【住友林業】給湯器の排気で隣家の外壁が黒ずんでた…これヤバくない？

ガス給湯器の設置位置問題。お世話に成ります。 大阪北部で6年前に地元のホームビルダーが販売する、いわゆる自由設計の家を購入しました。 標準設定がある程度決まっている中で、間取りは自由に変更できるといったものです。問題はここからで、境界線から我が家の外壁まで45ｃｍ、裏の隣家は外壁まで20ｃｍで、このスペースに我が家が都市ガス給湯器を設置しています。境界には低めのメッシュフェンスが立っています。元々狭いスペースであり、生活動線にも関係しないため、我が家も隣家もその部分に立ち入る事はありません。ですが、今朝偶然に、給湯器の排気口付近の隣家外壁が黒ずんでいることに気付きました。なにぶん今朝出勤時に気付いたところで、詳しく見れていないので、単なる汚れなのか、変色なのかもはっきりとはしていませんが、通勤電車の中でいろいろと調べ、60ｃｍ離すべきなどの事は知りました。隣家は我が家と同じビルダーから購入し、1年近く先に建てており、一切非の無い状況です。隣家の方も恐らく気付いておらず、こちらが気付いたのですからちゃんと謝罪し対策をするつもりですが、費用をホームビルダーに持たせることは可能でしょうか。建物引き渡し時、ガス設備はもちろん素人でしたので、慣れた業者が考えてその場所に給湯器を設置しているのですから、疑う余地もありませんでした。ですが、結局設置した時点で隣家外壁に近接設置してしまっているわけで、設置・販売したビルダーの責任だと私は思うのですが。しかし、既に6年が経っている事もありますし、引き渡し時に突っ込んでいないこともあり、どうなることやら・・・対策としても、安全なスペースが確保できる部分への移設（6mほど横移動）しかないのではないかと感じています。とりあえずビルダーに連絡するつもりですが、こちらも知恵を入れておこうと思い質問させていただきました。移設の他に対策はあるのか、費用はどれくらいかかるのかなど、情報やご意見いただけると有難くい思います。宜しくお願い致します。

基本新築なら大阪ガスの代理店等が付ける事が多いのですが給湯器は何処のメーカーですか？基本は前方６００㎜ですが住宅事情でどうしても付けられない時が有ります。その時は工事会社は住宅建設会社に駄目！と言うのですが住宅メーカーも目先売れれば良いと言う会社が殆どです。大手住宅メーカー（住友林業・ダイワハウス・積水等）でも設置基準に満たしていない場合が良くあります。売り逃げです設置基準がどうしても満たされない場合排気カバーを付けて排気ガスの方向を変えれば取り敢えずは給湯器自身には問題ありません。しかし給湯器前蓋前方最低人間が通れるスペース以上ないとメンテナンスが出来ず修理不能と言う事で施工不良と言う事で修理を拒否できます。施工会社に言ってください！とその場を逃げられる可能性が有りますし、２４時間対応の給湯暖房機の場合メンテナンスが施工不良と言う事でサービスが拒否され受けられない時が有ります。給湯器の移動させた場合、ガス管延長となり総額３～５万円位かかりますし道中配管が長くなるので捨て水が多くなりお湯がその分出て来るのが遅くなります。大手ハウスメーカーなら設置基準が満たされてない！とクレームを出せば無料で移動してくれる場合が有りますが中小工務店では無理です。なんとかかんとか言って無視か放置プレーです

排気の湿気と熱によるフェンス壁等の変色は聞きますね防火上の可燃物からの離隔距離は吹き出し方向に対して600以上ですがその寸法とれていても変色する場合があります現場によりますが排気吹き出し方向変更部材で対応できれば時間もお金もかからない方法になります。移設が一番よさそうな感じですが配管が長くなるとお湯になるのに時間がかかるようになりますし、見た目もよくないし、最近のように冷え込みがきついと凍結しやすくなります。外壁に旧位置にあとも残りますし排気アダプターで対応できればよいのですが。費用は設置基準満たしていないようであれば建築会社へ請求すべきものだと思います。

メーカー技術者給湯器テクニカルプロショップですまず 勘違いされているようですが一般業者など ９９％が給湯器などついて動けばなんでもいい と言う考えです設置基準などある程度は把握しているとは思いますが適当いい加減な会社が９９％ですこの知恵袋を見てもわかると思います設備屋だ ガス屋だ 鹿島建設だなんだと言いながら適当いい加減 間違い 大嘘を書く方だらけです呆れます何度注意しても 辞めようともしません恥を知ってほしいですね実際 給湯器は通常お風呂場の裏近くに設置しますおうちの環境により 設置基準を満たさない設置もかなり多いです設置基準どころか ふたも開けられない場所に設置したり壁に囲まれていたり 足場のない2回3回の壁に設置するような頭のおかしい業者もうじゃうじゃいます都会の狭い土地では どうしても仕方ない時もありますがちゃんと考えて設置をしてほしいものです設置基準を満たしていない 設置不良 勿論 設置業者に全てやり直し弁償などさせるべきですが そんなもんしらねえよ！ と言う業者も多いですその業者が どんな業者か どう対応するかなど 誰にもわかりませんその業者に聞いてくださいお隣の壁が黒ずんでいるのは 汚れかもしれません石油給湯器はすすが出て黒くなりますがガス給湯器は よほどの故障不完全燃焼などないかぎり 黒くはなりませんただし 壁の材質などにより変色したり錆びたりしますよく確認してみて下さい給湯器は移動しなくても 排気方向を変えるカバーを付ければ大丈夫です移動して配管が長くなれば 蛇口からお湯が出るまで時間が長くなってしまいますまた ６ｍなら問題ないと思いますが 追い炊きの配管も長くなり曲がりなどが多くなったり 変な配管取り回しをすれば 自動の水位などがおかしくなることもあります排気カバーを付けないなら 不燃の板などを排気の前 フェンスにつけてお隣の壁に排気が当たらないようにすればいいと思います前方が狭い場合 必ず不燃の板を使い 給排気を妨げないようにしてください給湯器の故障の原因になります移設はしなくても対策はあります建築会社がどう対応するかなど ここで聞いても無駄です今までもそうやって いい加減な設置をしてきている会社ですから今後の対応もいい加減だと思います対応が悪い場合は メーカーに言ってくださいメーカーを通して 無償で対応してくれると思いますいい加減な業者は メーカーから言われないと何もわからないいい加減な 間違ったことを永遠にしているような業者だらけですいい加減な業者のせいで メーカーの人間は客からクレームなど言われ皆 大迷惑しています知恵袋の方々 一般業者ガス屋の皆さん適当いい加減な事を言ったり いい加減な 説明 施工 修理 対応などするのはやめて下さいほんとにメーカーの人間は大迷惑ですとばっちりを受けて しりぬぐいをするのは メーカーの人間ですわからないなら 適当な事は言わず 適当な事はせずその前に メーカーに聞いてください知識も技術もない初歩的な事もわからず1＋1は ３だ！！！ 俺は正しい！！と思い込むのはやめて下さいねお願いいたしますうちも 大手ハウスメーカーで最近新築しましたしかし いい加減で 呆れるような工事そして いいかげんな対応です建築会社設備会社給湯器の業者 ガス屋 設備屋 などどうしてこんなにもいい加減な人間ばかりなのか呆れます金さえ貰えば何でもどうでもいい と考えているようですね

移設しないで、隣家の壁に影響しないようにあなたの湯沸かし器壁側からの排気付近を腐食しにくい広い板をあらたに張ったらどうですか。