【衝撃】ヘーベルハウスのプランを地元工務店に持ち込んだ結果…差額がヤバすぎた！？
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このまとめの概要
大手ハウスメーカーのプランを地元工務店で建てることの是非について議論されています。実際にヘーベルハウスで2500万円の見積もりが工務店では2000万円で実現できた事例がある一方、「真似して建てた家は哀れ」という厳しい意見も。同等材料での価格差や後悔リスクについて様々な視点から検討されています。
地元の工務店に 大手メーカーのプランとおり作ってもらうことはできるのでしょうか? 家を建てようと思っています。 あまりユニークな家が欲しい訳ではないので大手メーカーの無難な間取りでしたいと思ったんですが、 やっぱり大手のメーカーさんだと予算的に厳しいところがありましたので大手から提案されたプラン、間取りとかを地元の工務店とかに頼んだらどうだろうと思っています。できるとしたら、差額はどれくらいでしょうか?（同じ材料を使うとしたら）予定しているのは 延べ面積５０～６０坪くらいの二世代住宅です。宜しくお願いします。
同等の材料で同じかたちの家は可能です。２度建てました。一度目は20年前 ヘーベルハウスで見積もりして小さな工務店で建てました。４０坪でヘーベルでは2500万でしたが2000万で出来ました。但しヘーベルは軽量鉄骨でしたが工務店は重量鉄骨でしたし工務店の社長がずぼらでキッチン等はメーカーの営業が訪ねてきてカタログから一番高いのを選んでも追加金額など請求されませんでした。７年前2度目の家を建てました。３０坪で平屋・屋根瓦・サッシュペアーの樹脂・床暖・(ドア・床・腰壁無垢材)バスにキッチンは当方指定の300万 屋外給排水、電気器具全て込みの1600万 支払いは手付で100万後は出来高支払い・最終金は引き渡し後1カ月 何故かと言えばＨＭの下請けを30年して来ましたがセキスイ・ダイワ・トヨタ・ミサワ何処も程度が悪く利益ばかりを求めクレームがあっても言いわけだらけで親切さが全く感じられないからです。但し、工務店でも程度の悪い所がありますから注意が必要です。 昔から信用だけでやっている所ならまず安心です。
大手ハウスメーカーの真似をして地元工務店の家を建てた友人がいます。ケチらなければよかったと、お金さえあればと後悔しています。真似して建てた家って、傍からみると、かなり哀れですよ。工務店には工務店のいい所があると思います。真似ではなく、その良さを生かせる建て方が好ましいのでは？大手ハウスメーカーの家が気に入ったのなら、そこで建てた方が後悔しなさそうです。
同じ様なショウできますよ 下職さんはハウスメイカーにはいつています100年安心でも 会社がつぶれればおしまいです アーバンみたいにね地元工務店は逃げられません 参考にして下さい
間取りの形は似せて作れますが、大手ＨＭは自社仕様の部品を特注で造られているモノが多くあり、一般工務店が手に入れるのはほぼムリですから、あくまで似せた建物にしかない。表面に見えていない構造材および金物補強についても、ほぼ同じものは手に入らないことを覚悟すること。もし、となりにそのＨＭ製の家があって自然災害が起きた時にこちらだけ損傷したら一生悔やまれませんか？
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