【悲報】タマホーム vs 地元工務店、どっちも不安要素ありすぎて決められない件

マイホームについて質問です。 マイホームについて考えはじめ、とりあえずみにだけいこうとタマホームにいきました。 予約もなしにいったら担当が店長さんになりました。 自分としては対応 すごくいいなとおもいましたが、タマホームの口コミの悪さと店長さんが３０代ぐらいで若いなぁというところが不安です。予算的にも地元の工務店かローコストの大手注文住宅か建て売りにはなりそうですが、どれのほうがましかなぁというところです。タマホームは建物自体はどこか削って安くするということができなさそうなので、同じような間取で建てるなら工務店のほうが安くできそうだなぁとはおもうのですが、ネットでみた一番いやなトラブルとしてはお金払ったのに工務店が途中でつぷれて泣き寝入りというものです。そうそうないと信じたいですがその記事よんだら工務店が怖くなってしまいました( ノД`)…タマホームの店長だから契約後もしっかり対応してくれると思うのは甘いでしょうか？工務店選びで重視されたことはなんでしょうか？新築たてられたかたご意見おきかせください。

「地元の工務店かローコストの大手注文住宅か建て売りにはなりそうですが」工務店や建売りは安いかも知れませんが、当たり外れがあります。安心感や将来のメンテなどを考えると大手のハウスメーカーが良いと思います。ただ、大切なのは住みよい家を建てる事ですから、自分の理想とする住宅を建ててくれる建築会社を選べば良いのです。先ずは、資金計画を立て、次に希望する住宅の外観や設備などから、数社に絞り込み提案書を依頼します。住宅の外観や間取り・設備内容等の提案説明を受ける中で、会社の信頼度も分かってきます。工務店とハウスメーカーの両方を競合させて比較検討した方が有利に進められると思います。なお、提案書を依頼するときは、競合していることを開示した上で期限を切り、選定は事務的に行ってください。また、担当が店長というのは悪くはないですが、相対交渉はしない事です。レオハウスでも競合させると良いです。

「タマホーム」は、一応ですが「東証一部上場」の企業です。※ 一部上場とは、証券取引所の一部に上場している企業のことであり、一部に上場するためには審査を必要とします。また、一部上場企業は財務状況の公開が求められるので、粉飾やごまかしをしにくくなり、その結果、会社の信用が増します。

甘いです。賃金がローコストでも働いてくれる社員です。ローコストメーカーとは性能の良さよりも、原価が安い材料と1番安い人件費でも仕事をする人で建てる家です。材木の中心を芯持ち材と言います。硬くて腐りにくく狂いにくく、耐蟻性も有ります。外の皮に近い部分を白太と言います。柔らかく腐り易く白蟻弱いのですが、芯材半額以下の価格で買えます。杉の半額で買えるホワイトウッドと言う木があります。北米、北欧が産地ですが、彼等は建築に使いません。白くて柔らかく腐りやすく耐白蟻性能がありません。16年から、20年で伐採する間伐材の寿命は16年から20年です。通常割り箸や集成材などに加工します。杉は60年から100年育てて伐採しますが、間伐材は半額で買うことが出来ます。材木は15%以下に乾燥させると木が腐る原因の腐朽菌が死滅します。含水率が15%〜25%をKD材、25%以上をグリーン材と言います。グリーン材は乾燥木材の価格の2/3で買うことが出来ます。安くて良い物が欲しいのですが家は、同じ市場の同じ野菜と違って10000以上の部品の塊です安くて良いものは出来ません。ローンを使用している場合、完済前に寿命が来る家も有りますので気をつけましょう。大丈夫と言う言葉には裏が有ります。

>自分としては対応すごくいいなとおもいましたが、タマホームの口コミの悪さと店長さんが３０代ぐらいで若いなぁというところが不安です。マイホームを考え始め、とりあえず見るだけといっていたのに、すでに建てる予定なんですか？口コミや年齢で単純に判断せずに、本気で建てるつもりなら実際はどうなのかを、店長さんと色々と話しながら判断すればいいことでしょう。>ネットでみた一番いやなトラブルとしてはお金払ったのに工務店が途中でつぷれて泣き寝入りというものです。そうそうないと信じたいですがその記事よんだら工務店が怖くなってしまいました( ノД`)…タマホームだから起きたことなんですか？どれだけの発注件数のうち、そういうことが起きているんでしょうか？悪い部分だけ見て騒いでいたらどこにも注文なんて出来ないと思いますね。>タマホームの店長だから契約後もしっかり対応してくれると思うのは甘いでしょうか？何の確認もせずに勝手に不安になりあれこれ騒ぐことが甘いです。>工務店選びで重視されたことはなんでしょうか？>新築たてられたかたご意見おきかせください。まず、とりあえずという話からなぜ急に話が進んでいるんでしょうか？それと、一度会ったぐらいでなぜ判断できるんですか？しかも悪い情報だけ見て。家を建てるつもりがあるなら、もう少し真剣に考えましょう。