【衝撃】ヘーベルハウス、間取り未完成で契約迫る…特典期限の罠!?

現在ハウスメーカー選びで迷っているものです。 ヘーベルハウスか積水ハウスのどちらかに検討中でヘーベルハウスに今月中の契約なら坪単価×4万円の値引きをすると言われております。 ヘーベルハウスはトータルの値段は予算内に収まっているのですが、積水は少しオーバーしている状態です。また土地の地盤調査が両社共にまだ行なっておらず、その結果次第では、費用が増えるかもしれないと両社に言われております。ヘーベルハウスについてですが、現在の状況として、まだ納得していない間取りの段階で、まだ訂正が必要があり、契約してから自分達が納得できる間取りが出来るのか不安です。来月以降になった場合には、その特典は付きませんと言われ、どうしたらよいか迷っております。間取りが決まってない中で、契約するのはいかがなものか、ずっと間取りを吟味している期間があるわけでもなく…。積水ハウスの間取りは理想的なもので、あとは予算の問題というところです。

ヘーベル施主です。我が家は400万円の値引きでしたが、何も変更していない箇所まで契約時の金額が概算だったとふざけた事を言われ、変更契約時に金額が上がりました。揉めに揉め上司も出てきて大変な騒ぎになりました。でも、あの時契約解除すればよかったと後悔しています。理由はこれ↓（欠陥ユーチューブ見てください）住んでからしばらく経って吊り戸棚が落ちたのですが、未だに直してもらってません。それ以外にも施工ミスや勝手に図面変更などあり得ない事が続出・・・お話を読んで今の段階で契約なんてあり得ないと思いました。金額は上がると予測できますし、契約解除となれば契約金を返す返さないで相当揉めます。本当に気を付けてください。https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

ヘーベルハウスの値引きは今月までと言うのは気にしなくて良いです。来月でも値引きされます。あくまでも、早くあなたに契約させるための常套句です。ところで、あなたはヘーベルハウスのどんなところが気に入っていますか？値引きがなくてもヘーベルハウスと契約しますか？積水ハウスとヘーベルハウスで迷うくらいの方ですから、値引きなど小さい話は気にされず、あなたが納得できるハウスメーカーと契約されるのがよろしいかと思います。

3階建て重量鉄骨で検討しました。住友林業、積水は何度も図面を書き直しそのつど詳細見積書を貰いました。ヘーベルは紙1枚の見積書、たいして打ち合わせなくキャンペーンだとかで契約を急がされました。他社を批判しまくる営業スタイル、同じ坪数でも内寸が狭く天井高も変えられないなどで却下しました。

まずは地盤調査をしないと予算も確定しないと思うんですが…改良内容にもよりますが百万単位で増える可能性がありますよ

両社の提案説明を受けて、耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に比較検討して下さい。 そして間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受けての選定です。 契約後に変更や追加があると高額になるので注意してください。我が家の場合、当初契約から変更契約（建築確認申請用の設計図書）では36万7千円の増額のみです。なお、地盤調査は契約後が一般的なので、改良工事が必要な場合の資金は確保しておかないといけない。