以前は、1階で洗濯をし3階へ干す移動に加え 洗濯後の衣類を各階へ移動をしていた。移動の苦痛もありますが、2階のリビングが中継となり、衣類の仮置きをするようになり、LDKが狭く見える要因になっていた。LDKは、いろんな物が集中します。分散する事により、物が減るので部屋が広く見える。住み始めて気づきましたが、衣類の移動が減り、LDKのホコリが少なくなりました。反対に、3階は衣類が集中しているので、半端無くホコリの量が多いです。狭小３階建ての間取りで、３階にお風呂があったり、子供部屋が１階にあるパターンは、ほぼないと思います。子供たちの学校の通学時の荷物の量は、意外と多くて、３階に部屋があると２階に荷物を置いてしまうことが多かった。１階に部屋があれば帰宅後、すぐに荷物が置ける。私たち夫婦は、家に入ると2階と3階の移動で済む。子供たちは上下移動が増えますが、若いので大丈夫です。生活スタイルで、間取りを決めるのも一つの手です。

高齢になる2階建てでもめんどくさくて使わなくなります。それが3階建て・・・・住みたくないですね平屋が一番

3 階建てでは多いいプランです。洗濯機は乾燥機使用に割り切る事が多いいです。1階はビルドインカーポートにします。2階にLDKの場合は2階にバルコニーを作りそこに洗濯物を干す事もできます。

普通はいつもいる部屋＝トイレ、だいたい1F2Fがトイレ、3Fにトイレ作ったことありませんが