【住友不動産】住まいの専門家に駆け込んだ深刻な悩み…解決策はあるのか!?

住友不動産販売に騙されました。 マンション買いましたが 重要事項説明書に駐車場料金はとらないと書いていたのに取られるマンションでした。 文句をつけてもなんの保証もしてくれません。 何か解決する方法ないでしょうか？

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。１）通常はマンションを購入される際に、管理組合との駐車場の契約申込も行うので、仮に重説作成にミスがあっても、その時点で駐車場の賃料が明確になるのですが、購入時点では駐車場の契約申込をされなかったのですかね。２）駐車場料金を無料にすることは、管理組合が仲介側に虚偽の説明をしていない限り、落度がないので不可能ですが、あなたが契約時に仲介側に「駐車場が無料なのでこの物件を契約する」などの重要な意思表示をしている場合は、損害賠償や契約解除といったことも可能になる可能性がありますので、その情報を弁護士に伝えて争うしかないと思います。★複数の都道府県に支店や営業所を持つ不動産会社については、国土交通省の地方整備局の不動産業第一係（宅建担当）などでもトラブル相談可能ですが、恐らく上記２）と同じようなアドバイスになるのではないかと思います。念のため、連絡先は下記HPで確認可能です。https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000018.html以上、ご参考になれば幸いです。

念の為、もう一度重要事項説明書の問題箇所の表現を確認して下さい。どうしても納得がいかなければ都道府県の地方整備局に通報して下さい。追って業者から説明があるはずです。

重要事項説明書に書いてあるのなら、仲介業者の責任でしょう。他の方のアドバイスに有る通り法的処置で良いと思います。一時、敷地内駐車場を全戸分設置、しかも無料というマンションが有りましたね。でも、駐車場収入は大規模修繕の重要な財源なので、結局、積立金が高くなるだけですよ。

宅建協会にクレームをいれる

胡散臭い質問やな重説とは別に重要事項調査報告書もあったはず、そっちにも駐車場代は無しって書いてあったのかい？強気に何もしないって言われてるとこからも質問者に落ち度があったと思わざるを得ない

不動産は騙すのが仕事ですからね。私もさんざん騙されました。駐車場も「マンション内のは高いし空いてない、近くの別の駐車場を紹介する」といわれ真に受けたら、マンション内の駐車場の方が月に1万円も安いし空いてました。契約前に気がつきましたが。二度とこの不動産やは使わないと思いましたね。