【住友林業】岡山の工務店選びで迷子状態…営業が下手すぎる会社vs上手すぎて怖い会社

岡山県倉敷市〜総社市のあたりに家を建てようと考えています。 岡山の家づくり学校で高気密、高断熱とかの大切を学び工務店にしぼり工務店めぐりをしていますが行けば行くほど、どこもよく見えて悩みます。オススメ工務店はありますか？今行ったのはタカ建築 →家の基礎の考えは素晴らしい！でも営業がちょっとへたっぴでこの先すこし不安倉敷木材→家の基礎は素晴らしい！営業がうますぎて、このままトントン拍子にいきそうすぎて怖い木絆→女性目線の設計が素晴らしい！基礎は値段次第かな…

最近までサッシ業をしていた者です。岡山県内の工務店、ハウスメーカーのサッシ運搬・施工などしておりました。岡山県内のCMで宣伝しているハウスメーカーなど、他の業者・工務店など現場に足を運んでいましたが、ここの会社では絶対に家を建てたくないと思うようなところもあります。あくまで個人的な者ですが・・・。数ある業者の中で関わりを持ち、現場の環境、大工・営業の人柄など良いと感じた所は、工務店でないですが住友林業、積水ハウスです。住友林業は、値が張りますが管理体制や仕上がり・対応など、施工側から見ても良いと感じるところです。流石大手企業といった感じでしょうか。積水ハウスは、その年ごとにある程度こんな家作ってますって言うのがある為、似たような家が多いですが、サポート体制が充実しています。担当する営業によりますが、保証期間中些細なことでも対応してくれること。(ちなみにうちは積水ハウスで建てました。)実際に建設中の住宅を回ってみると、資材の置き方が乱雑な所やタバコの吸い殻が柵の前にある所もあります。気になった工務店の分譲地や建設中の所などあれば、外観だけでも見に行くと良いでしょう。ここからは余談ですが、サッシ業をしていた者としての考えです。高気密・高断熱でと言う考えが最近多くあり、窓などサッシ業外でもそういった商品の売れ行きは右肩上がりとなりつつあります。最近では従来のアルミサッシから、アルミと樹脂を使用したもの又は樹脂のみの樹脂サッシを採用しているところが多くあります。岡山県北部に限らず、南部の方でも使用している住宅が増加しています。樹脂サッシを使用することで、高気密・高断熱性能はかなり高くなる。その辺りを企業は全面に押し出していますが、欠点もあります。日焼けなどによる変色や変形しやすい、物に当たった時傷・破損しやすい、アルミに比べ重い、窓開閉時の滑りが悪く開けづらいなどサッシだけでいえばこんな感じでしょうか。実際に樹脂サッシのクレーム対応が多く、新築住宅の対応に追われた記憶もあります。企業も改善しているところであると思いますが・・・。オススメの工務店ではないですが、ハウスメーカーの方にも目を向けて頂けたらと思います。人生で一番大きな買い物と言っていいものですから、色んな所に行ってよく考えて納得のいく所を探し当てて頂けたらと思います。

成約金額の何パーセントかが 工務店から家づくり学校に支払われるシステムですね。契約後に態度が一変する工務店があるという噂を聞きます。そこが要注意ですね 家づくり学校自体は 参考になる内容ばかりだと思いますので 雑誌に掲載されてる工務店以外の会社にも範囲を広げて探した方がいいと思います。過去の知恵袋で岡山の工務店の情報も検索できます。

相談者がまず知らなければならないことは、工務店とはということです。最近よく聞きますが、高気密・高断熱という言葉は、言葉の順序からして逆なのです。これを教えてくれる学校などは、未だ存在しておりません。高断熱化することに関しての本当の理由とその証明方法を具体的に説明し、実践できていないと相談者が本来期待している住まい計画は実現できません。その考え方がわかると、建築士と工務店のような施工業者との関係も分かるようになります。相談者が記載されているどの工務店も工務店として比べるならば同じレベルなのですから、どれを選んでも大差ありません。差が付くのは、選ばれてからの指導の方法によります。工務店は基本的には、指導されて住まい建築をすることになれていますので、正しい指導がなければ、最高の商品を作ることは不可能です。しかし、技術力と熱意のある工務店では、欠けている部分を理解し、補う努力を行えば、大手に匹敵するほどのパフォーマンス（住宅性能や耐震力ではありません）が出ることも事実です。真剣に住まいづくりを成功させたいと思われているのであれば、住まいづくりで成功された方々が頼りにした住まいづくりのプロ、住宅コンサルタントをネットで検索して、一度話を聞くことです。目から鱗状態のことが沢山あり、必ず相談者の役に立つことでしょう。

実家は三代続く左官屋でした。幼い頃から家の事は学んできましたが……高気密高断熱だから良い家と言う訳では無いです。それも一つの考えとしては有りですが、それが全てではありません。古い日本家屋は、高気密性も無ければ、高断熱性も有りません。でも、夏には涼しく、冬には暖かいです。湿度も壁が調節してくれてました。日本の古来からの建築物で、高気密高断熱の建物が有ります。家を建てようと計画されている地にも多い、蔵です。まぁ……1つ言える事は、金を掛ければ良い家は出来るって事ですね。金を惜しんでいては、良い物は出来ません。何故なら、それは職人の工賃でもあるからです。職人のモチベーションを維持するには、それなりの収入が必要です。そんな所も考えると良いと思います。安さを押す所は、基本的にあやしいと思った方が良いです。

わたしは、日本ハウスで建てました。岡山のハウジングパークに行ってその日に決めましたがかなり いい家ができましたよ〜工務店ではないですが…保証も60年あります