【住友林業vs工務店】見積もりが高すぎて悩む施主の選択がヤバい…!?

新築戸建を考えております。知り合いの色々詳しい方から、ハウスメーカーの建物代はほぼ半分が利益だと聞きました。ハウスメーカーは材料の質がいいんだろうし補償などがしっかりしているからい いと思っているんですが..なんせ見積もりが高い。。そこで質問です！ハウスメーカーで、キッチンやフローリングの仕様ランクアップを少しと拘りたい部分を少しずつ少しずつ我慢するのと、中堅の工務店で、キッチンもフローリングもお風呂もこだわって、輸入クロスも貼ってキラキラタイルも貼って〜など拘り盛り沢山にした場合と。それでもやっぱり中堅の工務店の方が安いでしょうか？？拘りの部分の量にもよると思いますが..。工務店の方には今週末見積もり依頼に行く予定です。

＞それでもやっぱり中堅の工務店の方が安いでしょうか？？たぶん安いでしょうね。その代り、大手のような保証はないと思います。大手は、電話一本で、何か不具合があったら来てくれますからね。

他の方が詳しくかかれているので・・・建築中は○○ハウスとか○○ホームとか、○○林業とか、高級なお家、お金持ち、とか材質は同じで下請けさんがたてているのも同じだけど、ステータスのような・・・・建築中の旗？ 結構気になるようですよHMさんもシンボルで自慢なんだそうです

工務店で盛っても工務店のが安いでしょうねたとえばうちは構造も内装も無垢材、ビニールクロスなし、壁は木と紙クロスですが35坪2,000万いきませんあとは水回り分が増えます盛りに盛ったので2,000超えちゃいましたがうちはタイルじゃないけどタイルにしてもHMより安い見積もりでしたHMはほとんどが広告費と人件費とモデルルームの維持費です材料費はかなりかなり安いですし標準からランクダウンしたところで対して下がらないですというか工務店でも大半人件費ですけどね風呂のランクあげたところで仕入値では大して変わらないので…

しっかりした地元の工務店さんがいいと思いますが、

ハウスメーカーで住宅の建てるというのは、質の悪いものに高いお金を払うだけです。なぜなら、余計なマージン（ハウスメーカーの利益）が上乗のせされているからです。ハウスメーカーで建てたところで、その地域の下請けの小さな工務店が施工を担当することになります。中堅の工務店の方が経験やノウハウも豊富で良い家が建つと思います。ハウスメーカー独自の性能（構法や、免震構造、外壁材など）に価値を見出されるのであればハウスメーカーでも良いと思いますが割高なのは間違いありません。ハウスメーカーは資本力もあるので、倒産して家が完成しないなどのリスクは少なくなると思います。ハウスメーカーだから間違いなくきちんと施工された家が建つという保証はありません。自分の経験では逆です。チェックもろくにされない、いい加減な物件が建つ可能性も十分あります。