【住友林業】高額でも選ぶ理由とは…？後悔しない家づくりの真実

住宅メーカーで迷っています。 アイフルホーム、コラボハウス、住友林業で話を聞いています。 住友林業は他2つのメーカーと比べる対象では無いとわかってます。金額もやはり大手だけあり高いです。でも後悔ないような家を建てたいのでアフターメンテナンスなどもしっかりしたところで建てたいです。意見、アドバイス頂ければありがたいです。

住宅展示場のHMはコストの3割が広告宣伝費なのは理解して於いた方が良いです。つまり、地元の工務店ならHMの2割引で建てるってことです。住宅展示場のHMの10年後のメンテナンスは、一般の業者には発注できない様な部材、工法などを使ってるので、高い場合、上物の15％とか費用が掛かります。インクジェットプリンタのサプライ商売みたいなもんです（笑）従って、何十棟も建ててて悪い噂のない地元の工務店に普通の工法で建ててもらった方が良いという意見もあります。気分を悪くするかもしれませんが、住宅展示場で定食メニューを選ぶ程度の知見と知恵袋で仕入れた付け焼き刃な知恵で家を建てるなら、そりゃもうパナホーム（笑）しかありません。理由は現場施工がクレーンで吊り上げてねじ止めするだけなので職人の腕は関係ない、カタログ通りの家が建つからです。

アフターメンテナンスは、どこでもお金がかかるのですよ。１０年ごとに点検をして悪ければ補修をして行くことにより住宅保証は受けられる。

BF工法とかSE工法とほとんど一緒だから、別に頑丈って事もないし、耐震等級3取得すれば、どれもほとんど一緒ですよ。アフターに関しては、大手はしっかりしていると思われがちですが、クローズド工法やオリジナル建材を使ってるので他社でメンテできないっていうデメリットがあります。逆にその辺の工務店でオープン工法で建てれば、他社でもメンテできてしまうので、安価にリフォームできたりする。ですので、大手＝アフターが良いとは一概には言えませんね。

オススメはやはり住林です。BF構造は地震が続くこのご時世で強みです。アフターメンテナンスもしっかりしているし、なにより最大手なので倒産の不安もなく何十年後も安心です。