【オープンハウス】新築なのに謎の外配管工事で駐車場が台無しに…説明一切なしで施主困惑

株式会社オープンハウスの建売りを 完成前に 大阪に購入しました 値段は5000万弱です 場所と土地も正方形で閑静な住宅街で 駅からも平坦な道を徒歩8分程です 内覧は引渡しの10日前まで引っ張られ完全イメージ図には無く、聞かされてもない外出し配管を駐車スペースにつくられ車庫も狭くなり、説明を求めた所街の排水工事の兼ね合いと苦しい言い訳をされました玄関に1本、駐車スペースに4本L字でブサイクにだされてます車当てたら終わる奴ですオープンハウスで4棟戸建が新築で建築され私の家は道路に面した角地です地面から1メートル程底上げしており床下にも配管を通すスペースは十分にあります隣も裏の家も外に配管は無く家の下を通しており、謎の工事をされましたこの様な工事をされた方いますか？更地の新築では考えにくいですしその様な変更も説明もされていません1ヶ月住みましたが、部屋の壁紙が剥がれてきていたり、トイレのコーキングも裂けてきてます階段部分には光の入る所に窓がなく光の入らない部分に窓があり日中でも電気をつけないと真っ暗です当初計算して設計していると言われ信じてしまいました窓の増設や光の入る玄関ドアの入れ替えも検討して、オープンハウスに確認した所出来るが、リフォーム扱いになり建物の保証が難しくなると言われ止めました10年保証しか無いのに更に無くなる？ドア入れ替えただけで？10年保証と言われ、最低限あるからいいかなと購入しましたが、10年保証されるのはごく一部ほとんどの部分が1年2年で保証終了あまりにも工事が雑で担当者に聞けば全国にあるオープンハウスのグループ会社が作ってると思い、会社規模で安心して購入しましたが、全然関係ない色々な工務店に発注してるから当たり外れがあるそうです仕事の無い工務店や大工が安く工事をさせられてるイメージです私はオープンハウスから家を買い滅茶苦茶後悔してます購入前に言われたリビングスペースが5畳も狭く、アルファード購入予定も伝え全然入りますよ！が全然入らないです運転席と助手席のドア開かなくていいなら入りますオープンハウスで家を買われて後悔した方やトラブルがあり解決した方等居ましたらコメントお願い致します言った言わないの証拠も無いので何かを解決したいと言うよりオープンハウスで家を購入予定の方の参考になればと思います私が購入検討の時に知っていれば購入して後悔する事は無かったのでその他工務店やハウスメーカーも検討していたのに、、、、知り合いにオープンハウスはヤバいと契約してから言われましたが購入してからまんまと後悔してます内覧も沢山して約2年近く家を探して、今まで出会わなかった理想の土地、場所で飛び付いて購入してしまいました。オープンハウスの購入者のGoogle口コミも定期的に削除されてるので、購入前に判断が難しいと思います悪い口コミばかりで、良い口コミも有りましたが、あれは内部の人だったのかわかりませんが全部で20件位だけだったので、特に検討する上で問題にはなりませんでしたが現在口コミ0となってます私の様な方がこれ以上出ないよう願いますどんな家でも多少の不便や不満は出る事を覚悟した結果違う建物買った気分ですあと1000万安くても内覧出来てたら購入検討すらしてないですオープンハウスで購入予定の方はラインでやり取りしたり録音、録画をしながら打ち合わせする事をオススメします

オープンハウスは不動産屋で住宅メーカーではないです。CMのモグラが象徴しているように地下生活の世界で、なんでもあり得ることです。しかし配管は地中に埋めなければならず、冬場は凍結の恐れがあります。自治体の検査済書がありますか。この書類がないとほぼ違法建築物ですよ。

安いなりのものですよ大工単価は金額だけ聞くといいです。業者は来るもの拒まず状態なので、ホームセンターの道具しか持ってないような人やほんまに大工仕事したことある？便利屋かなんか？みたいな人が大勢いますね。笑躯体も半分素人みたいな人が見よう見まねで建てているので傾きも、、まあ5000万も出して買う家でないことは間違い無いです。

犬も歩けばオープンハウス？具体的な事は聞いていませんが、会社を大きくしすぎて物件を買い漁り、品質にばらつきができているのかと思います。なので避けました。(売り主です)看板を背負っているのだから、主様の様では困ります。未完成物件では微に入り細に入りとチェックできず、滞りなく完成すると思ってしまいますね。

オープンハウスで社内審査で月収を上乗せされて審査されていて、いざ本番のローンを審査時に通らないと言われ90万近く3週間以内に払えと請求されはらいました。ローン通らないことを知らなかったときにオープンハウスからおうちリンクに来いと言われたの言ったのですがインターネットや引越しなどの業者と契約した上に、連絡の行き違いでさらに数万前後払うことになりそうです。

建売のリスク、ですが、何しろ買い方と受け入れてしまった事が悪手ですよ。壁紙などは無償で直せるでしょうが、わりとどうしようもない状態。

・壁紙の剥がれ→最初は出てくる。木造は人や家具の重みが加わって馴染むまで少し時間がかかる。・トイレのコーキングトイレ自体？トイレ内のクロス周りのコーキング？・光の件採光基準の計算はしているという意味かと。明るさなんて言う人によって感性が変わる部分なので。・保証10年保証されるのは建物躯体であってほかのドアなり窓なりはだいたい2年とかです。これはどこも同じ。オープンハウスの建物がやけに安いのは価格を見ればわかるし、その安い価格から下請けにより安くやらせるんだからそんなもん分からない方が責任あるなと言うか、自己責任だと思いますね。。で、質問は？