【衝撃】住友林業も高すぎ!? みんなが選んだハウスメーカーの本音とは…

積水ハウス、大和ハウス、住友林業、それぞれの上位商品で2階建ての注文住宅、建替えを検討しております。 （鉄骨、木造にはこだわりません。） どこも金額が高いのですが、あなたならどこで建てますか？ その理由も教えてください。

積水。現在の家が積水で(築15年)、その経験から。

積水ハウス。ダイワは評判がよろしくない。住林の内装はいいけど、これと言って特徴がない。実際建ってる建物見ると、外観は積水が一番いい。

大手鉄骨メーカーにします。

周囲の家を見ても、うちも鉄骨ですが、鉄骨のほうが、劣化が少なくてメンテも少ないので、積水ハウスの鉄骨がいいと思います。木造ですと、防虫加工、カビ、割れ、ひびなどで、土台自体が劣化してしまいますので、メンテ代も高くつきます。あとは、スウエーデンハウスや一条工務店は木造ですが、上記の会社より評判は良いと思います。

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価値観がわかりませんが住友林業と積水ハウスは同じ位、ダイワは1ランク下ですね。積水や住友林業で予算が成り立つならこの当たりが最適解です。金額が高い とのことですが、最大手で最良ブランドで検討しているのですから当然。積水ハウスや住友林業はバーキンで、大和はGUCCIって感じです。

その3社にヘーベルを加えて検討しました。3階インナーガレージ。住林BFで暫く打ち合わせしましたが、知らない間に耐震等級が2にされていて、条件的に厳しいのかと思い、ヘーベル大和に。大和は木造では無く重鉄を薦められた。どうせならと積水も打ち合わせし、一気に積水に。他社に比べ防火住宅、インナーガレージに詳しく住居部分をかなり広く提案してきた。そこが決めてかな。2階建てなら木造でBFかシャーウッドだったかも。

住友林業でバリアフリー仕様の平屋を計画しています。木造住宅が希望なので、「積水ハウス、大和ハウス」は除外している。どちらも基本的には鉄骨メーカーで、特にダイワハウスの売上の内、戸建住宅の割合は２割以下です。賃貸住宅や商業施設、事業施設など、戸建て住宅以外で収益を伸ばしています。なお、住友林業は住宅性能が良い上にプランの自由度が高いです。HPを見れば分かるように、住宅デザインの個性と高級感ではトップクラスです。また、標準仕様で耐震等級3、断熱性能もUA値0.46と断熱性能ランキングでも上位に位置しています。木造ハウスメーカーでは、日本の人工林の0.4％を保有する最大手のメーカーです。平屋住宅にも力を入れています。個人的には、2階建てでも住友を選ぶが、鉄骨だと積水です。

私は、住友林業のビッグフレーム工法で建てました。耐震性が高く、間取りの自由度も高く、断熱性も高いので、現状では最強の工法だと思っているからです。また、選べる床材・樹種なども豊富で、無垢床を含め、木質感のある内装が実現できるのが気に入っています。標準の選択肢も多いです。無垢材を選べるHMは住友林業だけと聞いたことあります。また、鉄骨系は断熱性（UA値）に弱点がありますので、要注意です。積水ハウスのダインコンクリートやベルバーンといった、独自の外壁が気に入れば、積水ハウスも良いと思います。ただし、メータモジュールですので、間取りがしっくりこない場合もあります。ダイワハウスは申し訳ありませんが、とくに、特徴がないですし、不祥事を繰り返しているので、どうかと思います。あえて言うならば、尺モジュールで鉄骨で建てたい人向けでしょうか。

大和ハウスをお勧めします。積水・住友は財閥系企業であり、広告も洗練された感じがしますが、大和ハウスには暖かみが感じられます。