【住友不動産】5500万→3000万に変更した夫婦の決断…駅近を選んだ結果
元のスレッド: 教えて!住まいの先生
このまとめの概要
住友不動産で5500万の注文住宅を予定していた夫婦が、駅近5分の3000万土地を見つけ、ローコストメーカーに変更した体験談。ペーパードライバーの妻を考慮した立地重視の決断に対し、同じ境遇の夫婦からは「立地優先は正しい判断」「土地探しが先、建物は後」といった共感とアドバイスが寄せられている。
いわゆるマイホームブルーでしょうか? もともと住友不動産で注文住宅を建てる予定で仮契約していました。予算は5500万。しかし土地がなく、待機中でした。土地探し中、今住んでる市内の家の近く、駅近5分の所に3000万の30坪の土地がありそこに決めました。条件付き土地で、ローストメーカーで建てることに。仕様は住友不動産よりも断然ショボいです。でも、住友で建てると土地予算は2000万以内なので、この土地ではまず無理でした。今まで駅近の所しか住んだことがなく、ペーパードライバーの私を考慮して、田舎育ちの旦那は駅近を探してくれました。とても感謝し、ありがたいです。私的には立地は申し分ないです。でも、もっと私がこれまでに運転練習していたら可能性は広がったのかなとか、コロナ禍だから駅近じゃなくて家にいるのを重視して広い家にしたら良かったかなとか、田舎の方が子どもを育てるのには良かったかなとか、旦那は庭付きでBBQするのが理想と言ってたので私と結婚したのを後悔してないかなとか、色んな罪悪感?後悔?が頭をよぎります。家の仕様についてインスタを探すと立派なお家ばかり出てくるし、、、。これで良かったのかなぁ、一生の買い物。もっと楽しく決めて、我慢せずに色々決めたかったなぁ、、
旦那さんの愛を感じますね。あなた様はうちの嫁さんと境遇が似てるのかな(笑)うちの嫁さんは常に実家(職場)から5分以内の生活しかしたことがなく、車の運転をしたがらない嫁さんでした。私は今の場所から離れても静かで広くて安い土地を探していましたが、結局あきらめました。大喧嘩はかなりしましたね。「離婚」のワードも飛び交ったくらいです。おかげで土地の値段が跳ね上がりました。結局のところ嫁さん強しですよ。自由設計の家は私の意見を全部取り入れてくれたからまぁ良しとします。学校も近いし、駅も近いし、公園も近いし、スーパーも近いし。結局、今は夫婦ともに仲良く暮らしています。あなた悩むことありませんよ。大喧嘩もすることなく、スムーズに決まったようですので旦那さんを大事にしてあげてください。
気持ち、わかります。ただ、ちょっと予算に対して土地探しと建物探しの計画性が嚙み合っていなかったようですね。人によるかもしれませんが、建売でなければ、先ずは住みたい場所=土地を探してから、そこにあった建物を検討する、これが一番スムーズなのではないかと思います。既に土地は購入されてらっしゃるようですが、予算がある限りは何もかも理想通りにはなりませんので、やはり優先順位付けする必要があると思います。そこも人それぞれだと思いますが、私は貴方様(旦那様)のご判断でよかったのでは?と思います。土地選びは重要です。上物(建物)はゆくゆく劣化して資産価値はなくなっても、土地はそれなりの場所に買えば資産として残ります。クルマの運転は確かに慣れだと思いますが、乗らなくて済むなら乗らない方が良いと思います(自信がないならなおさら)。あとBBQなんかは、別に家でなくても出来ますよね。確かに家の庭でBBQなんて憧れますが、一軒家でそれが出来るとなればそれなりの広さがないとご近所に迷惑ですから、そこそこ田舎へ行かないと無理ですしね。話は戻りますが、最初に住友不動産を見てしまったのがよくなかったと思います。住友は建坪単価ではローコスト住宅と比較にならない程高いですし、当然家の性能や質も全く違いますからね。ローコスト住宅でも自分の家であれば住めば都です。
たとえ運転が得意であっても駅近であるに越したことはないと思います。主様に合わせてくださったご主人様に感謝してしあわせに暮らすのがいちばんだと思います。仕様が思うようじゃない、とのことですが、少しずつ、主様好みのインテリアや庭にしたら、すごく素敵になると思います。古い家やら倉庫やらを素敵にリノベーションした住宅や店舗など、すごく素敵で参考になると思います。
あなたはどんな家を契約しても、手に入らなかった家を考え続けるタイプなのかな?損をしたくない気持ちが強いんだと思います。 ちなみにBBQはかなり田舎じゃないと無理ですよ!家以外のところでやりましょう。
広い家は建築費もそうですが、税金も高いです。浮いたお金で家族旅行に行けると考えましょう。広いと掃除も大変ですし。田舎は子供が小さい頃はいいですが、進学して通学を考え始めると駅近くのほうが便利だし、学校選びの幅が広がります。もし旦那さんに我慢させていると思っているなら、気を揉むより感謝を伝えてあげてください。男というのは、好きな人に頼られたり感謝されることに一番喜びを感じる生き物ですので。
下を見て優越感に浸るの良くないけど、上見て悲観する事もないでしょう。他で建てても駅から遠ければ、それはそれで落ち込んでる事でしょう。「インスタを探すと立派なお家ばかり」そりゃそうでしょw そうそう自虐で家載せないもの。一生の買い物・・・・買えない人もいますよ。今さら家を建ててますが年齢的にリフォーム要らないくらいですwもっと若いうちに建てたかったと思いますが無理でしたね。土地が理想より狭いです。庭はありません、通路です。
通勤が電車ならありでしょう!
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