【衝撃】タマホーム現場が汚すぎて断念…レオハウスvs住友林業で迷う年収2200万ローンの現実

住友林業で2500万（27〜30坪）は可能でしょうか？ 現在は砂利の駐車場を贈与してもらいます。 付帯工事、登記、火災保険、諸費用も含めてこの値段までと考えています。 本体建物は税込19 50万くらいオプションに リビング階段に扉と（気密性） 大きい窓にシャッター、小さい窓は防犯ガラス（台風や防犯）を考えています。外構は引き込み工事部分で破損したコンクリートのみ補修です。また、2200万ほどの住宅ローンと思っていますが年収はどのくらいだとこの金額が借りれそうですか？タマホームは建築現場を見て あまりの汚さ、雑さに信用が出来ずレオハウス、クレバリーホームは近くにない為（車で1時間）気持ち的に住友林業が良いと思っています。家賃8.2万のマンション暮らしを今後続けるなら家を建てようと思っていますが 住友林業は申込金があるためなかなか話が前に進めずにいます。住友林業で建てられた方、詳しい方 どうか回答よろしくお願い致します。

予算ギリギリで建てると妥協だらけのつまらない家になります、こんなハズじゃなかったと後悔するだけです。お金をかけれてこその大手ハウスメーカーです、何の拘りもない家を建てるなら地場の工務店にしましょう契約してからが鬼のように高くなりますから、最初の金額とか値引きとかに釣られないようにまず、工法などの説明を受けてない時点でいいカモですね、たぶん一番安いMB工法(在来軸組工法)でしょう。何故外構費用をケチッテまで住友林業何でしょうか？移動に１時間かけて例えばクレバリーやレオにすればこの先に数百万浮くと考えれば安いもだと思いますが…メンテナンスも大手ハウスメーカー高いですよ、この先のコストまで考えないといけません。

住友林業の家て、ただの在来工法の家ですよ。住友林業と付くだけで高くなる・・・ケチればタマホームレベルになります。 ショボ林て他の回答者さんも回答してます。ショボ林でも、ハウスメーカーでも建築費は高いレベルになります。うちは住友林業に納入している材木屋さんの住友林業のランクの高い家用の構造材で、ランクの高い家しか入らない大工さんが建てました。住友林業に専業の大工さんがいるわけではないです。住友林業だけが特別の家を建てているわけではないです。ケチれば集成材だらけの家となります。住友林業の家ではないので住友林業の家よりは良い内装、住宅設備になってます。大手を検討するなら資金の半分はどぶに捨てるようなものです。契約金の半分は利益で抜きます。中身はそれなりの家です。大金積めば「いい家」建ててくれます。

ギリギリぐらいですね、でも最低ランクにされますよ。この金額なら地場の信頼できる工務店にいらいすれば、中の上位の家は出来ると思いますよ。

無理ですよ。住友林業は、あと１０００万～１５００万はかかるでしょうね。あなたは住友林業のお客様にはなれないですよ。

残念ですが、営業に話をした途端舌打ちして、席を立たれるレベルですね！冷やかしなら帰って下さい…。とお茶くみの女の子に出されたお茶も直ぐに下げられるでしょう！プライド高いですから…。

全て込みで2500万円なら、無名の工務店での建売住宅仕様を覚悟しな。有名メーカーどこでも無理だ。可能性がある、とか無いとか、じゃねえで、無理だ。手持ち300万で住○を建てようってのに無理がある。土地も自分の金じゃねえわけだから、元々、家なんぞ持てねえ状況だ。金をケチって建てた住○を ショボ林 って言うのは、知ってると思うが分相応のメーカーを選ぶほうが身のためだ。年収は600万円が目安だ。それ以下じゃ返済は現実的じゃねえな。メーカーを信用するとかしないとか書いてるが、貯金300万で、もらった土地にほとんど借金で家建てるヤツの社会的信用がどれだけあるか考えな。